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‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나

일각에서는 이번 매각전에서 SK서린빌딩에 이은 서울 도심권역(CBD)의 역대급 오피스 매각가가 나올 것이라는 관측이 나온다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 파인에비뉴 B동의 매각 주체인 코람코자산신탁은 지난주 본입찰을 진행, 숏리스트에 오른 인수 후보들을 대상으로 인터뷰(MP)를 마무리하며 우선협상자 선정을 앞두고 있다. 우선협상자는 이번 주...

2020-12-17 13:15
서울시, 2호선 신촌역 인근 소형주택 299가구 공급

마포구 일대 직장인과 청년층을 위한 총 299가구 규모 도심형 소형주택과 오피스텔이 들어설 예정이다. 또 신촌지역(마포) 1-2지구(노고산동 49-29 일대) 역시 주 용도를 업무에서 주거로 변경하고 지하 7층, 지상 18층, 총 98가구 규모의 장기 일반 민간임대 주택을 건립하기로 했다. 이 주택은 도심형 주거의 단점을 보완하고 새 주거트렌드를 반영해 공유주방...

2020-12-17 09:38
코람코에너지리츠, 배당 매력과 밸류에이션 상승 여력 충분 - NH투자증권

그는 코람코에너지리츠의 2021년 주당배당금 기준 배당수익률이 6.5%가 될 것이라고 예상했다. 이 연구원은 “주유소는 부동산 특성 상 도심지 내 주요 도로에 위치해 있고 평균 500평이상의 넓은 부지라 개발 시 가치는 상승할 가능성이 높다”며 “오피스와 리테일 자산을 보유한 타 리츠 대비 배당 매력과 밸류에이션 상승 여력은 충분하다”고 말했다.

2020-12-16 07:51
하남 미사지구서 '미사동일 넥서스' 지식산업센터 분양 중

분양 관계자는 "미사동일 넥서스는의 경쟁력은 서울 접근성"이라며 "최근 서울 도심권의 임대료 상승과 소규모 기업 및 스타트업 증가로 도심 외곽지역으로 이전하는 기업이 늘고 있는데 서울에 인접한 곳들은 임대료 상승 시 대체 지역이 될 수 있다"고 말했다. 미사동일 넥서스의 섹션 오피스 분양가는 3.3㎡당 600만 원대로 책정됐다. 기숙사는...

2020-12-07 14:27
서울 중앙일보 빌딩 재건축…대형 콘서트홀 짓는다

준공 30년이 넘으면서 건축물이 노후화된 데다, 폐쇄적인 구조여서 도심지의 섬처럼 닫혀 있었다. 이에 임대오피스의 경쟁력도 현저히 떨어졌다. 공연문화를 선도하던 호암아트홀은 시설 노후화와 공연 트랜드 변화에 대응하기가 어려워지면서 2017년부터 외부 대관이 중단됐다. 시는 이 일대에 판매시설과 광장, 대규모 콘서트홀을 조성하도록 했다. 용적률 861...

2020-12-03 11:13
아파트 원하는데… 다가구·다세대 쏟아붓겠다는 전세대책

정부는 상가나 오피스 빌딩, 숙박시설 등 비주거용 건물 공실도 주거용으로 전환, 1만3000가구를 확보키로 했다. 이 가운데 1만1000가구는 공기업이 직접 매입해 용도 전환을 주도키로 했다. 단기 투숙객을 위한 소형 호텔 객실이 주거용으로 적합하냐는 논란에 국토부 측은 "숙박시설은 주로 도심 내 위치해 입지가 우수하고, 주거시설과 유사해 신속한 공급이...

2020-11-20 08:26
[전세대책] 정부, 공급 속도·물량 승부수… 전세대란 진화 '올인'

정부는 상가나 오피스 빌딩, 숙박시설 등 비주거용 건물 공실도 주거용으로 전환, 1만3000가구를 확보키로 했다. 이 가운데 1만1000가구는 공기업이 직접 매입해 용도 전환을 주도키로 했다. 단기 투숙객을 위한 소형 호텔 객실이 주거용으로 적합하냐는 논란에 국토부 측은 "숙박시설은 주로 도심 내 위치해 입지가 우수하고, 주거시설과 유사해 신속한 공급이...

