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  • "조합 비리·갈등 없애자"…'신탁 방식 정비사업' 수도권서 급물살
    "조합 비리·갈등 없애자"…'신탁 방식 정비사업' 수도권서 급물살
    4일 이투데이 취재 결과 서울 양천구 신정동 수정아파트와 서초구 방배동 삼호아파트(재건축), 경기 군포시 당동1지구(재개발) 등이 최근 정비사업을 신탁 방식으로 추진하기로 했다. 경기 안산시 단원구 고잔동 중앙주공6단지 등도 조합 시행 방식 대신 신탁 방식 쪽으로 무게 중심이 옮겨가고 있다. 신탁 방식 정비사업은 부동산 신탁사가 조합으로부터 업무를...
    2021-08-05 05:00
  • 3기 신도시 사전청약 특공 4만 운집...378가구 일반공급 경쟁 '박 터지나
    3기 신도시 사전청약 특공 4만 운집...378가구 일반공급 경쟁 '박 터지나
    남양주 진접2지구에서 가장 많은 물량인 174가구가 풀리고, 인천 계양과 성남 복정1지구에선 각각 110가구, 94가구가 공급된다. 지역별 물량 배정을 보면, 인천 계양신도시는 인천시 거주자와 수도권 거주자에게 각각 절반씩 배정된다. 남양주 진접2지구는 남양주시 거주자(1년 이상)와 경기도 거주자(6개월 이상)에게 각각 30%, 20%를 공급하고 나머지 50%를 수도권...
    2021-08-04 15:32
  • [오늘의 청약 일정] 인천 계양지구 등 일반분양 사전청약
    [오늘의 청약 일정] 인천 계양지구 등 일반분양 사전청약
    4일인 오늘은 인천 계양지구 등이 일반분양 사전청약 접수를 시작한다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 인천 계양지구와 경기 남양주시 진접2지구ㆍ성남시 복정1지구ㆍ의왕시 청계2지구, 위례신도시 등은 이날부터 5일까지 일반분양 사전청약을 받는다. 민간주택으론 경기 평택시 세교동 '평택 지제역 자이'가 청약 신청을 받는다. 민간임대주택인 대전 유성구...
    2021-08-04 06:50
  • 3기 신도시 사전청약 특공 경쟁률 15.7대 1…인천 계양 '240대 1'로 최고
    3기 신도시 사전청약 특공 경쟁률 15.7대 1…인천 계양 '240대 1'로 최고
    국토교통부는 신규택지 사전청약 첫 공급지구인 인천 계양신도시, 남양주 진접2지구, 성남 복정1지구 등 3955가구에 대한 공공분양 특별공급과 신혼희망타운 해당지역 청약에 약 4만 명이 신청했다고 3일 밝혔다. 공공분양 특별공급은 평균 15.7대 1의 경쟁률을 보였으며, 신혼희망타운 당해지역 우선공급은 4.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 3기 신도시인 인천...
    2021-08-03 18:39
  • [Q&A] 내일(4일)부터 사전청약 일반공급 접수…"보유 중인 자산이 공동명의라면?"
    [Q&A] 내일(4일)부터 사전청약 일반공급 접수…"보유 중인 자산이 공동명의라면?"
    인천 계양신도시에서 110가구, 남양주 진접2지구 174가구, 성남 복정1지구에서 94가구가 공급된다. 인천 계양신도시는 인천시 거주자에 50%, 수도권 거주자에 50%를, 남양주 진접2지구는 남양주시 거주자(1년 이상)에 30%, 경기 거주자(6개월 이상)에 20%, 수도권 거주자에 50%를 우선 공급한다. 성남 복정1지구는 성남시 거주자(2년 이상)에게 100% 우선 공급할 계획이다....
    2021-08-03 09:54
  • [분앵 캘린더] 8월 첫 주 '신림스카이' 등 1만4368가구 분양
    [분앵 캘린더] 8월 첫 주 '신림스카이' 등 1만4368가구 분양
    민간 아파트론 서울 관악구 신림동 '신림스카이', 대구 서구 평리동 '서대구역 센텀 화성파크드림', 충남 천안시 신부동 '한화포레나 천안신부' 등이 1순위 청약을 받는다, 공공분양 아파트론 3기 신도시인 인천 계양지구를 포함해 경기 남양주시 진접2지구ㆍ성남시 복정1지구ㆍ의왕시 청계2지구, 위례신도시 등이 8월 4~5일 사전청약을 접수한다. ◇당첨자 발표...
    2021-07-31 07:00
  • 공공 주도 도심 개발에도 사전 청약 도입…패닉바잉 잠재울까
    공공 주도 도심 개발에도 사전 청약 도입…패닉바잉 잠재울까
    이 중 인천 계양지구 등 4333가구는 28일부터 사전청약 접수를 시작했다. 정부는 사전청약을 집값 안정수단으로 이용하려 한다. 무주택 상태를 유지해야 사전청약을 신청할 수 있어서 사전청약 수요가 늘어나면 그만큼 주택 매수세는 줄어든다. 사전청약 당첨자는 당첨 후에도 무주택 상태여야 분양받은 집에 입주할 수 있다. 2011년 폐지됐던 사전청약제를 지난해...
    2021-07-28 19:00
  • [오늘의 청약 일정] 인천 계양신도시 등 사전청약 시작
    [오늘의 청약 일정] 인천 계양신도시 등 사전청약 시작
    28일인 오늘은 3기 신도시인 인천 계양지구 등이 사전청약 접수를 시작한다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 인천 계양지구를 포함해 경기 남양주시 진접2지구ㆍ성남시 복정1지구ㆍ의왕시 청계2지구, 위례신도시 등이 이날부터 다음 달 3일까지 사전청약을 받는다. 민간주택으론 세종시 산울동 '세종 자이 더 시티'가 1순위 청약을 접수한다. 세종 자이 더 시티는...
