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  • 오세훈 "공시가 재조사" 정부와 ‘샅바싸움’
    오세훈 "공시가 재조사" 정부와 ‘샅바싸움’
    이 때문에 고가 주택이 밀집한 강남권은 물론 강북지역 내 주요 아파트 보유자까지 종부세 납부 대상에 포함됐고 서울 전역에서 시민 반발이 터져 나왔다. 오 시장은 서울 내 개발제한구역(그린벨트) 해제에도 반대하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급안을 담은 8‧4 대책에서 그린벨트로 지정된 서울 노원구 태릉골프장(CC)에 주택 1만 채를 공급하겠다고 발표했다....
    2021-04-11 17:00
  • 1년간 서울서 집값 가장 많이 오른 지역 톱3…"노도강"
    1년간 서울서 집값 가장 많이 오른 지역 톱3…"노도강"
    10일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 1291만 원으로 1년 전과 비교해 21.7%(230만 원) 올랐다. 전용면적 85.224㎡ 아파트를 적용하면 1년 사이 9억384만 원에서 10억9993만 원으로 2억 원 가깝게(1억9610만 원) 오른 셈이다.' KB는 서울 전체 아파트 평균 매매가격은 제공하지만, 자치구별 평균 가격은...
    2021-04-10 09:10
  • [4.7 재보선] '35층 룰 완화' 박원순표 서울 스카이라인 바뀐다
    [4.7 재보선] '35층 룰 완화' 박원순표 서울 스카이라인 바뀐다
    35층 층고 규제 완화는 재건축ㆍ재개발 규제 완화 움직임과 맞물리면서 주택시장을 자극하는 요인이 될 것으로 보인다. 35층 룰은 순수 주거용 건물은 35층 넘게 짓지 못하도록 한 서울시 높이 관리 규정이다. 박원순 전(前) 서울시장 재임 중이던 2014년 서울시 최상위 도시계획인 `2030 서울플랜'에 반영됐다. 35층 룰이 확립되면서 주거지역에서 35층이 넘는 건물을...
    2021-04-08 05:00
  • "공시가 인정 못해" 이의신청 쏟아지지만…
    "공시가 인정 못해" 이의신청 쏟아지지만…
    올해는 시가 9억 원 이상 고가주택과 함께 중‧저가 아파트도 공시가격이 많이 올라 이의신청 건수는 지난해 신청건수를 웃돌 가능성이 크다. 일각에서는 4만 건 이상은 물론 역대 최다 건수인 5만6355건(2007년)을 넘길 것으로 예상했다. 지난해 공시가격 이의신청 건수는 총 3만7410건으로 집계됐다. 정부는 지난해 시가 9억 원 이상 고가주택 위주로 공시가격을...
    2021-04-07 17:53
  • 서울 소형 아파트값 1년 새 1억4000만 원 급등…'평균 7억7000만 원'
    서울 소형 아파트값 1년 새 1억4000만 원 급등…'평균 7억7000만 원'
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "재건축 대상인 70~80년대 준공된 아파트 단지들이 최근 서울시장 보궐선거 후보들의 재건축 규제 완화 공약이 자극제 역할을 하면서 신고가 거래 사례가 늘고 있다"며 "고가 주택에 대한 정부 규제 강화도 상대적으로 덜 비싼 소형 아파트의 매매값을 끌어올린 원인으로 보인다"고 말했다.
    2021-04-07 10:42
  • 압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림
    압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림
    압구정 현대7차 '80억' 신고가 거래정부 다주택자 규제 '반사효과'서울시장 선거發 '재건축 활성화' 기대감도 반영 정부가 고가 주택을 겨냥한 고강도 규제 정책을 펼치고 있지만 서울 중대형 아파트 선호현상은 더 두드러지고 있다. 다주택자를 대상으로 한 규제를 피해 '똘똘한 한 채'를 찾는 수요가 오히려 늘어난 것이다. 서울 대형 아파트 평균 매매가 22억...
    2021-04-06 19:00
  • 서울 오피스텔 월세 1위는 성북구
    서울 오피스텔 월세 1위는 성북구
    다방 측은 "성북구는 고가 오피스텔 중심으로 매물이 늘고 있는 추세”라며 “기업이 많은 종로 및 동대문과 인접한데다 산과 공원 등 정주 환경도 우수하다는 점에서 신규 오피스텔이 늘고 있다”고 풀이했다. 성북구 다음으론 강남구(92만 원)와 송파구(88만 원), 용산구(84만 원) 순으로 오피스텔 월세가 비쌌다. 지난달 오피스텔 월세가 가장 낮았던 지역은...
