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8.25 대책 이후…“강남4구 집값↑ · 재건축 아파트 쏠림현상”

8.25 대책 발표 직전에 1순위 청약 접수를 받은 강남구 개포동 디에이치아너힐즈(개포주공3단지 재건축)역시 평균 100.6대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 또 지난 10월 분양한 서초구 잠원동 아크로리버뷰(한신5차 재건축)는 일반공급 28가구 모집에 8585명이 몰려 306.6대 1의 평균 청약 경쟁률을 보였다. 이는 올해 수도권에서 분양한 아파트 중 가장 높은...

2016-11-02 18:13
올해 아파트 청약경쟁률 역대 최고

해운대구 ‘마린시티자이’가 450.42대 1로 그 뒤를 이었다. 서울에서는 최근에 분양한 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’가 306.61대 1의 청약경쟁률을 기록해 지난 8월에 분양한 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐스’(100.62대 1)를 크게 앞지르면서 수도권 최고 평균 청약경쟁률을 기록했다. 부동산114 관계자는 “연말까지 3개월 가량 남은 상황에서...

2016-10-18 09:40
‘열풍’ 아니면 ‘한파’… 지역별 분양 양극화 심화 원인은?

현대건설이 지난 8월 내놓은 디에이치아너힐즈도 평균 100 대 1의 경쟁률을 보였다. 이들 단지는 3.3m당 분양가가 4000만 원을 넘어서고 중도금 대출도 되지 않지만 뛰어난 입지조건과 강남 메리트를 등에 업고 좋은 성적을 거뒀다. 지방에서도 일부 지역은 여전히 뜨거운 모습이다. 부산시 명륜4구역 주택 재개발 아파트인 ‘명륜자이’가 지난 9월 진행된 청약에서...

2016-10-17 10:37
서초구에 들어서는 '래미안 신반포 리오센트' 분양가 4200만원 수준으로

그러나 '디에이치 아너힐즈'가 3차례 반려 끝에 4137만 원까지 분양가가 낮아지면서 한신5차 조합 측이 안정적인 분양을 위해 처음부터 분양가를 대폭 낮춘 것으로 알려졌다. 주택도시보증공사(HUG)는 현재 인근 아파트 분양가 대비 10%를 초과하면 고분양가로 보고 있다. HUG가 정하고 있는 서초구 일대 현재 평균 분양가는 3.3㎡당 4098만 원이다. '최근 1년 이내...

2016-10-05 14:37
'아크로리버뷰' 3.3㎡당 평균 4194만원…'래미안 신반포 리오센트'도 가격 떨어질까?

그러나 앞서 '디에이치 아너힐즈'가 고분양가 논란에 분양가를 4137만원까지 낮춰 분양보증 심사를 통과했던 만큼 원만한 분양을 위해 하향조정 했을 것이라는 게 업계 관측이다. 조합 관계자는 "관리처분총회 당시 분양가를 4194만원으로 진행한 것으로 그 외에는 분양가에 대해 논의된 바 없다"고 극도로 조심스러운 입장을 보였다. 아직 분양승인...

2016-09-22 16:46
활활 타는 부동산 시장…정부 규제책 내놓을수 '과열'

부산에 가입된 1순위 청약 통장이 약 70만 개인 것을 감안하면 4명 중 1명 꼴로 명륜자이 청약을 신청했다는 분석이다. 이보다 앞서 정부가 고분양가를 잡겠다며 분양보증 승인을 수차례 거절했던 강남 재건축 단지 '디에이치 아너힐즈'는 100.62대 1로 올해 수도권 최고 청약경쟁률을 갈아치웠다. 리얼투데이의 분석 결과 지난달 분양시장에는 2만4156가구...

2016-09-18 10:00
시중자금 몰리는 부동산…고분양가 잡는다고 집값 잡힐까?

