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  • 올해 입주물량 5만채 또 줄어...내년엔 23만가구로 급감
    올해 입주물량 5만채 또 줄어...내년엔 23만가구로 급감
    특히 지난해 청약 열풍을 일으킨 대전은 6263가구로 전년(3911가구) 대비 2배 가까이 입주 물량이 늘지만 신규 아파트 수요를 충족할 만한 충분한 물량은 아니어서 올해 역시 청약 대기수요가 적극적으로 시장에 나올 것으로 전문가들은 보고 있다. 대대광(대전·대구·광주) 중 대구는 1만5404가구로 지난해보다 5000가구 가량 새 아파트가 늘지만, 광주는...
    2020-01-14 16:13
  • [종합] 현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑
    [종합] 현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑
    민간택지 분양가 상한제를 적용하기로 했지만, 내년 4월까지 유예기간이 남아 있어 큰 효과를 내지 못하고 있다. 주택도시보증(HUG)을 통한 분양가 통제도 ‘원가와 수급을 고려하지 않은 인위적 가격 통제’라는 시행사ㆍ건설사의 반발을 사고 있다. 기존 아파트와 신규 아파트를 막론하고 내 집 마련이 ‘하늘의 별 따기’가 되면서 정부 정책에 대한...
    2019-12-18 13:28
  • 현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑
    현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑
    분양시장이 뜨거워지자 신규 분양 단지가 다시 기존 아파트값을 끌어올리는 '악순환'도 일어나고 있다. 분양시장이 과열되자 정부는 지난달과 이번 달 두 차례에 걸쳐 서울 322개 동, 경기 과천시 5개 동, 하남시와 광명시 각각 4개 동에 민간택지 분양가 상한제를 적용하기로 했지만, 내년 4월까지 유예기간이 남아 있어 큰 효과를 내지 못하고 있다....
    2019-12-18 10:18
  • LH, 3기 신도시 총괄 '신도시사업부문' 신설 등 조직 개편
    LH, 3기 신도시 총괄 '신도시사업부문' 신설 등 조직 개편
    가로주택정비, 순수생활SOC사업, 소규모 공공택지 개발사업의 설계·발주·인허가 권한을 지역에 이관하고 신규 적용 예정지구를 선정해 우선 착수하기로 했다. 지역 균형 개발을 위해 이사별 권역담당관제를 신설했다. 각 이사가 중부권(강원·충북·대전충남), 동남권(부산울산·대구경북·경남), 서남권(전북·광주전남·제주) 지역의 현안을 관장한다. 아울러 새롭게...
    2019-12-16 10:06
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (12월 16~20일)
    창업농 신규 선발 추진 △2019년 친환경농업직불금 224억원 지급 △청년 스마트 농업인과의 간담회 및 경북 스마트팜 혁신밸리 착공식 개최 20일(금) △농식품부 장관 10:00 주산지 공판장 유통현장 점검(안동), 13:30 일자리 관련 청년농업인 현장 간담회(상주), 15:00 스마트팜 착공식(상주) △농식품부 차관 08:30 차관회의 및 정책홍보 전략회의(서울)...
    2019-12-15 09:45
  • 서울·'대대광' 주택사업 경기 여전히 위축… 부산은 올해 최고치
    서울·'대대광' 주택사업 경기 여전히 위축… 부산은 올해 최고치
    울산과 부산은 기대감이 커진 반면 서울(92.3)과 대전(90.3), 대구(90.0), 광주(74.2)의 주택사업 전망은 여전히 기준선을 밑돌았다. 서울은 전월 대비 8.4포인트 상승하며 2개월 만에 90선을 회복했다. 하지만 민간택지 분양가 상한제 시행을 비롯해 임대주택 의무비율 상향, 일몰제 등 재정비사업 관련 규제가 지속되면서 재개발·재건축사업 추진이나 신규 수주...
    2019-12-11 11:00
  • 주택사업 체감경기 다시 위축…'대대광' 90선 붕괴, 울산은 급등
    주택사업 체감경기 다시 위축…'대대광' 90선 붕괴, 울산은 급등
    서울을 비롯한 수도권 주택사업경기가 위축되면서 재개발·재건축 정비사업 추진과 신규 수주 어려움이 더 커질 전망이다. 지방에서는 대대광(대전·대구·광주)의 사업 기대감이 일제히 꺼진 반면 울산 등 조선업을 기반으로 하는 지역을 중심으로 주택 경기가 소폭 개선됐다. 14일 주택산업연구원(이하 주산연)의 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망에...
