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안전진단 강화 영향? 주간 매매가 상승폭 크게 줄고 전세가 하락폭 커져

경상권과 전북은 지역 기반산업 침체 영향 등으로 떨어졌고 서울은 수도권 택지지구 신규 공급물량, 매매전환수요 증가 등으로 3주 연속 하락했다. 시도별로는 대전(0.05%), 전남(0.04%)은 올랐고 제주(0.00%), 대구(0.00%)는 보합, 경북(-0.16%), 세종(-0.14%), 울산(-0.13%), 충남(-0.11%), 경기(-0.11%) 등은 하락했다. 서울(-0.06%)은 방학 이사수요 마무리, 전세수요의 매매 전환...

2018-03-08 14:00
주간 아파트 매매가, 관망세에도 강남·강북 평균치 넘어서는 상승세

지방(-0.05%)의 경우 대전·대구는 방학 이사수요 등으로 인한 국지적인 상승 영향으로 지난주 보합에서 상승 전환됐지만 세종은 신규 입주물량 증가로 하락하고 울산·경상권은 기반산업 침체 등으로 하락세 심화되며 전체적으로 지난주 대비 하락폭이 소폭 커졌다. 서울(-0.02%)은 서울 접근성 양호한 수도권 택지지구 신규공급, 노후단지 수요 감소 등으로...

2018-02-28 13:00
용산ㆍ광진 힘 입어 서울 아파트값 상승세 유지…전셋값은 4년여 만에 하락

시도별로는 서울(0.22%), 경기(0.10%), 대구(0.04%) 등은 상승했고 세종(-0.16%), 울산(-0.10%), 충남(-0.10%) 등은 하락했다. 전세시장의 경우 전국 기준(-0.03%)으로 전국적인 신규 입주물량 증가로 전세 공급이 풍부해지며 수도권과 지방 모두 소폭 하락했다. 특히 서울(-0.02%)은 수도권 택지지구 공급 영향으로 2014년 6월 첫째 주 이후로 193주 만에 하락 전환했다....

2018-02-22 14:00
서울-지방 아파트값 격차 심화…지난주比 서울 '오르고' 지방 '내리고'

지방(-0.07%)은 광주가 신규 단지 및 기반 시설 양호한 택지지구를 중심으로 상승했다. 대구는 수성구, 남구 등의 학군수요 유입으로 상승했으나 경상·충청권은 수급불균형으로 하락세가 지속하며 전체적으로 지난주 대비 하락폭이 확대됐다. 또한 전세시장은 겨울철 비수기로 수요는 감소했으나 신규 입주 물량 증가로 전세매물도 늘어나며 임차인의 선택폭이...

2018-01-11 14:00
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

않고 신규 주택 공급이 다양하지 않아 인기가 지속되고 있다”며 “지속적인 가격상승은 제한적이겠지만 마이너스 변동률까지 급감하지는 않을 것이다”고 전망했다. 지방의 경우 강원도에 이어 제주도와 부산광역시를 눈여겨봐야 한다는 의견이 각 3명이었고 세종과 신혼부부희망타운도 2명씩이었다. 대전과 대구를 추천하는 전문가도 있었다. 김규정 위원은...

2018-01-02 11:00
전국 아파트 매매가격 '보합', 전세값 하락폭 줄어

또한 지방(-0.05%)의 경우 광주는 북구와 광산구 내 기반시설 양호한 택지지구 중심으로 상승하고 대구와 대전 등에서 상승세 지속됐지만 전북은 신규 입주물량과 조선업 침체 등의 영향으로 약 1년만에 하락 전환되고 강원은 교통망 개선에도 불구하고 신규 입주물량 증가로 하락폭이 확대되며 전체적으로 지난주 하락폭을 유지했다. 서울(0.18%)은 학군수요...

2017-12-21 15:13
한파에 얼었나?···주간아파트 매매가 보합 전환, 전세가 하락폭 커져

서울(0.03%)도 계절적 비수기와 더불어 경기 중심의 수도권 신규입주물량 증가 영향으로 상승폭이 줄었다. 종로구와 동대문구는 역세권 직주근접 수요로 상승하고 광진구는 양호한 학군 및 강남 접근성으로 상승했지만 노원구는 인근 택지지구(갈매, 다산 등)로의 수요분산 등으로 하락 전환됐다. 강남구와 양천구는 학군수요로 상승하고 용산구는 중소형 및...

