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  • KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③]
    KTX 신설·확장에 평택·인천 부동산 '그린라이트'…"지나친 기대는 금물"[철길따라 달리는 집값③]
    반도체와 신도시 개발에 KTX란 교통 호재가 더해지면서 시너지를 낼 수 있다는 분석이다. 송승현 도시와경제 대표는 "수원발 KTX는 경제활동이 이뤄지는 일터가 많은 업무중심지를 연결한다는 점에서 유동인구가 늘어날 가능성이 크고, 특히 평택지제역은 GTX 연결 논의가 있는 곳이라 현재 사업이 진행 중인 노선 가운데 가장 긍정적인 영향이 있을 것으로...
    2023-08-23 06:00
  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    송승현 도시와경제 대표는 “GTX 건설로 경기지역의 서울 교통 접근성이 개선되는 효과는 확실하다”며 “동시에 주택값에 영향을 주는 것은 해당 노선을 통해 얼마나 많은 인원을 실어 나를 수 있느냐를 보는데 GTX는 이 요건에도 부합한다”고 평가했다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “GTX 노선이 지나는 지역의 집값은 GTX에 100...
    2023-08-21 06:00
  • 전 세계 성인 스트레스 역대 최고…해외서 주목받는 키덜트 놀이터
    전 세계 성인 스트레스 역대 최고…해외서 주목받는 키덜트 놀이터
    현재는 미국 내 여러 도시와 싱가포르로까지 매장을 확장했다. 마드리드엔 비슷한 콘셉트의 버블플래닛이 있다. 이곳은 벨기에 브뤼셀과 캐나다 토론토를 포함해 조만간 13개 지점으로 영역을 넓힐 예정이다. 또 네덜란드 암스테르담엔 어른들이 핑크색 마시멜로 바다에 뛰어들고 벽에 낙서하는 것을 허락하는 놀이터인 원더가 있다.키덜트 공간을 회의적으로 보는...
    2023-08-19 06:00
  • 집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    송승현 도시와경제 대표는 "아직 폭이 크지 않을 뿐이지 서울을 중심으로 계속되는 가격 지표의 우상향은 이미 상승 흐름이 시작된 것으로 해석해야 한다"고 말했다. 결국 집을 사고팔려는 사람들의 눈높이가 다른 것이 집값이 더 오를 수 있다는 관측에도 매물이 쌓이는 이유로 거론된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "매도자는 부동산이 바닥을...
    2023-08-17 16:00
  • 중국 관영매체 “비구이위안, 제2의 헝다 아냐” 진화 나서
    중국 관영매체 “비구이위안, 제2의 헝다 아냐” 진화 나서
    인한 경제 위기가 오는 게 아니냐는 불안감이 퍼졌다. 게다가 비구이위안의 경우 헝다보다 프로젝트 수가 4배 더 많아 디폴트에 처하면 이전보다 더 큰 문제가 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 글로벌타임스 역시 이 부분만큼은 우려 사항으로 거론했다. 매체는 “비구이위안의 부동산 프로젝트는 거의 모든 도시와 지방에 걸쳐 있다”며 “범위가 너무 넓고 제공할...
    2023-08-14 13:50
  • 전셋값 고공행진에 역전세난 소멸?…아파트 ‘웃고’, 빌라 ‘울고’
    전셋값 고공행진에 역전세난 소멸?…아파트 ‘웃고’, 빌라 ‘울고’
    반면, 아파트는 전세 수요가 늘면서 지난해보다 소폭 상승에 성공했다. 송승현 도시와경제 대표는 “역전세난은 사실상 해소 됐다고 보는 게 맞고, 앞서 우려했던 것보다는 미풍에 그친 것으로 분석된다”며 “다만, 수도권보다는 지방이, 아파트보다는 빌라에선 역전세난 우려가 상대적으로 더 지속하는 상황”이라고 말했다.
    2023-08-14 06:00
  • 킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”
    킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”
    03%) 상승 반전 이후 24일(0.03%)까지 오름세를 이어갔다. 송승현 도시와경제 대표는 “대치·중계·목동 등 일명 명문 학군으로 불리는 곳들은 굳이 학군 이외에도 이미 교통, 편의시설 등 생활 인프라가 자체가 좋아 수요를 견인할 만한 요소가 많다”며 “설령 정부 발표로 사교육 시장이 축소되더라도 수요에 큰 영향을 받지는 않을 것”이라고 설명했다.
