대장지구, 6페이지

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8년 전 이재명 “임대아파트 손해라 안 지어”…대장동 임대주택 6%

민간 시행사 화천대유자산관리(화천대유)에 특혜를 줬다는 의혹이 제기된 성남 대장동 개발지구의 임대주택 비율이 실제로 낮기에 더욱 주목된다. 대장동이 있는 성남시분당구갑 지역구 김은혜 국민의힘 의원이 이날 입수한 영상을 보면 이재명 당시 시장은 2013년 1월 성남시 수정구 태평3동 주민센터에서 열린 새해 인사회에서 “(성남도시개바공사가 만들어지면)...

2021-11-03 09:30
노형욱 "주택시장 안정세 전환 길목…도시개발사업 공공성 강화 필요"

이번에 발표된 후보지는 대부분 주민들이 자체적으로 사업 구상 및 지구계획 등을 마련하고 10% 이상 주민 동의율을 선제적으로 확보한 곳들이다. 국토부는 이날 발표한 민간 제안 통합공모 후보지를 비롯해 지난해 5·6대책, 8·4대책과 올해 2·4대책까지 도심 내 주택 공급 후보지는 총 132곳, 약 15만 가구에 달한다고 설명했다. 이는 대규모 택지 사업을 통해...

2021-10-28 15:36
[종합] 홍남기 "부동산시장 상승 추세 주춤…시장 심리 변화 조짐"

이날 회의에서는 △2·4대책 1차 예정지구 지정 결과 및 후보지 추가 확보 계획 △투기근절대책 주요 추진상황 및 성과도 논의된다. 홍 부총리는 "2.4대책(3080+대책) 후보지 발표 후 기존 민간사업 대비 유례없이 빠른 4~6개월 만에 판교신도시 전체와 맞먹는 규모인 19곳(2만6000호)의 본 지구 지정요건 충족지역(주민 2/3동의)을 확보했다"고 설명했다....

2021-10-27 08:45
참여연대 "3기 신도시 민간 개발이익 8조원"

아직 지구계획이 확정되지 않은 고양 창릉·부천 대장지구 등 2곳에서도 민간사업자에게 최소 40% 수준의 공공택지를 매각한다고 가정할 때 예상 개발이익은 약 2조5000억 원으로 추정된다. 이는 현행 공공주택특별법에서 공공택지에 건설하는 주택의 약 40%를 민간분양 아파트로 공급하는 점을 고려한 것이다. 이를 기반으로 추정한 3기 신도시 5곳의 민간...

2021-10-26 15:27
내일부터 2차 사전청약 접수…토지보상 진통에 '청약 난민' 우려 목소리

남양주 왕숙2지구 외에 다음 달 사전청약을 받는 고양 창릉·부천 대장지구도 아직 토지보상에 착수하지 않은 상황이다. 국토교통부에서는 이처럼 지연되고 있는 토지보상 문제를 두고 3기 신도시 사전청약을 위해 토지보상, 지구계획 확정 등을 차질 없이 추진하고 있다고 해명했다. 국토부 관계자는 "3기 신도시는 본 청약 지연 등이 발생하지 않도록...

2021-10-24 11:01
대장동 화천대유 시행 '판교SK테라스뷰' 결국 완판

경기 성남시 분당구 대장지구에서 화천대유가 분양한 도시형 생활주택 ‘판교 SK뷰 테라스'가 결국 완판됐다. 20일 분양업계에 따르면 SK테라스뷰는 예비 순번 250~300번대에서 미계약 물량 계약이 모두 완료됐다. 앞서 판교SK테라스뷰는 지난달 이뤄진 청약에서 292가구 모집에 9만2491건이 접수돼 평균 316.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했지만 117가구가 미계약됐다....

2021-10-20 10:07
A1 정진상·장형철·박영수, A12 정영학…대장동 아파트 분양자들

A씨는 지난 2019년 1월 대장지구 A12블록의 화천대유가 시행을 맡은 아파트 한 채를 분양받았다. 7억 원대 분양가로 지난 6월 실거래가는 12억5000만 원이다. A씨 외 나머지 인물들은 모두 A1블록의 아파트를 보유하고 있다. 더불어민주당 대선후보 이 지사의 측근인 정진상 전 경기도 정책실장과 장형철 경기연구원 경영부원장, 화천대유에 근무했던 박영수 전...

