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  • 폭염·휴가철 겹치며 주간 아파트 매매가·전세가 상승폭 ‘축소’
    폭염·휴가철 겹치며 주간 아파트 매매가·전세가 상승폭 ‘축소’
    강남권(0.12%)은 재건축 사업 기대가 높은 가운데 송파구는 인접 신도시로의 수요 이탈로 상승폭이 줄어든 반면 강동구는 재건축 대표단지인 둔촌주공이 무상지분율 합의(7.14) 이후 문의가 증가하며 상승폭이 커졌다 또 강남구와 서초구는 상승세 주도하며 지난주 대비 상승폭이 확대(0.02%p)됐다. 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.05%), 135㎡초과(0.04%), 102...
    2016-08-04 11:00
  • 서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤
    서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤
    강동은 재건축과 고덕상업업무 복합단지 개발 등의 기대감으로 둔촌동 둔촌주공3·4단지, 상일동 고덕주공3단지 등이 500만원~2500만원 정도 올랐다. 신도시는 △중동(0.09%) △일산(0.08%) △분당(0.04%) △동탄(0.03%) △평촌(0.01%) △파주운정(0.01%) 순으로 매매가격이 상승했다. 중동은 입주매물을 찾는 실수요자들로 거래시장이 활발한 모습을 보였다....
    2016-07-09 10:00
  • 저금리에 실수요자들 움직였다…서울 아파트값 주간 상승률 ‘10년’ 만에 최고
    저금리에 실수요자들 움직였다…서울 아파트값 주간 상승률 ‘10년’ 만에 최고
    강동은 둔촌주공1~4단지 매매가격이 1500만원에서 3000만원 가량 일제히 상승했다. 강동에 이어 송파는 잠실종합운동장 개발 기대감이 높아지며 아파트값이 올랐다. 양천구는 재건축 추진 기대감으로 상승세를 보이며 기준금리 이후 매수세가 더 늘어난 분위기다. 신도시는 △분당(0.08%) △일산(0.08%) △파주운정(0.06%) △동탄(0.03%) △평촌(0.02%) 순으로...
    2016-06-25 10:00
  • ‘재건축發’ 서울 강남 아파트 값 ‘5년’만에 3.3㎡ 3300만원 탈환
    ‘재건축發’ 서울 강남 아파트 값 ‘5년’만에 3.3㎡ 3300만원 탈환
    강동 역시 고덕동 고덕주공2단지와 둔촌동 둔촌주공1단지 등 재건축 아파트 가격이 1000만~2000만원 가량 올랐다. 반면 도봉은 이사 비수기 접어들면서 매수세가 줄며 하락했다. 신도시는 △일산(0.12%) △산본(0.08%) △중동(0.08%) △평촌(0.05%) △동탄(0.04%) 등이 올랐다. 일산은 저평가된 아파트를 중심으로 대화동 성저2단지세경과 장성2단지대명 등이...
    2016-06-18 10:00
  • 치솟는 강남 재건축, 언제까지 오를까?
    강동구 역시 사업이 지지부진했던 둔촌주공1~4단지가 이달 추가 협의를 할 것으로 알려지면서 매매가격이 1750만원 뛰었다. 강남 재건축 아파트 열풍은 서울 일반아파트 가격 상승으로 옮겨붙어 지난주 0.09%의 가격 상승세를 견인했다. 재건축 아파트의 매매가격 상승과 일부 아파트의 정비사업 추진에 대한 기대감이 형성된 게 일반 아파트에까지 영향을 미친...
    2016-06-14 07:00
  • 강남재건축 집값 끝없이 오르네...개포 주공 1단지 ‘최고가’ 경신
    강남재건축 집값 끝없이 오르네...개포 주공 1단지 ‘최고가’ 경신
    54% 오르면서 연중 주간 상승률로는 가장 높은 0.1% 상승을 기록했다. 한편 개포지구의 고분양가는 현재 송파구 잠실과 강동구 둔촌일대의 재건축 가격 상승에도 영향을 미치고 있다. 송파구 잠실 주공5단지의 경우 최근 한달 새 4000만∼5000만 원이 상승했다. 강동구 둔촌 주공 1단지 83㎡는 한달 전에 비해 약 3000만원 오른 8억6500만 원까지 거래됐다.
    2016-04-11 10:43
  • 올해 수도권 재건축 이주 2만 가구..."하반기 전세난 가중"
    올해 수도권 재건축 이주 2만 가구..."하반기 전세난 가중"
    상반기보다는 하반기에 이주가 집중되며, 이주계획이 확정되지 않은 둔촌주공1~4단지의 이주 시점이 큰 변수로 작용할 전망이다. 30일 부동산114에 따르면 올해 수도권 전체 재건축 아파트의 이주수요는 서울 1만1576가구, 경기 8741가구, 인천은 930가구 등 모두 2만1247가구로 예상된다. 시기별로 살펴보면 상반기 재건축 이주 물량은 총 8538가구가 될...
