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[논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일

이번 주택 버블은 개인의 차입 및 주택 투자 증가에 주로 기인했다는 점에서 부동산 프로젝트파이낸싱만 적절히 관리된다면 기업의 부실화와 이에 따른 경기 악화 영향은 상대적으로 작을 수 있다. 다만, 역(逆) 부의 효과, 부채상환 부담 등으로 향후 가계 소비가 부진해질 수 있으므로 다중채무자 가계를 중심으로 부채 구조조정을 신속히 추진하는 것이 바람직하다.

2023-02-14 05:00
'예산 최대 15% 삭감' 2금융권, 올해 보릿고개... 리스크는 "고금리"

여기에 올해부터 다중채무자 대출에 대한 추가 충당금 적립의무가 시행돼 충당금 적립도 부담으로 작용할 것으로 보인다. 설문 결과 카드사들은 올해 고금리와 고물가로 인해 소비심리가 위축되는 등 경영환경이 악화 될 것으로 예상했다. 또 저신용층 부실 문제가 본격화 되면서 리스크 관리가 어느때보다 중요한 시점이라고 답했다. 경영환경 악화는 비용...

2023-01-10 18:00
반년만에 다 풀린 부동산 규제…강남3구·DSR 해제는 언제?

함영진 직방 빅데이터랩장은 “서울 규제지역 해제로 LTV 규제가 완화되더라도, 소득과 연계해 대출을 제한하는 DSR을 3단계 수준으로 규제 중”이라며 “기존에 대출총액이 많은 다중채무자나 상환 능력이 떨어지는 대출자는 돈을 더 빌리기 어려운 상황이고 강남과 용산 규제도 여전하므로 이번 규제 해제의 전체적인 시장 파급력은 제한적일 것”이라고 전망했다.

2023-01-03 17:12
[10대 경제 희망키워드 ②인플레이션 완화] "물가·금리·경기 악조건 속 하반기 금융시장 회복 신호"

한미 금리 차로 급격한 환율 변동, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 자금시장 경색으로 시작된 기업부채 문제, 금리 급등으로 인한 다중채무자 등 경제·금융 부문에서 다양한 위험을 맞이했다. 올해도 상황이 만만치 않다. 실물경기 위축 새로운 위협요인, 고금리ㆍ고물가 악조건 복합위기 지속 신용상 한국금융연구원 금융리스크연구센터장은 2일 이투데이와의...

2023-01-03 06:00
“새해부터 우리 동네 카페가 문 닫았네”…소상공인 경기 5개월 만에 최저치

취약차주는 3개 이상 금융기관에서 대출을 받은 다중채무자이면서, 소득 하위 30%의 저소득자이자 신용등급 하위 7~10등급의 저신용자를 뜻한다. 한은 관계자는 “취약차주 채무 재조정을 촉진하고 정상 차주에 대한 금융지원 조치의 단계적 종료, 만기일시상환 대출의 분할상환 대출 전환을 추진해야 한다”며 “금융기관들이 자영업자 대출 부실 증가에...

2023-01-02 15:13
금리 인상에 오르는 대출금리…신용 낮고 소득 적다면 어떤 대출 받아야 할까

특히 다중채무자와 같은 취약차주의 경우 같은 기간 이자부담액이 가구당 약 330만 원 오르면서 부채부담 증가로 취약계층의 생활고가 심화할 것으로 분석했다. 지금과 같은 금리 상승기에 저신용ㆍ저소득 차주는 고금리의 악순환에 빠지기 쉽다. 저신용ㆍ저소득자는 연 소득이 3500만 원 이하이거나 4500만 원 이하이면서 신용점수가 하위 20% 이하인 자를 의미한다....

2022-12-03 07:00
내년 민간 이자부담 33.6조 원 증가…“기업ㆍ가계 부실위험↑”

특히 다중채무자이며 저소득상태거나 저신용인 취약차주의 경우 같은 기간 이자 부담액이 가구당 약 330만 원 증가하면서 부채부담 증가로 인한 생활고가 더 심화할 것으로 분석됐다. 보고서에 따르면 가계대출 금리 상승으로 가계대출 연체율이 현재 0.56%에서 내년 말 1.02%까지 높아질 것으로 전망된다. 한경연은 최근 지속 중인 금리 인상으로 ‘영끌(영혼까지...