2017-12-14 15:32
후속 대책 부담으로 관망세 확대…주간 아파트 가격 오름폭 다소 축소

지방(-0.02%)은 전남, 대전, 대구 등은 인기 신규택지개발지구 또는 정비사업이 활발한 지역, 학군 우수지역을 중심으로 상승했으나 부산은 지난주 대비 조정대상지역 중심으로 소폭 하락했다. 울산과 충청·경상권은 지역경기 침체 및 신규입주 물량 증가 등으로 내려갔다. 서울(0.07%)은 강북권(0.06%)에서 업무지구의 직장·주거 근접 수요로 오름폭을 유지했고...

2017-10-19 14:00
[8·2 대책 후속] 전문가들이 본 8·2 후속대책 “투기수요 반드시 잡겠다는 정부 의지 재확인”

정부는 5일 8·2 부동산대책의 후속대책으로 성남 분당구와 대구 수성구를 신규 투기과열지구로 지정하고 분양가 상한제의 적용범위를 넓히는 내용의 대책을 발표했다. 전문가들은 이번 후속대책이 시장을 억제하기 위한 실효적인 대책이라기보다 틈새를 노린 투기수요에 대해서 언제든 대책을 내놓을 수 있다는 의지를 보여주는 것이라고 해석했다. 박원갑...

2017-09-05 10:00
5대 광역시 하반기 6만가구 물량 대기… 10월 분양권 전매제한 적용 ‘변수’

지역별로는 부산에서 가장 많은 3만2879가구가 분양되고 △대구 6384가구 △대전 6471가구 △광주 7588가구 △울산 6190가구가 뒤를 잇는다. 지방의 신규 분양 아파트가 이처럼 급증하면서 업계의 우려도 적지 않다. 공급과잉이 하방압력으로 작용해 집값이 떨어질 것이라는 우려가 나오는 상황에서 미분양 증가가 심각해질 수 있다는 지적이다. 다만 지방 민간택지에...

2017-07-14 10:49
최근 5년간 10대 1 이상 경쟁률 가장 많은 곳은 ‘부산-서울-경기’ 순

서울에서는 ‘힐스테이트 암사’가 12.25대 1 등 2곳, 그밖에 강원, 광주, 세종, 전북이 각각 2곳이었으며 대구가 1곳이었다. 때문에 건설사들 역시 최근 10대 1 이상의 높은 경쟁률이 나온 지역에서 신규 분양을 준비하며 공을 들이고 있다. 이미 많은 수요자들이 몰려 ‘인기’를 검증한 만큼 수요자들의 관심이 높기 때문이다. 우선 금강주택은 이달 부산...

2017-05-15 11:18
올 1분기 전국 상업용 부동산 거래 7만8000건…역대 최고치

1762건 △대구시 1634건 △전라남도 1497건 △세종시 1303건 △전라북도 1186건 △충청북도 1145건 △광주시 1101건 △대전시 1009건 △울산 946건 순이다. 특히 수도권에 상업업무용 부동산 거래가 집중된 건 유동인구 및 상주인력이 그만큼 풍부해서다. 신규 택지지구나 신도시가 많아 미래가치를 기대할 수 있어 거래가 집중된 것으로 보인다. 상업용 부동산은...

2017-05-11 10:22
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

분양을 받겠다면 선호하는 지역은 2018년까지 신규 공공택지 공급이 중단될 ‘경기 2기신도시 및 택지지구’를 꼽았다. 4일 부동산114는 지난 4월 3일부터 17일까지 15일간 부동산114 홈페이지 방문자 539명 대상으로 2017년 아파트 분양시장에 대한 선호도 설문조사를 진행했고 응답자 539명 중 70.5%는 올해 아파트 분양 받을 계획이 있는 것으로 조사됐다. 특히...