    2023-07-30 09:15
  • 썰렁한 지방 청약시장…"온기 돌려면 2~3년 걸릴 수도"
    썰렁한 지방 청약시장…"온기 돌려면 2~3년 걸릴 수도"
    송승현 도시와경제 대표는 "정부의 규제 완화로 서울을 포함한 수도권 청약이 수월해진 데다 부동산 시장도 서울·수도권 중심으로 회복되고 있어 지방 분양 단지의 매력이 크지 않은 상황"이라며 "지방은 지역경제와 배후수요가 뒷받침되지 않는 것도 영향이 있다"고 설명했다. 전문가들 사이에서는 입지가 뛰어나거나 개발 호재 등이 있는...
    2023-07-28 07:00
  • "이자 지원해줄 게 신축 빌라 하세요"…전세사기는 현재 진행형
    "이자 지원해줄 게 신축 빌라 하세요"…전세사기는 현재 진행형
    데만 집중돼 있고 개인이 계약하는 과정에서 사기 피해를 막는 데 도움이 될만한 방법이 없다는 지적이다. 송승현 도시와경제 대표는 "전세사기를 당하지 않으려면 주변 시세는 물론이고 해당 물건의 근저당 등을 충분히 파악해보고 계약해야 한다"며 "만약 의심이 들면 계약하지 않고 적극적으로 관련 기관에 신고하는 게 바람직하다"고 조언했다.
    2023-07-26 14:06
  • “서울 신축 빌라도 줄어든다”…전세사기 여파에 빌라 시장 위축 ‘여전’
    “서울 신축 빌라도 줄어든다”…전세사기 여파에 빌라 시장 위축 ‘여전’
    송승현 도시와경제 대표는 “빌라를 짓기 위한 토지가격도 크게 떨어지지 않은 상태에서 자재비가 오르고 있고, 금융 비용도 부담스러운 상황”이라며 “여기에 전세사기 등으로 빌라에 대한 인식까지 나빠지면서 현재 빌라 공급자들이 사업하기에는 어려울 것”이라고 설명했다. 빌라 전세 시장 위축이 계속되면서 반대로 월세 선호 현상은 짙어지고 있는...
    2023-07-18 17:43
  • 40여 년 만에 재건축인데…꼼수 설계안 공방에 압구정 '미니 신도시' 시작부터 삐걱
    40여 년 만에 재건축인데…꼼수 설계안 공방에 압구정 '미니 신도시' 시작부터 삐걱
    송승현 도시와경제 대표는 "압구정 재건축은 규모와 입지 등 모든 면에서 상징성이 크고 앞으로 진행할 도시정비 사업의 이정표가 될 수 있다는 점에서 확정한 신통기획안의 원칙을 훼손하지는 않으리라고 본다"며 "주택 정책의 패러다임을 공급량에만 초점을 맞췄던 것에서 공공기여, 녹지조성, 지역사회와의 통합 등으로 바꾸고 있다는 점에서 더욱...
    2023-07-17 15:07
  • "하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]
    "하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]
    일각에선 하반기 경제침체 영향에 따른 상가 부진 우려가 제기된다. 송승현 도시와경제 대표는 “하반기 경기 침체 우려가 커지고 있다”며 “이는 소비 여력에 한계가 올 수 있음을 뜻하고, 기업도 기대 수익이 줄어들 수밖에 없어서 상가 수익률은 낮아지고, 공실률 개선도 획기적으로 진행되기 어렵다”고 내다봤다.
    2023-07-17 06:00
  • [논현로] 7월 농촌과 도시 통합이 가져올 융복합효과
    [논현로] 7월 농촌과 도시 통합이 가져올 융복합효과
    메가시티는 아닐지라도 생활과 경제권이 기능적으로 합쳐진 큰 도시로 기대가 된다. 면적 확대의 긍정적 효과도 있다. 군위군 편입으로 대구시 면적은 기존 885㎢에서 1499㎢가 돼 서울 면적 605㎢의 2.5배에 달한다. 덩치 규모로는 한국 최대의 도시가 되고 대구·경북 상생 발전의 기틀이 된다. 통합 효과가 제대로 나타나기 위해서는 재정지원과 행정적 뒷받침이...