2022-11-18 06:00
"가계대출 금리 7% 시대, 건보료만 내도 원리금 못 갚는 대출자 120만명"

특히 다중채무자의 경우 33만2000명(8.7%)에서 45만6000명(12%)으로 늘어난다. 원리금을 갚을 수 있어도 최저 생계비조차 남지 않는 DSR 70% 초과 대출자는 평균 대출 금리가 7%가 되면 190만 명에 달할 것으로 추산됐다. 3월 말 140만 명에서 50만 명이 더 늘어나는 셈이다. 이들의 부채는 357조5000억 원에서 480조4000억 원으로 122조9000억 원 급증하게 된다.

2022-11-09 10:21
내년 은행 대출 증가율 4%대ㆍ당기순이익 정체…“건전성 악화도 대비해야”

정중호 하나금융경영연구소 소장은 기준금리 인상이 아직 끝나지 않은 상황에서 한계기업, 다중채무자 수 증가 등 취약 요인들이 은행의 건전성을 해칠 수 있다고 봤다. 정 소장은 “새출발기금 등의 정책이 채무구조조정에 어느 정도 기여하겠지만, 기업 구조조정 펀드를 조성해서 (부실기업 등으로 인한) 부작용을 최소화하는 등의 노력도 필요하다”고 강조했다....

2022-11-08 19:16
연체율·다중채무 '뇌관' 째각… 제2저축은행 사태 오나

진선미 의원실이 금감원에 받은 자료를 토대로 분석한 '연령별 다중채무자 현황' 자료에 따르면 올해 6월 말 기준 다중채무자는 450만9000명으로 이들의 전체 채무액은 598조3345억 원에 달한다. 다중채무자는 2금융권 중에서도 저축은행을 주로 찾았다. 나이스신용평가에 따르면 지난 3월 말 기준 저축은행의 다중채무자 비중은 전체의 75.3%에 달한다. 이어 캐피탈 59.6...

2022-11-08 18:00
'빚 내서 빚 갚는' 다중채무자 출구가 안 보인다

기준금리 인상으로 금융권에서 자금조달 비용이 늘면서 다중채무자에 대한 대출 문턱도 높아지고 있다. 대다수 다중채무자는 대출 이자를 갚을 능력이 되지 않아 추가로 대출을 받아 이를 돌려막는 경우가 많다. 결국 빚을 내서 빚을 갚는 셈이다. 하지만 다중채무자에 대한 부실 우려로 저축은행이나 대부업계마저 대출 문턱을 높이면서 이들의 고민도...

2022-10-27 16:18
"저축은행, 다중채무자 대출에 '추가 충담금' 쌓아야"

내년부터 저축은행들은 다중채무자한테 실행된 대출에 대해 일반 차주보다 충당금을 최대 50% 더 쌓아야 한다. 금융위원회는 저축은행 업계의 건전성을 선제적으로 관리하기 위해 상호저축은행 감독규정 개정을 추진한다고 27일 밝혔다. 먼저 다중채무자에 대한 대손충당금 추가 적립 규정을 마련하기로 했다. 금융사 5~6개에서 돈을 빌린 고객의 대출분에 대해...

2022-10-27 07:53
"내년부터 저축은행도 다중채무자 대출, 대손충당금 추가 적립해야"

최근 금리 인상에 따라 저축은행에 대한 건전성 관리 필요성이 제기되면서 금융당국이 저축은행의 다중채무자 대출에 대한 대손충당금을 추가로 적립하도록 했다. 또 부동산 관련 대출에 대한 건전성 관리를 위해 부동산 관련 업종별 신용공여 산정 시 원리금 상환 의무가 있는 실차주 기준으로 업종을 구분하도록 했다. 금융감독원은 이처럼 선제적으로 저축은행의...