    2016-03-30 15:42
  • 수도권 매수관망 지속···88주 만에 경기·인천 하락 전환
    수도권 매수관망 지속···88주 만에 경기·인천 하락 전환
    강동은 사업시행인가 단계인 둔촌동 둔촌주공2,3,4단지가 500~1000만원 떨어졌다. 무상지분율 미확정과 대출심사 강화에 따라 투자심리가 위축돼 거래가 거의 없다. 매도자들은 5월 관리처분 총회까지 시장을 지켜보겠다는 분위기다. 반면 △서대문(0.10%) △영등포(0.09%) △강서(0.05%) △구로(0.05%) △성동(0.05%) △마포(0.04%) 지역이 올랐다. 서대문은...
    2016-02-27 10:00
  • 설 연휴 지나도 겨울잠 자는 중...수도권 매매·전세시장 ‘잠잠’
    설 연휴 지나도 겨울잠 자는 중...수도권 매매·전세시장 ‘잠잠’
    재건축 단지가 몰려있는 강동은 재건축 투자 수요 감소로 둔촌동 둔촌주공1,2,4단지가 500만~1000만원, 상일동 고덕주공3단지가 1000만원 가량 떨어졌다. 신도시는 금주에도 조용한 분위기를 이어갔다. △중동(0.01%)이 상승한 반면 △분당(-0.02%)이 하락했다. 이외 지역은 가격변동 없이 보합이다. 경기ㆍ인천은 △과천(0.04%) △화성(0.03%) △안양(0.02%) △평택...
    2016-02-20 10:00
  • 설 연휴 앞두고 수요자·매도자 ‘관망세’...서울 아파트 두달째 제자리 걸음
    설 연휴 앞두고 수요자·매도자 ‘관망세’...서울 아파트 두달째 제자리 걸음
    강동은 둔촌주공1, 4단지가 1000만원에서 1500만원 가량 떨어지면서 마이너스 변동률을 나타냈다. 급매물만 간혹 거래될 뿐 매수세가 없다. 강남은 개포시영이 면적대별로 1000만원씩 떨어졌고 위례신도시 입주 여파로 수요가 분산되면서 수서동 일대 아파트값도 약세를 보였다. 신도시와 경기·인천도 변동률이 0%로 제자리 걸음을 했다. △광교(0.01%) △산본...
    2016-02-06 11:00
  • 쌍용건설, M&A 이후 첫 재건축 수주...등촌1구역 900억원 규모
    회사 측은 이를 바탕으로 지난 7월 둔촌 현대 3차아파트 리모델링 사업과 9월 평촌 목련3단지 아파트 리모델링 공사를 수주했으며, 부산 사직아시아드 등 총 10개 단지의 지역주택조합 시공도 추진 중이다. 쌍용건설 김한종 국내영업 총괄 상무는 “M&A 이후 입증된 시공능력에 더해 안정적인 재무구조를 바탕으로 국내외에서 영업 성과가 나오고 있다”며...
    2015-10-29 15:27
  • 서울 재건축·재개발 이주 물량 내년까지 6만가구 예상
    둔촌주공1단지~4단지 5930가구와 고덕주공 3·5·6·7단지 5240가구가 ‘사업인가·관리처분’ 단계에 진입하면서 이주절차가 임박했기 때문이다. 이어 △은평(7417가구) △서대문(6867가구) △성북(5521가구) △강남(3970가구) △서초(3749가구) 순으로 이주가 임박한 물량이 많은 것으로 조사됐다. 지속적인 정비사업으로 과거보다 강남권(강남·서초·송파) 재건축...
    2015-09-22 15:09
  • 서울 아파트 30%, 2008년 전고점 뛰어넘었다
    최근 사업시행인가를 통과한 둔촌주공 1,2단지 일부 가구도 2008년 전고점을 넘어섰다. 전세난으로 고공행진 중인 전셋값도 아파트 매매가를 밀어올리는데 한몫했다. 서울 도심 중소형 아파트 절반 가량이 2008년 전고점을 뛰어넘었다. 자치구별로 2008년 6월 전 고점을 돌파한 가구수 비중은 종로구가 56.2%가 가장 높게 나타났다. 이어 중구(50%), 서초구(49.4...
