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  • 주택매매심리 반년 만에 상승 전환…차기 정부 집값 고민 깊어진다
    주택매매심리 반년 만에 상승 전환…차기 정부 집값 고민 깊어진다
    현재 인수위원회에서 나오는 얘기를 보면 주택담보대출비율(LTV)의 70% 상한은 올리되 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제는 그대로 두는 방안이 검토되고 있다. LTV 규제가 완화돼도, DSR 규제를 풀지 않으면 LTV 완화 효과를 체감하기 어렵다. 이는 새 정부가 가계대출이 1800조 원에 달하는 상황에서 마냥 풀 수는 없기 때문이다. 글로벌투자은행인 JP모건도 새...
    2022-03-16 16:00
  • 불확실성 사라진 부동산 시장…전문가들 “집값 급변하진 않을 것”
    불확실성 사라진 부동산 시장…전문가들 “집값 급변하진 않을 것”
    윤 당선인은 1주택자 양도세 및 재산세 완화, 다주택자 양도세 완화, 생애최초 주택 구매자와 청년층에 주택담보대출비율(LTV) 80%까지 확대 등을 공약으로 내걸었다. 송 대표는 “현재 시장에서 가격에 대한 정확한 추이를 파악하기 위해선 무엇보다 부동산 거래세 완화가 필수적”이라고 했다. 여 연구원은 “무주택자, 청년 실수요자들에게 LTV를 완화해주는 정책이...
    2022-03-13 18:00
  • [특징주] 카카오페이, 사내 거버넌스 강화 소식 ‘상승세’
    [특징주] 카카오페이, 사내 거버넌스 강화 소식 ‘상승세’
    주택임대 대출에 대해 최대 6000만 원, 주택담보 대출 등 주택매매 대출은 7000만 원까지 이자율 2% 초과분에 따른 이자 비용을 지원했던 기존안에서 직원 복지를 강화한 것이다. 3월 취임을 앞둔 남궁훈 카카오 대표 내정자는 “주가 15만 원 회복 시까지 최저임금만 받겠다”며 “ 올해 직원 연봉 예산을 15% 늘리겠다”는 입장을 밝힌 바 있다. 한편 최관순 SK증권...
    2022-02-23 10:25
  • 새로운 금융자산 된 NFT…"나아갈 길 멀지만, 민간 자율에 맡겨달라"
    새로운 금융자산 된 NFT…"나아갈 길 멀지만, 민간 자율에 맡겨달라"
    개인 지갑에 고객이 명품 NFT를 1억 원어치 담고 있으면, 그걸 담보로 잡아서 파생상품으로 하는 대출을 하고 싶다는 금융사도 있다." 연창학 블록오디세이 대표는 22일 개최된 'NFT META Korea 2022'에서 NFT를 둘러싼 업계의 반응에 대해 이처럼 전했다. 이어 "STO(Security Token Offeringㆍ증권형토큰제공)가 향후에 풀리면 NFT-STO를 연계한 비즈니스를 좀...
    2022-02-22 15:34
  • [컨콜 종합] KB금융 "올해 기업대출 성장 견고…소상공인 다중채무 집중 관리"
    [컨콜 종합] KB금융 "올해 기업대출 성장 견고…소상공인 다중채무 집중 관리"
    이어 “성장의 목표가 제한된 것을 감안해 전·월세 등 실수요 자금 위주로 지원하겠다”며 “여력이 된다면 수익성, 건전성이 담보된 우량 신용대출 위주로 선별 취급하겠다”고 덧붙였다. 기업대출 역시 올해 견조한 성장이 가능할 것이란 전망이다. KB금융은 “기업대출은 글로벌 여건과 국내 경제성장률을 감안해 중소기업의 여신수요가 견고하다고 보고 있다”...
    2022-02-08 17:44
  • 친시장 금융당국 수장에 "지금이 적기"…규제산업 보험업, 빗장 허무나
    친시장 금융당국 수장에 "지금이 적기"…규제산업 보험업, 빗장 허무나
    이에 따라 △총자산의 5%로 규정된 보험사의 동일물건소유 또는 이를 담보로 하는 대부한도 △총자산의 40%로 한정된 주식소유 △총자산 40%인 비보험계약자대출한도 △자기자본의 50%로 규정된 자회사 소유한도 등의 규제에 대해 실효성 부족 또는 여타 규제와의 중복을 이유로 모두 폐지했다. 또 일부 보험 종목에 특화하는 보험사의 최저자본금을 현행 100억 원에서...
