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  • [설경진의 시정24시] “한 뼘도 포기하지 않는다”
    [설경진의 시정24시] “한 뼘도 포기하지 않는다”
    요즘 집 주변에 공원을 접할 수 있는 일명 ‘팍세권’이라고 하면서 부동산 시장에서 인기가 높아가고 있다. 팍세권은 공원을 의미하는 ‘파크(park)’와 ‘○세권’을 합쳐 탄생했다. 도심 속에서 녹지를 접할 수 있는 것의 중요성이 시장적 가치를 인정받고 있는 것이다. 이처럼 도시에는 공원이 ‘선택 아닌 필수’로 자리 잡아가고 있는 것처럼 사람들 역시 도심에...
    2020-07-06 05:00
  • [새로 나온 책] 사악한 돈과 야비한 돈이 여기 모인다
    [새로 나온 책] 사악한 돈과 야비한 돈이 여기 모인다
    저자는 런던과 취리히, 월 스트리트의 영리한 금융인과 법률가, 부동산 중개인들이 갈고닦은 조세 회피 및 탈세, 돈세탁 수법을 낱낱이 보여 준다. 런던 시티의 무국적 달러화와 무기명 채권에서부터 파나마의 유령 회사, 저지섬의 신탁, 리히테슈타인의 재단까지, 머니랜드를 육성한 금융공학의 실체를 밝혀내며 우리가 믿고 있는 제도가 정말 공정한 것인지 되묻는다....
    2020-07-04 09:50
  • 대우건설, 반포3주구에 ‘VVIP 호텔급 컨시어지’ 서비스 제안
    대우건설, 반포3주구에 ‘VVIP 호텔급 컨시어지’ 서비스 제안
    이밖에 △신세계푸드와 협력한 조식 서비스 △SPC와 함께 운영하는 단지 내 카페 △국내 최대 피트니스업체인 GOTO피트니스와 협업 PT, GX프로그램, 수영장 운영 및 홈트레이닝 프로그램 마련 △우리은행 자산관리, 세금 및 부동산 상담 PB 서비스 등 입주자들의 편의를 향상시킬 수 있는 서비스를 함께 제안했다. 자녀 돌봄, 실버케어, 비대면 건강관리 서비스 등을...
    2020-05-18 11:03
  • ‘GTX의 역설’ 수도권 출퇴근시간 30분 목표, 부동산 오르면 '도로아미타불' 우려
    ‘GTX의 역설’ 수도권 출퇴근시간 30분 목표, 부동산 오르면 '도로아미타불' 우려
    2시간에 달하는 수도권 출퇴근 시간을 30분으로 줄인다는 목표로 15조 원 이상의 대규모 자본을 투입해 건설하는 수도권광역급행철도(이하 GTX)가 정작 개통할 경우 부동산 가격 상승으로 인한 거주지 이전으로 정책적 목표를 달성하지 못할 수도 있다는 우려가 나온다. 김호정 국토연구원 선임연구위원이 연구책임을 맡아 11일 발표한 ‘수도권 고속교통체계...
    2020-05-12 13:26
  • [펀드를 말하다⑫] 정은수 슈로더운용 대표 “해외펀드 역차별...비효율적 절차ㆍ과세 개선 필요”
    [펀드를 말하다⑫] 정은수 슈로더운용 대표 “해외펀드 역차별...비효율적 절차ㆍ과세 개선 필요”
    지난해부터는 국내 다양한 기관투자자의 수요에 맞춘 PEF, VC, 인프라채권, 부동산 펀드와 같은 대체자산군 출시를 계획하고 있다. 구체적으로는 개인투자자를 대상으로 하는 리테일 펀드에서 글로벌 주식 및 채권 펀드 라인업을 보강하고, 대체자산 가운데 부분 개방형(Semi-liquid)으로 거래가 가능한 PEF 상품도 전문투자형 사모펀드 형태로 출시하기 위해 국내 등록을...
    2020-03-31 15:04
  • [총선 격전지] ‘강남 최대 격전지’ 서울 강남을, 전현희 vs 박진
    [총선 격전지] ‘강남 최대 격전지’ 서울 강남을, 전현희 vs 박진
    다만 이번 총선에서 강도 높은 부동산 정책 탓에 강남을의 표심이 어디로 흐를지 모른다는 관측이 나온다. 강남을은 세곡동 중심으로 민주당 지지세가 강하나 개포동 일대 세입자들이 다른 지역으로 옮겨 가고 고가 신축 아파트들이 들어서면서 보수 성향 유권자층이 두터워졌단 분석이다. 강남 최대 격전지로 예상되는 강남을은 전체적으로 아파트 주거 비율이 높은...
