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코로나19로 2차 휴정...발길 끊긴 법원 경매 입찰장

낙찰률과 낙찰가율은 각각 33.8%, 72.8%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 3명으로 집계됐다. 이달 경매 진행건수는 전월 대비 2698건 줄었고, 낙찰건수 역시 970건 떨어졌다. 평균 응찰자 수도 3개월 연속 감소세를 이어갔다. 역대 최저 평균 응찰자 수는 금융위기가 불어 닥쳤던 2008년 12월(2.4명)이다. 이는 코로나19 재확산 여파로 지난달 법원행정처가 전국...

2020-09-08 17:53
서울 아파트 경매시장도 ‘패닉바잉’… 지난달 낙찰가율 108% '올 최고'

이날 경매에는 단 한 명만 응찰했고, 해당 물건은 감정가 2억8100만 원보다 4302만 원 낮은 2억3798만 원에 최종 낙찰됐다. 낙찰가율은 84%에 그쳤다. 서울 아파트 경매시장이 ‘나홀로’ 호황을 누리고 있다. 경매 열기가 달아오르면서 감정가보다 훨씬 비싼 값에 낙찰되는 경우도 적지 않다. 전국 경매시장이 다주택자 규제 강화와 코로나19 재확산 영향으로...

2020-09-08 06:20
지지옥션, '인공지능 기반 낙찰가 예측' 국책사업 선정

지지옥션이 개발 예정인 낙찰가 예측 시스템을 활용하면 낙찰 시기와 경매 수익률 등을 쉽게 예측할 수 있게 된다. 금융기관의 경우 예측치를 근거로 개별 부동산에 대한 대출금액과 금리 등을 결정하는데 활용할 수 있다. 특히 대출과 경매 진행 시 반드시 이행해야 하는 감정평가를 대체할 수 있어 현재의 고비용 감정평가 구조를 개선하는 데도 도움이 될 것으로...

2020-09-01 13:35
중기부, 부당 하도급 계약한 동호건설ㆍ리드건설에 칼 뺐다

구체적으로 동호건설은 2015년 11월부터 2016년 1월까지 도장과 외단열공사를 위탁하기 위해 최저가로 입찰한 수급사업자를 대상으로 정당한 사유 없이 다섯 차례 가격 협상을 통해 최초 낙찰가 38억900만 원보다 6억900만 원 적은 32억 원으로 하도급 계약을 체결했다. 이에 공정위로부터 재발 방지 명령과 과징금 2억5600만 원 처분을 받았다. 중기부는 동호건설이 낮게...

2020-08-28 09:20
쉽고 투명한 중고차 매각...현대글로비스 '오토벨' 인기몰이

경매에 참여한 수백 개 매매업체가 입찰가를 제시하고 그 중 최고 금액이 낙찰가로 정해진다. 현대글로비스 오토벨은 이 경매장 데이터를 활용해 고객에게 공정하고 높은 가격을 제시할 수 있다. 2018년 기준 현대글로비스 중고차 경매장에 출품된 차량은 100만대를 넘어섰다. 첫 경매가 시행된 2001년 이후 17년 만의 대기록이다. 최근에는 클라우드 기반의 비대면 경매...

2020-08-24 06:00
부동산 규제에 주춤하는 경매 시장

낙찰률은 34.3%, 낙찰가율은 73.3%, 평균응찰자 수는 3.4명으로 집계됐다. 3개월 연속 1만3000건을 넘어섰던 진행건수는 이달 들어 1만2000건대로 떨어졌다. 낙찰건수는 전월 대비 696건 줄어든 4391건을 나타냈다. 표본 수가 줄었음에도 평균응찰자 수는 전월 대비 0.9명 감소한 3.4명으로 조사됐다. 지난해 1월 3.5명 이후 18개월 만에 최소 인원이다....

