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  • 수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’
    수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’
    과천시의 경우 같은 기간 210건에서 105건으로 거래가 반토막 났다. 군포시 포일동 C공인 관계자는 “지난해 상반기에는 매매와 전세 거래 모두 활발했는데 하반기 들어선 각종 규제 탓인지 문의 자체가 끊기다시피 했다”며 “집주인들도 일부 급매성 계약을 제외하곤 버티겠다는 분위기여서 전세 급매만 거래돼 통계상으론 하락 추세가 이어질 것 같다”고...
    2022-01-16 16:00
  • 금리 인상 앞두고 서울 아파트값 하락 지역 3개→4개 구로 늘어
    금리 인상 앞두고 서울 아파트값 하락 지역 3개→4개 구로 늘어
    의왕시(-0.02%)는 이번 주 하락 전환했고, 과천시(0.00%) 등 9개 시ㆍ구는 보합을 기록했다. 지방에서는 지난주와 마찬가지로 대구(-0.06%)·세종(-0.28%)·대전(-0.03%)의 아파트값이 하락했다. 대구는 매물 적체 등의 영향으로 내림세가 지속했다. 세종은 하락 폭이 지난주보다 0.13%p 줄었는데 매물 적체, 거래 활동 위축 영향 등으로 하락세가 이어졌다....
    2022-01-13 14:00
  • 코로나19 팬데믹 시대…수도권 낮은 건폐율 아파트 단지 잡아라 '특명’
    코로나19 팬데믹 시대…수도권 낮은 건폐율 아파트 단지 잡아라 '특명’
    낮은 아파트들이 시장에서 주목받고 있는 것으로 보인다. 12일 분양업계에 따르면 지난해 수도권 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 9개가 건폐율이 10%대인 것으로 나타났다. 건폐율이란 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말한다. 건폐율이 낮으면 단지 내에 넓은 녹지와 휴게 공간을 만들 수 있다. 실제로 평균 경쟁률이 718대 1로 1위를 차지한 ‘과천 지식정보타운...
    2022-01-12 15:30
  • 대우조선해양건설, 525억 규모 LH 과천지식정보타운 아파트 신축공사 수주
    대우조선해양건설, 525억 규모 LH 과천지식정보타운 아파트 신축공사 수주
    한국테크놀로지의 자회사 대우조선해양건설은 525억 규모 과천지식정보타운 아파트 신축공사를 수주했다고 12일 밝혔다. 낙찰통지서에 따르면 해당 공사에 대한 입찰금액 심사 결과, 대우조선해양건설이 종합심사 대상 1순위로 최종평가에서 경쟁사들을 제치고 최종 낙찰자로 선정됐다. 대우조선해양건설(80%)과 성진종합건설(20%)이 공동도급 형태로 진행하는...
    2022-01-12 11:12
  • 대우조선해양건설, 525억 규모 과천지식정보타운 아파트 신축공사 수주
    대우조선해양건설, 525억 규모 과천지식정보타운 아파트 신축공사 수주
    한국테크놀로지의 자회사 대우조선해양건설이 525억 규모의 과천지식정보타운 아파트 신축공사를 수주했다고 12일 밝혔다. 대우조선해양건설(80%)과 성진종합건설(20%)이 공동도급 형태로 진행하는 ‘과천지식정보타운 S11BL 아파트 건설공사 1공구’는 경기도 과천시 갈현동, 문원동 일원 과천지식정보타운 내 공공주택지구에 조성된다. 과천지식정보타운은...
    2022-01-12 10:43
  • [노트북을 열며] 정부세종청사 개청 10년, 뭐가 좋아진 거지
    [노트북을 열며] 정부세종청사 개청 10년, 뭐가 좋아진 거지
    최근 세종시 아파트 집주인을 분석해보니 3분의 1이 외지인이라고 한다. 외지인도 대부분 대전, 청주, 공주 등 인근 도시에 거주한다. 수도권 집중을 막기 위해 세종시를 만들었지만, 수도권 인구 분산 효과는 거의 없었던 셈이다. 또 투기꾼만 설쳐댔다. 2019년 말부터 부동산 투기꾼들이 휩쓸고 다닌 아파트마다 가격이 급등했고 2020년에는 급기야 아파트 가격이 44.93...
