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  • 상가시장 ‘마수걸이 분양’ 봇물
    상가시장 ‘마수걸이 분양’ 봇물
    8일 상가정보연구소가 국토교통부 자료를 분석한 결과 지난해 상업용 부동산 (1ㆍ2종 근린생활, 판매시설) 거래량은 5만9103건으로 전년(5만6368건) 대비 약 4.9% 증가했다. 상가업계는 올해에도 상가시장에 뭉칫돈이 몰릴 것으로 기대하고 있다. 코로나19 변수를 무시할 수는 없으나 풍부한 유동자금, 저금리 기조, 주택 규제에 따른 반사이익 효과를 볼 수 있다는...
    2021-01-08 10:50
  • 500가구 이상 신축 아파트 ‘다함께돌봄센터’ 설치 의무화
    500가구 이상 신축 아파트 ‘다함께돌봄센터’ 설치 의무화
    개정안은 상가·오피스 등을 임대주택으로 전환 시 주택 건설 기준도 완화했다. 근린생활시설·업무시설·숙박시설 등을 30가구 이상 도시형생활주택(원룸형)으로 용도 변경해 장기공공임대주택이나 공공지원민간임대주택으로 사용하는 경우 주민공동시설 설치 기준 등을 적용하지 않도록 했다. 가구별 전용면적이 30㎡ 미만이고 임대기간 동안 자동차를 소유하지 않는...
    2021-01-05 11:00
  • 얼어붙은 상가시장...3분기 전국 중대형 상가 공실률 12.4%
    얼어붙은 상가시장...3분기 전국 중대형 상가 공실률 12.4%
    전국 중대형 상가 임대료는 올 3분기 ㎡당 2만6500원으로 지난해 2만8000원 대비 1500원 하락했다. 반면 매매 거래된 상업·업무용 부동산은 6만3309건으로 전년(6만148건) 대비 약 5.3% 늘었다. 상업용 부동산(1·2종근린생활, 판매시설) 거래량은 5만9103건으로 약 4.9% 증가했고, 업무용 부동산은 4206건으로 11.3% 확대됐다. 올 3분기 오피스는 11.2%의 공실률을...
    2020-12-29 16:51
  • 한국테크놀로지 자회사, 335억 원 규모 동두천 주상복합 신규 수주
    한국테크놀로지 자회사, 335억 원 규모 동두천 주상복합 신규 수주
    주상복합건물은 지하 3층 ~ 지상 26층 2개 동으로 건축되며 아파트 168세대, 오피스텔 56실, 상가, 시설 등이 들어설 예정이다. 대지면적 2778.01㎡(840.35평), 연면적 2만8976.79㎡(8765.48) 평 규모로 용적률 711.38%, 건폐율 60.77%를 적용했다. 공사기간은 실 착공일로부터 약 25개월이다. 해당 공사는 지하철 1호선 동두천 중앙역 도보 5분 거리의 역세권에 건축된다. 지하철...
    2020-12-11 12:26
  • 아파트·오피스텔 다 막히니… 상가로 수요 대이동
    아파트·오피스텔 다 막히니… 상가로 수요 대이동
    용인시 기흥구에선 '신광교 제일풍경채' 단지 내 상가가 분양 중이다. 총 95개 점포로 1766가구의 입주민을 배후로 두고 있고, 흥덕IT밸리, 영덕 레스피아 근린공원, 흥덕초, 흥덕고 등이 인근에 위치한다. 인천 부평구 부평동 일대에선 '부평역 화성파크드림' 단지 내 상가가 분양시장에 나와 있다. 2개동에 16개 점포, 전용 26~116㎡로 구성된다. 단지 옆에...
    2020-09-18 13:58
  • 홈플러스, 임일순 사장 추진 신사업 ‘코너스’ 공식 첫 선
    홈플러스, 임일순 사장 추진 신사업 ‘코너스’ 공식 첫 선
    그간 홈플러스는 다른 대형마트와 달리 창립 초기부터 상당히 넓은 면적에 패션, 문화센터, 키즈카페, 서점, 약국, 세탁소 등의 임대매장을 입점시킨 근린쇼핑몰 형태로 운영하고 있었다. 하지만 최근 도심과 교외에 아웃렛 등 각종 복합쇼핑몰이 늘면서 이 공간의 변신이 불가피했다는 게 회사 측 설명이다. 코너스라는 이름에는 ‘집 앞 골목(코너)을 돌면 만나는...
