광명3공공재개발사업 검색결과, 2페이지

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[사설] LH 투기로 불신 최고, 2·4 대책 동력 이미 상실

개발을 책임진 기관 직원들의 투기판이 된 땅에 신도시 만들 수 있느냐며, 광명·시흥 등의 주민들은 당장 사업계획 철회를 요구한다. 투명성과 공정성이 전제돼야 할 공공개발을 전혀 믿을 수 없게 된 탓에, 그나마 기대를 걸었던 재개발 조합들은 싸늘한 반응이다. 민간 개발을 선호하는 서울 강남 등지의 재건축 단지들은 처음부터 공공 재건축에 관심을 보이지 않아...

2021-03-08 05:00
"투기 차익 3~5배 환수"…정부, 성난 민심 달래기 위해 '강수'

당장 이달 중 공공재개발과 공공 직접시행 재건축ㆍ재개발, 도심 공공주택 복합사업 후보지를 공개하고 다음 달엔 광명ㆍ시흥신도시에 이은 2차 신규 택지를 발표한다. 다만 투기 논란이 가라앉지 않는다면 이들 후보지 선정도 신중해질 수밖에 없다. 홍 부총리는 "주택 공급 대책은 반드시 일정대로 추진해나가겠다"고 말했다.

2021-03-07 15:51
홍남기 "내부정보 투기 등 시장교란 행위 발본색원…가중처벌 강구"

이날 담화문에서 홍 부총리는 '대도시권 주택 공급 획기적 확대 방안(2ㆍ4 대책)' 등 기존 주택 정책 추진 의지를 재천명했다. 정부는 이달 중 공공재개발과 공공 직접시행 재건축ㆍ재개발, 도심 공공주택 복합사업 후보지를 공개할 예정이다. 광명ㆍ시흥신도시에 이은 2차 신규택지 후보지도 다음 달 발표를 강행하기로 했다.

2021-03-07 13:22
[훅터뷰] '2·4 부동산 대책 한 달'...집값, 이번엔 잡힐까요?

2·4 부동산 대책은 재건축과 재개발 정비사업을 한국토지주택공사(LH) 및 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 직접 시행하고, 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 개발도 공공이 사업을 맡아 속도를 높이는 ‘도심공공주택복합사업’을 추진한다는 게 핵심입니다. 이번 '2·4 대책'을 통해 공급하기로 한 물량은 확실히 예상을 훨씬 웃도는 수준입니다. 하지만 이번...

2021-03-05 18:00
서울 아파트값 상승세 주춤...노·도·강도 관망세

의왕은 주변 지역의 재개발 사업 진척에 내손동 포일자이, 반도보라빌리지2단지 등이 최고 2000만 원까지 뛰었다. 전세시장은 일부 단지를 중심으로 매물 소진이 더디게 이뤄지고 있다. 이에 서울, 경기ㆍ인천, 신도시 모두 오름세가 둔화했다. 서울은 0.12% 상승했다. 구로(0.31%)의 오름세가 컸고 △관악(0.27%) △송파(0.21%) △서초(0.20%) 등이 강세를...

2021-03-05 14:53
[이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"

정부는 2ㆍ4 대책에서도 공공 직접시행 재건축ㆍ재개발과 저층 주거지ㆍ역세권ㆍ준공업지역 고밀 개발로 공급되는 주택 중 20~30%를 공공자가주택으로 공급하기로 했다. 김 국장은 "정말 중요한 건 분양가 책정이고, 공공 보유 주택을 몇 채 확보하겠다는 것인데 그런 게 없다"며 "들여다 보면 원가와 상관없는 분양가 책정을 계속하겠다는 것...

2021-03-05 07:00
명운 걸었던 2.4 대책 한달...꺾이지 않는 수도권 집값

광명·시흥지구보다 입지가 떨어지는 곳이 확정되면 신규 택지 공급에 대한 기대감이 꺼지면서 수도권 내 집 마련 움직임을 부추길 수 있다는 지적이다. 2ㆍ4대책 실행 속도도 집값을 잡을 열쇠다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 "2ㆍ4대책은 조합의 의사 결정을 지나치게 제한해 조합들이 대책 핵심인 '공공 직접 시행 정비사업'을 '공공재개발...

