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  • KIC, ‘런던 국제금융협의체’ 개최…美 대체투자 운용사 “금융 산업 투자 좋은 시기”
    KIC, ‘런던 국제금융협의체’ 개최…美 대체투자 운용사 “금융 산업 투자 좋은 시기”
    센터브리지는 미국 뉴욕에 본사를 둔 대체투자 운용사로, 사모주식 및 사모신용, 부동산에 걸쳐 380억 달러 규모의 자산을 운용하고 있다. 카베이커 공동대표는 “지난해 유럽 사모주식 거래 건수는 약 7600건으로 2021~2022년과 유사했으나, 거래 규모는 약 28% 감소했다”며 “올해는 상황이 호전될 것으로 전망하지만, 여전히 인플레이션 및 금리의 영향을...
    2024-02-29 16:33
  • 거래소, 다음 달 5일 삼성자산운용 외 ETF 3종목 신규 상장
    거래소, 다음 달 5일 삼성자산운용 외 ETF 3종목 신규 상장
    또 국내 상장 리츠 및 사회기반투융자회사에 투자하는 'KODEX 한국부동산리츠인프라' ETF를 상장한다. 현재 고금리 기조는 리츠 주가에 부정적으로 작용하고 있으나, 향후 금리가 안정화되고 하락할 때 리츠 주가의 상승 여력을 기대한다는 설명이다. KB자산운용의 'KBSTAR 200위클리커버드콜' ETF는 코스피200 위클리 옵션을 활용해 커버드콜 전략을 운용한다....
    2024-02-29 15:17
  • '기준금리 파급효과'가 뭐지?…국민 경제이해 점수 '58점'
    '기준금리 파급효과'가 뭐지?…국민 경제이해 점수 '58점'
    목돈의 투자 항목으로는 정기예금(39.1%)을 가장 많이 꼽았고, 이어 부동산(24.6%), 주식·채권 직접투자(18.2%) 순이었다. 기재부 관계자는 29일 "경제이해력 평균점수가 소폭 상승하기는 했지만, 여전히 경제이해력을 높일 여지가 있는 것으로 나타났다"며 "특히 학교밖 경제교육을 확대하자는 의견이 많은 것으로 조사됐다"고 평가했다....
    2024-02-29 11:46
  • Z세대 10명 중 7명, 주식·코인 등 투자 경험…“유튜브·틱톡으로 주식 공부”
    Z세대 10명 중 7명, 주식·코인 등 투자 경험…“유튜브·틱톡으로 주식 공부”
    이외에 △펀드(6%) △채권(5%) △리셀(4%) △부동산투자(1%) △NFT(1%) 순이었다. Z세대가 투자 정보를 얻는 방법(복수응답)으로는 유튜브, 인스타그램, 틱톡 등 ‘소셜 미디어’를 활용하는 경우가 46%로 가장 많았다. 이어서 ‘뉴스 매체’ 25%, ‘주변 지인’ 17%, ‘투자 관련 도서’가 16%로 조사됐다. ‘별도로 공부하지 않는다’고 답한 경우도 12%를 차지했다....
    2024-02-29 09:24
  • [오늘의 투자전략] 코스피 0.2~0.4% 하락 출발…'6만달러 돌파' 비트코인 관련주 주목
    [오늘의 투자전략] 코스피 0.2~0.4% 하락 출발…'6만달러 돌파' 비트코인 관련주 주목
    반면, 엔비디아를 비롯한 반도체주는 약세였고, 마이크로소프트와 테슬라를 제외한 ‘빅7’도 일제히 하락했다. 중국 증시는 부동산 개발업체 비구이위안의 청산 청구 신청서 접수 소식에 부동산 부문의 우려 커지며 하락했다. 유럽 증시는 미국과 유로존의 물가 발표를 앞두고 경계심에 혼조세 마감했다.
    2024-02-29 08:56
  • “크레딧 강세 3월도 지속…캐피탈사 결산 실적 반영해 4월 수요 위축 예상”
    “크레딧 강세 3월도 지속…캐피탈사 결산 실적 반영해 4월 수요 위축 예상”
    퇴직연금 등 계절적 연초 자금 이외에도 제2금융권이 작년 말 유동성 경색 우려에 비축했던 현금, 부동산 불황 등 대체투자 위축으로 채권투자금 확대, 리테일의 고금리 채권 수요 등이 모여 견고한 수요기반을 형성했다. 3월 들어 이러한 강도는 다소 약화되더라도, 전반적인 크레딧 강세는 지속한다는 예상이다. 김기명 한국투자증권 연구원은 "크레딧은...
