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서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤

서울 재건축 아파트가 분양권 불법거래 단속과 중도금 대출규제, 브렉시트 등으로 인해 오름폭이 축소됐다. 대내외 경제불확실성이 커지면서 매수자들이 추격 매수에 신중한 모습을 보이고 있기 때문이다. 특히 개포주공1단지와 잠실주공3단지 등은 거래가 주춤해지면서 매매가격이 소폭 하락하기도 했다. 9일 부동산114에 따르면 7월 첫째주...

2016-07-09 10:00
중도금 대출 규제發 불확실성 ↑…강남 재건축 아파트 상승세 둔화

급등세를 보였던 강남 재건축 아파트가 중도금 대출규제에 상승폭이 둔화됐다. 매수자들이 집단대출 규제 조치와 브렉시트로 인한 대내외 경제 불확실성이 커지면서 관망세로 돌아섰기 때문이다. 특히 잇단 고분양가 분양으로 집값 상승을 견인했던 강남구 개포주공은 호가 상승세가 멈췄다. 2일 부동산114에 따르면 6월 마지막 주 서울 아파트...

2016-07-02 10:00
[분양시장 긴급진단] 우려에도 쏟아지는 분양물량

상반기에는 주택담보대출 규제의 확대시행으로 기존재고 주택에 대한 매수심리는 위축된 모습을 보였지만 대출규제의 적용을 받지않는 분양시장은 수요가 몰리면서 국지적인 쏠림현상이 두드러졌다. 이 같은 분위기는 하반기에도 계속될 전망이다. 신규분양에서 전통적으로 인기가 높은 도심 재개발·재건축을 비롯해 신도시 등에서 하반기에 대거 분양을 준비...

2016-06-22 07:00
‘재건축發’ 서울 강남 아파트 값 ‘5년’만에 3.3㎡ 3300만원 탈환

반면 △김포한강(-0.05%)은 대출심사규제 이후 매수세가 줄면서 하락했다. 수도권은 △과천(1.26%) △광명(0.06%) △파주(0.06%) △고양(0.05%) △평택(0.05%) 아파트의 매매가격이 상승했다. 한편 △성남(-0.27%) △동두천(-0.05%) △부천(-0.03%)은 매매가격이 하락했다. 전세시장은 이사 비수기에 접어들며 안정적인 모습이다. 서울 아파트 전셋값은 0.07% 올랐다....

2016-06-18 10:00
직행좌석형 2층 빨간버스 늘어난다…국토부 수도권 출퇴근 해법 제시

이밖에 수도권 출근길 교통편의를 위해 'M버스'로 불리는 광역급행버스의 45인승 이하 좌석수 제한 규제가 사라진다. 7일 관련업계와 국토교통부 등에 따르면 국토부는 김포·용인 등 수도권에서 서울 출근길이 편해지도록 대용량 버스를 투입하고, 노선 직선화, 지하철·고속철과 연계한 환승 활성화를 추진할 예정이다. 강호인 국토교통부 장관은 연합뉴스를...

2016-03-07 01:53
수도권 매수관망 지속···88주 만에 경기·인천 하락 전환

신도시는 △분당(0.03%) △중동(0.03%) △산본(0.02%) △김포한강(0.02%) △일산(0.01%) △평촌(0.01%) 지역이 상승했다. 분당은 중소형 면적의 전세가격이 상승을 주도했다. 야탑동 매화공무원2단지는 1500만원, 정자동 한솔주공6단지는 500만원 각각 올랐다. 중동은 설악주공이 150만원 상승했다. 산본은 장미삼성이 500만원 올랐다. 경기·인천은 △의왕(0.07...

2016-02-27 10:00
분양보증심사 강화에 신청 ‘0건’... 뒷북치다 시장은 '꽁꽁'

미분양 우려 지역으로 꼽히는 곳은 △인천 서구 △대구 달성군 △대전 유성구 △경기도 용인·파주·김포·화성·광주·고양·평택·남양주 △충북 진천·충주 △충남 천안·아산·서산·부여·예산 △전남 나주 △경북 포항·경주·구미 △경남 거창 등 총 23곳이다. 이들 지역의 미분양 물량은 지난해 12월 기준 4만2251가구를 기록했다. 2014년 12월 미분양 물량은...

