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  • 이번엔 '학교'가 발목… 둔촌주공 일반분양은 도대체 언제?
    이번엔 '학교'가 발목… 둔촌주공 일반분양은 도대체 언제?
    만약 도시계획 변경 내용이 관리처분인가 변경을 수반하지 않는다면 일반분양 일정에 큰 영향을 미치지 않을 수도 있다"고 말했다. 업계에선 둔촌주공 재건축 일반분양이 내년 상반기 끝 무렵에나 이뤄질 수 있을 것으로 점치고 있다. 분양가는 기존에 주택도시보증공사(HUG)가 통보한 가격(3.3㎡당 2978만 원대)보다 높게 책정될 것으로 조합은 예상하고 있다.
    2020-12-09 17:12
  • 이정훈 강동구청장 "성장ㆍ복지에 방점…둔촌주공 갈등 해소에 행정력 집중"
    이정훈 강동구청장 "성장ㆍ복지에 방점…둔촌주공 갈등 해소에 행정력 집중"
    인류를 위협하는 감염병 관리뿐 아니라 둔촌주공아파트 재건축 분양가 갈등은 강동구가 풀어야 할 숙제다. 먼저 강동구는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산을 막기 위해 방역 활동과 신속한 공개 정보를 원칙으로 삼고 있다. 코로나19가 장기화하면서 겪는 우울감 해소를 위해 '심리방역'과 함께 경제적 어려움을 겪는 소상공인을 대상으로 쓰레기 무상...
    2020-12-01 06:00
  • [추천!경매물건] 서울 송파구 거여동 효성 208동 401호 등
    [추천!경매물건] 서울 송파구 거여동 효성 208동 401호 등
    도로변(진황도로)을 따라 상권이 형성돼 생활편의시설 이용이 무난하고, 남쪽에는 둔촌주공아파트 재건축 사업이 진행 중이다. 교육기관으로는 한산초등학교와 한산중학교, 둔촌고등학교가 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 8억9200만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 11월 2일 동부지방법원 경매 4계. 사건번호 2019-4049. ◇서울 송파구...
    2020-10-31 07:00
  • [추천!경매물건] 서울 둔촌동 둔촌하이츠 1512호
    [추천!경매물건] 서울 둔촌동 둔촌하이츠 1512호
    남쪽에는 둔촌주공아파트 재건축 사업이 진행 중이다. 교육기관으로는 한산초등학교를 비롯해 한산중학교와 둔촌고등학교가 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 8억9200만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰은 11월 2일 동부지방법원 경매 4계에서 진행될 예정이나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 입찰기일이 변경될 수 있다....
    2020-10-30 07:00
  • [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    지난 19일 1순위 청약을 진행한 서초 자이르네(낙원청광연립 가로주택정비사업)는 평균 경쟁률 300대 1, 최고 경쟁률은 987대 1까지 치솟았다.하지만 올해 초미의 관심 단지였던 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 잠원동 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축 아파트) 등 대어급 단지들은 분양 시기가 불투명해 새 아파트를 노리는 예비 청약자들의 갈증을 좀처럼...
    2020-10-22 05:30
  • [추천!경매물건] 송파구 방이동 올림픽선수촌 202동 602호 등
    [추천!경매물건] 송파구 방이동 올림픽선수촌 202동 602호 등
    북쪽에 둔촌주공아파트 재건축 사업이 진행 중이고, 동쪽으로는 올림픽 공원이 자리잡고 있어 녹지가 풍부하다. 오래된 아파트지만 향후 재건축으로 인한 가치 상승이 예상되는 곳으로 평가받는다. 주변 교육기관으로는 세륜초등학교와 오륜초등학교가 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 15억5000만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 10월...
    2020-10-17 07:00
  • 3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 단지와 서초구 반포동 래미안 원베일리 등 대단지에서 분양가상한제와 조합 내부 갈등 등으로 분양 일정을 못 잡고 있어서다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "4분기에도 수도권에서는 청약 열기가 지속될 전망이다. 특히 연내 서울 아파트 분양이 희소해지면서 수요자들이 서울 접근성이 좋은 수도권 지역의...
