이에 금융연구원에서도 대출 규제 완전 해제에 대해서는 우려의 목소리를 높인 것으로 분석된다. LTV는 말 그대로 주택을 담보로 대출을 해주는 거라 은행의 건전성을 관리하기 위한 수단이라면, DSR는 대출을 받는 차주의 건전성을 관리하기 위한 수단이다. 둘 중에 하나 규제를 푼다면 DSR보다 LTV가 그나마 리스크가 적다는 의견이 지배적이다.
이에 인수위...
지난 2016년 강남구 수서동 187번지 일대는 ‘수서역세권 공공주택지구 조성사업’으로 선정돼 개발제한구역에서 해제됐다. 이에 해당 사업 예정지역 일대가 훼손지 복구 대상으로 선정됐다.
앞으로 이곳에는 도시계획시설(공원)이 4만4920㎡ 규모로 들어설 예정이다. 토지 보상을 거쳐 조만간 공원 조성 사업이 시작된다.
이 밖에 강북구 우이동 232번지 일대는...
당시 주거정책심의위원회는 확고한 시장 안정세로의 전환 여부를 확인하기 위해서는 추가 시장 모니터링이 필요하다며 해제 신청을 받아들이지 않았다.
다만 지금은 공급완화 기조와 함께 부동산 시장이 안정기로 접어들고 있는 만큼 규제 완화가 필요한 지역에서는 규제를 풀어야 한다는 목소리도 나온다.
서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “현재...
민간은 용도지역 상향, 도시계획시설 해제 등 규제 완화를 받아 그동안 다양한 이유로 개발이 어렵거나 효용이 떨어진 보유 토지를 합리적으로 개발·활용할 수 있게 된다. 시는 민간 토지를 임차하거나 공공기여 등을 통해 장기전세주택을 안정적으로 확보·공급할 수 있다.
이번 상생주택 대상지 공모에 참여 신청할 수 있는 곳은 서울시 전역 내 면적 3000㎡ 이상 또는...
분양시장 양극화로 지방 청약경쟁률 둔화와 미분양 발생 우려가 생기고 있는 상황에서 지방의 조정대상지역 및 투기과열지구 해제 요청에 긍정적으로 검토할 가능성도 있다.
다만 새 정부의 부동산 규제 완화 시그널이 겨우 잡히고 있는 집값에 다시 불쏘시개가 될 우려도 크다. 한 부동산 전문가는 "규제 완화 추진 과정에서 자칫 겨우 진정세로 접어든 집값이...
용적률은 그대로고 층수 규제만 해제된 경우, 만약 10개 동을 지을 예정인 곳이라면 층수 규제해제 이후 7~8개 동만 짓고 남은 2~3개 동 가구는 7~8개 동에 나눠 층수를 더 높여 쌓아 올리는 방식입니다. 단 가구 수는 10개 동과 7~8개 동은 같아야 합니다.
용적률이 높을수록 일반분양 물량을 늘릴 수 있어 그만큼 수익성이 좋아지는데 용적률 제한은 바뀌지 않아 큰...
19일 관련 업계에 따르면 전세계 신종코로나바이러스 감염증(코로나19) 신규 확진자가 일주일 전보다 20%가량 줄어들고 우리 정부도 일부 거리두기를 완화하는 등 일상회복 재추진 계획을 시사한 가운데 격리를 하지 않는 지역의 여행 상품 판매량은 늘고 있다.
여행업계나 유통업계도 랜선여행이나 격리해제 시기를 겨냥한 상품들을 내놓으며 판로 개척에 나서고 있다....
등의 지역에서도 마스크 의무화 해제 움직임이 일고 있다. 앤서니 파우치 미국 국립알레르기·전염병 연구소 소장은 “(미국의 코로나19 상황이) 최악의 국면에서 벗어나는 중”이라고 말하기도 했다.
유럽의 여러 국가도 방역 조치를 서서히 풀고 있다. 보리스 존슨 영국 총리는 9일(현지시간) 확진자 자가격리 규정 등이 포함된 ‘코로나19 규제 폐지 계획’을 밝혔다....
지난해 6월 미국의 바이든 대통령은 관련 제재를 해제했다. 현재 독일 규제 당국의 승인만 받으면 이 파이프라인은 가동된다.
독일은 가스의 절반 정도를 러시아에 의존하고 있어 다른 유럽국가가 3분의 1 정도를 러시아에 기대고 있는 것과 비교해 의존도가 높다. 당연히 미국과 영국 등 나토 동맹국들은 이 파이프라인을 제재 대상에 올리고 푸틴을 압박하고자 한다....
코스타 차관은 “확진자 수가 눈에 띄게 감소하고 있고 백신 접종 캠페인도 매우 잘 진행되고 있어서 해제 결정을 내린다”고 설명했다. 실내 마스크 착용은 유지된다.
이탈리아 정부는 다른 방역 규제도 완화하고 있다. 이날부터 학교 학급에서 최소 2명 이상 확진자가 나오면 해당 학급 전체를 온라인 수업으로 전환하는 규정을 폐지했으며 부스터샷(3차 접종)까지...