    2015-08-19 19:26
  • 1만1106가구 규모 둔촌주공아파트 재건축 속도 낸다
    1만1106가구 규모 둔촌주공아파트 재건축 속도 낸다
    국내 최대 재건축단지인 서울 강동구 둔촌주공아파트가 최근 재건축사업시행 인가를 받으며 사업에 속도를 내고 있다. 4일 강동구와 둔촌주공 재건축조합에 따르면 둔촌주공은 지난달 30일 재건축 사업시행인가를 받았다. 2014년 5월 서울시 도시건축위원회에서 재건축사업 계획안이 통과된 지 1년2개월여 만이다. 이에 따라 둔촌주공아파트는 최고 층수 35층에 총...
    2015-08-04 18:22
  • 강남재건축 단지, 사업 속도 따라 거래량도 급증
    8% 수준에 다다랐다. 잠실 주공5단지 역시 올해 상반기 신고 물량이 73건으로 지난해 동기(59건)보다 많았다. 조합장 구속 등 내부 문제로 거래가 주춤했지만 지난해보다 같은 기간 대비 10건 넘게 늘었다. 사업계획승인 절차를 밟고 있는 강동구 둔촌 주공아파트 1∼4단지 역시 상반기 거래량이 165건으로 지난해 상반기(120건)보다 증가했다.
    2015-07-19 19:48
  • 강남권 재건축 사업 활기에 거래량 급증…작년 2배
    사업계획승인 절차를 밟고 있는 강동구 둔촌 주공아파트 1∼4단지 역시 상반기 거래량이 165건으로 지난해 상반기(120건)보다 증가했다. 이처럼 주요 재건축 단지의 거래량이 급증하면서 실거래 가격도 크게 올랐다. 강남구 개포 주공4단지의 경우 전용면적 36㎡가 지난해 1월 5억2300만원에 거래됐으나 지난 5월에는 6억2천만원에 팔려 1년4개월 만에 1억원...
    2015-07-19 12:52
  • 서울 아파트값 28주 연속↑...비수기에도 상승폭 확대
    서울 아파트값 28주 연속↑...비수기에도 상승폭 확대
    가락시영을 비롯해 강남구 개포주공1단지, 강동구 둔촌주공 등 재건축 단지 위주로 추가 가격 상승 기대감으로 호가가 올라 거래시장이 활발하지는 않지만 매수세를 꾸준히 이어지고 있는 모양세다. 전세시장 역시 수요는 적지만 전세매물의 품귀현상으로 서울(0.26%), 경기·인천(0.08%), 신도시(0.06%) 모두 상승했다. 서울은 △강서(0.37%) △종로(0.34%) △동작(0.30...
    2015-07-18 10:00
  • 서울 아파트 매매·전셋값 비수기에도 상승
    강남 개포주공, 강동 둔촌주공 등 재건축 추진에 속도를 내고 있는 단지에서 간간이 매수세가 이어졌다. 매매시장을 살펴볼 때 서울은 △노원(0.25%) △구로(0.23%) △관악(0.22%) △도봉(0.21%) △동작(0.17%) △양천(0.16%) △종로(0.16%) △강서(0.14%) △금천(0.14%) △강남(0.13%) 순으로 올랐다. 노원은 중소형 면적에 실수요자가 이어지면서 올름세가 나타난...
    2015-07-11 10:00
  • 서울 전월세보다 매매거래 증가 뚜렷… 15개 자치구로 증가
    강동은 길동 ‘강동자이’가 1000만~2000만원, 둔촌동 ‘둔촌주공4단지’가 1500만원 각각 상승했다. 재건축 이주수요 여파로 전세매물은 여전히 부족하다. 강남은 역삼동 ‘역삼래미안’이 1000만원 올랐다. 성북은 길음동 길음뉴타운2,4,5,7단지 가격이 500만~2000만원 상승한 것으로 조사됐다. 신도시는 △일산(0.07%) △산본(0.07%) △중동(0.06%) △파주운정...
    2015-04-18 10:00
  • 강남4구 주택 6500가구 준다 ... 서울시, 이주시기 조정 등 대책 마련
    강남4구 주택 6500가구 준다 ... 서울시, 이주시기 조정 등 대책 마련
    조례 개정 전에는 2000가구 이상의 단지만 심의 대상에 포함됐다. 이달 초 심의를 받은 둔촌주공아파트는 사업시행 인가 때는 실제 이주가 발생하지 않고, 관리 처분 인가까지 약 2년이 걸려 당장은 이주 시기 조정을 하지 않았지만 수급 불안이 계속되면 시기를 조정할 수도 있다고 시는 설명했다. 시는 또 전세난을 극복하기 위해 중앙정부(국토교통부)의 협조...
    2015-04-06 12:41
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