도시재생재개발, 7페이지

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[종합] 노원구 상계3·성북구 장위8 등 공공재개발 2차 후보지 16곳 발표

후보지 선정에 앞서 관할 자치구는 공모에 참여한 노후지 56곳에 대해 노후도, 접도율, 호수밀도 등 서울시 정비구역 지정요건 충족 여부, 도시재생 등 대안사업 추진 여부 등을 고려해 28곳을 1월 말 서울시에 추천했다. 서울시는 자치구에서 제출한 자료를 토대로 공공재개발 추진 시 예상 개략계획을 작성해 29일 서울시 도시계획위원회 위원, 서울시 의원 등으로...

2021-03-29 23:20
LH 개편안 방향은?…"핵심 업무 살리고 부수 업무 줄이고"

택지 개발은 토지공사, 집 짓는 주택사업은 주택공사, 지은 주택의 분양이나 관리는 관리공단, 공공재개발·재건축이나 역세권 개발 등은 도시재생공사가 맡는 세분화 방안도 거론된다. 정부는 LH에서 투기 등 불공정 행위가 원천적으로 발생하지 않도록 임직원에 대해 재산등록제, 신규 부동산 취득 제한제 등 대내외 통제 장치를 구축하기로 했다. 성과 중심에 따른...

2021-03-29 17:45
'환골탈태' 다짐한 LH, 4등분으로 쪼개지나

권대중 명지대 부동산학과 교수는 "택지 개발은 토지공사, 집 짓는 주택사업은 주택공사, 지은 주택의 분양이나 관리는 관리공단, 공공재개발·재건축이나 역세권 개발 등은 도시재생공사가 각각 맡는 식으로 하면 업무가 효율적으로 분할될 것"이라고 말했다. 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 "조직을 슬림화해서 의사 결정이 빠르게...

2021-03-16 16:30
‘연남동 세모길’ 등 노후 골목길 10곳 재생사업 완료

서울시 관계자는 “재건축이 어려운 지역과 재개발 해제지역 등 도시개발에서 제외돼 열악한 주거 환경에 처한 지역을 재생해 슬럼화되는 것을 막고 주민의 정주 여건을 개선하기 위한 취지”라고 말했다. 골목길 재생의 가장 큰 특징은 소규모로 3년 간 집중적으로 진행된다는 점이다. 주민협의체 구성과 주민의견 수렴은 신속하게 이뤄진다. 또 주민 불편...

2021-03-16 14:00
서울 성동구 성수1구역 재건축 건축심의 통과

서울시 관계자는 “사업 계획안은 성수동 골목길 특성을 바탕으로 ‘뉴트로’를 지향하면서 성동구 도시재생사업인 '붉은벽돌 마을' 사업과 연계한 벽돌 소재로 따뜻하고 편안한 입면 디자인을 추구했다”고 말했다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 “공공재건축·재개발 이외에도 성수1구역 같은 작은 규모의 재건축정비사업 활성화 등으로 주택시장을 안정화해...

2021-03-12 16:40
[이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"

그는 "2017년 박근혜 대통령이 탄핵당한 후 문재인 후보가 도시재생 뉴딜을 공약하면서 강북 아파트값이 올랐는데 임대사업자 활성화 제도가 이를 더 부추겼다"며 "다주택자에게 말로는 '파시라'고 해놓고 임대사업자로 등록하면 종합부동산세ㆍ재산세 면제 또는 감면 등 어마한 지원을 했다. 2017년 임대사업자 활성화 제도가 나온 후 2018년 집값이...

2021-03-05 07:00
'백사마을' 정비사업 12년 만에 개발 본궤도

2009년 주택재개발 정비사업구역으로 지정된 지 12년 만이다. 백사마을은 총 2437가구 규모의 상생형 주거 단지로 변신한다. 1960~70년대부터 자생적으로 형성된 과거 마을 흔적을 보전하면서 낙후한 저층 주거지를 개발하는 방식으로 사업이 진행된다. 시는 이 모델이 기존 주민의 '둥지 내몰림'을 최소화하면서 도심 내 대규모 주택 공급이 가능한 새로운 재생...

2021-03-04 10:30
[포토] 도시재생사업 현장 찾은 김종인 위원장

김종인 국민의힘 비상대책위원장이 3일 서울 용산구 서계동 일대를 방문해 도시재생사업 현장을 둘러보고 있다. 국회사진취재단

2021-03-03 12:26
[포토] 용산 도시재생사업 현장 찾은 김종인 비대위원장

김종인 국민의힘 비상대책위원장이 3일 서울 용산구 서계동 일대를 방문해 도시재생사업 현장을 둘러보고 있다. 국회사진취재단

2021-03-03 12:25
[포토] 용산 도시재생사업 현장 찾은 김종인 국민의힘 비대위원장

김종인 국민의힘 비상대책위원장이 3일 서울 용산구 서계동 일대를 방문해 도시재생사업 현장을 둘러보고 있다. 국회사진취재단

2021-03-03 12:25
LH, '소규모주택정비 활성화 선도사업' 희망지역 조사

이번 조사는 공공재개발사업, 도시재생뉴딜사업 등 기존 정비사업 시행이 어려운 지역도 신청할 수 있어 향후 컨설팅을 통해 사업 추진 방향을 모색할 수 있다. 김백용 LH 도시재생본부장은 "정부의 주택공급 확대정책을 속도감 있게 추진하기 위해 이번 조사를 시행하게 됐다"며 "노후 저층 주거지의 난개발을 방지하고, 직주근접성이 높은 원도심에...