2020-11-19 15:48
[Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”

특히 숙박시설은 주로 도심 내 위치해 입지가 우수하고, 주거시설과 유사해 신속한 공급이 가능하다는 장점이 있다. △비주택 공실 리모델링 사업의 대상은? 공장도 대상인가? =준공 운영 중인 상가·오피스·숙박시설 외에도 건설 중인 건물의 용도 전환, 설계변경 등을 통해 주거용으로 전환할 수 있다. 공장 등 주거용으로 활용하기 부적합한 유형의 건물은 현재 매입...

2020-11-19 09:49
[CEO 칼럼] 코로나 시대의 도시부동산 뉴노멀은 합리성을 강조하는 회복력이다

공동으로 사용하는 부동산(오피스, 리테일, 아파트, 호텔, 스포츠, 엔터테인 시설 등)은 코로나 확산 잠재력이 있는 장소로 지목받고 있다. 각국은 각종 아이디어를 내놓고 있지만, 코로나 통제는 어렵기만 하다. 정부와 지자체의 재정 적자는 커지고, 적절한 가격의 주택공급과 불평등 우려는 증가하고 있다. 코로나로 인해 도심과 고밀도에 대한 매력이 줄고...

2020-11-18 13:11
[이시각 연예스포츠 핫뉴스] 뇌진탕 감스트·아린 진행 논란·백진희♥윤현민·도굴 100만 돌파·한지상 하차

사진 속 백진희는 반려견을 데리고 도심 속 산책을 즐기는 모습이다. 모자를 푹 눌러쓴 모습이었지만, 이 사진을 본 연인 윤현민은 "이쁘넹"이라는 댓글을 달며 애정을 뽐냈다. 백진희♥윤현민 전체기사 보기 '도굴' 100만 돌파, 관객수 감소에도 '박스오피스 선전' 영화 '도굴'이 누적관객수 100만을 돌파하며, 코로나19 여파로 인한 관객수 감소에도...

2020-11-16 15:01
이번 주 전세대책 나올 듯…매입 임대 주택 확대 등 전망

도심 상가나 오피스 공실을 공기업이 매입, 주택이나 오피스텔로 개조해 공급하는 방안도 거론된다. 하지만 이 같은 방안은 전세난을 단번에 해소할 수 있는 뾰족수가 아니라는 게 전문가들의 지적이다. 매입 임대주택은 공실이 많은 다세대ㆍ다가구주택이나 단독주택을 중심으로 공급돼 아파트를 선호하는 시장 수요와 맞지 않다는 것이다. 지금도 공기업이나...

2020-11-15 16:18
GS칼텍스 주유소 '상업용 복합시설'로 변신…정원ㆍ공유 오피스까지

기름을 넣던 단층의 주유소가 다양한 에너지의 충전은 물론 공유 오피스, 근린생활시설 등이 자리한 도심 라이프스타일 공간으로 탈바꿈할 예정이다. GS칼텍스는 기존 주유소를 전기차와 수소차 충전은 물론 마이크로 모빌리티와 물류, F&B 등이 접목된 새로운 형태의 에너지 충전 공간으로 변화시킨다고 30일 밝혔다. 새로운 주유소의 명칭은 ‘에너지...

2020-10-30 08:48
롯데온, 주문 즉시 픽업 서비스 24시간 매장 오픈

롯데온은 23일부터 롯데자산개발이 운영하는 공유 오피스인 ‘워크플렉스 역삼’ 8층에 스마트 오더 시스템을 기반으로 한 주문 후 즉시 픽업 서비스 매장을 오픈한다고 22일 밝혔다. 우선 음료, 다과를 비롯해 물티슈와 손소독제 등 사무실에서 사용도가 높은 80여개 상품을 판매한다. 상품 구매를 원하는 고객은 무인 판매대에 부착된 상품 QR코드를 스캔하고...