2017-05-04 16:36
[2017 공동주택공시가격] 제주·부산·강원 뛰고...경남 거제 최대폭 하락

경남 거제(-13.63%)의 하락폭이 가장 컸고, 경북 구미(-10.12%), 대구 달성(-9.14%), 경북 포항북(-8.42%), 울산 동구(-8.07%) 순으로 하락했다. 거제는 조선경기 등 지역 기반산업의 악화로 주거용 부동산 수요가 감소했고, 미분양 및 신규 입주물량 증가까지 겹쳐져 가격이 하락했다. 울산 역시 지역 경제기반이 약해지면서 투자수요와 실수요가 급감했다는 분석이다....

2017-04-27 11:00
이달 전국 2만 3000가구 분양...지방 물량 63%

서울을 비롯한 수도권 주요 단지로는 △서울 강동구 암사동의 '힐스테이트 암사' △경기 고양시 삼송택지개발지구의 '삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타' △경기도 군포시 송정지구의'군포 송정지구 금강펜테리움 센트럴파크 3차' 등이다. 지방에서는 △세종시 3-3생활권의 '힐스테이트 세종 리버파크' △대구 수성구 중동 '수성 효성해링턴 플레이스...

2017-04-03 10:36
지방광역시 '주춤'한 사이…충주·원주·진주 등 분양 잇따라

지역별로는 충주 호암, 강원 원주, 경남 진주 등에서 신규 아파트가 나온다. 충북 충주시 호암택지지구에서 올 봄 3487가구가 동시분양에 들어간다. 원건설이 짓는 870가구 규모의 '호암 힐데스하임'을 비롯해 △제일건설의 '호암지구 제일풍경채 엘리트파크'(874가구) △우미건설 호암지구 우미린(892가구) △두진건설 '호암 두진하트리움'(851가구) 등 총 4개...

2017-03-29 14:53
구도심 도시정비사업, 부동산시장 ‘구원투수’

특히 올해 서울 수도권을 비롯한 대전 부산 대구 광주 등지에서 대형 건설사들의 알짜 물량이 대기 중이다. 그동안 국내 부동산 시장은 수십 년간 도심 외곽이 주도했다. 일산·분당을 필두로 시작된 1기 신도시 개발에 이어 동탄·세종·김포 등 2기 신도시와 대규모 택지개발사업이 대표적인 예다. 하지만 2014년 정부가 택지개발촉진법(택촉법)을 폐지하면서...

2017-02-20 10:10
국토부, 2017년에도 뉴스테이 6.1만호 부지확보 추진

또한 정비사업 연계형은 상반기에 지난해 하반기에 선정한 후보지 중 6천호를 확보하고 하반기에 신규부지 4천호를 추가 확보할 예정이다. 올해 입주자 모집 계획은 2.2만호며 상반기 중 서울, 경기, 광주, 대구 등 11개 단지에서 1.1만호 규모로 입주자를 모집하게 된다. 2018년 이후에도 뉴스테이 공급을 지속하기 위한 중장기 공급계획도 올해 안에 마련할 계획이다....

2017-01-18 14:30
2월 전국 아파트 입주물량 3만 5608가구…올 상반기 중 최대

지방의 경우 이 달보다 무려 두 배 이상 많은 신규 아파트가 시장에 나온다. 18일 부동산114에 따르면 2월 전국에 3만 5608가구의 입주물량이 쏟아진다. 올 상반기 월별 입주물량 중 가장 많은 공급량이다. 이는 지방 입주물량이 이 달(1만 413가구)보다 107.4% 증가한 2만 1598가구로 늘어난 게 영향을 미친 것으로 보인다. 수도권은 전월 대비 6.4...

2017-01-18 09:52
주간 아파트 매매가 한달째 보합, 전세가격 상승폭 유지

집중된 신규택지개발지구나 경기 침체로 수요가 감소하는 지역은 하락하는 등 국지적으로 차별화된 양상이 지속되며 4주 연속 동일한 상승폭을 유지했다. 시도별로는 대전(0.12%), 제주(0.10%), 부산(0.06%), 강원(0.03%) 등은 올랐고 인천(0.00%), 세종(0.00%)은 보합, 경북(-0.06%), 충남(-0.03%), 대구(-0.02%) 등은 떨어졌다. 수도권은 3주 연속 동일한 상승폭을 유지한 가운데...

2017-01-13 10:20

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