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  • KT에스테이트 ‘구의역세권 청년주택’ 국제 건축전 당선
    KT에스테이트 ‘구의역세권 청년주택’ 국제 건축전 당선
    정주영 KT에스테이트 임대주택사업담당 상무는 “임대주택의 품질을 높이겠다는 의지와 고객을 먼저 생각한 상품개발 노력이 인정받아 이번 당선까지 이어지게 된 것 같아 매우 기쁘다”며 “앞으로도 기업형 임대주택의 선두주자로서 품질 높은 임대주택 공급과 주거안정에 이바지할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
    2021-11-11 16:34
  • 금호건설, 서울 양원지구서 민간임대주택 ‘양원역 금호어울림 포레스트’ 공급
    금호건설, 서울 양원지구서 민간임대주택 ‘양원역 금호어울림 포레스트’ 공급
    공공지원 민간임대는 기업형 임대주택(뉴스테이)의 단점을 보완해 비싼 임대료를 개선하고 공공성을 더욱 강화한 임대주택을 말한다. 최근 금호건설 등 대형 건설사들이 속속 사업에 참여하면서 주택 실수요자들의 선호도도 높다. 최근 청약 접수를 시행한 공공지원 민간임대주택 경쟁률은 고공행진 중이다. 지난달 청약 신청을 받은 ‘평택역 SK뷰’는 3.84대 1의 평균...
    2021-07-22 06:20
  • 쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당
    쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당
    송 대표가 2014년 인천시장 재직 때 추진했던 것으로 기업형 공공임대주택에 가깝다. 임차인은 집값의 10%만 지불하면 10년 동안 보증금과 임대료를 내고 살 수 있다. 10년 뒤 임차인은 최초 분양가격으로 집을 분양받을 수 있다. 다만 분양 전환 시 집값 초과 상승분은 사업자와 임차인이 절반씩 나눠 가져야 한다. 문제는 누구나집이 단 한 번도 대규모로 공급된 적이...
    2021-06-01 17:49
  • 與 임대사업자 세제 혜택 축소 움직임에…업계 "마녀사냥 중단하라"
    與 임대사업자 세제 혜택 축소 움직임에…업계 "마녀사냥 중단하라"
    이에 민간 임대사업자 모임인 대한주택임대인협회는 “마녀사냥을 중단하라”며 강하게 반발하고 있다. 여당은 지난 4‧7재보궐 선거 이후 민심 수습을 위해 부동산 정책 전면 보완에 나섰다. 민주당은 부동산특위를 지난달 27일부터 가동하고 종부세 부과 기준 상향과 1주택자 재산세 감면, 대출 규제 완화 방안 등을 논의 중이다. 앞서 종부세와 재산세 완화안이...
    2021-05-02 17:15
  • 문소리 나이, 집 위치와 주거형태… “볼일 봐도 되나” 예능 초보
    문소리 나이, 집 위치와 주거형태… “볼일 봐도 되나” 예능 초보
    그가 거주 중인 집은 기업형 임대 주택으로 민간 기업이 공급하는 임대 주택에 8년간 매월 임대료를 납부하는 방식으로 거주가 가능하다. 보증금은 2억9000만원에서 3억4500만원, 월 임대료는 46만~59만원 대에 형성된 것으로 알려졌다. 문소리는 나홀로 예능 녹화가 쑥스러운지 줄곧 제작진들에게 “볼일을 봐도 되냐”며 확인해 출연진들의 웃음을 샀다.
    2021-01-24 00:28
  • 이랜드건설, 부동산 토지개발 무료 컨설팅
    이랜드건설, 부동산 토지개발 무료 컨설팅
    공공지원 민간임대주택은 기존 기업형 임대주택에서 공공성을 강화해 새롭게 추진되는 사업이다. 주택도시기금의 출자‧융자 등 공공지원을 통해 개발할 수 있다. 이랜드건설이 제공하는 컨설팅 서비스는 2000㎡ 이상의 토지를 가진 토지주라면 누구나 받을 수 있다. 전문가를 1대 1로 매칭해 토지 개발 모델에 대한 컨설팅을 진행한다. 해당 컨설팅 서비스는 네이버...
    2021-01-05 11:14
  • 서울시-서초구, 우면동 노인임대 공급 두고 또 충돌
    서울시-서초구, 우면동 노인임대 공급 두고 또 충돌
    한국교육개발원은 4년 전 이 곳을 기업형 임대주택 공급 촉진지구로 지정하려는 민간에 881억 원 규모로 매각하려 했다. 그러나 서울시가 개발제한구역 정책에 부합하지 않는다는 이유로 이를 허가하지 않았다. 서초구가 지난 7월 SH공사의 토지거래허가 신청을 불허한 이유 중 하나가 바로 이 부분이다. 당시 서초구 측은 "4년 전 민간의 임대주택 사업은...