    2020-08-25 09:30
  • [추천!경매물건] 서울 창동 동아아파트 6동 1506호 등
    [추천!경매물건] 서울 창동 동아아파트 6동 1506호 등
    월천초등학교 북쪽에 인접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 업무상업시설, 근린공원 등이 혼재돼 있다. 지하철 1·4호선 창동역이 가깝고, 7호선 노원역도 도보 10분 거리에 있다. 마들로와 동부간선도로 등 인근 도로 접근성도 양호하다. 노원구청과 도봉문화정보도서관, 우체국 등 관공서가 가깝고, 이마트와 농협하나로마트 등 생활 편의시설이...
    2020-08-22 07:00
  • [분양특집] 현대건설 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’ 이달 분양
    [분양특집] 현대건설 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’ 이달 분양
    단지는 행정타운과 중심상업시설, 근린공원 등 다양한 생활 인프라가 집중된 고덕신도시 중심권역에 위치한다. 고덕신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장과 인접해 관내 주요 지역을 빠르고 간편하게 이동할 수 있다. 서울지하철 1호선 서정리역과 수서고속철도(SRT) 지제역도 가깝다. 단지 인근에는 서정리천 수변공원과 근린공원이 있다....
    2020-08-20 06:40
  • [추천!경매물건] 서울 구로구 고척동 서울가든 5동(현:105동) 1301호
    [추천!경매물건] 서울 구로구 고척동 서울가든 5동(현:105동) 1301호
    119안전센터, 주민센터, 어린이도서관, 고척도서관 등 관공서가 가깝고, 고척산업용품 종합상가를 비롯한 중소규모 공업시설이 인접한다. 구로구민체육센터와 고척근린공원, 안양천 수변 공원 등 근린공원 시설이 풍부하다. 교육기관으로는 고척초·중학교, 고산초등학교, 덕의초등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 4억3200만 원에 1회차...
    2020-08-19 07:00
  • [추천!경매물건] 용인 수지구 풍덕천동 진산마을 삼성5차 504동 705호 등
    [추천!경매물건] 용인 수지구 풍덕천동 진산마을 삼성5차 504동 705호 등
    119안전센터, 어린이도서관, 고척도서관 등이 가깝고, 고척산업용품 종합상가를 비롯한 중소규모 공업시설이 인접한다. 구로구민체육센터와 고척근린공원, 안양천 수변 공원 등 근린공원 시설이 풍부하다. 교육기관으로는 고척초·중학교, 고산초등학교, 덕의초등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 4억3200만 원에 1회차 입찰이 진행된다....
    2020-08-15 07:00
  • 현대건설, ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’ 이달 분양
    현대건설, ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’ 이달 분양
    단지 중앙에 위치한 광장을 중심으로 4가지 콘셉트의 스트리트 상가가 유기적으로 연결된 형태로 조성된다. 현대건설 분양 관계자는 “행정타운과 중심상업지구, 근린공원 등 주요 편의시설이 몰려 있어 고덕신도시 내에서도 기대감이 높았던 입지”라며 “힐스테이트만의 우수한 상품성과 특화설계를 적용해 일대 랜드마크로 자리매김 할 수 있도록 최선의...
    2020-08-04 10:28
  • 서울시, 소규모 건축물 3종 시설물 지정 안전관리 의무화
    서울시, 소규모 건축물 3종 시설물 지정 안전관리 의무화
    2018년 용산 근린상가 붕괴 등 안전사고가 곳곳에서 발생하자 '시설물안전관리에관한특별법'을 개정해 소규모 건축물도 3종 시설물로 지정, 의무 관리대상에 포함했다. 3종 시설물로 지정되면 건축물 소유주는 △시설물 관리대장 및 설계도 제출(지정‧고시된 날로부터 1개월 이내) △시설물 유지관리계획 제출(매년 2월 15일까지) △정기 안전점검 실시 및 결과를...
    2020-07-28 11:15
  • 한화건설, '포레나 익스테리어 디자인' 개발
    한화건설, '포레나 익스테리어 디자인' 개발
    포레나 페이스는 포레나 고유 패턴을 활용한 화려한 스타일링과 세련된 문주가 결합된다. 상황에 따라 경비실과 상가, 근린생활시설, 버스 스테이션 등의 건축요소를 결합해 대규모 출입구를 완성하게 된다. 포레나 익스테리어 디자인은 향후 분양되는 포레나 아파트의 특성에 맞게 조정해 순차적으로 적용된다.
    2020-07-15 18:03
  • '강사→수강생' 여의도 학원가 덮친 코로나19…진단검사만 3000명
    '강사→수강생' 여의도 학원가 덮친 코로나19…진단검사만 3000명
    홍우빌딩은 아파트 대단지를 비롯해 기업체·상가 건물들로 둘러싸여 학생과 직장인, 주민 등의 유동인구가 특히 많은 곳이다. 주변 학원과 교습소도 50여 개가 밀집해 있고, 방역당국이 파악한 홍우빌딩 학원과 교습소 강사, 수강생만 해도 2952명에 이른다. 아울러 학생들이 여러 학원을 동시에 다니는 경우가 많아 여의도 학원가는 확산 가능성에 촉각을...
