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  • “택지지구 안 부러워”···민간도시개발지구 아파트 ‘각광’
    특히 정부가 지난해 8.2대책 발표로 투기과열지구 및 조정대상지역에서는 입주시까지 전매가 금지되고, 청약 1순위 조건도 강화되면서 상대적으로 규제가 덜한 민간도시개발 분양단지들은 실수요자 물론 투자자에게 큰 인기를 모으고 있다. 실제 최근 민간도시개발지구에서 선보인 단지들은 좋은 청약성적을 거뒀다. 현대건설이 지난달 경기도 김포시 고촌읍...
    2018-05-29 10:00
  • 서울 재건축 아파트...5주 연속 하락세
    서울 재건축 아파트...5주 연속 하락세
    신도시에서는 △광교(-0.06%) △평촌(-0.02%) △분당(-0.01%) △일산(-0.01%)이, 경기ㆍ인천은 △안성(-0.85%) △김포(-0.23%) △안산(-0.15%) △오산(-0.13%) △군포(-0.08%) △안양(-0.07%)이 전셋값 하락을 나타냈다. 한아름 부동산114 팀장은 “규제가 다각도로 시행되면서 서울 재건축 중심으로 매매시장이 위축되고 있다”며 “매도자 역시 동향을 살피며...
    2018-05-26 10:00
  • “중대형 아파트, 살아있네”···청약 잘나간다
    이러한 중대형 아파트의 인기는 지난해 정부가 내놓은 8.2 부동산 대책을 비롯한 각종 부동산 규제가 주요 원인으로 꼽힌다. 정부는 8.2 부동산 대책을 통해 투기과열지구 내 중소형 청약물량 전부를 가점제로 공급하기로 했다. 청약조정지역도 75%로 가점제 비중을 높였다. 이에 따라 상대적으로 가점이 높지 않은 30~40대 수요자들의 관심이 중대형으로...
    2018-05-21 10:00
  • 올해 전국 분양 아파트 128개 단지… 이 중 44%가 '청약 미달'
    분양된 김포 한강 금호어울림 2단지와 동일스위트, 남양주 별내지구 우미린 2차 등이 청약 마감에 실패했다. 또 중소 건설사들이 소규모 분양에 나선 제주도와 주택 공급과잉 현상이 우려되고 있는 경기 평택시, 지역경제가 휘청거리고 있는 경남 창원, 미분양이 늘고 있는 충북 청주 등에서 무더기로 청약 미달했다. 업계 한 관계자는 “주택시장의 규제가...
    2018-05-07 10:57
  • 6월까지 수도권에서 전매 6개월 아파트 1만 7천 가구 쏟아진다
    6월까지 수도권에서 전매 6개월 아파트 1만 7천 가구 쏟아진다
    서울을 비롯해 경기도 주요 조정대상지역에 전매제한, 대출강화, 다주택자 양도세 중과 등 이중·삼중 규제가 적용되면서 규제에서 자유롭고 전매기간도 짧은 비조정대상지역 및 비투기과열지구 민간택지에 관심이 높아지고 있다. 7일 부동산 114자료에 따르면 5~6월 수도권 비조정대상지역 및 비투기과열지구 경기도 안양, 수원, 김포 등의 지역 민간택지에서...
    2018-05-06 10:00
  • 양도세 중과 한 달...수도권 아파트 시세·거래량 모두 급감
    양도세 중과 한 달...수도권 아파트 시세·거래량 모두 급감
    경기·인천은 대부분 보합세를 보였지만 △평택(-0.42%) △안산(-0.13%) △화성(-0.03%) △김포(-0.01%) 등에서는 하락세가 이어졌다. 전세시장은 수도권 전반의 하락세가 계속 이어지고 있다. 7주 연속 마이너스 변동률인 서울은 전주와 동일한 0.04% 하락을 기록했고, 신도시와 경기•인천은 각각 0.03% 떨어졌다. 서울에서는 △서초(-0.31%) △금천(-0.26%) △마포(-0....
    2018-05-04 13:44
  • 공급 넘쳐나는데 내달 아파트 분양 물량 최대
    더욱이 정부가 여러 차례 강력한 규제책을 발표했고 요즘 들어 대출 금리까지 오르는 형국인데도 아파트 분양은 가중되고 있다. 일부 중소 도시에는 미분양 사태가 속출하고 있으나 주택업체들은 아랑곳하지 않는다. 서울처럼 수요가 풍성한 지역이야 그렇다 치고 미분양 아파트가 지천으로 깔려 있는 곳에다 공급을 계속하고 있는 것은 무슨 배짱인지 모르겠다....