2016-02-24 18:07
[매매가 하락전환] 아파트 매매가 하락세로 돌아선 이유는?

특히 매매가격은 금리인상 및 대출규제 강화에 따른 유동성 위축으로 대출 부담이 적은 연립·다세대 등 비아파트 거래는 증가한 반면 아파트 거래량은 감소했다. 또 청약시장에서 미달 단지(천안, 김포 한강신도시, 경기 안성, 파주 등)가 증가하는 등 매수심리가 위축되며 2014년 6월23일 이후 86주만에 하락세로 돌아섰다. 다른 통계를 보더라도 이같은 추세가...

2016-02-18 11:03
[데이터뉴스] 주간 아파트 매매가 86주만에 하락세 전환

영향으로 매수심리가 위축된 가운데 남북관계 냉각 및 글로벌 경기 침체 우려로 경제 불확실성이 커지며 7주 연속 보합 후 하락 전환됐다. 금리인상, 대출규제 강화에 따른 유동성 위축으로 대출 부담이 적은 연립ㆍ다세대 등 비아파트 거래는 증가한 반면 아파트 거래량은 감소했다. 또 청약시장에서 미달 단지(천안, 김포 한강신도시, 경기 안성, 파주 등)가 증가했다.

2016-02-18 11:01
주간 아파트 매매가 86주만에 하락세 전환

우선 매매가격은 금리인상 및 대출규제 강화에 따른 유동성 위축으로 대출 부담이 적은 연립ㆍ다세대 등 비아파트 거래는 증가한 반면 아파트 거래량은 감소했다. 또 청약시장에서 미달 단지(천안, 김포 한강신도시, 경기 안성, 파주 등)가 증가하는 등 매수심리 위축되며 하락을 기록(2014.6.23일 이후 86주 만에)했다. 수도권(-0.01%) 중 인천과 경기는...

2016-02-18 11:00
설 연휴 앞두고 수요자·매도자 ‘관망세’...서울 아파트 두달째 제자리 걸음

경기.인천은 △김포(-0.03%) △인천(-0.02%) △안산(-0.02%) △용인(-0.02%) △오산(-0.02%) 등이 내림세를 보였다. 명절을 앞두고 있는데다 대출규제와 주택시장 위축에 대한 매스컴 영향으로 매수세가 사라졌다는 반응이다. 전세시장은 서울(0.09%), 경기·인천(0.03%), 신도시(0.01%) 순으로 올랐다. 서울은 성동, 광진구 일대 한강변 아파트의 전세가격이 올랐고...

2016-02-06 11:00
불안감 높아지는 2월 분양시장

깐깐한 주택담보대출 규제가 구매심리까지 위축시켜 분양시장의 냉각을 가속화하는 게 아니냐는 전망이 나오고 있다. 2일 부동산 정보업체와 관련 업계에 따르면 이달 전국 분양시장에는 1만8000여 가구(일반물량)의 아파트가 쏟아진다. 수도권 7749가구, 지방 1만118가구로 전년 동기보다 2배 수준이다. 정부가 주택담보대출 규제를 강화하고 대내외 악재로...

2016-02-02 15:30
불안감 높아진 경기권 미분양...파주·동탄·김포 '고분양가', 용인 '공급과잉'에 발목

인근 한강신도시 이랜드타운힐스는 김포도시철도 운양역(예정) 역세권에 신도시 중심에 위치한데다 합리적인 분양가(990만원)가 책정되면서 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 닥터아파트 김수연 리서치팀장은 “대출규제, 공급과잉, 미국 금리인상이라는 3대 악재가 겹치면서 11월부터 미분양물량이 급증했다”며 “올해 경기권 분양물량이 12만가구가...