    2020-03-27 13:17
  • 서울 고가 집값 3.3㎡당 6000만원…작년 하반기 상승률 '세계 1위'
    서울 고가 집값 3.3㎡당 6000만원…작년 하반기 상승률 '세계 1위'
    홍콩 고급 주거용 부동산 가격은 1㎡당 4610달러로 서울의 3배에 달했다. 미국 뉴욕은 1㎡당 2510달러, 일본 도쿄는 2160달러였다. 이어 스위스 제네바, 영국 런던, 중국 상하이, 호주 시드니, 프랑스 파리, 싱가포르, 미국 샌프란시스코가 4∼10위를 차지했다. 세빌스는 반기마다 가격이 상위 5%인 주거용 부동산을 대상으로 가격 움직임을 조사해 발표한다. 각국...
    2020-03-19 10:08
  • 조현아 3자 연합이 추천한 이사진 면면 보니
    조현아 3자 연합이 추천한 이사진 면면 보니
    이 교수에 대해서는 삼성물산 경영지원실 부서장, 부동산투자전문회사 대표이사 등을 지내며 경영 현장과 학계에서 모두 전문성을 인정받은 점, 그리고 구 변호사에 대해서는 하나은행, 한국신용정보 등 금융기관에서 수년간 근무한 경력으로 기업 및 금융 법무분야에서 풍부한 경험을 갖춘 법률가라는 점을 추천사유로 내세웠다. 3자 연합은 "이번...
    2020-02-13 16:19
  • 장부연 현대자산운용 대표 “OCIO 진출 준비 박차”
    장부연 현대자산운용 대표 “OCIO 진출 준비 박차”
    이미 현대자산운용은 2008년 회사 설립 이후 10여년 간 해외 주요 도시의 우량 부동산은 물론, 항공기나 선박 등 실물자산에도 지속적으로 투자하고 있다. 특히 2019년 영국 런던의 워터사이드 하우스(Waterside House) 빌딩을 성공적으로 매각하고, 영국 스코틀랜드 국민건강보험공단 청사에 투자하는 공모 부동산 펀드를 모집해 완판하는 등 현대자산운용만의 차별화된...
    2020-01-29 10:03
  • ‘신종 코로나’에 글로벌 항공·여행업계 ‘벌벌’
    ‘신종 코로나’에 글로벌 항공·여행업계 ‘벌벌’
    타격은 항공업계만이 아니라 관광 산업 전반으로 번지는 분위기다. 이날 카지노 업계 주가도 폭락했다. 카지노 사업을 하는 미국 뉴욕증시의 윈리조트와 라스베이거스샌즈 주가는 각각 6.1%, 5.4% 급락했고 글로벌 카지노 기업 MGM 주가는 홍콩 증시에서 6.2% 떨어졌다. 중국, 마카오에 부동산을 소유하고 있는 미국 카지노 기업들도 약세를 보였다.
    2020-01-22 15:03
  • 삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    다양한 부동산 자산에 투자하는 일본 리츠 종목 약 43개에 분산투자하고 있다. 이 중에서도 인터넷 쇼핑의 확산에 따른 물류시설 수요 증가로 해당 섹터 리츠들이 펀드 성과에 기여했다. 연평균 약 3.5% 안정적인 배당 수익은 여전히 추가 상승을 기대하게 하는 요인이다. 또 FTSE글로벌지수(파이낸셜타임스와 런던증권거래소가 설립한 FTSE인터내셔널이...
    2019-12-23 14:16
  • 서울 도심 부동산임대료 1평당 3555만원 주요도시의 1.4배
    서울 도심 부동산임대료 1평당 3555만원 주요도시의 1.4배
    1일 한국은행이 발표한 ‘주요국 물가수준의 비교 및 평가’ 자료에 따르면 지난해 기준 서울 번화가의 영업용부동산임대료는 1평방피트당 908달러(1평당 3555만 원)에 달했다. 이는 뉴욕(8809만 원)과 런던(6828만 원), 파리(5947만 원), 도쿄(4773만 원) 다음으로 높은 수준이며, 상위 30개 도시 평균(2585만 원)의 1.4배에 달하는 수준이다. 서울 기준 영업용 부동산...
    2019-12-01 12:00
  • [CEO 칼럼] 2020년 아시아 태평양 부동산 투자시장 흐름과 전망
    [CEO 칼럼] 2020년 아시아 태평양 부동산 투자시장 흐름과 전망
    2019년 1분기 JLL 자료에서는 상하이가 세계에서 런던에 이어 두 번째로 큰 부동산 시장이다. 그 뒤를 뉴욕과 파리가 잇고 있고, 베이징과 선전도 10위권에 들어 있다. 인도는 아직 투자시장에서 주변으로 분류되지만, 지금의 인도는 10년 전 중국과 유사하다. 당시 중국도 투자 위험 전망이 성장 잠재력보다 과도하게 높았다. 동남아시아 국가들도 급속한 개발단계에...
