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  • 건설업, 공급 확대 정책 기대감과 안정적 이익 성장 기조 ‘비중확대’- 유안타증권
    건설업, 공급 확대 정책 기대감과 안정적 이익 성장 기조 ‘비중확대’- 유안타증권
    3차 신규 공공택지는 2022년 하반기 지구지정 완료를 거쳐 2026년부터 순차적으로 입주자 모집을 개시할 예정이다. 김기룡 유안타증권 연구원은 “전날 건설/건자재 주요 종목의 주가는 정부의 추가 신규 택지 지정 소식과 주요 대선 후보의 공약 발표 등에 기인한 주택 공급 확대 기대감이 반영되며 상승 마감했다”면서 “주요 여야 후보의 공통분모인 주택 공급...
    2021-08-31 07:59
  • 경기 서남부에만 신규택지 '폭탄'..."입지 떨어져 서울 주택수요 분산 한계"
    경기 서남부에만 신규택지 '폭탄'..."입지 떨어져 서울 주택수요 분산 한계"
    1차 이후 6개월만에 발표...경기 서남부에만 14만채 공급 30일 정부가 발표한 제3차 신규 공공택지 발표는 전국 83만 가구 공급 방안을 담았던 2·4 대책의 후속 조치다. 당시 정부는 수도권 18만 가구를 비롯해 신규택지 개발로 총 25만 가구를 공급한다고 발표했다. 같은 달 광명·시흥신도시(7만 가구)를 골자로 한 10만1000가구 공급안이 담긴 1차 신규택지를...
    2021-08-30 17:52
  • '미분양 무덤' 대구, 신규택지도 건너뛰었다
    '미분양 무덤' 대구, 신규택지도 건너뛰었다
    그 결과 지금까지 부산 대저, 광주 산정, 울산 선바위, 대전 상서·죽동2지구 등이 비수도권 신규 택지로 선정됐다. 총 5만6000가구 규모다. 대구를 제외한 모든 비수도권 광역시에서 신규 택지가 한 곳 이상 조성되는 셈이다. 대구에선 2·4 대책 후속 사업으로 남구 봉덕동 캠프 조지 인근과 달서구 감삼동 신청사 인근에서 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심...
    2021-08-30 17:45
  • 세종 인근 2만 가구 ‘투하’…집값 하락 가속화하나
    세종 인근 2만 가구 ‘투하’…집값 하락 가속화하나
    바로 옆 대전 유성구 죽동2지구(84만㎡)에선 7000가구가 지어진다. 세종시 인근 3차 신규 공공택지 2만 가구 공급 계획은 ‘물량 폭탄’ 수준이라는 게 현지 공인중개사들의 설명이다. 부동산 정보 플랫폼 아파트 실거래가에 따르면 올해 세종시 아파트 입주 물량은 7668가구다. 지난해에는 4287가구, 2019년에는 8738가구가 집들이를 했다. 이번 2만 가구 공급은...
    2021-08-30 17:40
  • 의왕·군포·안산, 화성 진안에 3기 신도시 조성…"서울과 멀어 집값 안정 효과 미미"
    의왕·군포·안산, 화성 진안에 3기 신도시 조성…"서울과 멀어 집값 안정 효과 미미"
    의왕·군포·안산지구(586만㎡·4만1000가구)는 광명·시흥(1271만㎡·7만가구), 남양주 왕숙(1134만㎡·6만6000가구)에 이어 3기 신도시 중 세 번째로 규모가 크다. 신도시 2곳과 함께 중·소규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만 가구가 들어서는 신규택지가 조성된다. 국토교통부는 30일 이런 내용의 ‘제3차 신규 공공택지...
    2021-08-30 17:11
  • 의왕·군포·안산, 화성 진안에 '3기 신도시'…14만 가구 신규택지 발표
    의왕·군포·안산, 화성 진안에 '3기 신도시'…14만 가구 신규택지 발표
    정부가 2·4공급 대책 때 예고했던 신규 공공택지 3차 입지로 의왕·군포·안산지구, 화성 진안지구 등 '3기 신도시' 2곳을 추가했다. 국토교통부는 30일 신도시급 2곳을 포함해 수도권 7곳, 지방권 3곳 등 신규택지 10곳에 14만 가구 공급 계획을 발표했다. 국토부 관계자는 "3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 고려해 애초 계획된...
    2021-08-30 11:46
  • [속보] 의왕·군포·안산지구에 4.1만 가구·화성 진안지구에 2.9만 가구 '3기 신도시' 추가 발표
    [속보] 의왕·군포·안산지구에 4.1만 가구·화성 진안지구에 2.9만 가구 '3기 신도시' 추가 발표
    정부가 2·4공급 대책 때 예고했던 신규 공공택지 3차 입지로 의왕·군포·안산지구, 화성 진안지구 등 '3기 신도시' 2곳을 추가했다. 국토교통부는 30일 신도시급 2곳을 포함해 수도권 7곳, 지방권 3곳 등 신규택지 10곳에 14만 가구 공급 계획을 발표했다. 이날 발표에 따르면 의왕·군포·안산지구에 4만1000가구, 화성 진안지구에 2만9000가구를...