    2022-01-26 16:01
  • 정은보 금감원장 “카카오페이 먹튀 논란, 스톡옵션 제도 개선할 것”
    정은보 금감원장 “카카오페이 먹튀 논란, 스톡옵션 제도 개선할 것”
    정 원장은 대선 후보의 주택담보대출비율(LTV) 상향 공약에 대해 “LTV 상향은 결국 가계부채 문제와 직결되는 것”이라며 “현 단계는 가계부채 관리가 우선으로 이뤄지는 거시경제적 여건이어서 그것을 검토하겠다고 말씀드리기는 어려울 것 같다”고 답했다. 은행들의 예대금리(예금·대출 금리) 점검 과정에서 예대금리 차가 축소되고 있다고 설명하기도 했다. 정...
    2022-01-20 14:41
  • "가계대출 문턱에 인기 높아진 온투업…기관 투자는 '그림의 떡'"
    "가계대출 문턱에 인기 높아진 온투업…기관 투자는 '그림의 떡'"
    또, 온투업자는 대출금액의 약 2~3%를 대출자 및 투자자로부터 수수료 명목으로 수취하고 있으나 담보설정비용, 중앙기록기관 수수료, 마이데이터 중계기관 수수료, 신용조회 비용 등이 발생해 실질적으로 얻을 수 있는 이익이 적다는 지적도 제기됐다. 윤민섭 한국금융소비자보호재단 금융소비자연구센터 연구위원은 “규제가 과도한 경우 산업 성장이 저해될 뿐만...
    2022-01-12 16:44
  • 케이뱅크, 예대율 상향ㆍ수익성 개선 기대 - 한국투자증권
    케이뱅크, 예대율 상향ㆍ수익성 개선 기대 - 한국투자증권
    백 연구원은 “아파트담보대출(대환, 생활안정자금)과 전세대출 증대를 통해 리스크 대비 수익성(RoRWA)이 개선됐다”며 “또한 주주사 및 제휴사 데이터를 활용한 신용평가모형(CSS) 고도화 및 상품 프로모션 강화로 중ㆍ저신용자 신용대출 확대도 병행됐다”고 설명했다. 이어 “작년 12월 정기예금(1년) 금리를 1.5%에서 2.0%로 인상했다”며 “업비트 고객...
    2022-01-11 07:47
  • 카뱅 주담대 ‘반신반의’…은행 “완전한 비대면은 난제”
    카뱅 주담대 ‘반신반의’…은행 “완전한 비대면은 난제”
    대면 방식으로 담보 대출 업무를 취급해 온 시중은행들은 카뱅의 비대면 주담대 운용이 쉽지 않을 것으로 내다보고 있다. 주담대는 대출자의 주택 소유 여부, 다른 금융기관의 대출 데이터를 일일이 따져봐야 하는 까다로운 심사 업무인데 비대면으로 일련의 절차를 시행하는 게 어려울 수 있다는 것이다. 또 가계부채 관리의 연장선으로 부동산 관련 금융 규제가...
    2022-01-04 16:04
  • 부동산 금융취약성 경고한 한은, 통화정책 정상화 고삐 죈다는데
    부동산 금융취약성 경고한 한은, 통화정책 정상화 고삐 죈다는데
    더 큰 문제는 자영업자들의 부동산담보대출이 가계보다 많다는 점이다. 코로나19 와중에 집과 상가 등을 담보로 자금을 융통했을 가능성이 높다. 실제, 자영업자 폐업률이 지난해 기준 11.8%에 그쳐, 코로나19 발발 이전인 2019년(12.7%) 보다 더 낮다는 점은 이를 반증한다. 가계대출 중 자영업자의 부동산담보대출 비중은 3분기 중 69.3%에 달해 비자영업자(55.7%) 보다...
    2021-12-23 17:27
  • [2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)
    [2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)
    햇살론 카드의 상품을 출시했듯 내년에는 보험업권 등과 협의를 통해 신규상품 발굴에 나선다. 또, 취약계층의 신용회복 기회를 확대한다. 신용회복위원회의 채무조정 대상이 되는 채무액 범위를 현행 무담보 5억 원·담보 10억 원 이내에서 무담보 10억 원·담보 15억 원 이내로 넓힌다. 또, 한국장학재단의 학자금대출도 내년 1월부터 채무조정 대상에 포함한다.
    2021-12-22 14:58
  • [2022 금융정책] 정책금융 200兆 공급…녹색 금융 지원 강화
    [2022 금융정책] 정책금융 200兆 공급…녹색 금융 지원 강화
    기업을 지원하는 과정에서 여신 심사 시 디지털과 빅데이터 활용을 확대하고, 공급망 재편 대응 등을 위해 정책 금융의 역할을 강화한다. 부동산 담보나 연대 보증을 요구하는 등의 관행에서 벗어나 기술, 지적재산권, 동산 등을 활용할 수 있도록 체계를 쇄신한다. 중소기업 지원과 관련해서는 상환 청구권 없는 팩토링을 제도화해 관련 자금을 600억 원 지원한다....