    2019-11-20 17:35
  • “중국, ‘그림자 외환보유고’ 구축…미국 달러 의존도 줄이기 나서”
    “중국, ‘그림자 외환보유고’ 구축…미국 달러 의존도 줄이기 나서”
    그 대상은 부동산에서 곡물, 금, 파생상품과 인프라에 이르기까지 매우 다양하다. ANZ는 “중국 외환보유고를 관리하는 국가외환관리국(SAFE)이 싱가포르와 영국 런던, 미국 뉴욕, 홍콩에 투자 자회사를 각각 두고 현지 주식에 투자하고 있으며 중국-아프리카개발펀드 등으로 전 세계 신흥시장에 대한 투자를 확대하고 있다”며 “‘그림자 외환보유고’로 불릴...
    2019-11-18 13:17
  • 체스터톤스 코리아, 영국 부동산 투자 설명회 개최
    체스터톤스 코리아, 영국 부동산 투자 설명회 개최
    설명회는 영국 런던 시장을 중심으로 주거용 부동산에 초점을 맞춰서 진행될 예정이다. 지난해 한국인 투자자들은 해외부동산에 높은 관심을 보였다. 지난해 74억 달러(약 8조 원) 규모의 해외부동산을 매입했으며, 이는 전년보다 14% 증가한 수치였다. 체스터톤스 코리아에 따르면 지난해 한국인들의 주요 투자지역은 영국(28억6000만 달러), 독일(16억 달러), 미국(10억...
    2019-09-17 09:21
  • [증시 키워드] 아프리카돼지열병 관련주 ‘주목’...국제유가 급등, 국내 영향은?
    [증시 키워드] 아프리카돼지열병 관련주 ‘주목’...국제유가 급등, 국내 영향은?
    채상욱 하나금융투자 연구원은 “세금 측면에서 공모리츠의 성장이 기대되는 이유는 지방세법 시행령의 개정 때문”이라면서 “지방세법 시행령 개정안 시행 시, 부동산투자회사(사모펀드포함)에 부여하던 토지분 종부세 분리과세가 폐지돼 사모펀드의 보유세 급증, 공모리츠와 공모펀드만이 분리과세 대상이 된다”고 말했다. 여기에 국토교통부 주도로...
    2019-09-17 08:46
  • “중국 실제 경제성장률, 정부 공식통계보다 더 낮아”...전문가들 “최대 3%P 차이”
    “중국 실제 경제성장률, 정부 공식통계보다 더 낮아”...전문가들 “최대 3%P 차이”
    영국 런던 소재 캐피털이코노믹스는 중국 경제성장률을 측정하는 자체 지표인 ‘중국경기활동대리지표(China Activity Proxy·CAP)’를 운영하고 있다. 이 지표는 건축 중인 부동산 면적, 발전량, 화물 및 승객 운송, 항만 화물 물동량 등의 수치를 바탕으로 중국 실제 경제성장률을 추정한다. CAP는 지난 7년간 정부 공식 통계를 밑돌고 있다. 최근 수치는 건설 부문 활동이...
    2019-09-09 16:19
  • [CEO칼럼] 다양성과 포용성의 놀라운 힘
    [CEO칼럼] 다양성과 포용성의 놀라운 힘
    도시부동산 연구단체인 ULI의 구분에 따르면 다양성은 ‘타고난 다양성’(inherent diversity)과 ‘취득한 다양성’(acquired diversity)으로 구분된다. 타고난 다양성은 절대 불변인 정체성으로 성별, 인종, 특유의 문화, 나이, 성적 지향 같은 특성을 말한다. 취득한 다양성은 후천적인 인식, 경험, 배경, 교육, 훈련, 가치, 영향력, 생각하는 스타일 등을 합한 것이다....
    2019-09-05 05:40
  • [시론] 시장을 움직이는 것은 시장뿐이다
    [시론] 시장을 움직이는 것은 시장뿐이다
    미국 뉴욕, 영국 런던, 독일 베를린 등 세계적 도시의 집값도 하향세에 접어든 정황이 속속 포착되고 있다. 대내외 정세도 우려스럽다. 금리 인하, 대외 수지 악화 등 거시경제 상황이 여의치 않은 것은 새로운 일이 아니다. 여기에 일본과의 통상 갈등, 미중 무역 전쟁 등 우리나라를 둘러싼 동북아 정세의 악화가 부담을 더하고 있다. 이런 시기에 부동산 가격 추이의...
    2019-08-22 05:00
  • 키움자산 “투자대상인 영국 캐논그린 빌딩 올해 런던 최고 건축상 수상”
    키움자산 “투자대상인 영국 캐논그린 빌딩 올해 런던 최고 건축상 수상”
    맞춘 원스톱 서비스를 제공할 수 있는지 여부에 따라 임대차시장에서 가치를 평가받고 있는 상황이다. 이승연 키움투자자산운용 부동산3팀장은 “당사에서 투자한 캐논그린빌딩이 런던 최고 건축상을 받아 향후 빌딩 자산가치가 더 높이게 되어 기쁘다”며 “앞으로 빌딩 앞에 새 역사가 준공되어 트리플 역세권에 입지해 가치를 향상할 것도 기대된다”고 밝혔다.
    2019-07-18 13:06
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