    2020-10-14 11:03
  • 내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'
    내홍·법정다툼 장기화... 둔촌주공 연내 분양 ‘가물가물'
    올해 서울 분양시장 최대어로 꼽혔던 둔촌주공아파트 재건축 단지의 연내 일반분양이 결국 물 건너갈 전망이다. 옛 조합과 현 조합원 모임의 격화된 싸움이 맞소송으로 비화되더니 법정 판결마저 지연되는 분위기다. 5000가구에 육박하는 일반분양 물량을 학수고대하던 청약 대기자들은 장기화하는 내홍에 청약 전략 수정이 불가피할 것으로 보인다. 일반분양...
    2020-10-14 05:40
  • 대우건설 "올해 전국에 3만5000가구 넘게 분양"
    대우건설 "올해 전국에 3만5000가구 넘게 분양"
    서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축 단지처럼 분양을 확정하지 못한 곳들이 연내 분양에 나설 경우 공급 물량은 더 늘어날 것으로 내다봤다. 대우건설 측은 올해도 민간 공급 1위 실적을 무난히 달성할 수 있을 것으로 보고 있다. 대우건설은 주택분야에서 거두고 있는 이같은 성과를 바탕으로 불확실성이 증가하고 있는 국내외 경영 환경을 극복한다는...
    2020-10-05 17:29
  • 올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다
    올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다
    특히 서울의 경우 둔촌주공재건축(1만2032가구)과 래미안원베일리(2990가구)가 분양가 책정을 놓고 혼란이 이어지면서 사실상 연내 분양이 힘들 것으로 예상되고 있다. 서울에서는 오는 12일까지 총 7668가구가 분양에 나설 예정이다. 수도권에서는 경기에서 3만9274가구가, 인천에서 2만29가구가 분양된다. 지방에서는 부산 8674가구, 대구 6672가구, 대전...
    2020-09-30 06:00
  • 둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료
    둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료
    둔촌주공 재건축 사업은 둔촌주공아파트를 헐고 지하 3층∼지상 35층 높이로 85개 동, 1만2032가구를 새로 짓는 프로젝트다. 지금까지 국내에서 진행된 재건축 사업 중 최대 규모다. 그간 둔촌주공은 분양 방식을 두고 내불 갈등에 휩싸였다. 전임 조합 집행부는 분양가 상한제를 피하기 위해선 HUG 고분양가 심사와 분양 보증을 받아 입주자 모집을 서둘러야 한다고...
    2020-09-25 16:19
  • 연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    둔촌주공 재건축 사업은 현재 2건의 소송에 얽혀 있다. 앞서 둔촌주공 재건축 조합원모임은 임시총회를 열어 기존 조합 집행부를 전원 해임한 뒤 직무집행 정지 가처분 신청을 법원에 냈다. 이에 구조합 임원들은 임시총회 결의 효력정지 가처분 신청으로 맞대응한 상태다. 조합 측은 "1차 심리가 열렸던 지난 9일을 기준으로 판결은 한 달 뒤쯤 나올 것으로...
    2020-09-23 06:10
  • 서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    특히 광명시는 철산주공8단지 재건축 이주수요가 움직이면서 철산동 주공12단지, 철산래미안자이, 하안동 광명두산위브트레지움 등이 일주일 새 1000만~1500만 원 가량 올랐다. 여 연구원은 "수도권 전세시장은 3기 신도시 지역과 교통 여건이 양호한 대단지가 상승을 주도했다"며 "임대차법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행으로 전세...
    2020-09-18 13:48
  • '단군 이래 최대' 둔촌주공, 여전히 '첩첩산중'
    '단군 이래 최대' 둔촌주공, 여전히 '첩첩산중'
    ◇조합 집행부 해임…"연내 분양 나설 것" 둔촌주공 조합원 모임에 따르면 지난 8일 서울 강남구 대치동에서 열린 둔촌주공 재건축 조합 해임을 위한 임시총회에서 찬성 97.7%로 조합장·이사·감사 등 조합 집행부 전원이 해임됐다. 이날 3807명이 서면결의서를 통해 참여의사를 밝혔고 875명의 조합원이 현장에 직접 참석했다. 조합원들이 집행부...
