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하반기 수출 ‘국제유가’ 변수… ‘40달러’ 마지노선 예의 주시

하지만 6월 들어서 셰일오일 경제성 강화를 바탕으로 예상보다 빠른 속도로 증가한 미국 원유 생산량과 추가 감산합의 물량에 대한 실망감, 미국 금리인상, 나이지리아·리비아 원유 생산량 증가 등으로 인해 배럴당 45달러 내외로 떨어졌다. 해외 주요기관의 올 하반기 3개 유종 평균유가 전망은 배럴당 52~56달러다. 정부는 ‘40달러’를 시장의 심리적...

2017-07-05 10:57
[뉴욕전망] 미·중 경기 불확실성 고조...경제지표·국제유가에 쏠리는 눈

원유 공급과잉에 제동이 걸리지 않고 있다. 원유시장은 이미 약세장에 진입했으며, 이번 주에도 내림세를 이어갈 경우, 투자심리에 더욱 악영향을 줄 수 있다. 최근 둘쭉날쭉한 미국 경제지표도 관심사다. 시장에서는 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 올해 금리인상 시나리오에도 의구심이 증폭될 정도. 23일 발표된 미국의 6월 제조업 구매관리자지수...

2017-06-25 14:03
[뉴욕증시] 유가 약세장 진입에 하락 마감…다우 0.29%↓

미국의 셰일유 생산 증가와 리비아, 나이지리아 등 주요 산유국의 증산으로 공급과잉 불안이 심화하면서 유가 하락이 이어졌다. 미국 서부텍사스산 중질유(WTI) 가격은 2.2% 급락한 배럴당 43.23달러로 마감해 지난해 9월 16일 이후 최저치를 기록했다. 또 WTI는 올해 고점인 지난 2월 23일의 배럴당 54.45달러에서 20% 이상 떨어지면서 약세장으로 진입했다. 지난주...

2017-06-21 06:10
.미국 금리인상---갈림길에 선 주택시장

금리 인상 문제에다 공급 과잉에 대한 우려의 목소리가 높은데도 신규 아파트 분양현장에는 여전히 수요자들이 넘쳐나고 기존 아파트 값도 상승세가 가팔라졌다. 돈이 주택시장으로 몰려들고 있다는 뜻이다. 조만간 대출 금리도 오르고 입주 아파트가 남아돌지 모른다는 경고음이 울려도 투자자들은 아랑곳하지 않는다. 물론 이들 중에는 외부 요인에 바람을 타지 않는...

2017-06-19 06:33
미국 인플레 계속 둔화...연준 6월 금리인상 회의론 부상

(Fed·연준)의 금리 인상 계획에도 차질이 불가피할 것으로 보인다. 연준이 인플레이션 지표로 중시하는 개인소비지출(PCE) 가격 지수는 4월에 전년 동월 대비 1.7% 상승했다. 상승률은 3월 1.9%, 2월 2.1%에서 한층 더 둔화됐다. 가격 변동이 심한 식품과 에너지를 제외한 핵심 PCE도 전년 동월 대비 2015년 이후 가장 낮은 성장률을 기록했다. 원유 공급 과잉과 넘치는 재고가...

2017-05-31 14:24
서울 아파트값 왜 오르나

게다가 공급과잉 쓰나미 징후가 옆보이는데다 미국의 금리인상 악영향까지 우려되는 상황이어서 주택시장의 냉각은 불가피한 처지였다. 그런데 웬걸. 시장은 오히려 반대로 흘러갔다. 문재인 정부가 출범하면서 서울의 집값은 상승세로 돌아섰고 신규 아파트도 불티나게 팔리고 있다. 초과이익 환수제 시행에도 아랑곳하지 않고 재건축 아파트 가격은 천정부지로 치솟아...

2017-05-31 07:00
[뉴욕전망] 최고치 행진 계속될까...프랑스 대선·국제유가에 달렸다

이런 가운데 석유수출국기구(OPEC) 등 주요 산유국이 오는 25일 정례회의에서 협조 감산을 연장해 공급 과잉에 제동을 걸 것이라는 기대감이 커진 상태다. 문제는 미국 셰일오일이다. 이들이 공급을 지속해서 늘릴 것이라는 전망으로 유가에 부담이 되고 있다. OPEC 회원국과 비회원국이 시장 안정을 위해 올해 초부터 감산을 이행하고 있지만 가격에 긍정적인 영향을...