    2018-04-25 06:00
  • 강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    신도시는 △판교(-0.78%) △위례(-0.23%) △김포한강(-0.18%) △광교(-0.17%) △평촌(-0.06%) △분당(-0.03%) 순으로, 경기·인천은 △안산(-0.57%) △김포(-0.30%) △평택(-0.27%) △광명(-0.20%) △안성(-0.16%) △시흥(-0.10%) 순으로 전셋가가 떨어졌다. 서성권 부동산114 선임연구원은 “정부의 규제강화 기조가 지속되고 있는 상황에서 시장을 이끌만한 모멘텀은 눈에...
    2018-04-21 10:00
  • 나왔다 하면 완판···단지내 상가 ‘나홀로 인기’
    나왔다 하면 완판···단지내 상가 ‘나홀로 인기’
    각종 정부 규제로 주택시장이 위축된 가운데 비교적 안정된 수익을 얻을 수 있는 단지내 상가가 인기를 끌고 있다. 단지 내 상가란 아파트나 오피스텔 등 공동주택 내에 만들어진 상가로 입주민들의 생활편의시설 제공을 위해 만들어지는 상가를 말한다. 입주민을 고정적으로 확보할 수 있기 때문에 다른 상가 대비 수익이 안정적인 것이 특징이다. 실제...
    2018-04-05 16:34
  • 상업용지 비율 낮은 2기신도시 상가 물량 ‘눈길’
    정부의 연이은 부동산 규제로 아파트 투자 열기가 주춤한 가운데 부동산 투자처로 상가에 대한 관심이 높아지고 있다. 4일 부동산업계에 따르면 최근 재건축 규제가 강화로 아파트 분양 시장이 주춤하고 있는데다 이어지는 저금리 기조, 중‧장년층의 정년 가속화 등이 겹쳐, 은행금리 보다 높고 안정적인 수익을 얻을 수 있는 상가가 노후대비를 위한...
    2018-04-04 13:53
  • 3월 강남4구 매매가 0.73% 상승···전세 5년7개월만에 하락 전환
    3월 강남4구 매매가 0.73% 상승···전세 5년7개월만에 하락 전환
    하지만 서울은 재건축 규제강화 및 단기간 가격급등에 따른 피로감으로 매수심리가 급격하게 위축되고 양도소득세 중과 시행을 앞두고 호가를 낮춘 급매물 위주로 거래되며 강남4구 상승률이 전월 1.90%에서 0.73%로 줄어 전국적으로도 상승세가 약해졌다. 지역별로 서울(0.55%), 광주(0.23%), 세종(0.21%), 대구(0.20%) 등은 상승했고 경남(-0.25%), 울산(-0.24%), 충남(-0.19...
    2018-04-02 11:00
  • 서울 아파트 매매가 상승폭 7주째 둔화
    서울 아파트 매매가 상승폭 7주째 둔화
    한편 정부 규제가 집중된 △강남(0.13%)은 이번주 0.13% 오르는데 그쳤다. 이는 지난해 9월 마지막 주(0.15%) 이래 가장 낮은 상승률이다. 신도시는 △위례(0.08%) △광교(0.06%) △평촌(0.05%) 등이 소폭 상승했다. 경기·인천은 △과천(0.17%) △용인(0.10%) △광명(0.06%) △의왕(0.06%) 등이 상승세를 나타냈다. 반면 △안성(-0.10%) △파주(-0.09%) △화성(-0.01%) 등 수도권...
    2018-03-31 10:00
  • 연이은 규제 칼날에 시름 깊어가는 유통업계 "규제만이 능사는 아닌데..."
    연이은 규제 칼날에 시름 깊어가는 유통업계 "규제만이 능사는 아닌데..."
    박 의원이 공정위로부터 건내받은 자료에 따르면 롯데의 경우 롯데자산개발에서 운영하는 롯데월드몰과 롯데몰 수원점 및 은평점, 김포공항점, 롯데피트인 등이 새롭게 규제를 적용 받는다. 신세계는 신세계프라퍼티가 운영하는 스타필드 하남점과 코엑스점, 고양점 등 복합쇼핑몰 3곳 모두와 신세계프리미엄아울렛, 센트럴시티 등이 적용 대상이다. 이 밖에도 서울...
    2018-03-29 09:02
  • 스타필드ㆍ롯데몰 '대규모유통업법' 적용…업계, 규제 대안 마련 고심
    스타필드ㆍ롯데몰 '대규모유통업법' 적용…업계, 규제 대안 마련 고심
    박 의원이 공정위로부터 건내받은 자료에 따르면 롯데의 경우 롯데자산개발에서 운영하는 롯데월드몰과 롯데몰 수원점 및 은평점, 김포공항점, 롯데피트인 등이 새롭게 규제를 적용 받는다. 신세계는 신세계프라퍼티가 운영하는 스타필드 하남점과 코엑스점, 고양점 등 복합쇼핑몰 3곳 모두와 신세계프리미엄아울렛, 센트럴시티 등이 적용 대상이다. 이 밖에도 서울...
