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상업용 부동산 침체 위기 고조…미국 빌딩 폭탄세일·유럽 거래량 11년 만에 최저

유럽 부동산에 대한 해외 투자는 2011년 이후 가장 낮은 수준으로 급격히 둔화했다. 파운드화 약세에 따른 아시아 투자자들의 런던 사무실 거래가 있었지만, 추세를 거스를 순 없었다. 사무실 거래 건수는 2007년 이후 최저치로 떨어졌다. 20억 달러 규모의 글로벌 상업용 부동산 시장의 부진은 은행권 혼란에 이은 새로운 경제 위기의 뇌관으로 꼽히고 있다. 고금리...

2023-04-28 12:17
[CEO 칼럼] 아시아 주요 도시의 올해 부동산 시장 전망

아시아 22개 주요 도시별 올해의 부동산 전망 순위를 보면 싱가포르, 도쿄, 시드니, 오사카, 서울, 멜버른, 호찌민 등 7개 도시 순으로 양호하다.(ULI 발표) 8~21위 도시들은 보통 정도의 전망으로 선전, 자카르타, 상하이, 방콕, 뭄바이, 뉴델리, 쿠알라룸푸르, 오클랜드, 마닐라, 타이베이, 홍콩, 베이징, 광저우, 방갈로 순이다. 꼴찌는 중국 2급 도시들이다. 신규 부동산...

2023-02-21 06:00
영국 런던, ‘유럽 1위 명품 쇼핑 목적지’ 왕관 프랑스 파리에 내주나

명품 소비를 회복하지 못하면 영국의 부동산도 덩달아 어려워질 수 있다. 쇼핑객들이 줄면 런던의 명품 거리 부동산 가격도 내려갈 수밖에 없다. 부동산회사 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 작년 런던의 뉴본드 스트리트는 밀라노의 비아 몬테나폴레오네에 추월당해 ‘세계에서 가장 비싼 소매 거리’ 순위에서 3위권 밖으로 밀려났다.

2023-02-12 15:35
대신증권, 국내 1호 부동산 조각투자 ‘카사’ 인수 추진

카사코리아는 2018년에 설립된 1호 부동산 조각투자 업체로 역삼 런던빌과 여의도 익스콘벤처타워 등을 공모해 완판한 바 있다. 다만, 최근 부동산 시장이 악화하고, 글로벌 긴축에 들어가면서 자금난을 겪어 결국 M&A 매물로 나온 것으로 보인다. 업계에서는 카사가 부동산 조각 투자 플랫폼을 가지고 있어, 대신증권의 이번 인수가 STO(증권형토큰) 플랫폼을...

2023-02-01 11:35
“中 춘절 지나고 떠오른다”…원자재 투자처로 이것 노려라

'닥터코퍼' 구리 가격, 작년 저점 대비 30%대 급등풍산 24.95%, LS전선 36.17% 등 관련 기업 주가 ↑中 제로코로나 완화에 따른 리오프닝 수요 기대 “부동산 건설 관련 비철금속 수요 늘어난 것”NH투자증권 구리 가격 9500달러→1만1000달러 상향 세계 경제의 선행지표로 사용돼 '닥터 코퍼(Dr.Copper·구리 박사)'로도 불리는 구리 가격이 급등세다. 올해 들어서만 9.54...

2023-01-22 07:00
‘위드 코로나’ 시동 거는 중국...IPO 시장 활황 내년에도 계속된다

블룸버그는 “인민은행의 완화적 통화정책이 상대적으로 차입 비용이 많이 드는 홍콩과 런던을 대신하는 중국시장의 매력을 키웠다”며 “부동산 시장 침체로 오갈 곳 없는 투자금도 IPO 시장으로 유입됐다”고 풀이했다. 미·중 갈등도 오히려 중국 IPO 시장에는 호재가 됐다. 중국이 차량공유 서비스 업체 디디추싱을 계기로 자국 기업들의 해외 상장을 사실상...

2022-12-12 14:53
만수르 가문, 세계 최고 갑부 가족 등극…미국 월마트 가문 제쳐

이 가문은 아라비아반도의 유전자원에 더해 해외 스포츠 클럽과 런던의 부동산 시장, 리한나의 란제리 브랜드, 패스트푸드 사업, 일론 머스크의 스페이스X 등 다양한 분야에 걸친 투자로 부를 쌓아 올린 것으로 알려졌다. 특히, 알나흐얀 가문의 투자회사인 '인터내셔널 홀딩코'(IHC)의 경우 지난 5년간 기업가치가 2만8000%나 급등하기도 했다. 이 가문 소유...