2017-05-07 13:54
[뉴욕증시] 고용지표 호조·유가 반등에 다우 2만1000선 회복...S&P·나스닥은 또 사상 최고치

그러나 재닛 옐런 연방준비제도(Fed·연준) 의장과 스탠리 피셔 연준 부의장은 미국 경제에 대해 발언하지 않아 시장은 별다른 반응을 보이지 않았다. 세인트루이스 연방준비 은행의 제임스 불라드 총재는 한 매체와의 인터뷰에서 올해 한 번 더 금리 인상에 반대하지 않을 것이라고 말했다. 또한 샌프란시스코 연방준비 은행의 존 윌리엄스 총재는 다음의...

2017-05-06 07:32
[뉴욕증시] 국제유가 급락 vs. 트럼프케어 통과에 혼조 마감…다우 0.03%↓

미국과 리비아의 원유 생산 증가 전망이 공급과잉 우려로 이어졌다. 이날 에너지 주는 1.9% 하락했다. 그러나 트럼프케어가 하원을 통과 이후 뉴욕 증시는 보합권으로 낙폭을 대부분 반납했다. 그러나 이날 트럼프케어는 4표 차이로 하원을 통과했다. 그러나 트럼프케어가 4표 차이로 간신히 하원 문턱을 넘으면서 상원 통과에 대한 우려가 여전히 남게...

2017-05-05 08:26
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

반면 올해 아파트 분양 받을 계획이 없다는 응답자들은 우선 △주택공급 과잉으로 인한 집값 하락 우려가 37.7%의 응답률로 1위를 차지했다. 그 뒤로 △미국 금리 인상에 따른 국내 대출 금리 인상 부담(24.5%) △정부 대출 규제 강화에 따른 잔금 여신심사 강화(16.4%) △분양가격 조정 우려(11.9%) △강화된 청약규제 여파(9.4%) 순으로 집계됐다. 올해 아파트...

2017-05-04 16:36
[종합] 중국, GDP 성장률 1년 반 만에 최고치…시진핑, 경제안정에 박차 가할 듯

견실한 경제지표에 중국 정부는 제조업 공급과잉과 금융리스크, 부동산 버블 등 경제안정에 위협이 될 요인 해소에 더욱 초점을 맞출 것으로 예상된다. 시진핑 국가주석 등 중국 지도부는 올가을 열리는 공산당 전국대회(제19차 당대회)를 앞두고 경제안정이 최우선 정책과제라고 강조해왔다. 이번 당대회에서는 최고지도부인 7명으로 된 중앙정치국 상무위원 중...

2017-04-17 13:22
대선주자 부동산 정책기조는 규제

이런 와중에 미국의 금리 인상 여파로 시중 은행의 대출금리가 올라 이래저래 주택 투자수요는 크게 감소할 수밖에 없는 구조가 됐다. 그동안의 공급 과잉에 따른 부작용도 슬슬 나타나기 시작했다. 여러 악재가 혼재해 있는 부동산 시장에 대선주자들의 규제 정책이 또 다른 변수가 될 것 같다. 입주물량이 쏟아지고 있는 대규모 택지지구에서는 매매가·전세가 하락...

2017-04-12 11:47
급등하는 재건축 아파트 시장

전반적인 경제 위축에다 정부 규제 강화·공급 과잉·미국 금리인상 여파 등으로 주택경기가 가라앉고 있는 상황인데도 재건축 시장은 오히려 과열 양상이다. 이유가 뭘까. 기존 조합방식보다 사업추진이 빠르고 사업비용이 절감돼 조합원에 돌아가는 이득이 많다는 얘기가 나와서다. 조합방식은 추진 집행부가 비리에 연루될 가능성이 높고 이로 인해 사업이 한없이...

2017-04-10 07:00
해외 부동산펀드에 적신호?