    2019-11-14 15:15
  • 지방도 수백대 1… ‘청약 열풍’ 수도권 넘어 지방으로
    지방도 수백대 1… ‘청약 열풍’ 수도권 넘어 지방으로
    평균 경쟁률도 149.9대 1로 올해 대구에서 가장 높다. 부산에서도 ‘대신 해모로 센트럴’이 평균 17.1대 1의 경쟁률로 청약을 마무리했다. 최근 수도권에서는 ‘송도국제도시 대방디엠시티’와 ‘루원시티2차 SK리더스뷰’가 각각 50.7대1, 7.5대 1 등 높은 경쟁률을 보이면서 1순위 마감에 성공했다. 민간택지 분양가 상한제 시행으로 공급이 줄어들 것이라는...
    2019-10-30 15:10
  • 합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    민간택지 분양가 상한제 시행과 정부의 부동산시장 합동점검에도 서울 아파트값은 상승폭이 오히려 더 커졌다. 저금리 기조에 따른 유동자금 주택시장 유입과 학군수요 증가 등이 집값 상승을 부추겼다는 분석이 나온다. 지방 아파트 매매가격도 2년 1개월만에 반등했다. 24일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 셋째 주(21일 기준)...
    2019-10-24 15:06
  • [사설] 분양가상한제 시행, 공급부족 역풍 우려 크다
    상한제는 감정평가된 택지 값에 정부가 정한 표준건축비와 이자 등 가산비용, 건설업체의 적정이윤을 더한 금액 이하로 분양가를 낮추도록 강제한다. 신규 아파트가 시세보다 훨씬 싸게 공급된다. 하지만 주택시장과 전문가들은 부정적인 반응이다. 단기적으로 집값을 안정시키는 효과는 있겠지만, 주택공급 감소가 불가피해 또다시 전셋값과 집값이 급등하는 역풍이...
    2019-10-24 05:00
  • [분양 캘린더] 분양가 상한제 앞두고 분양 ‘봇물’..전국 1만2219가구 쏟아져
    [분양 캘린더] 분양가 상한제 앞두고 분양 ‘봇물’..전국 1만2219가구 쏟아져
    민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 전국에서 신규 분양 아파트가 쏟아지고 있다. 10월 넷째 주 서울과 인천, 대전, 부산 등 전국 각지에서 아파트 분양이 이뤄진다. ◇청약 단지(17곳) 부동산114에 따르면 이번 주 전국에서는 총 17개 단지,1만2219가구(총 가구수 기준)가 분양된다. 서울 동작구 동작동 ‘이수스위첸포레힐즈’를 비롯해 인천 서구 가정동...
    2019-10-20 10:30
  • 분양가 상한제 유예에도…서울 아파트값 15주 연속 상승
    분양가 상한제 유예에도…서울 아파트값 15주 연속 상승
    민간택지 분양가 상한제 적용 유예 영향과 집값 급등세에 대한 피로감에 관망세가 확산하면서 상승폭이 다소 축소됐다”고 분석했다. 서울 전세가격은 지난 주(0.07%)보다 0.01%포인트 빠진 0.06% 상승했다. 신규 입주 단지 인근 지역은 제자리 걸음을 보이거나 하락했지만, 상대적으로 저렴한 지역과 교육·교통 등 정주 여건이 좋은 곳, 직주 근접 지역...
    2019-10-10 14:00
  • 전국 집값 10개월만에 상승 전환
    전국 집값 10개월만에 상승 전환
    전국 전셋값은 0.03% 하락했다. 수도권이 보합에서 0.09%로 상승 전환했고, 지방은 0.13% 내려갔지만 하락폭은 축소됐다. 대전(0.35%)·대구(0.09%)·전남(0.02%) 등은 가을철 이사수요와 정비사업 이주수요 영향으로 상승했다. 반면 강원(-0.37%)·경남(-0.35%) 등 지방 대부분의 지역이 경기 침체와 신규주택 공급, 매매가격 하락 등의 요인으로 접셋값이 하락했다.