2021-03-03 17:05
2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의

같은 당 허영 의원도 '빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법'을 발의했다. 이 법안에는 '소규모 재개발사업'을 도입해 역세권, 준공업지역 5000㎡ 미만의 소규모 지역에서 간소화된 사업 추진 절차로 노후한 지역을 신속하게 정비해 주거환경 또는 도시환경을 개선하는 내용을 담았다.

2021-02-25 15:01
수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다

국토부는 3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)에 이어 서울 용산역 정비창 부지와 경기 안산시 장상지구ㆍ시흥시 하중지구 등 수도권 중소형 공공택지에서도 용적률 상향을 검토 중이다. 이를 통해 1만 가구 이상을 추가 공급한다는 구상이다. 서울시도 역세권 주변 재개발 구역을 고밀 개발하는 방안을 논의하고 있다. 신규 택지를...

2020-07-28 16:00
주택공급 대책 발표 초읽기…서울 아파트 35층 규제 풀리나

하지만 이번에 발표하는 공급 대책에서 추가 부지 확보만으로는 한계가 있는 데다 용적률 상향 내용 중 재건축·재개발 부분만 빼놓기도 어려운 실정이다. 이에 임대주택을 더 많이 지어 공공성을 높이는 정비사업 조합에 한해 부분적으로 층수 규제를 완화할 것이란 전망에 무게가 실린다. 앞서 대한건설협회를 비롯한 업계에서는 현재 35층으로 제한한 서울의 주거용...

2020-07-27 13:35
수급 불균형에… 대전 ‘꼿꼿’, 대·광·세 ‘흔들’

대전 서구와 동구 등에서 나타나는 재개발ㆍ재건축 등 정비사업에 대한 기대감도 수급 부족의 영향이다. 대전의 지난달 아파트 가격은 무려 0.98% 상승했다. 이는 경기도 과천과 광명에 이은 꽤 높은 상승폭이다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “세종시는 그동안 아파트값이 많이 올라 최근에 가격 저항감이 생겼고, 추가 유입 인구는 줄어드는데 아파트를...

2019-09-05 09:56
분양가 상한제 주택 전매제한 최대 10년으로

현재 투기과열지구는 서울시 25개구 전역, 경기도 과천시·광명시·성남시 분당구·하남시, 대구 수성구, 세종시가 해당된다. 기존 필수요건은 ‘직전 3개월 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배 초과인 지역’이었다. 재건축·재개발 사업의 민간택지 분양가 상한제 지정효력 적용 시점도 기존 ‘관리처분계획인가를 신청한 단지’에서 ‘최초 입주자모집승인’으로...

2019-08-12 11:04
분양가 상한제, 10월부터 시행…투기과열지구·입주자모집승인부터 적용(종합)

재건축·재개발 단지의 민간택지 분양가 상한제 지정 효력 적용 시점도 기존 ‘관리처분계획인가를 신청한 단지’에서 ‘최초 입주자모집승인’으로 바뀐다. 일반주택사업과 동일한 기준을 적용하는 것이다. 또한 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가 상한제 적용 주택의 전매 제한 기간이 최대 10년으로 확대된다. 현재 해당 지역의 전매 제한 기간이 3~4년에...

2019-08-12 11:00
재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시

3기 신도시 사업이 차질없이 진행될 수 있을지에 대한 근본적인 의문도 적지 않다. 앞서 발표한 3기 신도시나 공공택지 개발계획이 주민 반대 등으로 차질을 빚고 있고 일부 지역은 전혀 진행이 되지 않고 있기 때문이다. 지난해 공공주택지구로 지정된 광명 하안지구는 환경영향평가도 하지 못하고 있고, 3기 신도시 후보지로 지목된 과천지구는 주민설명회부터 난항을...

