김은진, 9페이지 - 이투데이

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[인사] 2015년 12월31일

공유춘 △차장 △리서치센터 김은진 ◆BNK금융지주 △전략재무본부장 박영봉 부사장 △경영지원본부장 김순식 상무 △리스크관리본부장 신덕수 상무보 △IB사업지원본부장 김영문 1급 △카드사업지원단장 김종구 ◆부산은행 △사업본부장 △경영기획본부 명형국 본부장 △자금시장본부 정충교 부행장 △업무지원본부 강동주 부행장 △마케팅본부 홍성표 부행장보...

2015-12-31 07:55
[인사] 미래에셋그룹

김진태 △기업RM부문 2본부 2팀 정진성 △WM강남파이낸스센터 조원태 ◇ 차장 △광나루지점 김미숙 △범어동지점 김희 △코리아리서치센터 Simon Jenkins △총무팀 이종민 ◇ 부장 △벤처투자본부 김경모 ◇ 부장 △개발본부 개발팀 방희준 ◇ 부장 △감사팀 정종균 ◇ 부장 △IT서비스본부 정세련 △IT서비스본부 공유춘 ◇ 차장 △리서치센터 김은진

2015-12-30 16:20
'광풍(狂風)' 부동산 시장, '열기' 꺾였다

부동산114 김은진 팀장은 “부동산 시장의 불확실성이 커지면서 매수심리가 약화되고 있다”며 “꾸준히 오르던 전세가격은 보합세로 전환하거나 신규 입주가 많은 곳 중심으로 전세금 조정 압력이 작용할 것”이라고 설명했다. KDI의 분석에 따르면 올해 아파트 분양 물량은 49만 가구로 올해 남은 기간 공급 물량까지 합하면 총 주택 공급량은 지난 1990년 이후...

2015-12-07 08:33
서울·수도권 매매시장 움츠러들고...경기권, 전셋값 빠지는 지역 확대

17%), 김포(-0.09%), 성남(-0.02%), 부천(-0.01%) 등으로 전세가격 하락 지역이 확대됐다. 부동산114 김은진 팀장은 "본격적인 겨울 추위에 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 매수심리가 약화되고 있다"며 "꾸준히 오르던 전세가격은 보합세로 전환하거나 신규 입주가 많은 곳 중심으로 전세금 조정 압력이 작용하고 있다"고 설명했다.

2015-12-04 14:08
[부동산 분양] 식지않는 부동산 열기 막바지 성수기 달군다

33%와 비교해도 4분의 1에 불과한 수치다. 부동산114 리서치센터 김은진 팀장은 “중소형의 수요가 가장 두텁기 때문에 새 아파트의 중소형 쏠림 현상이 계속되고 있다”며 “강남을 비롯한 중대형 아파트 수요가 많은 지역에서는 새 아파트로 갈아타기가 점점 어려워지고 중대형 물량 부족 현상도 나타날 것”이라고 전망했다.

2015-11-18 11:00
수도권 아파트 매매 거래량 '34만 8899건'...9년 만에 최고치 기록

부동산114 김은진 리서치센터 팀장은 "내년부터는 대출금액과 상환기간 및 방법 등에 있어서 문턱이 높아져 대출을 이용한 내집마련이 쉽지만은 않게 될 것"이라며 "금융 당국이 신규분양 집단대출 실태를 점검하고 있는데다 은행들도 자율적으로 대출심사를 강화하고 있어 분양시장 역시 심리적 위축이 불가피할 것"이라고...

2015-11-12 11:18
매매 809만원 vs 신규 1427만원…부산 새 아파트값 천정부지

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “분양 호조세를 틈타 건설사들이 높은 분양가를 책정해 이익극대화에 나선 것으로 보인다”며 “공급물량이 크게 증가한 상황에서 분양가 인상이 확산되는 것은 집값 거품이나 미분양 증가로 이어져 주택시장에 부담으로 작용할 가능성이 크다”고 말했다.

2015-10-29 10:14
［창조경제 혁신센터 1년］한진 인천혁신센터, 스마트 물류 창업 무료 컨설팅

이곳에서 홍보를 담당하고 있는 김은진 인천광역시 주무관은 “농수산물 해외 수출 지원사업은 신선식품수출지원센터를 중심으로 이뤄지고 있다”라며 “특히 대한항공을 통해 농수산물 등 신선식품(특수화물)을 수송한다”라고 설명했다. 실제 2013년 대한항공·한국농수산식품유통공사(aT)·인천국제공항공사는 한국산 신선농산물 수출 활성화를 위한 협약을...

2015-10-22 10:45
‘수직 증축’ 허용했더니 리모델링 아파트 몸값도 ‘수직 상승’

김은진 부동산114 리서치팀장은 “과거 성공사례가 많은 재건축사업과는 달리 리모델링 수직증축은 관련 법 시행 초기여서 수익성 여부가 불투명하다는 한계점이 존재한다”며 “리모델링 기대감으로 단가간에 급등한 단지들의 경우라면 기대감이 실망으로 바뀌는 시점에 ‘숨 고르기’에 들어갈 가능성이 높으므로, 단기 시세차익을 목적으로 하는 신규...

2015-10-14 07:37
서울 재건축·재개발 이주 물량 내년까지 6만가구 예상

이에 전문가는 이주수요 분산 등 다양한 방법을 통해 시장의 혼란을 미리 막아야 한다고 주장했다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “자치단체를 중심으로 이주수요의 분산을 유도할 필요가 있으며 이주기간 추가 연장, 이주자를 위한 단기 임대주택 공급 등의 다양한 방법을 통해 서민들의 주거불안 현상을 사전에 차단할 필요가 있다”고 강조했다.