    2020-08-09 17:00
  • 둔촌주공 재건축 조합 집행부 결국 전원 해임
    둔촌주공 재건축 조합 집행부 결국 전원 해임
    서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 조합 집행부가 전원 해임됐다. 둔촌주공 조합원 모임 소속 조합원들이 지난 8일 개최한 조합장·이사·감사 등 조합 집행부 해임을 위한 임시총회에서 최찬성 조합장 해임(찬성률 97.2%)을 비롯한 조합 집행부 해임안이 원안대로 가결됐다. 이날 총회에는 전체 조합원 6123명 중 3807명(서면 결의서 포함)이 참석했다. 서면...
    2020-08-09 09:04
  • 분양가 상한제 피한 ‘막차 물량’ …이달 3만3000가구 분양
    분양가 상한제 피한 ‘막차 물량’ …이달 3만3000가구 분양
    민간택지 분양가 상한제 적용 유예기간이 종료된 지난달 28일에 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레'(둔촌주공 재건축 아파트)와 ‘래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축 단지) 등 분양가 상한제 적용 대상 아파트들이 대거 입주자모집공고 승인 신청을 했다. 한편 지난달에는 전국 71개 단지에서 총 7만7551가구(일반분양 4만6818가구)가 공급될...
    2020-08-03 10:55
  • 4000가구 이상 대단지 올 3분기 4곳 분양
    4000가구 이상 대단지 올 3분기 4곳 분양
    옛 둔촌주공아파트 자리에 짓는 재건축 아파트다. 9월 분양을 목표로 하고 있다. 총 1만2032가구가 공급되며 이 가운데 4786가구가 일반분양된다. 현대건설과 HDC 현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 컨소시엄을 이뤄 시공을 맡았다. 대림산업은 인천 부평구 청천동에서 가칭 'e편한세상 청천2구역'을 분양한다. 총 5190가구 중 3016가구가 일반분양 물량이다....
    2020-07-31 09:55
  • [추천!경매물건] 강동구 둔촌동 세양청마루 아파트 705호
    [추천!경매물건] 강동구 둔촌동 세양청마루 아파트 705호
    도서관 등 관공서와 강동성심병원, 중소규모 의료기관, 음식점 등 업무상업지구가 인접한다. 인근에선 둔촌주공주택재건축사업이 한창 진행되고 있다. 교육기관으로는 한산초·중학교, 둔촌중·고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 6억7000만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 8월 3일 동부지방법원 경매 1계. 사건번호 2020-296.
    2020-07-31 07:00
  • 줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    ◇둔촌주공ㆍ신반포3차 등 상한제 피한 재건축 단지도 '선분양ㆍ후분양 저울질' 분양가 상한제는 주택을 분양할 때 기본형 건축비에 택지비, 건설업체의 적정 이윤을 더한 값으로만 분양가를 책정하게 한 제도다. 이 제도가 지난 29일부터 본격 시행되면서 일반분양가는 기존 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제 때보다 더 낮아질 것으로 보인다. 국토교통부는...
    2020-07-31 06:30
  • 둔촌주공, 분양가상한제 피했지만… 앞날은 여전히 ‘안갯속'
    둔촌주공, 분양가상한제 피했지만… 앞날은 여전히 ‘안갯속'
    1만2032가구에 달하는 둔촌주공 재건축 사업이 지연될 경우 서울 내 주택 공급 계획에도 차질을 빚을 수 있어 향후 행보에 시장의 관심이 쏠린다. ◇민간택지 분양가상한제 유예 종료 하루 전 일반분양 공고 신청 둔촌주공아파트 재건축 조합은 지난 27일 강동구청에 3.3㎡당 2979만 원의 분양가로 입주자모집공고(일반분양 공고) 신청을 완료했다....
    2020-07-28 16:40
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