2019-05-09 05:00
[집값 결정짓는 5대 키워드] 1. 풍부한 유동성 2. 공급 부족 3. 내집마련 불안감 4. 투자심리 5. 부동산 정책

수도권에 공공주택 공급 계획을 확대하기로 했다. 문제는 수요가 넘치는 서울 도심 내 신규 공급이 어렵다는 점이다. 때문에 정비사업을 활성화해야 한다는 주장(3명)이 이어진다. 권대중 교수는 “정부의 미니 신도시개발 발표가 시장에 큰 영향을 주지 못하면 결국은 서울 도심지 내 주택공급 방법을 찾을 것이다”며 “이는 도시재생사업과 정비사업 즉, 재개발과...

2018-10-04 09:11
[국토부 Q&A] 종로ㆍ중구ㆍ동대문ㆍ동작구 투기지역 지정 이유는?

또한, 서울의 경우 정비구역이 지정돼 재개발ㆍ재건축 사업이 추진 중인 단지가 약 500여 개(기존 약 33만7000호)이고, 이 중 기착공된 단지가 약 100여 개(기존 약 8만4000호)로 향후 주택공급 기반도 충분하다. 아울러 강북지역 등 실수요자의 주택 수요를 충족시키기 위해 교통여건이나 생활환경이 양호한 서울 인근 수도권 지역에 공공택지를 충분히 공급할 계획이다....

2018-08-27 16:06
투자 핫플레이스는 도시재생 뉴딜사업 지역

도시재생사업은 완전 재개발이 아닌 기존 형태를 정비 또는 수선해 주거환경을 개선하는 사업이다. 정부 자금 등으로 낡은 건물을 살기 편하게 정비하기 때문에 자산가치가 높아질 수밖에 없다. 허접한 달동네가 살기 좋은 곳으로 바뀌면 집값· 땅값이 오르는 것은 당연한 이치다. 소규모 단위의 동네 살리기 사업만으로도 주거환경이 확 달라지는데 사업면적이 큰...

2017-12-20 06:00
[이슈＆인물] 김동주 국토연구원장 “공적 임대주택은 복지로 보고 예산 늘려야”

구체적인 정책 방향은 아직 안 나왔지만, 인프라 개선 중심에서 주거를 같이 끼워서 소규모 주거정비사업, 지역 맞춤형 생활 개선 등 정비 위주로 갈 것으로 예상된다.” △도시재생은 정비하는 건데, 기존 재개발과 도시재생의 차이는 “역세권, 노후 주거지 등 세분화해서 6개 유형으로 나눈다. 생활밀착형 정비라고 볼 수 있다. 재개발보다는 기존 주거를 살리면서...

2017-06-30 11:14
[금주의 분양캘린더] 11월 넷째 주, 경기 ‘힐스테이트호매실’ 등 1708가구 분양

11.3 부동산 대책 이후 중단됐던 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증심사가 재개되면서 연기된 사업장들이 본격적으로 분양을 나서는 모습이다. 11월 넷째 주는 전국 2개 사업장에서 1708가구를 분양한다. 18일 부동산114에 따르면 경기 수원시 호매실동 ‘힐스테이트호매실’ 800가구, 부산 강서구 ‘부산명지(공공임대B-8 B/L)’ 908가구가 청약 접수를...

2016-11-18 16:27
[상반기 결산①] 대형건설사 도시정비사업 ‘대림산업’ 천하···건설사별 온도차 '극심'

대우건설은 경기 광명2R구역 재개발(2324억원) 수주에 힘입어 지난해 도시정비사업 총 수주액인 9338억원에 이미 근접한 상황이다. 지난해 1963억원을 수주한 현대건설도 올해 3075억원(현대건설 지분액 1230억원)으로 지난해 수준의 실적달성은 무난한 상황이다. 반면 지난해 9000억원의 물량을 수주한 삼성물산은 현재까지 수주가 전무하고 8조180억원이 넘는...

2016-07-06 07:00

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