금리인상 카드가 대표적인 케이스다. 아직 확신할 단계는 아니지만 앞으로 미국 금리 인상 폭이 더 커지면 자산운용사는 물론 연·기금과 같은 한국 투자회사의 부동산 투자시장에 빨간불이 커질 여지가 많다. 최근 금융감독원이 해외 부동산펀드에 대한 정밀 모니터링을 실시키로 한 것도 이와 무관하지 않은 듯하다.

2017-04-03 13:31
강남3구 아파트값 일제히 오름세…4개월 만에 상승전환

부동산대출 규제 강화와 미국 기준금리 인상에도 불구하고 강남3구 내 사업진행 속도가 빠른 재건축 단지를 중심으로 투자 자금이 유입되면서 매매가격이 상승한 것으로 분석됐다. 반면, 강남4구에 속하는 강동구(-0.02%)는 인근 하남미사신도시 및 지역 내 대규모 입주물량 영향으로 4개월 연속 하락세를 보이고 있다. 5개 광역시는 0.03% 상승했다. 부산(0.18...

2017-03-30 10:25
악재많은 주택시장 괜찮을까?

미국의 금리 인상에다 공급과잉이라는 큰 변수가 도사리고 있는 상황이어서 권위있는 국책연구기관인 국토연의 자료에 새삼 관심이 간다. 자료에 따르면 올해 주택 준공물량 증가에다 금리 인상 여파로 주택가격과 전셋값은 지난해보다 하락할 것으로 전망됐다. 준공물량이 10~20% 증가할 경우 주택가격은 0.2~0.4% 포인트, 전세가격은 0.3~0.6% 포인트 떨어진다고...

2017-03-29 00:00
[뉴욕증시] 유가 하락·FOMC 관망에 하락 마감…다우 0.21%↓

사우디아라비아가 석유수출국기구(OPEC)에 지난달 산유량이 전월보다 하루 평균 26만3000배럴 증가했다고 밝히면서 다시 원유 공급과잉 불안이 커졌다. 지난주 미국 원유재고가 전주보다 313만 배럴 늘어났을 것이라는 전문가들의 예상도 이런 불안을 고조시켰다. 미국 서부텍사스산 중질유(WTI) 가격은 1.4% 하락한 배럴당 47.72달러로, 7거래일째 하락하며...

2017-03-15 06:08
뉴욕증시, 엎친 데 덮쳤다…국제유가, 공급과잉 우려에 5%대 급락 ‘관련주 우수수’

시장은 연준의 금리 인상 여부를 판가름할 결정적 지표로 10일 발표되는 2월 미국 고용보고서에 주목하고 있다. 시장 전문가들은 지난달 비농업 부문의 고용이 19만 명 증가하고, 실업률은 전월의 4.8%에서 4.7%로 하락할 것으로 전망했다. 분더리히증권의 아트 호건 수석 시장 투자전략가는 “이번 주 증시는 매우 느리게 움직이고 있다”며 “고용보고서가...

2017-03-09 08:39
불황없는 아파트 분양시장

올해 말이나 내년 초부터 아파트 공급 과잉에 따른 후유증이 본격적으로 나타날 공산이 크고 미국의 추가 금리 인상이 임박한데다 중국의 사드 보복으로 한국 경제 여건은 더욱 악화될 조짐이다.이런 국면에서 아파트 분양시장라고 용빼는 재주가 있겠는가. 실제로 시장의 분위기도 좋지 않다. 올해 1월 24건의 아파트가 분양됐고 이중 13건은 1순위에서 미달돼 차...

2017-03-08 07:00
중국 사드보복으로 부동산 시장도 비상

더욱이 미국이 금리 인상을 단행할 것이라는 소식까지 들려 불안하기 짝이 없다. 미국이 금리를 자꾸 올리면 우리도 외국자본 이탈을 방지하기 위해 기준 금리를 인상하지 않을 수 없다. 주택시장도 안전지대가 결코 아니다. 호재보다는 악재가 가득하다. 한동안 예측 불가능한 시장이 전개되지 않겠나 싶다.

2017-03-06 07:00

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