2021-02-25 16:11
2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의

민주당 조오섭 의원 역시 노후 주거지에서 도시재생 사업을 추진하기 위해 도시재생에 토지 수용권을 부여하는 '주거재생 혁신지구' 제도를 도입하는 내용의 '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법' 개정안을 발의했다. 같은 당 허영 의원도 '빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법'을 발의했다. 이 법안에는 '소규모 재개발사업'을 도입해 역세권, 준공업지역 5000...

2021-02-25 15:01
국토부, 포항 ‘해양산업 플랫폼’ 도시재생 사업 본격 추진

송도 해수욕장 일대 해양레포츠 플레이그라운드의 경우 공사가 진행 중이며, 옛 포항수협 냉동창고 리모델링 사업은 다음 달 착공한다. 항만재개발사업도 연내 추진될 예정이다. 김동익 국토부 도시재생경제과 과장은 “포항시 도시재생사업과 함께 다른 경제기반형 도시재생사업도 구체적인 성과가 나타날 수 있도록 지자체와 노력하겠다”고 말했다.

2021-02-21 11:09
우리자산신탁, 청주 남주동1구역 가로주택정비사업 수주

우리자산신탁은 이번 도시재생사업 수주로 우리금융그룹 편입 후 남구로역 대흥연립 및 서울대입구역 대도아파트 재건축 정비사업 등 연이은 사업수주에 성공했다. 이번 사업은 충청북도 청주시 상당구 남주동 134번지에 위치한 가로주택구역 정비 사업이다. 이 일대는 지하5층, 지상37층 규모의 아파트 482가구와 오피스텔 68실 등 총 550가구의 대규모 단지로 새롭게...

2021-02-17 09:33
2‧4대책 숫자는 '쇼크'인데…시장은 ‘싸늘’, 왜?

이 외 소규모 정비사업 6만2000가구, 신축 매입약정 2만5000가구, 비주택 리모델링 1만8000가구, 도시재생 8000가구 등이다. 하지만 구체적인 공급 부지는 이번 대책에 빠지면서 단순 추계에 그칠 수 있다는 지적이 나온다. 정부의 낙관적인 물량 수치일 뿐 실제 공급이 얼마만큼 이뤄질지는 미지수라는 게 업계 판단이다. 이번 대책의 핵심인 ‘공공 직접시행 정비사업’...

2021-02-05 14:00
동양, 주택개발 정비사업 본격 추진

유진그룹 계열인 동양이 정부의 주택공급 확대방안에 발맞춰 도시재생과 재개발 사업 강화에 본격적으로 나선다. 동양은 도시재생사업의 성공적인 추진을 위해 지난 4일 우리금융그룹의 종합부동산금융 자회사인 우리자산신탁과 ‘주택개발 정비사업을 위한 양해각서(MOU)’를 체결했다고 5일 밝혔다. 서울 삼성동 소재 우리자산신탁 본사에서 열린 이번 협약식에는...

2021-02-05 08:14
[2·4대책] 文정부 200만 호 공급 약속…실효성 논란에 되레 공급 과잉 우려도

실제 정부가 이번에 제시한 △공공재건축·공공재개발 등 정비사업 △도심공공주택 사업 △소규모 정비사업 △도시재생 △공공택지 △비주택 리모델링 △신축매입 등 사업의 예상 공급량에 대한 세부 추계 자료를 살펴보면 사업의 대상으로 삼을 수 있는 범위를 모수로 잡고, 기대참여율을 적용해 계산했다. 여기서 기대참여율은 지난해 공공재개발 공모...

2021-02-04 18:00
[2‧4대책] 재개발ㆍ재건축, 공공이 직접 한다…혜택 늘렸지만 수익공유 걸림돌

여기에 신규 택지 개발 26만3000호, 역세권 공공주택 12만3000호, 준공업지역 공공주택 1만2000호, 저층 주거지 고밀 개발 6만1000호, 소규모 재개발 11만 호, 도시재생사업 3만 호, 비주택 리모델링 4만1000호, 민간 신축 주택 매입 6만 호를 더해 총 83만6000호를 확보키로 했다. 유인책으로 각종 인센티브 제시…대신 공공임대ㆍ공공자가주택 공급해야 사업에 참여하면...

2021-02-04 18:00
[2·4대책] '보존'서 '개발'로 전략 바꾼 도시재생사업…"3만 가구 공급"

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “기존 도시재생 뉴딜 사업은 보존 중심이고 정부의 새 공급대책은 철거 후 재개발 사업일텐데 이러면 정책 방향이 어긋날 뿐만 아니라 주민들이 재개발 사업으로 몰릴 것”이라며 “사업 진행 시 이해관계자들의 의견조율이 관건이 될 것”이라고 말했다.

2021-02-04 15:49
당정 “신속 주택공급 패스트트랙 마련…상반기 내 관련법 처리”

구체적으로는 낙후 원도심 도시재생 연계 공공재개발·재건축, 역세권 및 준공업지대 규제완화를 통한 주거밀도 제고 입지유형별 공급 전략을 내세웠다. 홍익표 정책위의장은 “시장이 물량을 충분히 공급하는 한편 취약계층, 저소득층, 청년세대 등을 위한 주거복지 정책도 함께 병행할 것”이라며 “이를 위해 정부와 지방자치단체, 공기업, 민간 건설사 간 협력 모델을...

2021-02-04 10:01

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