2022-12-09 07:43
[도시인을 위한 101] 서울도심기본계획을 재수립한다는데, 도심(downtown)이 뭐지?

부동산 시장에서는 공청회 발표 자료를 바탕으로 도심에서의 높이 계획이 유연화되어 도심 개발에 호재가 왔다고 즉각적인 반응을 보이기도 했습니다만, 도시인들에겐 ‘도심’이란 단어가 언제부터 사용되었고 그 의미는 무엇인지 궁금하게 만듭니다. 도시의 역사를 살펴보면 도심은 동양권에서 조성된 근대 이전의 도시에서는 사용되지 않았던 용어로...

2022-11-21 05:00
미래에셋그룹, 89년생 임원 발탁…임원 승진 인사·조직개편 단행

이인구 △부동산개발3팀 조영혜 △감사팀 김연효 △그룹내부통제관리팀 신성철 △Global혁신본부 계경태 △기업금융1본부 IB1팀 김인수 △마포WM 이지연 △투자센터서초WM1팀 최희정 △투자센터서초WM 3팀 김영만 △해운대WM 1팀 탁주태 △명일동WM 변상미 △분당WM 2팀 김지엽 △투자센터광화문WM 2팀 조정렬 △연금1부문RM2본부 영업1팀 정진성 △연금2부문RM1본부...

2022-11-16 17:47
[상보] 국제유가, 중국 수요 둔화 우려에 하락...WTI 1.3%↓

IMF는 이번 하향 조정과 관련해 중국 경제가 당국의 '제로 코로나' 정책과 부동산 경기침체의 여파로 빠르게 둔화 중이라고 지적했다. 노무라의 집계에 따르면 지난 24일 기준 현재 중국에서는 28개 도시에서 다양한 수준의 통제·봉쇄 조치가 시행되고 있다. 이는 중국 국내총생산(GDP)의 약 25조6000억 위안을 차지하는 지역 규모다. 특히 중국 내 제조업...

2022-10-29 07:58
금융투자협회, 글로벌 리츠투자 세미나 개최...“국내 상장 리츠의 국제 시장 진출”

또한 “대기업의 부동산 자산 유동화 수요 증가 및 사모 부동산 펀드의 세제 혜택 일몰 등에 따라 국내 부동산 투자 생태계는 상장 리츠 중심으로 재편될 것”이라고 내다봤다. 한편 이번 행사는 금융투자협회, 런던증권거래소그룹의 글로벌 지수 제공사 FTSE Russell, 상업용 부동산 시장 콘텐츠 및 데이터 서비스 제공사 서울프라퍼티인사이트(SPI)가 공동 개최했다.

2022-10-26 15:41
[상보] 국제유가, 강달러·중국 수요부진에 하락…WTI 0.55%↓

ING그룹은 보고서에서 “3분기 국내총생산(GDP) 성장률은 기대치를 상회했지만, 제로 코로나 정책에 대한 불확실성과 부동산 위기가 중국의 친성장 조치 효과를 약화하고 있다”고 분석했다. 일본 중앙은행의 외환개입 의혹에도 다시 상승세를 탄 강달러 흐름 역시 시장에 부담으로 작용했다고 CNBC는 설명했다. 통상 달러 가치가 오르면 다른 통화를 보유한...

2022-10-25 07:10
재고 바닥난 ‘닥터 코퍼’...가격 급등 우려

빈타스는 “중국의 부동산 시장 위축으로 구리 수요가 줄어든다는 불안이 커졌지만 최근 전기차, 인프라 관련 구리 수요가 이를 만회하는 것 이상으로 개선되고 있다”며 “소비증가율도 가속화하고 있다”고 강조했다. 유럽연합(EU)이 러시아의 에너지 무기화에 맞서면서 재생에너지로의 전환을 앞당기는 것 역시 구리 가격을 지지하는 요소다. 빈타스는 “EU는...