    2020-11-11 17:48
  • [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    새로운 임대 공급을 끊어 놓았다. 양도세 감면을 위해 실거주 2년 의무화, 거주기간에 따른 장기보유특별공제 혜택, 재건축 단지에 대해 2년 거주를 해야 입주권이 주어지는 제도 등은 집주인의 실거주를 강요하면서 세입자를 길거리로 내몰고 있다. 주택담보대출을 받으면 6개월 이내에 매수자가 실입주해야 하고 민간택지 분양상한제 아파트에 실거주 의무를 부여하는...
    2020-11-04 06:00
  • 규제가 낳은 틈새 상품의 힘...‘비규제 주거상품’ 풍선효과 '톡톡'
    규제가 낳은 틈새 상품의 힘...‘비규제 주거상품’ 풍선효과 '톡톡'
    민간임대, 생활형 숙박시설 등의 비규제 주거상품이 대체제로 떠오르는 것으로 보인다"고 말했다. "청약가점 낮아도 당첨 가능"...충남 아산·인천 부평·경기 김포 등서 공급 현재 시장에서 나오고 있는 기업형 임대 아파트는 8년 간 임대가 가능하고, 8년 뒤엔 분양 전환이 가능하다. 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다. 청약통장 유무, 주택소유...
    2020-09-19 07:40
  • 서초구, SH공사 토지거래허가 신청 '불허'
    서초구, SH공사 토지거래허가 신청 '불허'
    한국교육개발원은 4년 전 이 곳을 기업형 임대주택 공급 촉진지구로 지정하려는 민간에 881억 원 규모로 매각하려 했다. 하지만 당시 서울시가 개발제한구역 정책에 부합하지 않는다는 이유로 허가하지 않았다. 계약은 무산됐다. 최근 SH공사는 해당 토지를 매입해 그린벨트 내 기존 건축물(1만4855㎡)을 리모델링하고 노인복지주택(98호)으로 활용할 방침이었다....
    2020-07-30 17:36
  • '그린벨트 해제' 돌고돌아 제자리… 과거 해제ㆍ보존 행적 살펴보니
    '그린벨트 해제' 돌고돌아 제자리… 과거 해제ㆍ보존 행적 살펴보니
    박근혜 정부도 민간기업형 임대주택 '뉴스테이' 정책을 추진하기 위해 그린벨트 해제 카드를 사용했다. 현재 서울에 남은 그린벨트 면적은 150㎢ 규모다. 문재인 정부에서 강남구 세곡동과 서초구 내곡동 일대가 해제 1순위로 검토됐지만 서울시의 강경한 반대에 막혀 왔다. 이들 지역은 이명박 정부 당시 보금자리주택을 짓고 남은 땅으로 보존가치가 크지 않다는...
    2020-07-20 15:51
  • 국토부가 알짜 땅 '용산 옛 전파연구원 부지' 눈독 들이는 이유
    국토부가 알짜 땅 '용산 옛 전파연구원 부지' 눈독 들이는 이유
    국토부는 2015년에도 전파연구원 부지를 활용해 기업형 임대주택(뉴스테이)을 공급하려 했다. 건설업계에선 우정사업본부 소유 전파연구원 부지에 300여 가구를 공급할 수 있을 것으로 보고 있다. 다만 우정사업본부에 보상할 대토(代土)가 없다는 점은 국토부 고민이다. 우정사업본부 관계자는 "현재로선 전파연구원 부지와 종로나 용산에 대체 부지를...
    2020-07-16 06:50
  • 이지스레지던스리츠, 수요예측 경쟁률 76대 1… 6~8일 청약 진행
    이지스레지던스리츠는 국내 최대 부동산 운용자산을 보유하고 있는 이지스자산운용이 자산관리를 맡으며, 투자대상은 기존 기업형 임대주택(뉴스테이)에 공공성을 더한 공공지원 민간임대주택 사업이다. 이번 공모를 통해 총 895억 원을 조달할 계획으로, 향후 우량 임대주택 관련 펀드 및 리츠의 증권 또는 일부 임대주택 실물 부동산을 지속해서 편입하는 구조로...