2020-08-06 16:06
지지옥션, '인공지능 낙찰가 예측 시스템' 특허 획득

지지옥션은 개별 경매 물건의 낙찰가를 더 정확하게 예측하는 '유전자 알고리즘을 이용한 부동산 경매에서의 낙찰가 예측 시스템 및 방법'의 특허를 획득했다고 15일 밝혔다. 이번에 획득한 특허는 기존 통계적 방법에 인공지능 분석 방법 중 하나인 '유전자 알고리즘' 기법을 접목시킨 것이다. 유전자 알고리즘은 생물이 살아가면서 돌연변이, 도태 등을 통해...

2020-07-15 18:03
'풍선효과' 막자 다시 '서울로'… 서울 경매시장 '후끈'

반면 서울지역 낙찰률(41.2%)과 낙찰가율(97.3%)은 전월 대비 각각 2.2%p 올랐다. 지난해 11월(98.3%) 이후 7개월 만에 주거시설 부문 낙찰가율 1위를 자치했다. 서울은 업무상업시설 낙찰률(30%)도 전월 대비 11%p 반등했다. 지난해 10월(30.9%) 이후 8개월 만에 30%선을 넘어섰다. 오명원 지지옥션 연구원은 "풍선효과를 규제하기 위해 내놓은 규제 지역 확대...

2020-07-08 17:29
경매시장으로 옮겨붙은 김포 아파트 매입 열풍

6·17 대책 이후 경기권에 나온 아파트 경매 물건 중 낙찰가 기준 10위 안에 이름을 올린 김포시 걸포동 오스타파라곤 전용 157.4㎡형과 전용 118.9㎡형은 각각 5억800만 원, 4억9135만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 각각 102%, 107%로 모두 감정가보다 비싼 가격에 팔린 것이다. 경매업계에선 김포 아파트 경매시장이 조만간 발표될 부동산 추가 대책에 큰 영향을 받을...

2020-07-03 06:50
[곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도

건물 한 채에 40명이 넘는 응찰자가 몰리는가 하면 낙찰가율이 200%를 넘기는 사례도 나타나고 있다. 지난 9일에는 인천 서구 검암역 근처에 들어서는 새 아파트에 8만여 건의 청약이 몰리면서 역대 인천 최다 청약자수 기록을 세웠다. 이 아파트의 분양가가 주변 시세에 비해 크게 높았기 때문에 미분양을 예상했지만 비규제 지역에 공급되는 대규모 단지인데다...

2020-06-11 07:00
경매시장의 '두얼굴'…수도권 '후끈', 지방은 '반값 낙찰'

전국 낙찰률과 낙찰가율 상승은 수도권이 견인했다. 경기(44%)와 인천(43.5%)의 낙찰률이 전월 대비 5% 포인트 넘게 오르면서 수도권 낙찰률 상승세를 견인했다. 반면, 경남(25.3%)과 충북(26.6%)은 두 달 연속 낙찰률이 20%대에 머물렀다. 특히 경기도는 주거시설에서 낙찰률 50.6%를 기록하면서 올들어 처음으로 50%를 넘어섰다. 인천도 전월 대비 낙찰률이 6.5%포인트...

2020-06-09 10:35
용산 주택 경매시장 과열.. ‘감정가 2배’ 낙찰

신용산역 북측 1구역은 지난달 토지거래허가구역으로 지정된 곳이다. 하지만 민사집행법에 따른 경매는 특례를 적용받아 토지거래계약에 관한 허가를 받은 것으로 간주한다. 오명원 지지옥션 선임연구원은 “일반 매매와 달리 경매는 토지거래허가 대상이 아니라는 점이 많은 응찰자와 높은 낙찰가로 이어진 것 같다”고 말했다.

2020-06-03 10:25
농구 황제 마이클 조던 운동화 가격도 황제급…7억에 낙찰

조던의 발에 맞춤 제작돼 왼쪽은 13, 오른쪽은 13.5로 사이즈가 다르다. 이번 경매는 코로나19로 미국프로농구(NBA) 시즌이 중단된 사이 시카고 불스와 조던을 주제로 한 TV 다큐멘터리가 방영된 시기에 열려 화제가 됐다. 낙찰 예상가는 10만∼15만 달러였으나 조던의 인기가 높아지며 실제 낙찰가는 역대 최고가를 경신하게 됐다.