    2024-02-29 08:34
  • 금리·수급 등 반영한 부동산종합지수 횡보세
    금리·수급 등 반영한 부동산종합지수 횡보세
    부동산 시장 소비심리와 거시경제, 주택공급 상황과 수요, 금융 등의 변수를 이용해 산출하는 부동산종합지수(K-REMAP)가 지난 5월 이후 횡보세를 나타내고 있다. 28일 국토연구원에 따르면 지난해 4분기 부동산시장 소비심리지수와 압력지수를 종합한 K-REMAP지수는 전국 82.8, 수도권 79.8를 기록했다. 지수는 하강국면을 지속하고 있는 가운데 2022년 12월 이후...
    2024-02-28 19:46
  • "노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부
    "노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부
    김경환 부동산금융투자포럼 회장은 "이번 세미나를 통해 정부와 시장 참여자 간 상호 이해를 높이고 협업하는 계기가 돼 노후 신도시 정비 활성화에 기여할 것으로 기대한다"면서 "공사비 상승과 고금리로 어려운 부동산 산업에 활력을 불어넣을 수 있도록 부동산금융의 역할을 지속 발굴하고, 정부와도 긴밀히 소통하겠다"고 밝혔다. 최 단장은...
    2024-02-28 16:07
  • 작년 公기관 1만1374명 정원 감축…계획대비 102.7% 이행
    작년 公기관 1만1374명 정원 감축…계획대비 102.7% 이행
    기재부는 "부동산 경기 침체가 지속되며 각 기관들이 적정가에 자산을 매각하기 위한 노력 등으로 실적이 다소 부진하나, 해당 기관들은 향후에도 법령상의 매각절차에 따라 지속적으로 추진해 나갈 예정"이라고 밝혔다. 문화여가비 감축, 고교학자금 폐지, 사내대출제도 개선(대여한도 축소, 변동금리 적용, LTV적용 등) 등 과도한 복리후생...
    2024-02-28 13:45
  • 오늘부터 우리은행 주담대ㆍ전세대출 금리 0.1~0.3%p 인상
    오늘부터 우리은행 주담대ㆍ전세대출 금리 0.1~0.3%p 인상
    우리은행에 따르면 만기 15년 이상의 아파트론과 부동산론 등 주담대 금리가 이날부터 0.1~0.3%포인트(p) 인상됐다. 비대면 상품인 우리WON주택대출 금리는 0.1~0.2%p 상향 조정했다. 우리전세론과 우리WON전세대출, 우리스마트전세론, i-Touch 전세론 등 전세대출은 대면·비대면 모두 금리를 0.1~0.3%p 높였다. 다만, 주담대와 전세대출 ‘갈아타기’...
    2024-02-28 10:34
  • “중국 증시, 양회 실망감보다 서프라이즈에 더 반응할 것…경제 성장률 목표치 주목”
    “중국 증시, 양회 실망감보다 서프라이즈에 더 반응할 것…경제 성장률 목표치 주목”
    그는 “이외에도 다수 지방정부가 각자만의 양회를 통해 3대 부동산 사업 계획을 발표한 만큼 중앙정부가 PSL 정책, 화이트리스트 제도 등을 통해 부동산 부양을 강조하는지도 주요 관전 포인트”라며 “높은 실질금리 및 지방정부 부채 등 주요 리스크에 대한 해결 방안도 제시되는지도 확인해야 한다”고 했다.
    2024-02-28 10:06
  • “국내 해외부동산 투자, 자산대비 1% 미만…관리 가능 수준”
    “국내 해외부동산 투자, 자산대비 1% 미만…관리 가능 수준”
    금리가 소폭 하락했지만 고금리 환경 지속될 경우 평가손실 및 재투자(roll-over) 문제가 심각해질 거란 예측이다. 이를 감안할 때 미국을 중심으로 글로벌 통화정책이 완화기조로 전환될 가능성이 기대된다고 봤다. 한국 역시 해외부동산 투자 위험으로부터 자유롭지 못한 상황이다. 70조 원대 익스포져로 불안심리가 고조되고 있다는 분석이다. 올해는 13조 원...
    2024-02-28 08:35
  • “규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’
    “규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’
    올해 들어 부동산 정책 완화 기조에 힘입어 부동산 시장 해빙 분위기가 뚜렷하다. 최근 신생아 특례대출 등 정책대출이 시작되고, 분양가상한제 아파트 실거주 의무 ‘3년 유예’까지 사실상 확정되면서 지난달을 기점으로 아파트와 분양권 매매시장 모두 강한 반등세를 보인다. 28일 한국부동산원 통계를 분석한 결과, 신생아 특례대출이 시행된 지난달...
