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  • ‘워케이션 선두자’ 스타트업 자금난 겪자 휴양지서 이탈…지자체는 ‘난감’
    ‘워케이션 선두자’ 스타트업 자금난 겪자 휴양지서 이탈…지자체는 ‘난감’
    당장 10월 중순부터 강원도와 제주도에는 워케이션 근무지로 사용됐던 호텔과 리조트, 임대 사무실의 공실은 지난달 대비 큰 폭으로 늘어났다. 스타트업계에선 워케이션은 회사를 벗어나, 휴양지나 원하는 장소에서 자유롭게 일하는 근무 문화다. 자유로운 환경 속에서 업무 효율을 높이며 스케일업 속도를 올릴 수 있는 근무 체제로 꼽혔다. 2년 전부터 AI...
    2022-10-23 11:24
  • 서울 A급 오피스 공실률 2.5%…2009년 이래 최저
    서울 A급 오피스 공실률 2.5%…2009년 이래 최저
    “당분간 임대인 우호 시장 계속될 것” 올해 3분기 서울 A급 오피스 공실률이 2009년 이래 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 23일 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL 코리아가 발행한 ‘2022년 3분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서에 따르면 2022년 3분기 서울 A급 오피스 공실률은 2.5%를 기록했다. 이는 지난 분기(3.89%) 대비 1.39%포인트(p) 하락한...
    2022-10-23 11:17
  • “리스크 ON” 황금알 부동산PF①71조 ‘황금알’ 해외부동산 펀드, 시한폭탄 되나
    “리스크 ON” 황금알 부동산PF①71조 ‘황금알’ 해외부동산 펀드, 시한폭탄 되나
    뉴욕 번화가 중심에 있는 건물이 공실로 이자를 못 내 채무불이행에 빠진 것이다. 이에 NH투자증권, KB증권, 이지스자산운용 등 국내 주요 증권사 및 대형 운용사들이 수백억원 단위의 투자 손실이 예고되고 있다. ‘황금알’로 불렸던 해외부동산 펀드가 발목 잡는 리스크로 되돌아오고 있다. 저금리 기조 속 수익 다변화를 위해 경쟁적으로 부동산을 사들였던...
    2022-10-19 16:26
  • 서울서 오피스 구하기 ‘하늘의 별 따기’…3분기 공실률 2.2% 역대 최저
    서울서 오피스 구하기 ‘하늘의 별 따기’…3분기 공실률 2.2% 역대 최저
    서울 주요 권역 오피스가 2010년 조사 이래 가장 낮은 공실률을 기록했다. 14일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 컬리어스는 한국 임대차 오피스 시장에 관한 2022년 3분기 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 서울 주요 3권역(강남·여의도·도심권) A등급 오피스 평균 공실률은 2010년 조사 이래 가장 낮은 공실률인 2.2%를 기록했다. 벤처 캐피털 자금의 투자가 올해...
    2022-10-14 11:31
  • ‘시→구’ 간 싸움으로 번진 소진공 청사 이전…올해 안 종지부
    ‘시→구’ 간 싸움으로 번진 소진공 청사 이전…올해 안 종지부
    소진공은 엑스포 타워 공실인 10~14층과 12월 계약종료 예정인 22층을 임대 터로 검토 중이다. 소진공 측은 최근 5년간 소진공 직원들의 이직률이 26%를 기록하며 중기부 산하기관 중 열악한 근무환경을 타파하기 위해 직원들의 처우를 1순위로 삼고 있다고 했다. 신축건물로 입주해 직원들의 근무 만족도를 높이겠다는 계획인 것으로 풀이된다. 신도심으로 떠나고자 하는...
    2022-10-11 16:20
  • [불황은 기회, 하이에나마켓]③부실채권·경매시장 커지자…몰려가는 개미들
    [불황은 기회, 하이에나마켓]③부실채권·경매시장 커지자…몰려가는 개미들
    한 금융투자업계 관계자는 “NPL은 매도자와 협의를 통한 매수방법을 사용하거나 매도자에 일방적으로 끌려가는 구조”라며 “권리 분석과 감정가 예측에 어려움이 따르고, 사실상 무용지물인 토지를 낙찰받도록 하든가 임대가 안되는 장기공실 상태인 상가 등을 낙찰받도록 유도하는 경우도 발생한다”고 전했다.
    2022-10-10 12:00
  • 반지하 사는 것도 서러운데 주거비는 지상보다 더 늘었다
    반지하 사는 것도 서러운데 주거비는 지상보다 더 늘었다
    김성달 경제정의실천시민연합 정책국장은 “서울시가 가지고 있는 공공주택의 공실률을 고려했을 때 반지하 거주자 모두를 수용할 수 있는지 잘 모르겠다”며 “이 부분에 대해서도 투명하게 공개하고 부족하다면 공공주택을 확보할 방안도 같이 나와야 한다”고 말했다.
