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  • 주택 규제에 주목받는 상가 분양시장···메디컬·키즈맘 등 전문 테마로 승부수
    주택 규제에 주목받는 상가 분양시장···메디컬·키즈맘 등 전문 테마로 승부수
    14층 근린생활시설동 등 총 2개동으로 연면적 2만5050㎡ 규모다. 상업시설 136호(예정)와 메디컬타워가 조성되며, 오피스텔 전용 20~33㎡ 총 83실(예정)과 도시형생활주택 전용 30~37㎡ 총 12가구(예정)도 함께 들어선다. 경기 평택에서는 동문건설이 교육 특화를 내세운 ‘맘스 스퀘어’를 분양 중이다. 해당 상가는 지난 2016년에는 명문 학원타운 조성을 위해 강남 대치...
    2019-03-31 10:00
  • 헬리오시티, 상가 재입찰 나선 까닭은?
    입찰 규모는 근린상가 전체 4만9985.36㎡ 가운데 절반 수준인 2만1086.27㎡다. 나머지는 조합원 물량으로, 입찰은 일반 물량이다. 근린상가는 총 5개소로 구성돼 있으며 입찰 대상은 5개소, 165개 점포다. 조합은 지난달에 이어 두 번째로 입찰 공고를 냈다. 유찰이 아니라 조합이 입찰 공고를 취소했기 때문이다. 조합에 따르면 최근 일부 업체, 조합원이 상가...
    2019-03-13 15:23
  • 프랜차이즈 브랜드 6000개 중 알짜는? 상가정보연구소, ‘임대대행 컨설팅 서비스’ 실시
    프랜차이즈 브랜드 6000개 중 알짜는? 상가정보연구소, ‘임대대행 컨설팅 서비스’ 실시
    서비스 의뢰대상은 올해 준공 예정인 근린상가·단지내상가·주상복합상가·지식산업센터·복합상업시설 등이며 신규 상가나 미분양 상가 시행(시공)을 맡은 개발업체다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “상가분양 시장에서 임대관리의 중요성이 날로 부각되고 있다”며 “연구소는 상권 및 입지분석과 더불어 각 프랜차이즈 브랜드 자체 평가 데이터를...
    2019-03-06 10:36
  • 상가정보연구소, 2월중 상가 임대대행 서비스 실시
    서비스 의뢰 대상은 오는 7월 이전 준공 예정인 근린상가, 단지내상가, 주상복합상가, 지식산업센터, 복합상업시설 등 신규 상가나 미분양 상가 시행(시공)을 맡은 개발업체다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “상가분양 시장에서 임대 관리에 대한 분위기가 무르익어가고 있는 시점이라 지난해 4분기 말부터 여러 현장에서 검토 의뢰가 들어왔다”며 “특히...
    2019-02-01 09:39
  • 섹션 오피스, 소형 물량 인기…스타트업 등 수요 늘어
    지하와 저층에는 주차장, 식당, 상가 등이 있고, 오피스는 6층부터 23층까지다. 2004년 분양 당시 3.3㎡당 평균 1057만 원이었던 분양가는 현재 1600만 원 안팎에 거래되고 있다. 전용면적 39㎡는 보증금 2000만 원 수준으로, 월세는 160만~200만 원이다. 임대수익률은 약 6%인 것으로 알려졌다. 소형 사무실은 최근 스타트업이나 베이비부머 창업 등 1인 창조기업...
    2019-01-28 10:29
  • 한화건설, ‘광교컨벤션 꿈에그린’ 상업시설 분양
    한화건설, ‘광교컨벤션 꿈에그린’ 상업시설 분양
    이 단지의 상업시설(근린생활시설)은 경기도 수원시 영통구 하동 광교택지개발지구(6-3블럭)에 위치한다. 연면적은 약 7720㎡ 규모로 회사보유분을 제외한 48~102㎡ 규모 30개 실을 분양한다. 단지 상업시설은 광교 복합개발단지사업의 일원으로 수원컨벤션센터, 갤러리아 백화점, 아쿠아리움, 호텔이 함께 들어선다. 때문에 상업시설 위에 조성된 오피스텔 입주 가구의...
    2018-12-13 13:21
  • LH, 동탄2신도시 주거전용 단독주택용지 첫 공급…내달 3~4일 신청
    LH, 동탄2신도시 주거전용 단독주택용지 첫 공급…내달 3~4일 신청
    근린상가, 왕배초등학교, 청림중학교, 청림초등학교(예정), 정현고등학교(예정), 동탄7동 도서관(가칭) 등 편의시설이 100m 반경에 위치해 있다. 블록 전체가 왕배산과 녹지에 둘러싸여 있다. 공급토지 세부내역을 살펴보면 공급금액은 D22블록은 4억7150만~5억4027만 원, D23블록은 4억6081만~8억3433만 원으로 3.3㎡당 평균 670만 원 수준이다. 2층 2가구 이하로...