에코자이)를 대상으로 분양보증 심사를 강화할 방침인 것으로 나타났다. HUG는 이들 지역을 분양보증 심사 강화지역으로 지정, 인근 아파트 평균 분양가의 110%를 초과할 경우 고분양단지로 분류해 분양보증을 불허하겠다는 입장이다. HUG가 이같은 방침을 처음 내세운 것은 ‘고분양가’ 논란이 일었던 디에이치 아너힐즈(개포주공 3단지 재건축)로 이 단지는...

2016-09-08 07:00
[금주의 분양캘린더] 9월 첫째 주, 서울 ‘송파두산위브’ 등 5133가구 분양

◇계약 (19개) △서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’는 63가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡A는 1가구가 일반공급 됐으며, 당해지역에서 1198가구가 접수해 1198대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 6일 계약을 시작한다. 이 외 △대구 수성구 노변동 ‘수성알파시티동화아이위시’ △서울 서대문구 홍은동 ‘북한산두산위브’ 등 총 19개...

2016-09-03 10:00
[금주의 분양캘린더] 8월 마지막 주, 서울 ‘래미안장위 1’ 등 3069가구 분양

◇당첨자발표(22개) △서울 강남구 개포동 ‘디에이치아너힐즈’는 63가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 84㎡A는 당해지역에서 1가구가 일반 공급됐고 1198가구가 접수해 1198대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 8월 31일 당첨자를 발표한다. 이 외 △서울 서대문구 홍은동 ‘북한산두산위브’ △대구 수성구 노변동 ‘수성알파시티동화아이위시’ 등...

2016-08-27 10:00
폭염 막바지에도 식지 않는 분양열기...주말 전국 모델하우스 ‘인산인해’

22일 건설업계에 따르면 지난 19일 모델하우스를 다시 개관한 현대건설의 ‘디에이치(THE H) 아너힐즈’ 모델하우스 현장에는 개관당일 5000여명, 주말 3일간 1만8000여명의 방문객이 다녀간 것으로 집계됐다. 앞서 첫 개관했던 지난달 8일에는 개관 당일부터 주말 3일간 1만3000여명이 몰렸으며 그 뒤 7월 말까지 1만여명이 추가 예약을 한 바 있다. 서울권역에서 눈에...

2016-08-22 09:00
9월 강남권에 새 아파트 7000가구 쏟아진다

일반 아파트 최고 분양가는 연초 일반분양한 잠원동 신반포 자이(3.3㎡당 4290만 원)다. 이달 청약하는 개포 주공3단지 디에이치 아너힐스가 고분양가 논란을 일으키면서 최종 가격을 3.3㎡당 평균 4137만 원으로 낮췄다. 때문에 조합과 건설사들은 분양가 책정하면서 여론의 눈치보기를 하고 있다. 아울러 이번에 분양하는 물량 중 가장 큰 단지는 대우건설...

2016-08-21 13:03
올 상반기 분양권 웃돈 상위 10곳 중 4곳이 '래미안'

현대건설은 이달 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’의 분양에 들어간다. 총 1320가구(전용 49~T148㎡) 가운데 69가구(전용 84~131㎡)를 일반분양 한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 4137만원이다. GS건설은 부산 남구 대연동 '대연자이'를 이달 중 분양할 예정이다. '대연자이'는 부경대학교 대연캠퍼스와 접한 부산시 남구 대연동에 지하3층~ 지상29층...

2016-08-16 14:55
비수기 잊은 분양시장…8월 4만 6000여 가구 공급 '작년 동월 2배'

현대건설은 강남 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈(69가구)’를 선보일 계획이다. 수도권에서는 동탄2신도시와 다산신도시의 물량이 많다. 동원개발은 동탄2신도시에서 ‘동탄2신도시 2차 동원로얄듀크(761가구)’을 선보이며 반도건설도 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지(1515가구)’를 공급한다. 다산신도시에서는...

2016-08-01 09:11
올 여름, 10대 건설사 4800여가구 분양 각축전

지난 4월 GS건설이 분양한 ‘마린시티 자이’는 평균 450대 1, 최고 청약 경쟁률 836대 1을 기록했다. 포스코건설의 ‘연산 더샵’ 역시 평균 238대 1, 최고 411대 1을 나타냈다. 특히 이달에는 세간의 관심을 모았던 개포주공 3단지를 재건축하는 현대건설의 ‘디에이치 아너힐즈’가 공급된다. 이 단지는 지난달 분양승인을 신청했지만 서류미비로 승인이 보류...