    2021-04-06 09:52
  • 공시가격 얼마나 올랐으면…발 벗고 나선 지자체장
    공시가격 얼마나 올랐으면…발 벗고 나선 지자체장
    올해 전국에서 공동주택 공시가격 상승률 1위를 기록한 세종시(70.6%)는 시장이 정부에 직접 공시가격 인하를 요구했다. 서울에선 고가 아파트가 밀집한 강남뿐만 아니라 강북에서도 공시가격 하향 조정 요구가 빗발치고 있다. 현재 강남구 대치동 은마아파트 입주자회와 강동구 고덕 그라시움 등 인근 5개 단지 입주자대표연합회, 노원구 현대우성아파트 주민회...
    2021-04-05 14:41
  • 소득 없는데 3기 신도시 땅 수십억 원치 보유…탈세혐의자 165명 세무조사
    소득 없는데 3기 신도시 땅 수십억 원치 보유…탈세혐의자 165명 세무조사
    3개, 고가 거래를 중개하거나 다수 거래를 중개하고 중개수수료 신고를 누락한 부동산 중개업자 13명 등이다. 국세청은 조사 대상을 두고 관심이 높은 대한토지주택공사(LH) 직원 등 신분에 대해서는 언급하지 않았다. 김 국장은 "세무 조사 대상을 직업이나 신분에 따라 별도로 관리하지는 않는다"며 "조사 대상 지역의 일정 금액 이상 토지 거래...
    2021-04-01 16:17
  • 서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외
    서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외
    압구정동 등 강남권 재건축 단지 등 잇단 신고가"보유세 부담 늘어 다주택자보다 고가 아파트 선호" 서울 집값 상승세가 주춤하는 모습을 보이지만, '똘똘한 한 채'는 시장에서 여전히 강세를 보이고 있다. KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장 동향에 따르면 이달 들어 서울 아파트 매매값은 1.33% 올라 전월(1.60%)보다 상승폭이 0.27%포인트...
    2021-03-31 05:20
  • 서울 강남구 “고가주택 기준 9억→12억 원으로 올려야”
    서울 강남구 “고가주택 기준 9억→12억 원으로 올려야”
    서울 강남구는 29일 고가 주택의 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 상향할 것을 기획재정부에 건의했다고 밝혔다. 9억 원은 1가구 1주택에 대한 종합부동산세(종부세) 과세 기준으로 고가 주택 잣대로 작용한다. 강남구에 따르면 현재 강남구 내 9억 원 초과 주택은 2018년 대비 71.2% 증가한 9만8420가구로 관내 전체 주택의 58.1%에 달한다. 12억 원 초과 주택은...
    2021-03-29 17:04
  • 서울 집값 상승률 두 달 연속 감소…전세값은 4개월째 둔화
    서울 집값 상승률 두 달 연속 감소…전세값은 4개월째 둔화
    이 지수는 2∼3개월 후 주택가격을 전망한 것으로, 0∼200 범위 수치로 나타낸다. 이 지수는 100을 초과하면 상승으로 보는 비중이 높고, 100 미만이면 그 반대를 의미한다. 전국 주요 고가의 대단지가격을 알려주는 선도50아파트지수도 1.49% 상승률을 보였다. 지난달의 상승률 1.82%보다 상승폭이 줄었다. 수도권 집값 상승률은 1.76%로, 전월(1.73%)보다...
    2021-03-28 14:26
  • 문재인 정부 출범 후 강남 아파트값 평당 3000만 원 올라
    문재인 정부 출범 후 강남 아파트값 평당 3000만 원 올라
    서울 지역에서도 고가 아파트가 몰려 있는 강남 지역 아파트값이 가파르게 올랐다. 2017년 3.3㎡에 7492만 원이던 강남구 아파트 시세는 지난달 7492만 원으로 3095만 원 뛰었다. 같은 기간 서초구와 송파구 아파트 가격도 각각 2650만 원(3831만 원→6470만 원), 2478만 원(2870만 원→5348만 원) 상승했다. 이런 흐름은 실거래가에서도 드러난다. 2017년 10억4000만 원...