    2019-10-01 15:46
  • [사설] 분양가상한제 시행도 되기 전 거꾸로 간 시장
    이 제도는 감정평가된 택지 값에 정부가 정한 건축비와 이자 등 가산비용, 건설업체의 적정이윤을 더한 기준금액 이하로 아파트 분양가를 낮추도록 강제한다. 신규 아파트를 싸게 공급하면 주변 집값을 떨어뜨릴 수 있다고 국토부는 주장한다. 하지만 부동산 시장은 정부 의도와 또 거꾸로 반응하고 있다. 가장 강도 높은 시장 규제임에도 오히려 아파트 가격, 청약 경쟁...
    2019-09-25 05:00
  • “9·10월 전국 아파트 입주 물량 5만3925가구…전년대비 20.6%↓”
    “9·10월 전국 아파트 입주 물량 5만3925가구…전년대비 20.6%↓”
    부동산114 관계자는 “10월 이후 민간택지에 대한 분양가 상한제 확대 적용이 예정된 상황에서 공급 축소 이슈가 맞물려 신축 아파트에 대한 재평가 움직임이 나타나고 있다”며 “지역에 따라 청약시장이 과열 조짐을 보인 분위기 속에서 신규 입주 단지들에 대한 수요자들의 관심이 높아질 것으로 전망한다”고 말했다.
    2019-09-09 11:09
  • 분양가 상한제 앞둔 9월 2만8410가구 분양…전년비 2배↑
    분양가 상한제 앞둔 9월 2만8410가구 분양…전년비 2배↑
    공급된 데다 정책 변경으로 투기과열지구에서 신규 공급 물량이 줄어들 것이라는 불안 심리가 더해져 청약경쟁률이 치솟은 것으로 풀이된다. 직방 관계자는 “민간택지 분양가 상한제 적용 후 신규 분양을 기다리는 청약 대기자가 늘어날 것이라는 예상도 있었지만, 분양가만 합리적이면 상한제 적용 전 분양단지에도 수요가 몰릴 것으로 보인다”고 말했다.
    2019-09-02 10:55
  • 분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    시·도별로 보면 대전(0.11%)·서울(0.05%)·경기(0.04%)·대구(0.04%)·충남(0.03%)·인천(0.01%)은 상승한 반면 세종(-0.24%)·강원(-0.22%)·제주(-0.20%)·경남(-0.13%)·충북(-0.11%) 등은 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 상승폭을 보였다. 신축 아파트와 역세권 대단지 수요, 신규 입주 물량 감소, 정비사업 이주 수요 등으로 대부분의 자치구가 상승했지만...
    2019-08-29 15:53
  • 청약통장 가입 2500만명 돌파…상한제 앞두고 신규 증가
    청약통장 가입 2500만명 돌파…상한제 앞두고 신규 증가
    민간택지 아파트에도 분양가 상한제를 적용하면 분양가가 낮아져 ‘로또 아파트’를 잡을 수 있다는 기대감이 커져 통장을 개설했을 것이란 분석이다. 국토부는 주택법 시행령을 개정해 오는 10월부터 투기과열지구(서울시 25개구 전역, 경기도 과천시·광명시·성남시 분당구·하남시, 대구 수성구, 세종시)에 분양가 상한제를 적용하겠다고 지난...
    2019-08-18 13:23
  • 분양가 상한제 여파에…서울 아파트값 상승세 ‘주춤’
    분양가 상한제 여파에…서울 아파트값 상승세 ‘주춤’
    하지만 대구(-0.06%)의 경우 달성군의 대단지 매물 누적과 경산 ·중산지구의 신규 공급 영향으로 하락했다. 세종은 지난주 -0.10%에서 -0.04%로 하락폭이 줄었다. 일부 단지의 급매물이 소진된 영향이다. 전세가격은 지난주 하락폭을 유지하며 -0.03%를 기록했다. 수도권(-0.01%→0.01%)이 상승 전환하고, 서울(0.04%→0.04%)도 상승폭을 유지했다. 하지만 지방(-0.06...
    2019-08-14 16:17
  • 분양가 상한제 여파에…신축 단지 몸값 더 뛰나
    분양가 상한제 여파에…신축 단지 몸값 더 뛰나
    민간택지 분양가 상한제 여파에 신축 아파트에 대한 관심은 더 커질 것으로 보인다. 새 아파트 선호 현상이 이미 심화된 상황에서 낮아진 분양가로 인한 청약시장 과열이 신축 아파트의 몸값을 더 키울 것이라는 전망이다. 12일 국토교통부는 민간택지 내 공동주택에 대한 분양가 상한제 적용을 위해 적용 지역의 지정 요건과 적용 대상 등을 개선하는 내용의 주택법...
    2019-08-13 15:06
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