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  • '5800억' 백사마을 재개발 본격화… 건설사 수주전 '후끈'
    '5800억' 백사마을 재개발 본격화… 건설사 수주전 '후끈'
    백사마을을 랜드마크로 개발하면 노후 아파트가 많은 노원구 일대 재건축 수주전에서도 유리한 고지를 차지할 수 있다. 수주전이 벌써부터 과열 양상을 보이면서 서울시도 단속에 나섰다. 서울시는 노원구와 서울주택도시공사(SH공사)에 부정행위 방지를 위한 관리 감독 강화 내용을 담은 공문을 발송했다. 신고센터로 접수된 사안 중 금품·향응 수수행위는 수사...
    2021-08-19 17:03
  • 수도권 아파트값 5주 연속 최고 상승...서울 3년만에 최대폭 올라
    수도권 아파트값 5주 연속 최고 상승...서울 3년만에 최대폭 올라
    양천구가 0.22%로 서울에서 가장 높은 상승률을 보였고, 노원구와 송파구가 모두 0.20%씩 올랐다. 강남구는 0.16% 상승했다. 정비사업 이주수요에 서초구(0.17%)와 동작구(0.19%)의 오름세도 이어졌다. 경기도 아파트 전셋값은 0.30%→0.32%로 확대됐다. 시흥(0.64%)·안성(0.58%)·안산 단원구(0.52%) 등의 오름세가 눈에 띈다. 입주 물량 확대에 4주 연속 약세를 보인...
    2021-08-19 14:38
  • 통계 표본 늘렸더니…서울 평균 아파트값, 한 달 새 2억 올랐다
    통계 표본 늘렸더니…서울 평균 아파트값, 한 달 새 2억 올랐다
    올들어 5억 원 안팎 수준을 보이던 노원구 아파트 평균 매매가격은 지난달 6억9543만 원으로 7억 원에 육박하고 있다. 영등포구도 8억5669만 원에서 11억3971만 원으로 뛰어올랐다. 강남3구(강남·서초·송파구)에선 강남구가 18억1880만 원에서 21억9667만 원으로 가장 많이 올랐다. 서울 아파트 평균 매매가격이 이처럼 크게 급등한 건 집값 통계를 위한 표본 수를...
    2021-08-18 11:01
  • 정부 '집값 고점론' 무색…서울 집값 1년 만에 최고치 상승
    정부 '집값 고점론' 무색…서울 집값 1년 만에 최고치 상승
    17일 한국부동산원에 따르면 7월 전국 주택종합(아파트·단독·연립주택) 매매가격은 0.85% 상승했다. 지난 2월 0.89% 오른 뒤 석 달 연속 꺾였던 상승폭이 6월(0.79%)과 7월 두 달 연속 상승폭을 키우고 있다. 이는 수도권(1.04%→1.17%)과 서울(0.49%→0.60%), 지방(0.56%→0.57%)에서 일제히 오름폭이 커진 영향이다. 특히 서울은 정비사업 진척의 기대감을 가진...
    2021-08-17 11:09
  • 전국 아파트값 상승률 사상 최고치…세종은 나홀로 하락
    전국 아파트값 상승률 사상 최고치…세종은 나홀로 하락
    이번 주 서울 아파트값은 0.32% 올랐는데 노원구(0.32%)와 도봉구(0.28%) 등 재건축 호재가 있는 강북 지역에서 상승세가 강했다. 이번 주 비수도권 아파트값 상승률은 0.21%로 전주(0.20%)보다 0.01%p 확대됐다. 세종은 전국에선 유일하게 전주보다 아파트값이 하락(-0.15%)했다. 낙폭도 지난주(-0.06%)보다 커졌다. 소담동·종촌동 일대 단지에서 매물이 누적되면서 하락폭이...
    2021-08-12 14:00
  • 서울 아파트 매매 3가구 중 1가구는 6억~9억 원
    서울 아파트 매매 3가구 중 1가구는 6억~9억 원
    서울에서 6억~9억 원 사이 아파트 거래 비중이 대폭 확대된 것으로 나타났다. 12일 부동산114가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과 전날까지 등록된 지난달 서울 아파트 매매 건수는 3182건으로, 이 가운데 6억∼9억 원 거래가 33.5%(1066건)를 차지했다. 6억∼9억 원 매매 비중은 올해 4월부터 4개월 연속 상승(26.6%→28.7%→30.9%→33.5%)하며 최근...