    2018-11-12 10:51
  • 아이에스동서, ‘광안 에일린의뜰’ 견본주택 11월9일 개관
    아이에스동서, ‘광안 에일린의뜰’ 견본주택 11월9일 개관
    지상에 차 없는 단지 설계(근린상가 제외)를 적용하고 단지 안에 산책로·어린이공원·쉼터 등을 조성할 계획이다. 경로당·어린이놀이터·주민운동시설·커뮤니티시설(협의 중) 등 부대시설도 단지 안에 조성될 예정이다. '광안 에일린의 뜰'은 지하 3층∼지상 19층 4개동, 전용면적 66∼84㎡ 225가구로 전 주택형이 중소형으로만 구성된 게 특징이다. 타입별로...
    2018-11-05 15:32
  • 올 3분기 전국 65개 상가 공급…‘분양 비수기’로 전 분기 대비 18%↓
    올 3분기 전국 65개 상가 공급…‘분양 비수기’로 전 분기 대비 18%↓
    이어 근린상가 18개, 단지내상가 16개, 테마상가 1개, 대형복합상가 1개 순으로 공급됐다. 권역별로는 수도권 78%, 지방 22%로 수도권에 집중 공급됐다. 수도권에서는 위례, 동탄2, 하남미사 등 아파트 입주가 활발한 택지지구에서 상가분양이 많았다. 100실 이상의 중대형상가건물 공급도 14개 사업장에서 분양을 시작했다. 공급된 상가의 평균 분양가(1층...
    2018-10-22 11:18
  • 주택 중심 부동산 규제, 수익형부동산으로 ‘풍선효과’ 나타날까?
    주택 중심 부동산 규제, 수익형부동산으로 ‘풍선효과’ 나타날까?
    대명벨리온’ 상가를 분양한다. 지하 1층~지상 4층에 89개 점포 규모로 조성된다. 또한 한화건설은 10월 인천 미추홀구 미추홀 뉴타운에서 ‘아인애비뉴’를 분양하고 시행사인 에이티는 같은 달 인천시 연수구 송도국제도시에서 ‘송도 AT센터’내 상업시설을 공급할 예정이다. SK건설은 10월 인천시 서구 가정동 루원시티에서 ‘루원시티 SK 리더스 뷰’의 근린...
    2018-09-25 10:00
  • 추석 연휴, 고향집 가는 길에 견본주택 나들이 해 볼까?
    추석 연휴, 고향집 가는 길에 견본주택 나들이 해 볼까?
    아파트와 아파텔, 근린생활시설이 함께 구성되는 주거복합단지로 아파트 138가구(전용 59㎡), 아파텔 307실(전용 65/74㎡) 규모다. 아파텔은 10월 중 분양 예정이다. 또한 안성의 새로운 중심으로 떠오르고 있는 아양지구, 중심상업지역에 첫 상가인 안성 아양지구 아너스퀘어가 공급 중이다. 홍보관은 경기 안성시 옥산동 288번지, 그리고 평택시 비전동 1096-2번지...
    2018-09-22 11:37
  • [추천!경매물건] 서울 동대문구 휘경동 363 현대
    [추천!경매물건] 서울 동대문구 휘경동 363 현대
    배봉산근린공원 등이 가깝다. 교육시설로는 휘경초등학교, 휘경중학교, 청량고등학교, 서울시립대학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2800만원이다. 입찰은 10월 8일 서울북부지방법원 경매 6계. 2018-4604. ◇서울 강동구 천호동 565 현대코아상가 = 18층 1805호가 경매에 나왔다. 1999년 2월 준공한 1개동...
    2018-09-12 10:00
  • [국토부 Q&A] 도시재생 뉴딜 99곳 선정…시장 과열 대응책은?
    이와 함께 임대료 관련 동향 모니터링을 실시하고, 영세상인들이 장기간 저렴하게 영업을 할 수 있는 공공임대상가, 공공임대주택 등도 공급할 계획이다. - 선정된 사업에 대한 지원사항은? 선정된 사업에 대해서는 재정 및 기금을 지원해 사업을 추진할 예정이다. 국비지원의 경우 우리동네살리기는 3년간 50억 원, 주거지지원형과 일반근린형은 4년간 100억 원...
