3.3㎡당 평균 4457만 원으로 책정했던 ‘디에이치 아너힐스’는 주택도시보증공사(HUG)발(發) 브레이크에 최종 4137만 원으로 분양가를 낮췄다. ‘아크로리버뷰’, ‘래미안 신반포 리오센트’ 등도 4200만 원대 수준으로 줄줄이 분양가를 내렸다.
그러나 이후 나온 정부의 8ㆍ25 가계부채 대책은 시장의 과열을 오히려 부추겼다. 주택 공급이 축소될 것이라는...
8.25 대책 발표 직전에 1순위 청약 접수를 받은 강남구 개포동 디에이치아너힐즈(개포주공3단지 재건축)역시 평균 100.6대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 또 지난 10월 분양한 서초구 잠원동 아크로리버뷰(한신5차 재건축)는 일반공급 28가구 모집에 8585명이 몰려 306.6대 1의 평균 청약 경쟁률을 보였다. 이는 올해 수도권에서 분양한 아파트 중 가장 높은...
이에 따라 현대건설이 지난 8월 성공적으로 분양을 마친 주택 프리미엄 ‘디에이치’ 브랜드의 두 번째 론칭 사업도 본격화될 전망이다. 삼호가든3차는 수주단계부터 '디에이치' 브랜드를 적용해 수주한 사업지이기 때문이다.
이미 삼호가든3차의 대략적인 모습은 그려졌다. 서울시 서초구 반포동에 424가구로 구성된 이 아파트는 향후 835가구의 디에이치 브랜드...
서울에서는 최근에 분양한 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’가 306.61대 1의 청약경쟁률을 기록해 지난 8월에 분양한 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐스’(100.62대 1)를 크게 앞지르면서 수도권 최고 평균 청약경쟁률을 기록했다.
부동산114 관계자는 “연말까지 3개월 가량 남은 상황에서 서울은 청약 인기가 높은 재건축, 재개발 분양물량이 다수...
현대건설이 지난 8월 내놓은 디에이치아너힐즈도 평균 100 대 1의 경쟁률을 보였다. 이들 단지는 3.3m당 분양가가 4000만 원을 넘어서고 중도금 대출도 되지 않지만 뛰어난 입지조건과 강남 메리트를 등에 업고 좋은 성적을 거뒀다.
지방에서도 일부 지역은 여전히 뜨거운 모습이다. 부산시 명륜4구역 주택 재개발 아파트인 ‘명륜자이’가 지난 9월 진행된 청약에서...
현대건설은 힐스테이트 동탄, 태전2차 단지와 디에이치 아너힐즈(개포주공3단지) 등에 새로운 출입 시스템을 적용해 스마트홈 시대를 선도할 계획이다. 현재 공사중인 힐스테이트 단지들도 입주민들과 협의해 기술적 검토를 거친 후 확대 적용할 예정이다.
현대건설 관계자는 “국내최초 블루투스 방식의 스마트폰 출입 시스템은 발명 특허 출원을 진행중”...
특히 강남 재건축의 경우 지난 8월 말 개포주공 3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’가 평균 100대1의 경쟁률을 기록하는 등 수요자들의 선호도가 높다. 이어 지난 23일 분양에 나섰던 서초구 신반포5차 아파트를 재건축한 ‘아크로리버뷰’는 청약결과 평균 306 대 1로 올해 서울 최고 경쟁률을 기록했다.
마포에서도 현재 망원1구역 재건축 사업인...
그러나 '디에이치 아너힐즈'가 3차례 반려 끝에 4137만 원까지 분양가가 낮아지면서 한신5차 조합 측이 안정적인 분양을 위해 처음부터 분양가를 대폭 낮춘 것으로 알려졌다.
주택도시보증공사(HUG)는 현재 인근 아파트 분양가 대비 10%를 초과하면 고분양가로 보고 있다. HUG가 정하고 있는 서초구 일대 현재 평균 분양가는 3.3㎡당 4098만 원이다. '최근 1년 이내...
이처럼 당초 예상됐던 분양가보다 낮춰진 금액대에서 분양가가 책정되고 일반분양물량 역시 적기 때문에 업계에서는 ‘디에이치아너힐스’처럼 역대 청약경쟁률이 나올 수 있다는 관측이다.
‘아크로 리버뷰’의 일반분양 물량은 41가구에 불과하며 ‘래미안 신반포 리오센트’는 146가구이다. 앞서 정당계약 4일 만에 완판된 ‘디에이치 아너힐즈’는 일반분양...