2022-10-21 14:37
글로벌 집값 하락세 본격화될까?…금리 치솟자 매수세 실종

작년 한 해 동안에만 30% 가까이 올랐던 뉴질랜드 부동산 가격은 올해 7월에는 작년 11월보다 11% 낮은 수준으로 주저앉았다. 유럽에서 가장 열기가 뜨거운 시장 중 하나였던 스웨덴에서도 주택가격이 올해 봄 대비 8% 떨어졌다. 영국 런던 시내 자치구 중 거의 절반에선 주택가격이 내리거나 횡보하는 양상이 관찰됐고, 내년 영국 내 주택 수요가 전년 대비 20% 감소할...

2022-09-12 21:49
마이너스 성장 늪에 빠진 전 세계...돌파구가 없다

중국 경제는 코로나발(發) 도시 봉쇄 해제 후에도 부동산 시장 침체로 허우적대고 있다. 7월 청년 실업률은 19.9%에 달해 사상 최고치를 기록했다. 영국도 2분기 성장률이 마이너스(-)0.1%로, 5분기 만에 역성장을 보였다. 이달 초 중앙은행인 영란은행은 올해 4분기부터 내년 말까지 장기간 경기침체를 예고했다. 조짐은 곳곳에서 나타나고 있다. 런던 히드로공항은...

2022-08-16 15:32
“대안 없어도 중국서 배 돌린다”…시진핑 ‘정책 역풍’에 금융 탈세계화 위험

여기에 부동산 시장 침체, 우크라이나를 침공한 러시아를 지지하는 정책 등도 외국인 투자자들의 우려를 키우는 요소로 꼽힌다. 불확실성이 큰 만큼 중국시장의 성적은 좋지 못한 상황이다. 중국 본토 증시 대표 지수인 CSI300지수는 17개월 전 고점 대비 27% 떨어져 미국 벤치마크인 S&P500지수에 비해 26%포인트 뒤처져 있다. 중국의 달러화 표시 하이일드 채권...

2022-07-18 17:25
삼일회계법인, 세무부문ㆍ딜부문 대표 선임…44명 신임 파트너 승진

이후 런던 비즈니스 스쿨을 졸업하고 M&A 자문과 가치평가 전문가로서 딜부문 본부장과 PE 서비스 리더를 맡아왔다. 44명의 신임 파트너 인사도 발표했다. 디지털, 전산감사, 포렌식, 보험계리, 국제조세 등 특화된 서비스 역량을 갖춘 전문가와 최근 비중이 커지고 있는 PEF, 게임ㆍ플랫폼 산업, 부동산 금융, 핀테크, 제약ㆍ바이오 등 산업 분야 전문가들이 대거...

2022-06-17 11:04
KIC, 미국 진출 기관투자자들과 로봇 및 자동화 혁신 투자전략 논의

특히 인구 고령화와 더불어 코로나19 팬데믹 이후 악화된 구인난으로 자동화의 중요성이 더욱 강조되고 있으며, 제조업, 농업, 유통에서부터 금융, 부동산, 헬스케어까지 산업 전반에 걸친 다양한 자동화 혁신이 생산성을 향상시키고 경제 성장에 기여하고 있다고 덧붙였다. 이와 관련해 카즈마렉 전무는 향후 50년간 자동화 기술의 발전으로 인한 생산성...

2022-06-17 10:58
KIC, 미국 진출 국내 기관투자자들과 부동산 시장 주요 동향 및 투자전략 논의

뉴욕 국제금융협의체 회의를 주관한 신용선 KIC 지사장은 “금융 시장 변동성이 확대되는 상황에서 미국 부동산 시장의 트렌드를 이해하고 향후 투자 기회를 논의할 좋은 기회였다”고 말했다. KIC는 글로벌 금융중심지에 위치한 해외지사(뉴욕, 런던, 싱가포르)를 통해 현지에 진출한 국내 공공 및 민간 금융기관과 우수한 해외 투자정보를 공유하고, 상호...

2022-05-20 13:06
“우린 폭망 안했다”...위워크 코리아 1분기 매출 전년比 23%↑

강남·판교 부동산 …“지방 확장 계획은 아직” 현재 위워크는 한국 시장을 바탕으로 기획된 ‘위워크 프리미엄’ 상품을 전세계로 확대를 검토하고 있다. 위워크 프리미엄은 기존 위워크 오피스 공간 대비 2.5배 이상 넓은 공간과 대형 모션 데스크 등 고급 가구 등을 제공하는 서비스다. 국내 IT 기업의 성장에 맞춰 탄생한 프리미엄 상품이 세계 시장에서도...

2022-05-17 14:54

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