2016-02-01 11:19
관망세 이어지며 거래량 급감···서울 아파트 매매가 6주 연속 보합세

신도시는 설 연휴와 대출규제 강화를 앞두고 관망세가 짙어지면서 0.01% 하락했고 경기·인천도 변동 없이 0.00% 변동률을 보였다. 우선 서울은 △강서(0.05%) △용산(0.05%) △관악(0.04%) △금천(0.04%) △노원(0.03%) △서대문(0.03%) 순으로 매매가격이 상승했다. 강서는 역세권 중소형 아파트를 중심으로 매매가격이 상승했다. 화곡동 강서힐스테이트가 500만원...

2016-01-30 10:00
[인사] 2016년 1월12일

백맹기 △김포부시장 박동균 ◆경북도 ◇3급 △도청신도시본부장 김상동 △교육파견 이영석◇4급 △교육파견 최성훈 △산림자원개발원장 이세영 △동북아사무국 파견 이상기 △물산업과장 직대 정규식 △축산기술연구소장 직대 김석환 △규제혁신담당관 장창호 △ICT융합산업과장 강병일 △일자리창출단장 김경원 △청년취업과장 이장식 △글로벌통상협력과장...

2016-01-12 08:03
[수도권 시황] 불확실성 높아지며 서울 3주 연속 매매가 보합세

강남은 개포주공1단지가 대출규제로 인한 투자심리 위축과 사업시행인가 신청을 앞두고 조합원간 의견이 엇갈리며 500만원~1000만원 가량 떨어졌다. 강동은 둔촌동 둔촌주공1,2단지가 추가분담금 우려 탓에 250만원~750만원 가량 하락했다. 반면 △동작(0.06%) △양천(0.06%) △은평(0.06%) △서대문(0.03%) △강서(0.03%) △구로(0.02%) 순으로 매매가격이 상승했다....

2016-01-09 10:00
[인사] 2015년 12월28일

안형준 △김포 장세헌 △남인천 조계민 △안산 임상진 △성남 노중현 △분당 염학수 △의정부 김용관 △포천 김종환 △이천 이동화 △신광주 최대열 △남양주 김경수 △고양 이경섭 △동고양 김예산 △순천 고호문 △부산진 최명철 △창원 유세영 △광명세무서 박종태◇초임세무서장 △원주 신동인 △강릉 박영병 △속초 박은학 △영동 김광규 △충주 이경희 △논산...

2015-12-28 07:50
'광풍(狂風)' 부동산 시장, '열기' 꺾였다

전국 아파트값은 지난달 30일 기준 0.05%의 가장 낮은 상승률을 기록했고, 서울과 수도권 아파트 시장은 대출규제와 공급과잉 우려에 매수심리가 약화되면서 움츠러드는 모습이다. 전셋값의 경우도 입주물량이 늘어나면서 안정화되는 모습이다. 경기권은 이미 과천(-0.17%), 김포(-0.09%), 성남(-0.02%), 부천(-0.01%) 등으로 전셋값 하락지역이 확대되고 있다. 다수의...

2015-12-07 08:33
[부동산 시장 대전망] 10명 중 6명 “2017년까지 오를 것” 10명 중 5명 “하반기에 내집 마련을”

대출 규제가 시행되는 것과 같은 정책 변경에 따른 리스크가 부동산 시장에서 부정적으로 작용할 수 있다”고 말했다. 올해 안으로 집값 상승세가 가장 두드러질 것으로 보이는 지역으로는 전문가의 70%가 강남 재건축 지역이라고 응답했다. 알 수 없다(20%), 위례·세곡·광교 등 기존 인기지역과 하남·김포 지역(10%)이 그 뒤를 이었다. 양지영 리얼투데이...

2015-10-06 11:04
9월 전국 분양 4만여가구 넘어... 2010년 이후 최다

여기에 최근 정부의 부동산 규제 완화로 경기가 살아나고 있고, 대출 규제 역시 완화돼 내 집 마련의 수요가 급증한 것도 공급이 늘어난 이유로 꼽히고 있다. 많은 물량 만큼 지역마다 특색도 뚜렷하다. 서울에서는 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’, ‘e편한세상 신금호’ 등 기존 아파트를 재개발ㆍ재건축한 단지들이 눈에 띈다. 서울 전체 물량의 61.44...

2015-09-01 17:28

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