    2023-07-14 05:00
  • 서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모
    서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모
    조남준 서울시 도시계획국장은 “과거 대한민국 경제 발전의 상징이었던 압구정 아파트 재건축이 주거환경 개선과 함께 시민들이 일상 속에서 한강을 향유할 수 있게끔 도시의 공공성까지 담아냈다는데 큰 의의가 있다”며 “이번 사례가 한강의 잠재력을 살린 세계적인 수변도시 모델로 선도적 주거문화를 이끌어 나가길 기대한다”고 말했다.
    2023-07-10 11:15
  • 집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    송승현 도시와경제 대표는 "분양은 기존 주택 매입과 비교해 자금을 조달·투입해야 하는 기간이 길어 부담이 적다는 점 등에서 언제든 내 집 마련에 유리한 측면이 있다"며 "앞으로 분양가가 내려갈 가능성이 굉장히 낮아서 청약 도전을 미룰 이유가 없다"고 말했다. 시간이 흐를수록 오히려 높아진 분양가로 인한 자금 부담이 더 커질 수 있다는...
    2023-06-28 15:15
  • 새만금에 첫 투자진흥지구 지정…법인·소득세 5년간 감면
    새만금에 첫 투자진흥지구 지정…법인·소득세 5년간 감면
    새만금개발청은 매립 중인 새만금 국가산단의 잔여 공구에 대해서도 매립이 완료되면 조속히 투자진흥지구로 지정하고 스마트 수변도시와 관광레저용지 등 그밖에 새만금 사업지역의 투자와 개발이 구체화되는 시점에 투자진흥지구를 추가로 지정할 계획이다. 투자진흥지구는 투자자가 새만금청장에게 지정을 신청하거나 새만금청장이 투자촉진에 유리한...
    2023-06-28 11:00
  • 도시와경제, ‘부동산 회복기 투자해답을 묻다’ 세미나 30일 개최
    도시와경제, ‘부동산 회복기 투자해답을 묻다’ 세미나 30일 개최
    종합부동산서비스기업 도시와경제는 30일 오후 2시에 ‘부동산 회복기 투자해답을 묻다’ 세미나를 개최한다고 27일 밝혔다. 이날 세미나는 송승현 도시와경제 대표의 사회로 진행되며 1부 김예림 법무법인 심목 대표 변호사의 ‘주목해야 할 재개발·재건축 투자시장’, 2부 최문섭 서울부동산경제연구소장의 ‘건축·리모델링으로 투자수익 불리기’, 3부 이상혁...
    2023-06-27 17:04
  • [분양특집] 제주영어교육도시 차로 5분...‘포레나 제주에듀시티’
    [분양특집] 제주영어교육도시 차로 5분...‘포레나 제주에듀시티’
    제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해 있다. 현재 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주, 노스런던칼리지에잇스쿨 제주, 브랭섬홀아시아, 한국국제학교 제주캠퍼스 등 4개의 국제학교가 개교한 상태다. 포레나 제주에듀시티는 다양한 생활 인프라를 편리하게 오갈 수 있다. 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있으며 프리미엄 리조트...
    2023-06-26 06:00
  • 농협銀 이석용 '상생 야심작' 통했다…3개월 새 6만장 돌파한 ‘고향사랑 카드’
    농협銀 이석용 '상생 야심작' 통했다…3개월 새 6만장 돌파한 ‘고향사랑 카드’
    카드 광고 영상은 이달 초 유튜브 누적 조회수 2000만뷰를 돌파했다. 농협은행 관계자는 “전국 243개 지자체 대상으로 선택·발급할 수 있어 손쉽게 고향사랑을 실천할 수 있도록 도시와 지역을 연결했다”며 “지역경제와 금융소비자 혜택을 함께 제공하는 등 정부가 추진하고 있는 상생금융 취지에 적합한 상품”이라고 말했다.
    2023-06-22 05:00
  • 조희연 “도시와 농촌 상생 위해 농촌유학 국가적으로 확대해야”
    조희연 “도시와 농촌 상생 위해 농촌유학 국가적으로 확대해야”
    조희연 서울시교육감이 농촌유학을 국가적 사업으로 확대해 도시와 농촌의 상생을 꾀해야 한다는 생각을 밝혔다. 조 교육감은 서울시교육청이 20일 개최한 ‘생태전환교육과 농촌유학의 효과와 발전 방향 모색을 위한 온라인 포럼’에서 “도시와 농촌의 상생을 위한 다양한 국가적 프로젝트가 필요하다”며 “농촌유학 지원 특별법 같은 걸 만들 수도 있을 것”...
    2023-06-21 13:06
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