    2018-08-31 11:12
  • [금주의 분양캘린더] 8월 넷째 주, '상계꿈에그린' 등 전국 3935가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 8월 넷째 주, '상계꿈에그린' 등 전국 3935가구 분양
    입주 시 단지 내 스트리트 상가가 조성된다. 단지는 SRT를 이용할 수 있는 동탄역 복합환승센터의 도보권에 위치해 광역 교통망을 갖췄으며 동탄여울공원, 반석산 근린공원 등 녹지가 조성돼 있다. 견본주택은 24일, 경기 화성시 오산동 967-1830번지에 마련된다. 대구 동구 괴전동 ‘안심역삼정그린코아더베스트’ = 삼정은 대구 동구 괴전동 90-1번지 일대에...
    2018-08-18 10:00
  • 국토부, 도시재생 뉴딜 시범사업 51곳에서 본격 착수···4.4조 규모 투자 확정
    국토부, 도시재생 뉴딜 시범사업 51곳에서 본격 착수···4.4조 규모 투자 확정
    이번에 확정된 51곳의 재생계획은 쇠퇴한 구도심을 활성화시키는 중심시가지 및 근린재생사업이 27곳, 노후 주거지의 생활환경을 개선하는 주거지재생 및 우리동네살리기 유형이 24곳이다. 구도심 지역에는 공공·산업·상권 등의 기능을 회복시키기 위해 혁신거점공간 조성사업, 공공임대상가 조성사업 등을 추진한다. 예를 들어 경북 포항에는 폐교 부지를 활용해...
    2018-08-02 11:00
  • 고용부, 건설현장 추락방지 안전시설 집중단속
    고용부, 건설현장 추락방지 안전시설 집중단속
    이번 감독은 비계에서 사망재해가 다발한 주택, 상가, 근린생활시설 등 120억 원 미만의 중·소규모 공사장을 대상으로 ‘작업발판’, ‘안전난간’, ‘개인보호구 착용’ 등 비계 3대 추락위험분야에 집중해 진행된다. 안전한 작업통로와 발판, 안전난간이 확보됐다고 볼 수 있는 시스템비계 설치현장은 감독대상에서 제외된다. 감독결과 안전난간 등을...
    2018-07-31 12:00
  • 희비가 교차되는 위례 신도시
    이것 말고 각 생활권별로 근린상가 건물들이 적지 않아 위례 신도시 소비력으로는 감당이 안 될 정도다. 이미 포화 상태라는 말이다. 결국 이들 상가들이 활성화되려면 트램 건설에 따른 외부의 원정 수요가 유입돼야 한다. 위례 신도시 트램은 국내 처음 시도되는 사업으로 이를 보기 위해 국·내외 관광객과 인근의 일반 소비 수요가 대거 몰려올 것이라는 전제가...
    2018-07-04 06:00
  • [e2BOT] 삼부토건, 228억 원 규모의 공사수주 계약 체결
    상세 계약 내용은 '서초동 오피스텔 및 근린생활시설 신축공사'이며, 계약 발주처는 '가림상가 재건축조합', 계약 일자는 2018년 6월 11일이다. 총 계약 금액은 228억521만7600원으로 최근 매출액 대비 8.13%의 비중을 차지하는 규모다. 한편, 11일 삼부토건은 전 거래일 대비 3.22%(240원) 오른 7700원으로 장을 마감했다. [이 기사는 이투데이에서...
    2018-06-11 15:36
  • 신촌역 인근에 9층 높이 원룸·상가건물 신축
    신촌역 인근에 9층 높이 원룸·상가건물 신축
    지하철 2호선 신촌역 인근에 9층 높이의 원룸·상가건물이 들어선다. 서울시는 지난 9일 열린 제7차 도시·건축공동위원회에서 서대문구 창천동 13-51 외 3필지 공동개발 계획(안)에 대해 최대 개발규모를 완화하기로 조건부가결 했다고 10일 밝혔다. 해당 사업지는 신촌역 반경 250m 내에 위치해 있다. 기존 신촌지구 지구단위계획 지침상 최대개발규모는 800...
    2018-05-10 10:07
  • 서울시 도시재생 향한 ‘쓴소리’…“주민 역할·사후관리 명확 필요”
    서울시 도시재생 향한 ‘쓴소리’…“주민 역할·사후관리 명확 필요”
    변경 지역과 조정 내용을 보면 △서울역 일대-근린일반형 유형 추가 △장안평 일대-경제기반형으로 변경 △창덕궁 앞 도성한복판-명칭 및 면적 변경 △신촌동-경계 및 면적 변경 △상도4동-경계 및 면적 변경 등이다. 신규 지정을 검토하는 곳은 영등포·경인로, 용산 전자상가, 정동, 마장동, 독산동, 청량리종합시장, 4·19사거리 등이다. 또한 계획과 사업실행단계를...
    2018-04-19 10:53
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