    2022-10-07 07:00
  • [골든북] 식어가는 지역경제…지정학적 불안·주요국 금리인상 이중고
    [골든북] 식어가는 지역경제…지정학적 불안·주요국 금리인상 이중고
    향후 SOC 투자가 늘겠지만, 건설자재 가격상승과 상업용 건물 공실 등이 제약요인으로 작용할 것으로 예상했다. 수출 역시 IT부문을 중심으로 축소됐다. 향후 전망 역시 글로벌 경기둔화 등 영향으로 현상황을 벗어나긴 어려울 전망이다. 이재원 한은 지역경제조사팀장은 “지역경제가 대체로 전분기 수준을 유지했다. 향후 제조업과 서비스업 생산 모두 3분기 수준에...
    2022-09-28 12:00
  • 상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”
    상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”
    하지만 A급 오피스 시장의 공실률은 2008년 금융위기 이후 가장 낮은 수준으로 최근 주택 시장과는 다른 모습을 보여주고 있다. 23일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2022년 국내 상업용 부동산 시장 중간 점검 보고서’를 발표했다. 코로나19 장기화로 해외 자본 비중은 지난 2년간 10% 미만 수준으로 축소됐고 하반기에도 해외투자자 투자 비중의...
    2022-09-23 10:58
  • '반년 이상 공실' LH 매입 임대 5000여 가구…5년새 약 3배↑
    '반년 이상 공실' LH 매입 임대 5000여 가구…5년새 약 3배↑
    정부가 주거 취약계층을 대상으로 공급하는 매입임대주택의 공가(空家)가 5년 사이 3배가량으로 증가한 것으로 조사됐다. 21일 홍기원 더불어민주당 의원실이 한국토지주택공사(LH)에서 받은 자료에 따르면, 6개월 이상 비어있는 매입임대주택은 올해 들어 6월까지 5229가구에 달한다. 5년 전인 2017년 1822가구와 비교하면, 2.9배 수준으로 뛴 것이다. 전체...
    2022-09-21 09:57
  • 서울 소형상가 공실률↓…주요 상권 회복세 뚜렷
    서울 소형상가 공실률↓…주요 상권 회복세 뚜렷
    광화문 공실률 12.7%→0.6%서울 주요 상권 '회복세' 뚜렷2분기 외국인 입국자 늘면서명동·신촌·노량진도 임대 활기 코로나19로 인해 증가했던 서울 주요 상권의 상가 공실이 속속 채워지고 있다. 특히 대형 사무실이 몰려있는 광화문, 강남 등 업무지구의 상가 공실률이 크게 감소했다. 올해 초 사회적 거리두기가 전면 해제되자 유동인구가 늘어나면서...
    2022-09-13 16:00
  • 중국, ‘제로 코로나’ 비용 천정부지로 치솟아…“상하이 주요 쇼핑몰 상점 3분의 1 문 닫아”
    중국, ‘제로 코로나’ 비용 천정부지로 치솟아…“상하이 주요 쇼핑몰 상점 3분의 1 문 닫아”
    12일(현지시간) CNN에 따르면 리서치업체 중국부동산정보그룹(CRIC)은 보고서를 통해 당국의 통제로 상하이 쇼핑몰 공실률이 놀라운 수준으로 치솟았다고 주장했다. ‘중국의 월스트리트’로 불리는 상하이 푸둥 루자쭈이 금융지구에 있는 랜드마크 쇼핑몰 상점 중 34%가 문을 닫았다는 것이다. 현지 매체 상하이옵서버는 CRIC의 집계가 과장됐다며 반박하기도 했으나...
    2022-09-13 15:14
  • ‘법대로 사랑하라’ 이승기, 이세영 떠났던 이유 드러났다…옷 여며주며 ‘설렘 엔딩’
    ‘법대로 사랑하라’ 이승기, 이세영 떠났던 이유 드러났다…옷 여며주며 ‘설렘 엔딩’
    그러나 로카페 위는 공실이었다. 긴장감이 높아질 때, 퀭한 눈빛의 조 씨(조복래 분)가 망치를 들고 김유리 앞에 나타났다. 김유리의 비명을 들은 김정호는 몸이 좋지 않은 상황에서도 무작정 조 씨에게 달려들어 몸싸움을 벌였다. 그를 말리던 김유리는 조금 전 병원에서 조 씨를 봤던 걸 기억해냈고, 층간소음으로 고통받고 있다는 그를 도와주기로 약속했다. 김유리는...