2021-10-12 11:04
[노트북을 열며] 중소형증권사에 드리워지고 있는 제2의 저축은행 그림자

물론 성남 대장지구와 같이 토지매입을 지방자치단체가 사실상 강제로 수용하고, 인허가 문제도 해결하는 구조의 부동산PF ‘브릿지 론’은 위험이 낮아 쉽게 빌리겠지만 일반적인 경우 ‘브릿지 론’은 부동산 경기가 좋지 않을 때는 제2금융권은 커녕 사채업자를 찾아가 고리 돈을 빌려야 한다. 고위험이다보니 ‘브릿지 론’은 최종 성사가 되면 기존 투자금의 2...

2021-10-12 10:47
화천대유 논란에도…'판교SK뷰테라스' 무순위 줍줍 343대 1

경기 성남시 판교대장지구에서 지난달 공급된 '판교SK뷰테라스'가 무순위 청약에서 세자릿수 청약 경쟁률을 보이며 인기를 끌었다. 8일 판교SK뷰테라스 홈페이지에 따르면 지난 6∼7일 진행된 이 단지 미계약 물량 (117가구)에 대한 무순위 접수에 4만164명이 신청했다. 평균 경쟁률은 343.4대 1에 달했다. 무순위 청약은 일반분양 당첨자 계약일 이후 계약 포기나 청약...

2021-10-08 12:09
[단독] 대장동 임대주택 축소, 이재명 때부터 정해진 수순이었다

성남의뜰 공문들 입수…임대 부지 1822억 원 이상 매각 고집해 9번 유찰성남도개공, 주주협약상 현금배당 택하면 임대 부지 매각액 연동LH 통상 공급가격 상회해 유찰 뻔한데 현금배당 선택결국 1년간 9번 유찰로 도시개발업무처리지침 따라 공공분양 전환 화천대유자산관리(화천대유)에 이익을 몰아줬다는 특혜 의혹이 이는 경기 성남시 대장동 개발지구의...

2021-10-07 20:00
[2021 국감] 김은혜 "이재명, 화천대유는 우대하면서 대장동 임대주택은 홀대"

김 의원이 7일 입수한 '판교 대장 도시개발사업 인구 및 주택건설계획' 자료에 따르면 화천대유가 직접 시행한 대장지구 A1·A2·A11·A12블록의 2016년 가구수는 2015년 6월 최초 계획보다 10.5%(186가구) 늘어난 1964가구다. 반면 국민임대주택 A9·A10블록의 경우에는 같은 기간 7.2%(111가구)가 줄어든 것으로 나타났다. 김 의원은 "이재명 지사가 성남시장을...

2021-10-07 17:44
"이재명 사진 찢고, 망치 꺼내고"...안상수 과격 퍼포먼스 논란

토론 도중에는 이 지사의 대장동 사업 의혹을 비판하며 영화 ‘아수라’의 펼치고서는 “부동산 투기 조폭이라고 제가 명명해놨는데 우리 국민이 아주 허탈하고 답답해한다”고 말했다. 이어 “저한테 그래서 이 토르(망치 묠니르)를 보내줬다”며 영화 ‘토르’ 등에 등장하는 망치인 묠니르 소품을 꺼내 들기도 했다. 또 “이놈들 좀 혼내라고. 이재명, 권순일! 나쁜...

2021-10-06 17:26
‘화천대유 50억 그룹’ 곽상도·박영수·권순일·김수남·최재경…여야 포괄

실체적 진실 규명을 방해하는 행위”라며 “특검의 조속 수사와 FIU(금융정보분석원)의 철저한 자금조사를 통해 자금흐름 확인해야 한다”고 강조했다. 한편 곽 의원의 경우 아들이 화천대유에 6년 동안 근무하고 퇴직금 명목으로 50억 원을 받은 사실이 드러난 상태다. 박 전 특검의 딸도 화천대유에 근무한 후 대장지구의 미분양 아파트를 분양받아 특혜 논란이 일고 있다.