    2021-08-30 10:15
  • [속보] 3차 신규 공공택지 내년 하반기 지구지정 완료…2026년부터 순차적 분양
    [속보] 3차 신규 공공택지 내년 하반기 지구지정 완료…2026년부터 순차적 분양
    정부가 신규 공공택지 3차 입지로 의왕·군포·안산지구, 화성 진안지구 등 10곳에 14만 가구 공급 계획을 발표한 가운데, 내년 하반기 지구지정을 완료할 계획이다. 국토교통부는 30일 주민공람, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 이들 10개 신규택지 지구에 대한 지구지정을 내년 하반기 완료할 것이라고 밝혔다. 이어 2024년 지구계획 등을...
    2021-08-30 10:15
  • [속보] 신규택지 8곳, 투기 방지 위해 토지거래허가구역 지정…개발행위 제한
    [속보] 신규택지 8곳, 투기 방지 위해 토지거래허가구역 지정…개발행위 제한
    국토교통부는 30일 발표된 신규 공공택지의 지구 내 소재 동 지역 등 주변지역은 토지거래허가구역으로 지정해 투기성 토지거래를 사전에 차단한다고 밝혔다. 이날 토지거래허가구역으로 지정되는 신규택지는 의왕·군포·안산(13.4㎢), 화성 진안(4.52㎢), 화성 봉담3(9.25㎢), 양주 장흥(4.56㎢), 과천 갈현(0.36㎢), 대전 죽동2(0.84㎢), 세종 조치원(6.51㎢), 세종 연기(1.74...
    2021-08-30 10:15
  • 한은, 건설투자 회복흐름..3기 신도시는 2023년부터 영향
    한은, 건설투자 회복흐름..3기 신도시는 2023년부터 영향
    29일 한국은행 현안점검 ‘주택공급을 위한 택지개발 현황 및 특징’ 자료에 따르면 1990년대 초반(1991~1995년) 300㎢를 넘나들던 신규 공공택지 지정면적은 2010년대 후반(2016~2020년) 50㎢로 뚝 떨어졌다. 이는 2010년 이후 주택가격 하락과 함께, 건설경기 부진, 기존 지정된 택지의 공급과잉 우려 때문이다. 앞서 1980년부터 2000년대까지만 해도 신규택지 지정이...
    2021-08-29 13:10
  • LH, 2·4대책 하반기 첫 점검 회의 개최…"정책 성과 이뤄낼 수 있도록 역할 다해야"
    LH, 2·4대책 하반기 첫 점검 회의 개최…"정책 성과 이뤄낼 수 있도록 역할 다해야"
    또한 국토교통부가 2차례에 걸쳐 광명·시흥 등 6개 지구, 13만2000가구 규모의 신규 공공택지 후보지를 발표했다. 2·4대책 상 공공택지 잔여 물량 약 14만 가구에 대해 추가 후보지는 철저한 투기 여부 사전조사를 통해 이달 말 발표할 예정이다. 김현준 LH 사장은 "2·4대책 발표 이후 상반기는 신규 정책사업 수행을 위한 제도적·사업적 기반을 마련한...
    2021-08-26 17:33
  • 추가 신규택지 발표 임박…유력 후보지는 어디?
    추가 신규택지 발표 임박…유력 후보지는 어디?
    앞서 정부는 2·4 공급 대책에서 수도권 18만 가구, 지방 7만 가구 등 총 26만3000가구(세종 행복도시 1만3000가구 포함)를 신규 공공택지로 공급하겠다고 발표했다. 같은 달 첫 신규택지로 광명·시흥지구 등이 확정됐다. 여기서만 무려 10만1000가구가 공급될 예정이다. 정부는 이후 나머지 신규택지 물량을 공급하기로 했지만 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기...
    2021-08-26 17:00
  • 태릉CC '공급 축소'에도… 노원 주민들 "개발 결사 반대"
    태릉CC '공급 축소'에도… 노원 주민들 "개발 결사 반대"
    노원구 주민들은 경기 성남시 분당구 서현동 110번지 공공주택지구 지정 취소 사례를 들어 행정소송도 불사할 뜻을 내비쳤다. 서현동 110번지는 국토부가 공공주택지구 지정을 했다가 주민들의 행정소송으로 사업이 무산된 바 있다. 멸종위기 야생동물 2급인 맹꽁이가 서식한다는 게 서현동 공공주택지구 지정이 취소된 결정적인 이유였다. 당시 서울행정법원은...