    2021-12-22 14:00
  • 지난달 '투잡' 자영업자 1년새 19.4% 증가…'나홀로 사장님' 대부분
    지난달 '투잡' 자영업자 1년새 19.4% 증가…'나홀로 사장님' 대부분
    자영업자 가구의 금융부채 비중은 82.0%(9728만 원)로 나타났으며, 이중 담보대출이 7728만 원, 신용대출이 1308만 원이었다. 코로나19 장기화에 따른 자영업자들의 어려운 실정은 고용지표에서도 확인할 수 있다. 통계청이 집계한 11월 도·소매업 취업자는 전년 같은 달보다 12만3000명(-3.5%) 감소했고, 숙박·음식점업도 8만6000명(-4.0%) 줄면서 3개월 만에...
    2021-12-19 12:18
  • 산은, 데이터 담보대출 출시 1년 만에 1000억 원 돌파
    산은, 데이터 담보대출 출시 1년 만에 1000억 원 돌파
    그러나 국내 금융기관은 유형자산 담보 위주의 보수적 대출 관행에서 벗어나지 못하고 있어 데이터 혁신기업은 막대한 비용을 들여 구축한 데이터 자산을 보유하고 있음에도 불구하고 자금조달에 어려움을 겪고 있다. 이에 산업은행은 ‘데이터 기반 혁신기업 특별자금’을 출시하며 데이터 혁신 기업 지원에 나섰다. 부가가치 창출 기여도를 고려해 데이터 자산의...
    2021-12-17 11:02
  • 대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”
    대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”
    가계부채 위기대응 긍정적 평가무주택자 청약시장으로 몰릴 듯입지 따른 지역별 양극화 우려도"자금력 기반 매수 의향 못 꺽어집값 안정 효과엔 제한적일 것" 정부의 고강도 대출 규제로 주택담보대출을 최대한 받아 집을 사는 ‘영끌’이 사실상 불가능해지게 됐다. 전문가들도 이미 집값은 서민들이 접근하기 어려운 수준으로 올랐는데 대출 문턱까지...
    2021-10-26 16:44
  • 카카오페이, 일반공모 청약 최종 경쟁률 29.60 대 1
    카카오페이, 일반공모 청약 최종 경쟁률 29.60 대 1
    이외에 대출 중개 분야 확대와 신용대출상품에 이어 전세 및 주택담보대출, 카드 대출 등을 차례로 선보이며 포트폴리오를 다양화할 예정이다. 혁신금융서비스로 지정받은 국내 최초 선불·후불 결합형 모바일 교통 서비스도 준비 중이다. 또 마이데이터 본격 시행에 맞춰 자산관리 서비스도 고도화하고 해외 시장 진출도 가속에 활용할 예정이다. 다양한...
    2021-10-26 16:33
  • 카카오페이 "하나로 다 되는 전 국민의 생활 금융 플랫폼 될 것"
    카카오페이 "하나로 다 되는 전 국민의 생활 금융 플랫폼 될 것"
    주택담보대출, 카드대출 등을 차례로 선보이며 포트폴리오를 다양화할 예정이다. 혁신금융서비스로 지정받은 국내 최초 선불·후불 결합형 모바일 교통 서비스도 준비 중이다. 이와 함께, 마이데이터 본격 시행에 맞춰 자산관리 서비스도 고도화한다. 사용자들에게 개인화된 분석 서비스와 맞춤형 옵션을 제시하면서 자산현황 조회, 수입 및 지출 심층 분석에...
    2021-10-25 10:52
  • 추가 대출규제 예고에 수도권 중·저가 단지 갭투자 더 꺾인다
    추가 대출규제 예고에 수도권 중·저가 단지 갭투자 더 꺾인다
    한도가 더 줄어드는 만큼 주택담보대출은 더 줄어든다. 전세자금대출은 DSR 규제에 포함되지 않았지만, 시중은행이 자체적으로 대출 문턱을 높인 상황이 계속되고 있어 안심하긴 이르다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “대출규제가 시행된다고 당장 집값이 떨어지진 않겠지만 부동산 시장에 추가 집값 상승이 어려울 것이라는 신호를 보낼 순 있으므로 갭투자...
    2021-10-24 17:20
  • 하나금융연구소 “내년 금융사 성장 둔화될 것”
    하나금융연구소 “내년 금융사 성장 둔화될 것”
    연구소는 신용대출에 대한 한도 축소, 기준금리 인상 등으로 투자를 위한 대출 수요가 크게 둔화될 것으로 봤지만, 실수요 중심의 주택담보대출, 전세대출 등에 대한 수요는 여전히 지속될 것으로 전망했다. 풍선 효과는 차단될 것으로 보인다. 가계대출 규제가 제2금융권까지 포함하는 이유에서다. 연구소는 코로나19 정상화 과정에서 중소기업이나 소상공인에 대한...
    2021-10-21 14:08
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