이들 지역에서는 용도지역 상향, 용적률 완화 등 각종 규제 완화를 통해 총 1만 가구의 주택이 공급될 예정이다.
후보지 중 ‘수락산역 구역’은 태릉 골프장 사업계획 변경에 따른 대체부지로 발굴됐다. 수원 고색역 남측 등 8곳은 당정 주택공급 태스크포스(TF)를 통해 발표된 지역으로 지자체 협의를 거쳐 이번에 후보지로 확정했다.
공급 규모가 가장 큰 서울...
방배15구역은 용도지역이 혼재된 곳으로, 그간 용도지역 조정과 건축계획 등에 대한 협의 등으로 장기간 정비구역 지정에 어려움이 있었다. 이번 심의에선 2종(7층) 규제 완화 사항을 적용해 정비계획이 결정됐는데 이에 따라 전체면적 8만4934㎡, 용적률 240% 이하, 건폐율 60% 이하, 최고 25층으로 총 1600여 가구(공공임대주택 약 300세대 포함) 규모의 주택이...
당정이 14일 여의도 면적의 3.1배에 달하는 군사시설 보호구역을 해제하고 일부 통제보호구역을 제한보호구역으로 완화하기로 하면서 제한보호구역 내 건축물 신축 등이 가능해졌다. 하지만 일부 지역은 시장에서 수요가 적고 공급까지는 여전히 시간이 오래 걸리는 만큼 실제 효과를 체감하기까진 지켜봐야 한다는 지적이 나온다.
더불어민주당과 정부는 이날 오전...
주정심은 또 현행 투기과열지구 및 조정대상지역 중 주택가격 상승률이 낮은 일부 지역에 대해 규제지역 해제 여부를 논의했다. 위원들은 앞서 언급된 시중의 풍부한 유동성, 규제차익을 활용하는 투기수요 잔존 등을 감안해 규제지역 해제에는 신중할 필요가 있다는 점에 의견을 모았다.
또 해제 검토대상 지역 대부분에서 주택가격 상승세가 지속하고 있거나 하락 전환...
아울러 서울시가 올해 5월 발표한 재개발 규제 완화에 따라 주거정비지수제가 폐지되고 2종7층 관련 규제가 완화돼 관련 규정으로 그간 재개발 추진이 어려웠던 구역도 사업 추진이 가능하다.
도시재생지역, 도시관리 및 보전이 필요한 지역, 문화재보호법에 따른 보호구역 또는 역사문화환경 보존지역도 신청할 수 있으며, 법령 및 조례상 건축제한 규정을...
그린벨트를 해제한 서울 강남 세곡지구와 서초 우면지구에서 2011년 토지임대부 아파트를 평당 1000만 원대로 분양했다. 서울 요지(要地)였고 분양가도 주변보다 크게 낮아 인기를 모았다. 그러나 제한된 물량 공급으로 부동산시장 안정을 기대하기에는 애초부터 무리였다. 높아진 임대료 부담에다, 시세차익에 따른 ‘로또 아파트’ 논란이 커지고 택지 확보도 어려워졌다....
바이든은 대국민 연설을 마친 이후에는 기자들에게 아프리카 지역에 대한 여행금지 조치 해제를 검토하고 있다고 밝혔다. 바이든 행정부는 지난달 말 오미크론 확산 방지를 위해 남아프리카공화국 등 아프리카 7개국에 입국 금지 조처를 내렸었다.
같은 날 보리스 존슨 영국 총리도 트위터에서 “사람들이 크리스마스 관련 계획을 그대로 추진할 수 있도록 하고...
이어 “(신통기획을 통한) 재개발·재건축 사업 추진으로 주택 매매 거래 시장에 상당한 공급 물량이 들어온다는 시그널을 시장에 줌으로써 부동산 가격 상승을 잡을 수 있을 것”이라며 “주택은 원활한 수요 공급을 통해 예측 가능한 가격으로 시장이 형성돼야 하는데 과거 정부에서 뉴타운 지역을 해제하고, 물량 공급이 틀어져 오늘날 이런 부동산 가격 폭등이...
28일(현지시간) 영국 BBC방송에 따르면 라마포사 대통령은 각국의 조치에 대해 “깊이 실망했다”며 부당한 조치에 대한 조속한 해제를 촉구한다고 밝혔다.
그는 이날 연설에서 여행 규제에 대한 과학적 근거가 없으며, 남아프리카 국가들이 불공평한 차별의 희생양이 되고 있다고 비판했다. 아울러 이러한 금지가 변이 바이러스의 확산을 막는 데 효과적이지 않을...
규제로 작동한 획지 계획(24개소)을 폐지해 공동 개발 계획을 재조정하고, 대규모 부지의 경우 복합거점으로 개발을 유도하는 것이다. 또 주변 지역과 조화로운 스카이라인을 형성하기 위한 높이 계획과 교육·창업 특화 기능 강화를 위해 청년커뮤니티가로 및 청년지원공간을 마련하는 방안이 포함됐다.
특히 현재 동작구청 부지는 도시계획시설(공공청사)을 해제해...
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