2016-07-06 15:54
[르포] 강남 개포가 과열? 정부가 빼든 규제칼에 시장은 ‘휑’

지난달 30일 찾은 개포지구는 이달 분양하는 개포 주공3단지(디 에이치 아너힐즈) 공사가 한창인 가운데 중도금 대출 보증 규제와 불법 분양권 거래 점검이라는 칼을 빼든 정부에 의해 부동산시장이 올스톱 됐다. 실제로 지난 달 30일 오후 3시께 개포 주공 5단지 앞 상가거리에서는 10여개의 공인중개사무실이 자리 잡고 있었지만 문을 연 공인중개사 사무소를 찾을...

2016-07-03 10:00
[금주의 분양캘린더] 7월 첫째 주, 서울 ‘아크로리버하임’ 등 1만2752가구 분양

이 외 △대구 수성구 사월동 ‘시지3차 서한이다음’ △서울 동대문구 ‘답십리파크자이’ 등 총 11개 단지가 계약을 시작한다. ◇모델하우스 오픈(10개) 현대건설은 서울 강남구 개포동 개포주공 3단지를 재건축해 ‘디에이치 아너힐즈’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 23개동, 전용 59~158㎡, 총 1320가구로 구성되는 대단지 아파트다. 지하철...

2016-07-02 10:00
[분양시장 긴급진단] 우려에도 쏟아지는 분양물량

서울은 강남구 개포주공3단지 재건축 ‘디에이치아너힐즈’, 서울 서초구 신반포5차 재건축 ‘아크로리버뷰’ 등이 하반기 분양계획으로 잡혔다. 지난 3월 강남구 개포주공2단지를 재건축해 일반분양한 ‘래미안블레스티지’가 평균 33.62대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록한 이후 강남 재건축은 입증된 알짜단지로 청약우선 순위에 랭크 되고 있다. 경기는 신도시와...

2016-06-22 07:00
[카드뉴스 팡팡] "자고나면 몇 천만원 뛰어" 심상찮은 강남 재건축

다음달 분양예정인 ‘디에이치 아너힐즈’(개포주공3단지)는 4500만~최고 5000만원에 이를 것이라는 전망이죠. 지난 16일 강남구 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3847만원을 기록하고 있는데요.(부동산114). 이는 2년전 4분기 3.3㎡당 1512만원이었던 때와 비교하면 154%나 급등한 것입니다.그러나 이와 같은 강남재건축 과열로 조만간 평균 4000만원대를...

2016-06-20 17:23
치솟는 강남 재건축, 언제까지 오를까?

'디 에이치 아너힐즈'의 평균 분양가는 4500만원 안팎이며 최고 분양가는 5000만원을 넘어설 것으로 알려졌다. 현재 강남권에서 평균 분양가 최고 기록은 서초구 반포동 신반포자이(3.3㎡당 4290만원)가 갖고 있다. 다만 이같은 고공행진은 자칫 부동산 시장 전반을 위축으로 몰고갈 수 있다는 우려도 나오고 있다. 부동산 시장은 심리적인 요인이 강하게 작용되는...

2016-06-14 07:00
개포·반포 이어 흑석동, 용산구까지...'신흥부촌 분양 줄 잇는다'

서초구 잠원동 한신18차를 재건축하는 '신반포 18차 래미안'과 신반포5차를 재건축하는 '아크로리버뷰', 개포주공 3단지를 재건축하는 디에이치아너힐즈도 분양을 앞두고 있다. 이들 단지의 일반분양물량은 모두 1027가구에 달한다. 특히 5개 단지가 공급되는 강남구 개포, 서초구 반포, 용산구, 동작구 등은 최상위 수준의 주거여건과 개발호재를 등에 업고 최근...

2016-05-31 13:28

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