    2022-01-12 06:00
  • 건설업계, 정비사업 마수걸이 수주 경쟁 ‘후끈’
    건설업계, 정비사업 마수걸이 수주 경쟁 ‘후끈’
    불광5구역 재개발 사업은 은평구 불광동 238 일대(11만7939㎡)에 지하 3층~지상 24층, 총 2387가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 짓는 대규모 사업이다. 공사비만 6391억 원에 달한다. 서울 서초구 방배6구역 재건축 조합은 지난달 30일 이사회에서 삼성물산과의 시공사 수의계약 전환 심의 안건을 상정하고 의결했다. 조합은 다음 달 12일 총회를 개최해 조합원...
    2022-01-12 05:00
  • 이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    국토교통부는 2020년 서울 322개 동(洞)과 경기 과천시 5개 동, 하남시와 광명시 각각 4개 동을 분양가 상한제 적용 지역으로 지정했다. 분양가 상한제 시행 후 인근 시세 대비 반값 아파트가 분양 시장에 나오며 고분양가 논란이 잦아들고 집값이 조정되는 듯 했다. 하지만 분양 이후 아파트값은 시세 가까이 뛰며 분양가 상한제는 분양받은 사람에게만 혜택이 돌아가는...
    2022-01-10 17:08
  • 지난해 전용 84㎡ 오피스텔에 청약 73만 건 몰려…평균 경쟁률 54.8대 1
    지난해 전용 84㎡ 오피스텔에 청약 73만 건 몰려…평균 경쟁률 54.8대 1
    주거형 오피스텔은 아파트와 유사한 설계와 까다롭지 않은 청약 자격 조건이 장점으로 꼽힌다. 7일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 한 해 동안 전국에는 전용 84㎡형 주거형 오피스텔이 총 1만3267실이 공급돼 총 72만7130건의 청약이 접수됐다. 이는 평균 경쟁률로 환산하면 54.8대 1의 경쟁률이다. 전용 84㎡형 주거형 오피스텔은 수십만 명의...
    2022-01-07 10:22
  • 새해 경기 아파트 '거래절벽' 심화…매수심리 '해동' 언제쯤?
    새해 경기 아파트 '거래절벽' 심화…매수심리 '해동' 언제쯤?
    의왕과 과천시는 전셋값이 각각 0.16%, 0.06%씩 떨어졌다. 부동산원은 “경기지역 전반적으로 매매값·전셋값 상승폭이 축소 양상을 보이고 있다”고 설명했다. 경기지역 아파트 거래절벽 현상도 심화하고 있다. 경기부동산포털에 따르면 지난달 기준 경기지역 아파트 거래량은 2574건으로 집계됐다. 아직 매매 신고 기한(계약 체결일 이후 30일)이 남은 만큼...
    2022-01-03 16:00
  • 올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    올해 전국의 3.3㎡당 평균 아파트 분양가는 1305만 원으로 지난해(1398만 원)보다 소폭 낮아졌다. 서울과 경기 과천, 하남 등에서 민간택지 분양가상한제가 적용됐고 2020년 말 지방 소도시들까지 고분양가 관리지역으로 확대 지정되면서 분양가 상승이 제한된 영향으로 풀이된다. 한편 분양가상한제 심사 기준이 개정됨에 따라 지자체별로 임의 결정했던 항목에...
    2021-12-24 10:40
  • 오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    최근 오피스텔이 아파트의 대체재 역할을 하면서 수요가 몰리자 향후 투자 성과 개선이 기대된다는 평가가 나온다. 23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국 오피스텔 수익률은 지난해와 같은 4.76%다. 전국 오피스텔 수익률은 2007년 6.77%를 기록한 이후 14년 만에 내림세가 멈췄다. 오피스텔은 2008년 글로벌 금융위기 이후 저금리 시대가...
    2021-12-23 13:36
  • 올해 전국 평균 청약 경쟁률 약 '20대 1'…1위는 세종시 '195대 1'
    올해 전국 평균 청약 경쟁률 약 '20대 1'…1위는 세종시 '195대 1'
    올해 전국 아파트 평균 청약 경쟁률이 약 20대 1로 나타났다. 22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 전국 아파트는 총 427곳, 14만6579가구가 일반 분양됐다. 전체 청약자 수는 292만6313명이며 평균 청약 경쟁률은 19.96대 1로 나타났다. 지난해 같은 기간 28.11대 1과 비교하면 경쟁률은 소폭...
    2021-12-22 16:08
  • 아파트값 웃도는 오피스텔…청약은 여전히 '흥행'
    아파트값 웃도는 오피스텔…청약은 여전히 '흥행'
    지난달 분양한 과천시 ‘힐스테이트 과천청사역’도 아파트 못지않은 가격에도 역대 가장 높은 오피스텔 경쟁률을 기록해 눈길을 끌었다. 전용면적 84㎡형이 16억~22억 원 선의 높은 분양가를 형성했지만, 89가구 모집에 12만4426명이 몰려 평균 경쟁률 1398대 1을 보였다. 오피스텔의 분양가는 분양가상한제, 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 관리를 적용받는...