    2021-08-12 11:19
  • 노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    아니면 집을 못 산다'는 생각을 자신의 자녀들인 2030세대에게 전달하고 있다"며 "이들은 그런 '부모 찬스'나 영끌, 빚투를 이용해 집을 매입하고 있다"고 설명했다. 이어 "이들이 유용할 수 있는 자본의 규모를 고려할 때 그나마 서울에서 저렴한 외곽지역인 노원·구로·강서구 등으로 아파트 매입을 꾸준히 노리고 있는 것 같다"고 덧붙였다.
    2021-08-12 05:00
  • [사설] 아파트값 역대 최고 상승, 속수무책 부동산시장
    노원구(0.37%) 상승률이 가장 높고, 도봉(0.26%), 중랑(0.21%), 송파(0.22%), 서초(0.20%), 강남(0.18%) 등도 계속 강세다. 인천은 0.37%, 경기는 0.47% 급등했다. 주택 매수심리도 커지고 있다. 서울 아파트 매매수급지수가 8월 첫째 주 107.9로 전주(107.6)보다 0.3포인트 올랐다. 이 지수가 100을 넘으면 수요가 공급보다 많은 매수우위 시장인데, 4월 둘째 주 이후 17주 연속 100...
    2021-08-09 05:00
  • 서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리
    서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리
    강남권 주요 아파트 단지 가격이 오르자 재건축 단지나 외곽의 중저가 아파트값도 따라 오르면서 가격 ‘키 맞추기’를 하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 중계동 한화꿈에그린 전용면적 84㎡형은 지난달 12일 10억 원에 팔리며 처음으로 거래가격이 10억 원 이상으로 올라섰다. 상계동 상계주공4단지 전용 49㎡형은 지난달 17일 7억5000만...
    2021-08-08 13:34
  • 정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져
    정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져
    동북권은 이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 곳으로 중저가 아파트가 밀집한 곳이다. 노원구는 최근 17주 연속 서울에서 가장 높은 상승률을 보이며 아파트값 상승세를 주도하고 있다. 서울 전세 공급도 수요에 미치지 못하고 있다. 서울 아파트 전세수급지수는 107.4로 전주보다 소폭(0.2포인트) 떨어졌다. 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철...
    2021-08-06 16:01
  • 서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락
    서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락
    두 지역 아파트값을 끌어올린 건 재건축 아파트다. 노원구 중계동 주공5단지·월계동 동신아파트, 용산구 서빙고동 신동아아파트 등 이들 지역 재건축 단지는 한 주 새 1000만~7500만 원 값이 올랐다. 토지거래허가제(실수요자에게만 지방자치단체가 부동산 거래를 허가하는 제도)가 시행 중인 강남·여의도·목동 재건축 아파트와 달리 실수요자가 아닌 투자자도...
    2021-08-06 13:21
  • 집값 고점 경고에도…수도권 아파트값 9년만에 최대 상승
    집값 고점 경고에도…수도권 아파트값 9년만에 최대 상승
    서울 아파트값은 2주 전 0.19%로 오르며 2019년 12월 셋째 주 이후 83주 만에 최고치를 기록한 뒤 0.18%로 둔화됐지만 한 주만에 다시 0.20%로 뛰어오르며 강세를 보였다. 여름 휴가철과 코로나 확산세로 거래량은 줄었지만 중저가 밀집지역과 정비사업 기대감을 가진 지역을 중심으로 매수세가 이어진 영향이다. 노원구는 0.37%로 뛰어올랐고, 도봉(0.26...
    2021-08-05 14:21
  • "조합 비리·갈등 없애자"…'신탁 방식 정비사업' 수도권서 급물살
    "조합 비리·갈등 없애자"…'신탁 방식 정비사업' 수도권서 급물살
    올해 상반기에만 서울 관악구 신림1구역(재개발)·신림 미성아파트(재건축)·봉천1-1구역(재건축), 노원구 상계주공5단지(재건축), 경기 부천시 한아름아파트1차(재건축), 인천 계양구 효성뉴서울아파트(재건축) 등이 신탁 방식을 택해 사업을 추진 중이다. 성공 사례 적고 수수료 부담으로 우려되기도 물론 신탁 방식이 긍정적인 성과만 있었던 것은 아니다. 신탁 방식...
