올해 상가 입주 물량 2만6217개…전년 대비 20%↓

▲권역별 상가 입주물량 (자료제공=부동산R114)

올해 상가 입주 물량이 지난해보다 약 20% 감소할 것으로 집계됐다.

22일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국 상가 입주 물량은 총 2만6217개로, 지난해 3만2752개 대비 19.9% 줄어드는 것으로 나타났다. 권역별로 수도권 2만1594개(82.4%), 지방 4623개(17.6%)다.

여경희 부동산R114 수석연구원은 "신도시 등 택지지구 개발로 아파트와 함께 근린상가 입주가 이어지면서 수도권에 상가 공급이 집중된 것으로 보인다"고 설명했다.

시도별 상가 입주 물량은 △경기 1만4927개 △인천 4999개 △서울 1668개 △대구 978개 △부산 787개 △충남 723개 등의 순이었다.

올해 입주 상가 중 절반 이상이 공급되는 경기에서는 △고양시 1801개 △시흥시 1753개 △화성시 1454개 △수원시 1363개 △하남시 1223개 △평택시 1102개 △남양주시 1057개 등 각각 1000개 이상의 점포에 대한 입주가 진행된다.

작년과 비교해 대부분 지역의 상가 입주 물량이 감소한 가운데 인천(3778개→4999개), 대전(321개→427개), 제주(75개→107개)는 물량이 늘었다.

인천의 경우 청라, 검단 등 신도시가 위치한 서구의 근린상가 입주 물량이 늘면서 2005년(5577개) 이후 최다 물량이 공급될 예정이다.

여 연구원은 "경기·인천 내 일부 지역에서는 공급 과잉이 우려된다"며 "택지지구 내 대규모 아파트 배후 수요를 끼고 있더라도 일대에 상가 물량이 많다면 공실의 위험이 있다는 점에 유의할 필요가 있다"고 말했다.