    2020-07-03 16:46
  • [종합] 민간투자 5.8조 하반기 발굴…2조+α 자산매입 프로그램 마련
    [종합] 민간투자 5.8조 하반기 발굴…2조+α 자산매입 프로그램 마련
    중소기업에까지 확대해 임대료를 재산가액의 5%에서 3%로 감면하고 △감염병 검사·확진(Test), 역학·추적(Trace), 격리·치료(Treat)에 이르는 전 과정에 걸친 절차·기법 등을 ‘K-방역모델’로 체계화해 국제표준으로 추진하는 내용이다. 한편, 홍 부총리는 최근 부동산시장 동향과 관련해 “최근 서울, 수도권 규제지역의 주택가격 하락세가 주춤하고, 비규제...
    2020-06-11 10:54
  • 홍남기 "하반기 5.2조 민간투자 발굴…비대면·바이오 창업대출 등 2.1조 확대"
    홍남기 "하반기 5.2조 민간투자 발굴…비대면·바이오 창업대출 등 2.1조 확대"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 11일 “올해 공공 60조5000억 원, 민간 25조 원, 민자 15조2000억 원 등 100조 원 투자 프로젝트 추진을 가속화해 나가겠다”며 “특히 기업 민간투자 25조 원 중 잔여분 5조8000억 원은 하반기에 신속 발굴하고, 민자사업 5조2000억 원 집행 및 10조 원+알파(α) 규모 신규 발굴을 연내 추진하겠다”고 밝혔다. 홍 부총리는 이날...
    2020-06-11 08:40
  • GTX 수혜 기대…의정부 민간임대주택 단지 '눈길'
    28일 업계에 따르면 '호원 공공지원 민간임대주택'(가칭)이 지난 4월 경기도 도시계획위원회 심의와 환경부 전략환경영향평가를 완료했다. 이에 따라 이 임대주택 사업은 올해 하반기 중 경기도 통합심의위원회 심의를 거쳐 기업형 임대주택 촉진지구 지정 및 지구계획 승인, 시행자 지정 등의 절차를 진행하게 된다. 예정대로 사업이 진행될 경우 2021년...
    2020-05-28 18:35
  • 국토부, '공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 활성화 추진
    국토부, '공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 활성화 추진
    국토교통부는 4일 구도심 정비사업의 일종인 '공공지원 민간임대 연계형 정비사업' 활성화를 위한 제도 개선을 추진하는 내용을 담은 '공공지원 민간임대주택 등에 관한 업무처리지침' 개정안을 행정예고했다. 해당 사업은 옛 ‘뉴스테이’인 기업형 임대주택을 정비사업과 접목한 것으로, 정부가 주택도시기금을 지원하고 용적률을 올려주는 등 인센티브를 주면...
    2020-05-03 17:19
  • 신반포3차·경남아파트, 가구수 2971→2990가구 조정…“분양가 상한제도 피한다”
    신반포3차·경남아파트, 가구수 2971→2990가구 조정…“분양가 상한제도 피한다”
    조합은 당초 분양가 상한제 유예기한인 내년 4월까지 분양 절차를 마치지 못할 것으로 고려해 일반 분양분을 기업형 임대사업자에 통매각하는 방안을 고려했다. 서초구청이 이 같은 방안을 허가하지 않자 구청을 상대로 행정소송을 제기하는 강수를 두기도 했다. 그러나 조합은 서초구청 등 행정기관으로부터 심의·인가와 관련해 협조하겠다는 의사를 전달받고...
    2019-12-26 15:30
  • “강행” 조합 vs “불허” 서울시-국토부…원베일리 ‘통매각’ 갈등 격화
    “강행” 조합 vs “불허” 서울시-국토부…원베일리 ‘통매각’ 갈등 격화
    임대사업자에게 주택 전부를 우선 공급할 수 있도록 한 ‘민간임대주택에 관한 특별법(민특법)’이 조합의 법적 무기다. 이 관계자는 “조합원의 열의는 이미 총회에서 보여줬다”고 강조했다. 반면 서울시와 국토부는 통매각 결정은 중대한 사안인 만큼 서초구 등의 인가를 거쳐야 한다며 강경한 입장을 굽히지 않고 있다. 박순규 서울시 공동주택과장은 “주택...
    2019-10-31 15:38
  • [IR EXPO] 한국토지신탁, 시장점유율 1위 부동산 신탁기업
    [IR EXPO] 한국토지신탁, 시장점유율 1위 부동산 신탁기업
    도시정비사업은 서울 흑석11구역 재개발, 서울 신길10구역 재건축, 서울 영등포2가 가로주택정비사업, 부산 범일3구역 도시환경정비사업 등이다. 이밖에 인천 청천2 기업형 임대주택 리츠 투자 및 AMC에 진출해 임대 및 자산 관리 비지니스 모델인 기업형 임대주택 사업을 추가했다. 각종 공공지원 민간임대주택 공모사업도 리츠 투자 방식으로 적극 검토하고 있다.
    2019-07-09 14:45
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