    2021-08-05 05:00
  • [사설] ‘공급폭탄’ 흐지부지, 어떤 대책도 안먹히는 집값
    8·4 대책으로 서울 노원구 태릉골프장, 마포구 서부면허시험장, 용산 정비창, 경기 과천의 정부청사 부지 등에 대규모로 아파트를 짓겠다고 했다. 그러나 주민들과 지방자치단체 반발에 막혀 과천청사 개발이 백지화됐다. 태릉골프장과 서부면허시험장, 용산 정비창 등도 주민 반대로 난항이다. 공공재건축 사업 또한 주요 재건축단지들의 거부감이 심해 별 진전이...
    2021-08-02 05:00
  • 약발 없는 '8·4 공급 대책' 1년… 집값 불안만 키웠다
    약발 없는 '8·4 공급 대책' 1년… 집값 불안만 키웠다
    대규모 공급 대책에도 전국 아파트값은 급등 문재인 정부는 치솟는 집값을 잡기 위해 출범 초기부터 지난해 여름 때까지 수요 억제에 방점을 둔 각종 규제 정책을 폈다. 하지만 주택 공급 부족으로 집값이 계속 들썩인다는 지적이 거세게 일자 급하게 대책을 내놓은 것이 8·4 공급 대책이다. 정부는 8·4 대책에서 서울권 신규 택지 발굴을 통해 3만3000가구...
    2021-08-02 05:00
  • 광운대 역세권 개발사업 본격화
    광운대 역세권 개발사업 본격화
    서울 노원구는 광운대 역세권 개발사업을 놓고 갈등을 보이던 항운노조와 현대산업개발이 구의 중재로 물류노동자 보상 등에 합의했다고 1일 밝혔다. 광운대 역세권 개발 프로젝트는 지하철 1호선 광운대역 주변 14만8166㎡ 규모의 부지에 최고 49층 짜리 복합건물 랜드마크와 2694가구 규모의 주상복합아파트와 체육시설, 도서관 등을 짓는 동북권 최대 규모...
    2021-08-01 17:40
  • 정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다
    정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다
    정부 부동산 시장 과열 경고에도 전국 아파트 매수 심리는 오히려 상승한 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원에 따르면 7월 마지막 주(26일 조사 기준) 전국 아파트 매매수급 지수는 107.8로 지난주(107.7)보다 0.1포인트(P) 올랐다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로...
    2021-07-30 17:03
  • 더위 잊는 주택 시장…서울 아파트값 상승 폭 더 커져
    더위 잊는 주택 시장…서울 아파트값 상승 폭 더 커져
    재건축 호재까지 있는 노원구는 부동산114 조사에서 10주째 서울 아파트값 상승률 1위를 지키고 있다. 노원구 주요 재건축 단지인 상계동 주공3단지에선 이번 주에도 시세가 1000만~5000만 원 올랐다. 부동산114 측은 그러면서도 "노원은 저가의 물건들이 소진된 이후, 매물 잠김으로 인해 실제 거래는 잘 이루어지지 못하는 분위기"라고 설명했다. 경기...
    2021-07-30 13:59
  • 수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승
    수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승
    강남구(0.13%)는 학군수요에 대치·일원동 위주로 전셋값이 상승했지만, 신규 입주물량(디에이치자이 개포 아파트·1996가구)과 재건축 거주 의무 폐지 영향에 상승폭은 줄었다. 노원구(0.23%)도 학군수요가 많은 중계·상계동이 상승세를 견인했다. 경기에선 시흥시(0.82%)가 배곧신도시를 중심으로 가파른 오름세를 보였다. 군포(0.65%), 평택(0.62%)도 강세다....
    2021-07-29 14:00
  • 뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    규제 피한 지방 1억 미만 아파트 거래 기승, 경남 김해 8.3% 올라수도권 자녀 명의 갭투자 10배 늘어…공급 과잉 '깡통전세' 주의 아파트 전셋값 급등세가 지속되면서 전국 곳곳에서 갭투자(전세 끼고 주택 매입)가 꿈틀거리고 있다. 지방에선 소액으로 시세차익을 노리려는 투자자들이, 서울에선 집값 상승에 대한 불안감과 기대감을 가진 수요자들이 갭투자에...
    2021-07-29 05:00
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