    2022-09-07 10:50
  • 1인가구가 원하는 정책은 '누구나 멘토'
    1인가구가 원하는 정책은 '누구나 멘토'
    우수상에는 '정책박람회와 경제자립지원', '임대주택 공실 신속입주제도'가 선정돼 1인가구가 어려움을 겪고 있는 경제와 주거 분야에 대한 수요가 반영된 것으로 나타났다. 최우수상 '1인가구 누구나 멘토'는 1인 가구가 재능 기부자로부터 도움을 받고 '멘토링 마일리지'를 지불하면, 재능 기부자는 적립한 마일리지를 다양한 혜택으로 사용하는 방식이다. 누구나...
    2022-09-04 16:26
  • 경기 오피스 시장 재조명…'디원시티 마일스톤 한라’ 분양
    경기 오피스 시장 재조명…'디원시티 마일스톤 한라’ 분양
    25일 글로벌 부동산서비스회사 존스랑라살(JLL)코리아에 따르면 2분기 서울 주요 지역 오피스 공실률은 3.9%로 집계됐다. 지난 분기 공실률(5.5%)보다 1.6%포인트(p) 낮아진 것이고, 2009년 3분기(3.3%) 이후 최저 수준이다. 자연 공실률이 5%인 점을 고려하면 사실상 공실이 없는 셈이다. 공실률이 낮아지면서 임대료도 역대 최고 수준으로 상승했다. 이에 서울을 떠나...
    2022-08-25 17:12
  • 월세 전성시대…가격 오르고 '무보증금 계약'도 급증
    월세 전성시대…가격 오르고 '무보증금 계약'도 급증
    적정수준을 벗어난 월세를 지속해서 체결하게 되면 수요자가 이탈해 공실이 발생한다는 것이다. 송 대표는 “월세를 무한정 올리게 된다면 임차인이 거주 이동을 하게 되면서 공실이 발생할 수 있다”며 “공실은 임대차 매물을 운영하는 집주인에게 가장 큰 손해인 만큼 가격을 지속해서 올리기는 어려울 것”이라고 전망했다.
    2022-08-25 17:00
  • 옥주현, 강남 건물주 등극…신사동 빌딩 160억에 매입
    옥주현, 강남 건물주 등극…신사동 빌딩 160억에 매입
    해당 건물 지하 1층은 사진관, 1층은 휴게음식점, 2층은 소매점, 3층은 사무소 용도로 설계됐으나 현재는 모든 층이 공실 상태인 것으로 확인됐다. 이 부지는 지난달 신축 허가를 받았다. 한편 옥주현은 최근 뮤지컬 ‘마타하리’를 마쳤다. 오는 25일부터 11월 13일까지 뮤지컬 ‘엘리자벳’에 출연한다.
    2022-08-22 16:24
  • 올해 상가 입주 물량 2만6217개…전년 대비 20%↓
    올해 상가 입주 물량 2만6217개…전년 대비 20%↓
    검단 등 신도시가 위치한 서구의 근린상가 입주 물량이 늘면서 2005년(5577개) 이후 최다 물량이 공급될 예정이다. 여 연구원은 "경기·인천 내 일부 지역에서는 공급 과잉이 우려된다"며 "택지지구 내 대규모 아파트 배후 수요를 끼고 있더라도 일대에 상가 물량이 많다면 공실의 위험이 있다는 점에 유의할 필요가 있다"고 말했다.
    2022-08-22 16:19
  • 생숙도 '옥석 가리기'…숙박수요 확보하는 휴양지 분양 인기
    생숙도 '옥석 가리기'…숙박수요 확보하는 휴양지 분양 인기
    수익형 비주택 상품은 결국 수요를 확보해 공실을 없애는 것이 관건이다. 주거 대체 수요를 받았던 '도심지 생숙'은 일부 타격을 받은 데 비해 관광·휴양 수요를 중점적으로 흡수하던 '휴양지 생숙'은 큰 타격을 입지 않았다. 유명 휴양지에 들어서는 생숙은 전국 단위의 수요를 확보하는 효과도 누린다. 주거 대체 보다는 관광객을 잡아 이익을 얻거나, 세컨드하우스...
    2022-08-08 13:30
  • 수도권 2분기 오피스 임대료 상승…투자수익률은 하락
    수도권 2분기 오피스 임대료 상승…투자수익률은 하락
    전국 오피스 임대가격지수 0.1% 상승공실률도 내림세…서울 평균 6.5%ㆍ경기 7.0% 수준 수도권 오피스 임대료가 올해 상반기 강세를 이어갔다. 공실률도 소폭 하락하는 등 핵심지 내 오피스 수요 증가세를 기록했다. 다만, 상업용 부동산(오피스·상가) 전체 투자 수익률은 소폭 하락했다. 27일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 2분기 상업용 부동산...
    2022-07-27 14:00
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