2020-10-22 06:00
교통 좋고 규제 덜하고…디벨로퍼 '대형마트 부지' 눈독

홈플러스 노조 등은 둔산점 자리에 주상복합건물이나 오피스 건물이 들어설 것이라 본다. 매장이 대전 최대 도심인 둔산동 중심부에 자리 잡고 있어서다. 올해 들어 대형마트가 빠져나간 자리를 디밸로퍼가 채우는 건 새삼스러운 일이 아니게 됐다. 홈플러스만 해도 경기 안산점과 대전 탄방점을 각각 디밸로퍼인 화이트코리아와 창현개발에 매각한 것으로...

2020-10-05 05:40
삼성물산, 서울 사학연금회관ㆍ부산 에코델타시티 연속 수주

국내에서는 삼성 서초타워(203m), 강동 이스트 센트럴 타워(150m), 여의도 KB국민은행 통합사옥(117m) 등 다수의 도심지 오피스 빌딩 시공 경험을 보유하고 있다. 이번 사업에서 도심지 초고층 건설 노하우를 살려 건설정보모델링(BIM), 모듈화 공법을 활용할 계획이다. 삼성물산은 부산 에코델타시티 내에 있는 스마트빌리지 조성사업도 자체사업으로 수주했다....

2020-09-24 09:30
롯데호텔, 뉴욕ㆍ괌 이어 시애틀에 美 3호 호텔 오픈

롯데호텔 시애틀이 위치한 다운타운과 인근 지역에는 마이크로소프트, 아마존, 스타벅스 등 포브스 500대 기업들의 본사와 애플, 디즈니, HP 등 세계적인 기업들의 오피스도 인접해있다. 또한, 스페이스 니들(Space Needle), 워터프론트(Waterfront), 시애틀 아트 뮤지엄(Seattle Art Museum) 등 주요 관광명소도 도보 10여 분 거리에 있어 비즈니스 고객과 관광객 모두에게...

2020-09-24 08:40
군포 역세권 ‘센트럴비즈파크’ 지식산업센터 분양

타운 주변으로는 농심 공장과 유한킴벌리 공장 등이 자리 잡고 있다. 이 밖에 ‘센트럴비즈파크’는 새로운 디자인으로 인지도 확보와 입주기업들의 선호도를 높일 전망이다. 군포 일대에서 희소성과 선호도가 높은 섹션오피스를 도입하고, 1층과 옥상의 조경공간을 통해 직원들의 휴게공간과 제공과 함께 친환경 랜드마크를 형성할 예정이다.

2020-09-11 08:23
상가･오피스, 임대주택 전환 쉬워진다

개정안 전문은 국토부 누리집에서 확인할 수 있다. 의견은 16일까지 국토부 누리집과 우편이나 팩스를 통해 제출할 수 있다. 김경헌 국토부 주택건설공급과장은 “이번 제도개선으로 도심 내 오피스와 상가를 활용해 공공성 있는 임대주택을 공급하고, 오피스 공실 해소에도 기여할 것”이라고 말했다.

2020-09-09 11:00
임대보증금 안 돌려주면 임대사업자 등록 ‘직권말소’… 12월부터 시행

도심 내 상가ㆍ오피스 등을 주거용도(도시형 생활주택 원룸형 주택)로 전환해 공적 임대주택으로 활용하기 위한 조치다. 국토부는 상가·오피스를 공공지원민간임대주택으로 전환 시 바닥구조, 주차장 추가 설치 면제 등 주택건설기준을 완화하는 내용으로 9월 입법예고할 예정이다. 개정안은 또 장기일반민간임대에서 공공지원민간임대로 변경 시 장기일반의 기존...

2020-09-01 11:39
현대글로비스, 내년 입주 신사옥서 '물류 로봇' 시험운용

신사옥에서의 기술 검증과 사업성 검토를 마무리하는 대로 도심 내 아파트와 오피스 등을 대상으로 로봇 기반의 생활 물류 서비스를 트위니와 추진할 예정이다. 향후 실내 로봇 물류 서비스가 안착하면 야외 주행 로봇과 접목해 도심 내 효율적이고 친환경적인 물류 생태계를 조성하는데 힘쓴다는 방침이다. 현대글로비스 관계자는 “소비자들의 비대면 서비스...

2020-08-26 09:26

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