2021-10-06 11:24
[르포]“땅 넘기자 화천대유 태도 돌변…배신감 느껴”

평균 2000만 원인 대장지구 분양가에 준하는 수준의 분양가다. 대장동이 있는 성남분당갑 지역구인 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원에 따르면 성남의뜰은 2018년 12월 국민권익위원회가 전국 도시개발공사에 ‘이주자 택지 공급가격을 택지조성원가’로 통일할 것을 권고했음에도 이듬해 2019년 7월 고가 감정가격으로 택지를 공급했다. 대장동의 한...

2021-10-06 05:00
[국감 2021] "역대 도시개발사업 환수 총액, 대장동 환수액의 3분의 1 불과"

이는 이재명 경기지사가 성남시 판교 대장지구 도시개발사업 1건에서 확보했다고 주장하는 공공환수액 5503억 원의 3분의 1 수준에 불과한 수준이다. 도시개발사업에서 범위를 넓혀 전체 개발부담금을 살펴봐도 사정은 비슷하다. '역대 시·도별 개발부담금 부과·징수 실적'에 따르면 1990년 1월 개발이익환수법 시행 이후 31년간 징수한 누적 개발부담금은...

2021-10-05 13:52
[국감 2021] "첫삽도 못뜬 공공주택 11만 가구…여의도 면적의 1.5배"

부천 대장지구와 남양주 평내지구 등도 하수처리장 신설과 쓰레기 소각장 이전 문제로 주민 반대에 봉착했다. 홍 의원은 "수요 예측 실패, 기반 시설 부족, 민원, 지자체와 협의 등 공공택지 개발에 전제돼야 할 사항조차 정부가 해결하지 못한다면 앞으로 3기 신도시 등 2·4공급 대책에도 차질이 생길 위험이 있다"고 지적했다. LH 측은 "미착공...

2021-10-05 13:17
"대장동 임대주택 비율 15%→6.7%로 절반 이상 줄어"

성남도시개발공사가 2015년 경기 성남시 대장지구 개발 당시 계획한 임대주택 비율이 2019년 개발 계획 변경 과정을 거치면서 절반 이상 줄어든 것으로 나타났다. 5일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김은혜 의원이 확보한 자료에 따르면 대장지구 개발 계획이 승인된 2015년 6월 당시 성남도시개발공사가 이 지역 공동주택용지(37만8635㎡)에 조성하기로...

2021-10-05 08:52
대장동 임대주택 줄여 재난지원금…전국 미착공 6.8만

도시개발법상 25% 임대주택 지어야하는데…목표치 6%대로 반에 반으로임대 749세대 공공분양 전환해 1822억 배당…942억 성남 재난지원금 재원으로전국에 착공 못한 임대주택 6.8만 가구…대장동 같은 계획변경은 8000가구대장동과 함께 주목받은 위례지구도 행복주택 998가구 5년 이상 착공 지연 경기 성남시 분당구 대장동 개발 과정에서 애초 계획했던...

2021-10-05 08:37
'화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약

경기 성남시 대장지구 개발 과정에서 특혜 의혹을 받는 부동산 개발회사 '화천대유'가 분양한 대장지구 내 도시형 생활주택 '판교 SK 뷰(VIEW) 테라스'에서 대규모 미계약 사태가 발생했다. 이투데이 취재에 따르면 화천대유 측은 6~7일 판교 SK뷰 테라스 입주자를 무순위 방식으로 추가 모집한다. 1일까지 정당계약(청약 당첨자를 대상으로 한 분양계약)을 받았지만 청약...

2021-10-03 18:36
화천대유 김만배, 박영수 전 특검 인척에 100억 건넸다

경기 성남시 대장지구 개발 과정에서 특혜를 받은 것으로 알려진 부동산 개발회사 '화천대유' 실소유주 김만배 씨가 박영수 전(前) 특별검사의 인척에게 100억 원을 건넨 것으로 3일 드러났다. 법조계에 따르면 김 씨는 지난해까지 화천대유에서 장기대여금 명목으로 473억 원을 찾아갔다. 이 가운데 100억 원은 대장지구에서 분양대행을 맡던 이 모 씨에게 흘러갔다....

2021-10-03 13:32

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