    2018-03-28 20:13
  • 아파트 매매가 3달만에 상승세 ‘끝’···전세가 하락폭 커져
    아파트 매매가 3달만에 상승세 ‘끝’···전세가 하락폭 커져
    최근 정부의 연이은 규제로 관망세가 커지는 가운데 아파트값 상승률이 12주 만에 멈추고 전세가 하락폭도 커졌다. 15일 한국감정원이 3월2주(3월12일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.08% 하락한 것으로 나타났다. 전국 아파트 가격은 지난해 12월 셋째주 보합을 기록한 이후 서울 아파트값 강세로 소폭의...
    2018-03-15 16:14
  • 서울 아파트값 상승률 0.32%...올들어 최저치
    서울 아파트값 상승률 0.32%...올들어 최저치
    신도시에서는 △판교(0.09%) △분당(0.04%) △일산(0.02%) △평촌(0.02%) 등이 소폭의 상승을 보였지만 △동탄(-0.27%) △김포한강(-0.08%)은 과다 공급으로 전세가가 하락했고, 경기·인천의 전세가는 △오산(-0.71%) △시흥(-0.38%) △안산(-0.25%) △안성(-0.23%) △광명(-0.20%) 순으로 내렸다. 서성권 부동산114 리서치센터 선임연구원은 “재건축 조합원지위양도...
    2018-03-03 10:00
  • 제주도 게스트하우스 살인 용의자 한정민, 성범죄 혐의자가 게스트하우스 관리 가능했던 이유
    제주도 게스트하우스 살인 용의자 한정민, 성범죄 혐의자가 게스트하우스 관리 가능했던 이유
    한정민은 10일 오후 8시 35분께 제주에서 비행기를 타고 김포로 도주했다. 항공기 탑승 직전 한정민은 공항 면세점에서 물건을 사고 누군가와 웃으며 통화하는 모습이 폐쇄회로(CC)TV에 잡히기도 했다. 한정민은 김포공항에서 지하철을 타고 경기도 안양역으로 이동해 인근 숙소에 머물렀다가 다음날인 11일 오전 6시 19분께 수원시 내 편의점에도 들렀다. 한정민의...
    2018-02-14 07:40
  • ‘확실한 집값 보증수표’ 연내 개통·착공 철도 수혜 단지 ‘눈길’
    ‘확실한 집값 보증수표’ 연내 개통·착공 철도 수혜 단지 ‘눈길’
    올해는 대출규제, 양도세 중과, 금리인상 등 부동산시장에 다양한 변수가 존재하고 있는 만큼 실수요자들을 중심으로 움직일 가능성이 높다. 따라서 부동산시장에 큰 호재로 작용하고 있는 교통망 착공이나 개통 등의 수혜가 기대되는 아파트로 수요자들의 관심이 어느 때 보다 높을 것으로 보인다. 28일 부동산업계에 따르면 올해 GTX A노선 파주~삼성구간, 7호선...
    2018-01-28 10:00
  • 인천·경기 서부권 비조정대상지역, 대책 칼바람에도 부동산시장은 ‘훈훈’
    인천·경기 서부권 비조정대상지역, 대책 칼바람에도 부동산시장은 ‘훈훈’
    올해부터 초과이익 환수제, 양도세 중과 등 각종 규제가 본격 시행된다. 이에 따라 실수요자들이 청약자격 대출, 중도금 측면에서 접근하기 쉬운 인천·경기 서부권 비조정대상지역에 쏠림 현상이 심화될 것으로 전망되고 있다. 27일 부동산업계에 따르면 이달부터 조정대상지역에서는 분양권 전매 때 양도소득세가 강화된다. 1년 이내 전매 때 50% 등 보유 기간에...
    2018-01-27 10:47
  • 경기도로 옮겨 붙는 집값 불길...분당이어 성남·안양·의왕·부천 ‘껑충’
    경기도로 옮겨 붙는 집값 불길...분당이어 성남·안양·의왕·부천 ‘껑충’
    이처럼 대책 이후에 오히려 눈에 띄는 상승폭 확대(0.5%포인트 이상)를 기록한 지역은 의왕, 김포, 부천이 더 있다. 이들 지역 모두 서울 강남권과 인접한 위치인데도 저평가됐다는 평가를 받아온 곳들이다. 게다가 투기과열지구인 과천, 청약조정대상지역인 광명과 달리 규제에서 자유로운 점도 아파트값 상승의 요인으로 풀이된다. 또한 이들 지역에 속한...
    2018-01-19 10:00
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