2015-09-22 15:09
수도권 입주 2년차 아파트 전세 재계약시 7000만원 넘게 필요

김은진 부동산114 리서치팀장은 “일시에 전세 물량이 쏟아지는 신규 입주 아파트의 경우 전셋값이 시세보다 낮게 형성될 수 있지만 이는 단기적인 현상일 가능성이 높다”면서 “2년 후 재계약 시점에서는 한꺼번에 오른 전세 보증금을 감당해야 하기 때문에 전세계약을 연장하기 위해서 보다 철저한 자금 계획이 필요하다. 재계약을 포기하면 이사를 해야...

2015-09-16 15:59
서울 아파트값 상승폭 둔화…가계부채 방안·휴가철 영향

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “부동산 경기 회복에 대한 전망이 엇갈리는 등 시장 불확실성이 커지면서 입지별, 면적별 양극화가 두드러지는 양상”이라며 “가을 이사철을 앞두고 주택 매수를 계획하고 있는 실수요자들은 도심이나 신도시, 가격 경쟁력을 갖춘 신규 분양 위주로 관심을 가져 볼 만하다”고 조언했다.

2015-08-29 10:00
수도권 미분양 늘어난 곳, ‘물량 많거나 분양가 오른 곳’

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “어렵게 되살아난 주택시장이 냉각되지 않도록 공급자 측면의 선제적 대응과 함께 소비자는 차후 입주량 증가 등에 대비해 보수적 스탠스를 취할 필요가 있다”며 “시장 분위기에 휩쓸려 청약에 나서기 보다는 실거주 목적으로 지역의 수급분석과 가격 적정성을 따져 옥석을 가려야 한다”고 밝혔다.

2015-08-11 16:03
비수기에도 서울 아파트 매매시장 ‘후끈’… 7개월 연속 거래 최고치

김은진 부동산114 리서치팀장은 “전셋값이 오르고 물량도 구하기 어려워지면서 전세수요의 매매수요 전환이 거래량 증가에 주요 원인이 됐다”면서 “전세가율이 높은 노원과 강서, 재건축의 영향으로 전세난이 두드러진 강남쪽에서 거래가 활발했다”고 분석했다. 부동산전문가들은 하반기 아파트 매매시장에 대해 꾸준히 상승세를 이어갈 것으로...

2015-07-27 18:44
하반기 오피스텔 매매시장 회복세 이어질 듯

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “현재 청약문턱이 낮아진 아파트에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 또한 하반기 오피스텔은 분양물량도 많지 않아 수요자들의 이목을 끌기에는 역부족”이라고 설명했다. ◇임대수익률 낮지만 기준금리 1%대 시대 재조명 받아 전국 오피스텔 임대수익률은 2007년 상반기(6.92%) 이후 2015년 5월 현재까지 지속적인 하락세를...

2015-06-15 14:20
서울아파트 매매가 소폭 상승… 전세는 한풀 꺾여

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “기준금리 인하로 전세 매물을 구하지 못한 수요자들이 매매로 돌아서면서 매매 거래량과 가격은 호조세를 유지할 것으로 보인다. 다만, 이번 기준금리 추가인하는 경제 성장률 둔화 및 메르스 확산에 따른 실물경기 위축을 사전에 방지하기 위한 선제적 조치의 성격이 강해 주택 시장의 회복 분위기는 이전보다 크지...

2015-06-13 10:00
‘하반기 분양시장’ 물량공세 이어질 듯… 최저금리에 수요자 관심↑

이로 인해 청약에 더욱 더 주의를 기울여야 한다는 목소리가 나온다. 김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “수요자들은 쏟아지는 물량과 높아진 청약경쟁률 속에서 고분양가 거품이 형성된 것은 아닌지 확인하고 청약통장을 현명하게 사용하기 위한 선구안이 필요하다”고 설명했다.

2015-06-12 11:15
여름맞이 다이어트 도서, 여행도서 판매량 급증

반디앤루니스 여행분야 김은진 MD는 “인기 여행지가 아니었던 라오스가 지난해 방영된 tvN 예능프로그램 ‘꽃보다 청춘’의 영향으로 꾸준히 베스트셀러 순위에 진입하고 있으며, tvN 예능프로그램 ‘삼시세끼’의 영향과 저가 항공의 활성화로 인해 국내 여행객이 증가해 여행 서적 판매량은 당분간 비슷한 추이를 이어갈 것”이라고 예상했다. 예스24 여행분야...

2015-06-05 10:25
서울 오피스텔 분양가 오르는데 전용률 감소 ‘뚜렷’

김은진 부동산114 리서치팀장은 “사무실 중심으로 오피스텔이 사용되던 과거와 달리 주거용으로 사용되는 단지들이 상당하다는 점을 감안할 때 실제 사용면적(전용면적)에 대한 기준을 투명하게 정비할 필요가 있다. 다만 제도 보완까지는 다소 시간이 소요될 수 있으므로 소비자들은 당분간 오피스텔 전용률 개념에 대해 보다 정확한 인식을 할 필요가 있다”고...

2015-05-11 16:49
신사·압구정 등 강남권 임대료 상승세

55만원/㎡)대비 14.9% 상승한 것으로 나타났다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “수요자들의 소비 성향의 변해 물건을 사기 위해 쇼핑을 하기보다는 동선을 따라 이동하면서 쇼핑과 맛을 즐긴다”며“세로수길, 경리단길, 서촌 등의 상권이 꾸준한 인기를 얻는 것도 이러한 맥락이기 때문에 상권이 가지는 분위기도 중요하다”고 설명했다.

2015-04-22 14:48

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