    2020-05-31 17:00
  • [상장사 재무분석] “다 파는데”…이화전기, 재무 건전성 바탕 부동산 쇼핑
    [상장사 재무분석] “다 파는데”…이화전기, 재무 건전성 바탕 부동산 쇼핑
    강남구 학동사거리 인근에 있는 6층짜리 근린시설(상가빌딩)로 감정평가액은 404억 원이다. 양수가액과 비교하면 8.7%가량 저렴하게 사들인 셈이다. 해당 건물에는 다수 임차인이 들어가 있으며 매월 1억 원 이상의 월세가 발생하고 있는 것으로 알려졌다. 코로나19 사태의 확산으로 경영 환경이 악화하고 있음에도 이화전기가 부동산 투자에 나선 것은 사내 유휴...
    2020-05-20 15:31
  • '마용성'보다 더 무서운 '동강성'… 집값 '거침없이 하이킥'
    '마용성'보다 더 무서운 '동강성'… 집값 '거침없이 하이킥'
    현대건설은 동대문구 청량리동 미주상가 B동을 재해 ‘힐스테이트 청량리역’ 오피스텔 954실을 분양한다. GTX BㆍC노선이 지나가지 청량리역 앞에 있어 철도 수혜 단지로 꼽힌다. 앞서 분양한 힐스테이트 청량리역 근린생활시설은 미분양 없이 '완판'됐다. 현대엔지니어링도 청량리역 역세권인 동대문구 전농동에서 ‘힐스테이트 청량리 더 퍼스트’ 분양에...
    2020-05-16 09:00
  • 용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려
    용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려
    지지옥션 관계자는 "상가가 아닌 근린주택이어서 세금 부담이 상대적으로 적고, 1층에 새마을금고라는 안정적인 임차인이 있어 큰 인기를 끌었던 것 같다"고 말했다. 전날 서부지법에서 경매가 진행된 용산구 신계동 '용산 e편한세상' 아파트 전용면적 124㎡(20층)도 감정가(16억6000만 원)보다 비싼 16억7550만 원에 새 주인을 찾았다. 이태원동...
    2020-05-13 10:28
  • 공릉역ㆍ홍대입구역 등 5개 시범사업지 ‘역세권 콤팩트시티’로 균형발전
    공릉역ㆍ홍대입구역 등 5개 시범사업지 ‘역세권 콤팩트시티’로 균형발전
    도심 내 부족한 공공임대시설(오피스, 상가, 주택), 공용주차장 등을 동시에 확충해 도심을 활성화하고, 과거 급격한 도시화로 인한 교통혼잡과 미세먼지, 개발 가용지 고갈 같은 도시문제를 해결하기 위한 새로운 도시계획 전략이다. 서울시는 용도지역 상향(일반주거→상업지역 등)을 통해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 공공임대시설(오피스, 상가...
    2020-04-28 14:00
  • 수익형 부동산 '네이밍 마케팅' 열풍… 해외 명소 이름따 가치 높인다
    수익형 부동산 '네이밍 마케팅' 열풍… 해외 명소 이름따 가치 높인다
    단지는 지식산업센터와 근린생활시설, 오피스텔 등으로 구성된다. 현대건설이 미주상가B동을 개발해 공급하는 ‘힐스 에비뉴 청량리역’은 ‘힐스(고급주거지)’와 ‘에비뉴(길)’이 합쳐진 이름이다. 954실 규모의 힐스테이트 청량리역을 독점 배후수요로 갖췄다. 경기 시흥시 시화 멀티테크노밸리에 공급되는 ‘웨이브스퀘어’는 단지 앞에 조성될...
    2020-04-23 10:17
  • 유림개발, '펜트힐 캐스케이드' 공급…"신개념 상업시설 설계 도입"
    유림개발, '펜트힐 캐스케이드' 공급…"신개념 상업시설 설계 도입"
    펜트힐 캐스케이드는 지하 7층~지상 18층 근린생활시설과 소형 고급주거시설 130가구 규모다. 지난해 10월 선보인 펜트힐 논현의 후속 단지로, 펜트힐 논현과 약 450m 거리에 위치한다. 펜트힐 논현은 하이엔드급 스몰 럭셔리 주택으로 고급 주거시설로는 이례적으로 단기간에 완판된 바 있다. 차별화된 기획으로 펜트힐 논현을 성공시켰던 유림개발은 펜트힐...
    2020-04-02 14:04
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