    2024-02-28 06:00
  • 피로도 높아진 3월 증시…꽃샘추위 오나
    피로도 높아진 3월 증시…꽃샘추위 오나
    중소·지역은행 비중이 큰 상업용부동산 만기 도래에 따라 미국 은행권 크레딧 익스포져(위험노출액)가 리스크로 떠오를 수 있다. 다올투자증권은 “추세적인 흐름보다는 상승 탄력이 최근에 비해 둔화된 가운데 업종 및 종목별 대응이 활발하게 진행될 것”이라며 3월 코스피 지수 범위를 2560~2760으로 추정했다. 현대차증권은 “코스피 현재 자본에 대한...
    2024-02-27 15:18
  • ‘월가 황제’ 다이먼 “경기 침체만 아니면 상업용 부동산 극복 가능”
    ‘월가 황제’ 다이먼 “경기 침체만 아니면 상업용 부동산 극복 가능”
    이어 “다만 금리가 오르고 경기 침체가 닥칠 경우 부동산 문제가 발생, 몇몇 은행은 다른 곳보다 훨씬 더 큰 부동산 문제를 안게 될 것”이라고 경고했다. 미국에서는 최근 상업용 부동산 문제가 신용 위기를 촉발할 수 있다는 우려가 점점 커지고 있다. 미국에서는 내년 말까지 1조5000억 달러 규모의 상업용 모기지 부채 만기가 돌아올 예정인데, △고금리 지속...
    2024-02-27 11:15
  • 지난해 아파트 당첨 확률 8.3%…서울은 2.5% 불과
    지난해 아파트 당첨 확률 8.3%…서울은 2.5% 불과
    27일 분양평가 전문회사 리얼하우스는 한국부동산원 청약자 정보를 분석한 결과 지난해 아파트 청약자는 총 132만6157명이고 이중 당첨자는 8.31%인 11만148명이라고 밝혔다. 이는 2020년 4.0%보다 두 배 이상 오른 것이다. 청약 신청이 줄면서 당첨확률이 높아진 것으로 풀이된다. 청약 신청자는 2020년 516만 명에서 2021년 374만 명, 2022년 155만 명, 2023년...
    2024-02-27 11:13
  • "여전사들 온라인 보험 비교·추천 서비스 대상에서 제외돼"…빅테크 쏠림 현상 우려
    "여전사들 온라인 보험 비교·추천 서비스 대상에서 제외돼"…빅테크 쏠림 현상 우려
    여전사는 최근 금리 인상에 따른 차입 경쟁력 약화, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체 위험 증가, 신용 리스크 증가 등으로 영업환경이 악화되고 있다. 한편, 다른 업권에서는 여전업 영역에 진출은 가능하나 여전사의 타 금융업권 진출은 엄격하게 통제되고 있다는 지적도 나왔다. 새로운 먹거리를 창출할 수 있는 신사업 분야를 개척하기 위해 부수·겸업 업무 확대...
    2024-02-26 18:14
  • 선진국 부동산시장, 침체서 벗어나나…OECD 주택 가격 2.1% 올라
    선진국 부동산시장, 침체서 벗어나나…OECD 주택 가격 2.1% 올라
    가격 하락 국가 전체 3분의 1 그쳐미국·EU 주요국 모두 회복세한국도 작년 중반 바닥 치고 안정 유지금리 인하 기대감 수요로 이어져독일은 예외적으로 부진 이어가 선진국 부동산 시장이 10년 만에 가장 심각했던 침체에서 벗어날 조짐을 보인다. 미국과 유럽 주요국에서 주택 가격이 반등하는 가운데 한국도 지난해 중반 바닥을 치고 나서 안정을 유지하고 있다는...
    2024-02-26 14:53
  • KB국민은행 "SH전용관서 전세임대 추천 매물 확인하세요"
    KB국민은행 "SH전용관서 전세임대 추천 매물 확인하세요"
    입주자로 선정되면 신용도와 상관없이 가구당 최대 1억9200만 원, 연 1~2% 금리로 지원받을 수 있다. KB부동산 SH전용관에서 입주자격을 확인한 후 SH공사 청약 홈페이지에서 3월 4일부터 15일까지 신청하면 된다. SH전용관은 민관 협업 성공사례로 꼽힌다. 그동안 입주예정자가 공인중개사를 직접 찾아가 매물을 물색해야 했던 번거로움을 개선했다. KB부동산 앱에서...
    2024-02-26 13:29
  • 3월 분양 8466가구…23년만에 최소
    3월 분양 8466가구…23년만에 최소
    5% 금리가 적용된다. 이 통장으로 청약에 당첨되면, 청년주택드림대출을 이용해 분양가의 80%를 최저 2.2%로 최장 40년까지 대출할 수 있다. 분양가 6억 원, 전용 85㎡ 이하가 대상 주택이다. 젊은 무주택 수요가 많은 수도권에서 해당 요건을 만족하는 주택이 얼마나 많이 공급될 수 있을지가 관건으로 보인다. 부동산R114가 최근 2년 전국 아파트 일반분양...
    2024-02-26 11:13
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