2022-10-27 06:00
하나금융경영연구소 "내년 가계부채·한계기업·부동산PF 부실 대비해야"

비은행업권은 취약계층과 자영업 다중채무자, 지방 건설사업장 등의 부실이 우려된다. 백종호 하나금융경영연구소 연구위원은 "지난 10년간 건전성이 하향 안정화됐으나, 내년에는 건전성이 악화될 가능성이 크고 금리상승으로 인한 가계 채무부담의 급증, 부동산 경기 침체로 PF 부실이 늘어날 우려도 크다"며 "다만 코로나 금융 지원으로 건전성 착시는...

2022-10-26 09:53
추경호 "외환보유액, 불안할 때 쓰라는 것…적정 수준 없어"

추 부총리는 "금리가 인상되면 아무래도 취약한 부문의 타격이 더 클 것이고, 특히 취약 차주들이 상대적으로 저소득층, 다중 채무자들 그리고 일부 주택 가격 급등기에 노출된 중산·서민층일 수 있다"고 지적했다. 이어 "이런 상황을 예견했기 때문에 안심전환대출이나 저신용자에게 나타날 수 있는 우려에 대해 다양한 정책을 시행하고...

2022-10-16 12:00
[사설] 가계 빚 시한폭탄, 정부 선제대응 나서야

정부는 당장 다중채무자, 자영업자, 청년층 등 취약계층의 부실을 최소화하고 부채위기가 금융권으로 전이되지 않도록 모든 정책수단을 강구해야 한다. 가계 자산의 86%가 부동산이라는 점에서 심상치 않은 부동산 시장의 연착륙 대책도 필요하다. 옥석을 가리는 기업 구조조정은 필수다. 기업에 활력을 불어넣을 규제혁신과 노동개혁, 세제개혁도 서둘러야 한다....

2022-10-13 05:00
[불황은 기회, 하이에나마켓]③부실채권·경매시장 커지자…몰려가는 개미들

부실채권은 금융권에서 개인이나 법인에 부동산 등을 담보로 대출 해 준 후 채무자가 이자를 제때 갚지 못해 대출금을 상환하지 못한 채권을 말한다. A씨는 그동안 원격 화상 회의를 통한 교육만 해왔으나, 실제 물건을 통해 어떻게 수익을 내는지 보여드리고 싶어 수강생인 개인 투자자들을 대상으로 1차 프로젝트를 진행했다는 설명이다. A씨는 “앞으로 금리가 더...

2022-10-10 12:00
[관심法] 파산 쏟아지자 회생법원 '비명'...부산·수원 추가 설치 추진

이들의 채무조정을 담당하는 회생법원이 '감당할 수 있는 한계를 넘었다'며 비명을 지르고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파가 가시지 않은 데다 전 세계적인 경기침체로 한계기업과 가계부채가 증가하면서다. 올해 들어서는 자영업 ‘다중채무자’가 45% 급증할 정도로 장기간 코로나19 타격을 받아온 자영업자들의 피해는 심각한 수준이다. 여야...

2022-10-10 11:32
38만 가구, 집 팔아도 빚 못 갚는다…"한은 빅스텝 밟으면 부실 더 커져"

취약 차주는 다중채무자(3개 이상 금융기관에서 대출)이면서 저소득(소득 하위 30%) 또는 저신용(신용점수 664점 이하) 상태인 대출자를 말한다. 한은은 제출 자료에서 “취약차주 비중은 작년 2분기 말 6.3%에서 같은 해 연말 6.0%로 하락했다가 올해 들어 다시 올라 2분기 6.3%를 기록했다”며 “최근 비중이 상승세로 전환한 것은 소득 여건 악화, 신용도 변화...

2022-10-10 09:25
다음 달로 미룬 결제금액, '독' 될 수도…신용카드 리볼빙 이용 전 유의사항

금융기관 3곳 이상에서 돈을 빌린 다중채무자 등 취약차주가 늘어나는 결과로 이어질 수 있기 때문이다. 리볼빙 이용해도 '최소결제금액' 납부 안 하면 연체 발생한다 금융당국은 리볼빙 이용 전에 여러 위험 요소를 살펴야 한다고 당부한다. 우선 '나도 모르게' 리볼빙에 가입된 것은 없는지 확인해야 한다. 금감원 관계자는 "금감원에 접수된 리볼빙 민원...

2022-10-08 06:00

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