    2021-08-26 16:45
  • [분양특집] ‘e편한세상 강일 어반브릿지’…고덕강일지구 마지막 민간 분양단지
    [분양특집] ‘e편한세상 강일 어반브릿지’…고덕강일지구 마지막 민간 분양단지
    고덕강일지구는 서울도시주택공사(SH공사)가 조성한 대규모 공공택지지구로 강남구와 서초구, 송파구와 함께 ‘강남 4구’로 분류되는 강동구에 있다. 지하철 5호선 강일역과 가깝고 9호선 개통도 예정돼 있다. 올해 3월 개통된 서울 지하철 5호선 강일역을 통해 2호선·8호선 환승역인 잠실역까지 쉽게 이동할 수 있다. 수도권 제1순환고속도로(상일IC)와...
    2021-08-26 06:00
  • [사전청약 확대] 수도권서 7만1000가구 공급…"소송ㆍ사업 지연이 변수"
    [사전청약 확대] 수도권서 7만1000가구 공급…"소송ㆍ사업 지연이 변수"
    정부는 올해 하반기부터 2024년 상반기까지 수도권 신규 공공택지에서 공급되는 민간 주택과 2·4대책을 통해 추진되고 있는 도심 공공주택 복합사업·주거재생 혁신지구사업에서 나오는 공공주택 일반분양분의 85%인 10만1000가구를 사전청약으로 공급한다고 25일 밝혔다. 정부가 이번에 새로 추가한 사전청약 물량 10만1000가구는 공공택지 내 민간 시행사업...
    2021-08-25 17:51
  • 사전청약 10만 가구 더… '패닉 바잉' 잡힐까
    사전청약 10만 가구 더… '패닉 바잉' 잡힐까
    정부는 경기 과천시 과천정부청사 유휴지에 공공주택 4000가구를 지으려는 계획을 포기하고 과천지구 고밀 개발(3000가구), 과천시 갈현동 신규택지 개발(1300가구)로 대체하기로 했다. 서울 노원구 태릉CC(골프장)에 지으려던 공공주택지구 규모도 1만 가구에서 6800가구로 줄었다. 줄어든 물량은 노원구 내 노후 임대주택 재건축(1200가구), 희망촌 재개발(600가구)...
    2021-08-25 17:51
  • 태릉CC 주택 공급 6800가구로 축소…대체부지서 3100가구 풀린다
    태릉CC 주택 공급 6800가구로 축소…대체부지서 3100가구 풀린다
    정부는 그간 지자체의 의견을 반영해 태릉지구의 녹지율을 기존 택지의 평균 공원 녹지율(25%)보다 높은 40%로 확대하기로 했다. 여의도공원 규모의 호수공원(24만㎡)도 조성한다. 태릉지구 공급 물량 6800가구 중 분양 물량은 65%, 임대주택은 법정 최소한도인 35%로 짓기로 했다. 하지만 노원구는 확실한 교통 대책이 마련되지 않을 경우 개발에 협조할 수 없다는...
    2021-08-25 17:42
  • 과천청사 대체지 4300가구 공급…갈현동에 1300가구 신규택지 개발
    과천청사 대체지 4300가구 공급…갈현동에 1300가구 신규택지 개발
    공공주택 용적률 상향(168%→188%)으로 700가구, 자족용지 용도전환 1500가구, 주상복합 용지 용적률(500%→600%) 및 주거비율 상향(6대 4→7대 3) 등 통해 800가구를 공급한다. 이와 함께 경기 과천시 갈현동 일원에 1300가구 규모 신규택지를 공급한다. 약 12만㎡의 중규모 지구 그린벨트(개발제한구역)로 서울지하철 4호선 인덕원역이 인접해 교통 여건이 우수하다는...
    2021-08-25 11:00
  • 태릉골프장 부지 공급물량 6800가구로 축소…재개발·재건축으로 대체물량 공급
    태릉골프장 부지 공급물량 6800가구로 축소…재개발·재건축으로 대체물량 공급
    태릉지구는 지난해 8월 공공택지 후보지로 발표됐다. 넓은 면적을 갖춘 데다 군 소유 부지여서 토지 보상도 필요 없어서 정부는 태릉 CC를 주택 공급 적지(適地)로 꼽았다. 정부와 달리 노원구와 지역 주민 등은 문화재·녹지 훼손과 교통난 가중 등을 이유로 택지 조성을 반대했다. 1년 만에 태릉지구 조성 계획이 쪼그라든 이유다. 국토부는 주민 불만을...
    2021-08-25 11:00
  • 도심 공공주택 복합사업도 사전청약…내년 하반기부터 1만4000가구 공급
    도심 공공주택 복합사업도 사전청약…내년 하반기부터 1만4000가구 공급
    사전청약 확대 시행으로 지구지정 후 분양까지 기간이 1년가량 추가로 단축되면 공급까지 시차는 최대 10년 이상 단축되는 효과를 기대할 수 있다. 주민동의 절차를 진행 중인 다른 후보지도 요건을 확보하면 순차적으로 사전청약을 시행할 계획이다. 사전청약 제도는 본청약 2~3년 전에 조기 공급하는 제도다. 정부는 3기 신도시 등 수도권 공공택지 공공주택...
    2021-08-25 11:00
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