    2021-03-24 09:47
  • 9억 넘는 고가 오피스텔 거래량 전년 대비 2배 '껑충'
    9억 넘는 고가 오피스텔 거래량 전년 대비 2배 '껑충'
    56%P 하락), 서울(0.5%P 하락) 순으로 나타났다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "고가 주택 대출 규제가 강화되면서 대출 규제에서 비교적 자유로운 고가 오피스텔에 대한 관심이 커지고 거래가 늘었을 것"이라며 "과거 임대 수익을 얻는 투자 상품이었던 오피스텔이 실거주 목적으로도 많이 거래되고 수요층이 다양해진 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-03-23 11:05
  • 서울 아파트 매매·전세시장 '숨고르기'… 실거래가 하락 단지 늘어
    서울 아파트 매매·전세시장 '숨고르기'… 실거래가 하락 단지 늘어
    2‧4 대책 등 대규모 주택 공급 예고에 대한 기대감과 공시가격 인상에 따른 세금 부담 증가까지 더해지면서 주택시장이 빠르게 안정권에 접어들고 있다는 분석이 나온다. 다만, 강남권을 중심으로 한 고가아파트에선 신고가 거래 사례가 여전히 나오는 만큼 안정세를 속단하긴 어렵다는 지적도 많다. 21일 KB부동산에 따르면 지난 15일 기준 서울 아파트값은...
    2021-03-21 14:51
  • 이건희 회장 한남동 자택 431억…'국내서 가장 비싼 집'
    이건희 회장 한남동 자택 431억…'국내서 가장 비싼 집'
    이 집은 고가 단독주택 공시가격이 50% 이상 폭등했던 2019년 261억 원(2018년)에서 398억 원으로 올랐고, 작년엔 408억5000만원으로 2.6% 소폭 상승하며 숨고르기를 보였다. 해당 주택의 보유세는 세액공제를 받지 않을 경우 약 13억5352만 원으로 추산된다. 작년 9억5319만 원 대비 약 42.0% 가량 오를 것으로 예상된다. 다만 실제 보유세는 상속인의 다른...
    2021-03-19 14:31
  • 짙어지는 관망세…수도권 전세·매매 오름세 3주 연속 둔화
    짙어지는 관망세…수도권 전세·매매 오름세 3주 연속 둔화
    서울ㆍ수도권 주택시장에 관망세가 확산하면서 아파트 전세·매매가격 오름세가 3주 연속 꺾였다. 높아진 대출금리에 2.4 대책 이후 주택 공급 확대 기대감 등이 더해지면서 거래량이 감소한 영향으로 풀이된다. 18일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(15일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.23% 올랐다. 전주 대비 축소된 상승폭이다....
    2021-03-18 14:07
  • 껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'
    껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'
    정부가 고가주택으로 분류하는 9억 원 이상 주택 비중을 따져봐도 비슷한 현상이 나타났다. 전국 공동주택 중 공시가격이 9억 원 이상인 비율은 지난해 2.2%(31만 가구)에서 3.7%(52만 가구)로, 서울에선 11.1%(28만 가구)에서 16.0%(41만 가구)로 늘어났다. 정부가 조세 형평성과 공시가격 신뢰도를 높인다며 공시가격을 시세에 맞춰 올리고 있어서다. 전국 평균 상승률만...
    2021-03-17 17:20
  • 與, 이번엔 ‘엘시티 특검’ 제기…박형준 “흑색선전”
    與, 이번엔 ‘엘시티 특검’ 제기…박형준 “흑색선전”
    이어 “지금 민주당은 사찰 공세도 안 먹히고 입시비리, 엘시티 특혜 분양도 가짜 뉴스로 드러나니 별별 희한한 거짓과 논리를 동원해 네거티브에 열을 올리고 있다”며 “어떤 법적 문제나 비리가 없는데도 비싼 집에 산다는 그 이유 하나만으로 비난을 받는다면 강남에 고가 주택을 소유하면서 이 정권 부동산 정책 때문에 가장 큰 혜택을 본 정권 핵심 인사들부터...
    2021-03-17 11:26
  • [사설] 종부세 기준 현실화하고 1주택자 부담 줄여야
    12년 전 9억 원이 고가 주택 기준이었겠지만, 지금 서울 아파트 중위가격은 KB국민은행 조사에서 9억 원을 훌쩍 넘는다. 문재인 정부에서 집값이 폭등했는데 공시가격만 계속 올려 세금을 늘린다. 1주택 실수요자, 별 소득 없이 집이 자산의 전부인 은퇴계층의 고통이 커지고 있다. 고가 주택 기준을 현실화해야 한다는 문제 제기가 이어졌고, 정치권도 선거철...
    2021-03-17 05:00
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