그러나 앞서 '디에이치 아너힐즈'가 고분양가 논란에 분양가를 4137만원까지 낮춰 분양보증 심사를 통과했던 만큼 원만한 분양을 위해 하향조정 했을 것이라는 게 업계 관측이다.
조합 관계자는 "관리처분총회 당시 분양가를 4194만원으로 진행한 것으로 그 외에는 분양가에 대해 논의된 바 없다"고 극도로 조심스러운 입장을 보였다. 아직 분양승인...
이보다 앞서 정부가 고분양가를 잡겠다며 분양보증 승인을 수차례 거절했던 강남 재건축 단지 '디에이치 아너힐즈'는 100.62대 1로 올해 수도권 최고 청약경쟁률을 갈아치웠다.
리얼투데이의 분석 결과 지난달 분양시장에는 2만4156가구 일반공급에 41만4387명이 몰렸다. 전 달보다는 약 5만 명을 훌쩍 넘는 수치이자 전년 동기 20만 8185명보다 2배 늘어난 규모다.
8·25...
현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’의 일반분양 총 69가구의 계약 접수를 진행한 결과 정당계약 시작 4일만에 100% 계약마감을 기록했다고 밝혔다.
앞서 진행된 청약접수에서는 전체 63가구(특별공급 제외) 모집에 총 6339건이 접수돼 평균 100.6대 1, 1순위 최고 1198대 1(84A타입 당해)의 경쟁률을 기록하며 전...
HUG가 이같은 방침을 처음 내세운 것은 ‘고분양가’ 논란이 일었던 디에이치 아너힐즈(개포주공 3단지 재건축)로 이 단지는 분양보증이 불허돼 2번이나 분양가를 인하는 일을 겪었다. 결국 초반 분양가보다 3.3㎡당 132만원 낮춘 4178만원에 분양을 했다.
이에 신반포5차 재건축 단지와 잠원한신 18·24차 단지는 앞서 개포주공3단지가 분양가 진통을 앓았던 만큼...
업계는 지난달 디에이치 아너힐즈(개포3단지)가 분양보증 논란을 딛고 평균 100.61대 1의 경쟁률을 기록하며 성공적으로 분양을 마친데다 앞으로 강남 재건축 아파트 단지의 분양이 줄줄이 남아 있는 만큼 재건축 열기는 계속될 것으로 보고 있다.
정부의 저금리 기조와 전세수요의 내집마련 역시 거래량 확대에 한몫했다. 한국은행은 6월 기준금리를 1.50%에서 1.25...
◇계약 (19개)
△서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’는 63가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡A는 1가구가 일반공급 됐으며, 당해지역에서 1198가구가 접수해 1198대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 6일 계약을 시작한다.
이 외 △대구 수성구 노변동 ‘수성알파시티동화아이위시’ △서울 서대문구 홍은동 ‘북한산두산위브’ 등 총 19개...
전날 아파트투유는 충남 천안 e편한세상 두정4차, 다산신도시 금강펜테리움 리버테라스B4, 동탄2A79반도유보라아이비파크10.0, 디에이치 아너힐즈, 부산명지지구 e편한세상 명지, 북한산 두산위브, 수성알파시티 동화아이위시, 영광읍 단주리 지엘리베라움, 오산 센트럴 푸르지오의 청약 당첨자를 발표했다.
청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안...
아파트투유에서 ‘디에이치 아너힐즈’, ‘북한산 두산위브’, ‘오산 센트럴 푸르지오’, ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스B4’, ‘영광읍 단주리 지엘리베라움’ 등의 아파트 단지 청약 당첨자를 31일 발표했다.
이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 서울 강남구 삼성로 디에이치 아너힐즈, 서울 서대문구 홍은동의 북한산 두산위브, 경기 남양주...
◇당첨자발표(22개)
△서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’는 63가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡A는 당해지역에서 1가구가 일반 공급됐고 1198가구가 접수해 1198대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 8월 31일 당첨자를 발표한다.
이 외 △서울 서대문구 홍은동 ‘북한산두산위브’ △대구 수성구 노변동 ‘수성알파시티동화아이위시’ 등...
개포주공3단지를 재건축 디에이치아너힐스의 분양흥행으로 강동 및 강남 재건축 아파트값이 강세를 보이는 가운데 서울 주간 아파트 매매가격 상승률이 0.19%를 회복했다. 이는 올해 들어 가장 높은 증가세를 보였던 6월 마지막 주와 동일한 수치로 두 달 만에 상승폭을 회복한 것이다.
매매시장의 경우 서울은 △도봉(0.42%) △금천(0.36%) △강동(0.35...