2020-05-18 21:29
'GS25 운영' 한강 편의점 6곳, 군인공제회 등으로 주인 바뀐다

실제로 최종 낙찰가도 2017년과 비교해 제3권역은 5억2000만 원에서 6억 원으로, 제4권역은 4억7000만 원에서 8억 원으로 높아졌다. 하지만 기존 운영사인 GS리테일이 참여하지 않은데 이어 CU 등 브랜드 편의점은 상대적으로 소극적으로 입찰에 나서며 실익을 우선시했다. 업계 관계자는 “여의도와 같은 알짜가 아니라 굳이 마케팅 효과를 노릴 필요가...

2020-05-13 15:51
용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려

수요자들이 일대 부동산에 높은 관심을 보이고 있다"며 "용산은 원래 법원경매 물건이 많은 지역은 아니어서 앞으로도 투자·수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상한다"고 말했다. 앞서 지난달 21일에는 한남동 초고가 아파트인 한남더힐 전용 177㎡가 올해 전국에서 진행된 법원경매 기준으로 최고 낙찰가(38억8110만 원)에 매각되기도 했다.

2020-05-13 10:28
법원 경매 재개하자마자 '후끈'…수도권 주거시설 낙찰가율 91.2%

이 중 33.2%에 달하는 4574건이 낙찰됐다. 낙찰률은 33.2%, 낙찰가율은 71.1%를 기록했다. 평균응찰자 수는 4.5명이었다. 오 연구원은 "지표만 보면 경매시장은 현재 활황세"라며 "3월에 기일 변경 처리된 이후 여전히 대기 중인 물건이 있는 만큼 입찰 물건은 한동안 증가세를 보일 것"이라고 덧붙였다.

2020-05-11 15:59
코로나19로 멈춘 경매시장… 3월 셋 중 둘 입찰기일 연기

한편 지난달 전국 경매 진행건수는 3876건으로 이 중 1364건이 낙찰됐다. 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 35.2%, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70.1%를 기록했다. 코로나19 확산 방지를 위한 사회적 거리두기 캠페인에도 불구하고 평균 응찰자 수는 전월 대비 0.3명 증가한 물건당 4.8명으로 집계됐다.

2020-04-06 11:03
P2P금융 피플펀드, 코로나19발 금융위기 대응 리포트 발표

아파트담보대출의 경우 현재 피플펀드가 보유한 대출의 평균 낙찰가-LTV의 이격은 22.9%로 이는 2008년 금융위기 당시의 서울 지역 아파트 낙찰가율 하락폭보다 여유 있는 수준이다. 다만 코로나19 여파로 경기 침체가 장기화될 가능성에 대비하여 피플펀드는 경영진을 필두로 한 위기관리체제를 운영하고 있다. 아울러 신규 취급하는 대출의 경우 코로나 사태에...

2020-04-03 09:31
시세보다 낮은 감정가…불붙은 수도권 아파트 경매

감정가보다 5000만 원 높은 3억 원에 낙찰된 것이다. 특히 이달 낙찰가율 상위 10곳에 이름을 올린 아파트 경매 물건은 모두 유찰없이 새 주인을 찾았다. 경매시장에 물건이 나오자마자 응찰자들이 소위 '간'을 보지 않고 낙찰에 뛰어들었다는 의미다. 부동산 규제 여부를 막론하고 수도권 사방에서 경매 열기가 들끓는 건 시세보다 크게 낮은 감정가...

2020-04-01 06:20
글로벌텍스프리, 4월 1일 즉시환급 한도 상향 최대 수혜

것”이라면서, “즉시 환급과 더불어 외국인 관광객들의 편의를 위한 다양한 환급방식이 개발됨에 따라 오프라인 환급창구의 비중은 매년 감소하고 있다”고 말했다. 이어 “이런 사유로 3년마다 진행되는 공항 환급창구 낙찰가액도 큰 폭 하락했다”며 “최근 외국인 관광객들의 모바일을 통한 간편결제 및 환급 수요가 꾸준히 증가하고 있다”고 설명했다.

2020-03-30 11:07

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