    2021-12-15 17:00
  • [종합2보] 홍남기 "서울 일부 지역 아파트 가격 하락 진입 직전 수준"
    [종합2보] 홍남기 "서울 일부 지역 아파트 가격 하락 진입 직전 수준"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 "매매시장의 경우 서울은 일부 지역에서 아파트 가격이 하락 진입 직전 수준까지 안정되고 11월 실거래의 절반이 직전 거래 대비 보합·하락했다"고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제34차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 "사전청약, 2·4대책 예정지구 지정 등 주택공급...
    2021-12-08 15:12
  • [분양 캘린더] 12월 둘째 주 ‘해링턴 플레이스 안암’ 등 전국 2만4477가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 둘째 주 ‘해링턴 플레이스 안암’ 등 전국 2만4477가구 분양
    서울 성북구와 경기 과천 등 수도권 핵심지에서 간만에 공급이 이뤄진다. ◇청약 단지(35곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 총 35개 단지에서 2만4477가구(일반분양 2만476가구)가 분양을 시작한다. 서울 성북구 안암동 ‘해링턴플레이스 안암’과 경기 과천시 갈현동 ‘과천 한양수자인’, 전북 익산시 마동 ‘익산 제일풍경채 센트럴파크’...
    2021-12-04 07:00
  • [주목!이곳] ‘과천 한양수자인’…옛 우정병원 용지 새 아파트
    [주목!이곳] ‘과천 한양수자인’…옛 우정병원 용지 새 아파트
    아파트 위치는 지하철 4호선 정부과천청사역과 도보로 5분이면 닿는 초역세권이다. 이 역은 앞으로 수도권광역급행철도(GTX)가 지날 예정인 만큼 교통 조건도 더 좋아진다. 아울러 문원초와 문원중, 과천중앙고, 과천외고 등의 학군이 갖춰져 있어 교육환경도 좋다. 이 단지는 모두 전용 84㎡형 이하로 공급돼 추첨제 물량 없이 가점제로만 당첨자를...
    2021-12-04 07:00
  • 3기 신도시 '과천·하남' 사전청약 9일까지…“지원 유형ㆍ조건 잘 따져야”
    3기 신도시 '과천·하남' 사전청약 9일까지…“지원 유형ㆍ조건 잘 따져야”
    하지만 과천 중앙동 내 같은 면적 신축 아파트 실거래가가 20억 원임을 고려하면 반값 이하로 저렴하다. 주요 분양가는 과천 주암 전용 55㎡형 5억8700만∼5억9900만 원, 전용 46㎡형 4억9300만∼5억300만 원이다. 하남 교산 분양가는 4억2000만(51㎡형)∼4억8600만 원(59㎡형), 시흥 하중은 2억9300만(55㎡형)∼3억1300만 원(56㎡ 복층형), 양주 회천은 2억9200만 원(59㎡형)...
    2021-12-03 15:14
  • 3기 신도시 '속도'…부천 대장·고양 창릉 지구계획 승인 완료
    3기 신도시 '속도'…부천 대장·고양 창릉 지구계획 승인 완료
    30일 국토부는 위클리 주택공급 브리핑에서 3기 신도시 고양 창릉·부천 대장 지구계획 확정과 민간분양 아파트 사전청약 최초 시행 계획을 밝혔다. 국토부는 부천 대장(1만9500가구)과 고양 창릉(3만8000가구) 신도시 지구계획을 통과시켰다. 이로써 인천 계양과 남양주 왕숙, 하남 교산에 이어 3기 신도시 내 모든 지구계획이 승인됐다. 2019년 5월 후보지 발표...
    2021-11-30 10:00
  • "올해 '분양 막차' 타자" 12월 6만2500가구 일반분양 나온다
    "올해 '분양 막차' 타자" 12월 6만2500가구 일반분양 나온다
    대상 지구는 △하남 교산 △과천 주암 △시흥 하중 △양주 회천 등 총 4167가구다. 하남 교산지구는 5호선 연장선이 개통됨에 따라 서울 강남권으로의 이동이 편리하고, 9월 국토교통부가 발표한 3기 신도시 선호도 조사에서 가장 높은 선호도(20%)를 기록했다. 과천 주암지구는 서울 강남권을 제외하고 수도권에서 집값이 높은 편이지만, 이번 사전청약의 경우...
    2021-11-29 10:42
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