    2021-07-28 06:50
  • 인천 계양 등 신규택지 사전청약 28일부터 시작…"지역 우선공급 확인하세요"
    인천 계양 등 신규택지 사전청약 28일부터 시작…"지역 우선공급 확인하세요"
    국토교통부에 따르면 1차 사전청약 물량은 인천 계양신도시 1050가구, 남양주 진접2지구 1535가구, 성남 복정1지구 1026가구, 위례신도시 418가구, 의왕 청계2지구 304가구 등 총 4333가구다. 사전청약은 본청약 1~2년 앞서 미리 청약을 받는 제도다. 지역 우선공급 자격 위해 지구별 해당지역 거주기간 확인해야 사전청약에선 입주자 모집공고일 기준으로 해당지역에 일단...
    2021-07-27 16:17
  • [불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나
    [불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나
    경기 고양시 창릉지구를 비롯해 남양주시 왕숙1·2지구, 부천 대장지구 등 주로 3기 신도시에서 뭉칫돈이 풀린다. 광명시 학온 공공주택지구, 김포시 풍무역세권 도시개발사업, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 등의 사업지에서도 이르면 8월부터 토지보상금이 나올 예정이다. 보상금이 가장 많이 풀리는 곳은 남양주시다. 3기 신도시 왕숙1·2지구(5조7000억 원)와...
    2021-07-27 05:00
  • [오늘의 청약 일정] 7월 마지막 주 ‘세종 자이 더 시티’ 등 전국 7999가구 분양
    [오늘의 청약 일정] 7월 마지막 주 ‘세종 자이 더 시티’ 등 전국 7999가구 분양
    공공분양주택으론 3기 신도시인 인천 계양지구를 포함해 경기 남양주시 진접2지구ㆍ성남시 복정1지구ㆍ의왕시 청계2지구, 위례신도시 등이 사전청약을 받는다. 사전청약 접수는 다음 달 3일까지다. ◇당첨자 발표(12곳) 청약 당첨자를 발표하는 단지는 12곳이다. 대구 중구 태평로3가 '힐스테이트 대구역 퍼스트', 충북 청주시 오창읍 '오창 반도유보라 퍼스티지...
    2021-07-24 07:00
  • [주목!이곳] 인천 계양에 들어서는 2371가구 대단지 '힐스테이트 자이 계양'
    [주목!이곳] 인천 계양에 들어서는 2371가구 대단지 '힐스테이트 자이 계양'
    힐스테이트 자이 계양이 들어서는 계양구 일대는 재개발·재건축, 지구단위계획 등 정비사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 앞서 분양한 효성1구역 재개발 1646가구, 서운구역 재개발 1669가구, 작전현대아파트 재개발 1370가구 등이 완료되면 총 1만1000가구 규모의 대규모 신흥 주거타운이 조성된다. 특히 힐스테이트 자이 계양은 국내 대표 건설사인 현대건설과...
    2021-07-24 07:00
  • 하반기 전국서 1000가구 이상 대단지 14만가구 분양
    하반기 전국서 1000가구 이상 대단지 14만가구 분양
    현대건설과 GS건설 컨소시엄은 7월 인천 계양구 일원에 계양1구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘힐스테이트 자이 계양’을 분양할 예정이다. GS건설은 7월 경기도 평택시 영신도시개발지구 일대에 ‘평택지제역자이’를 분양한다. 진흥기업과 효성중공업은 7월 인천광역시 부평구 부평동 일원에 부평4구역 재개발 정비사업을 통해 ‘부평역...
    2021-07-19 16:11
  • '고분양가 논란' 3기 신도시 사전청약…“차라리 큰 평형이 낫다”
    '고분양가 논란' 3기 신도시 사전청약…“차라리 큰 평형이 낫다”
    주요 지역별로는 인천 계양지구 A2블록 전용 59㎡형 추정 분양가가 3억5628만 원, 전용 84㎡형은 4억9387만 원으로 책정됐다. 인천 계양지구 A2블록과 인접한 계양구 박촌동 ‘계양한양수자인’ 전용 59㎡형 최고 실거래가는 4억 원, 전용 84㎡형은 6억 원이다. 사전청약 추정 분양가와 비교하면 전용 59㎡형은 시세의 89% 수준이지만 전용 84㎡형은 82% 수준이다....
    2021-07-18 17:00
  • 상반기 서울 아파트값, 작년 한 해보다 많이 올랐다
    상반기 서울 아파트값, 작년 한 해보다 많이 올랐다
    국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 16일 인천 계양지구 등에서 공공주택 4443가구 사전청약을 받고 있다. 연말까지 총 6만 가구를 사전청약 방식으로 공급한다는 게 국토부 등 목표다. 국토부 등은 사전청약이 주택 매수세를 진정시킬 수 있을 것으로 기대한다. 다만 시장에선 사전청약 분양가나 물량이 시장 기대에 못 미치면 되레 매수세를 부추길 수 있다고...
    2021-07-18 15:44
  • [3기 신도시 분양가 논란] '착한 분양가' 맞다고?
    [3기 신도시 분양가 논란] '착한 분양가' 맞다고?
    ‘계양 한양수자인’ 동일면적형도 3월 3억7000만 원에 팔렸다. 1월 경기 성남시 수정구 창곡동에서 청약을 진행한 ‘위례 자이더시티’ 공공분양의 경우 3.3㎡당 분양가가 2260만 원이었다. 반면 복정1지구의 사전청약 분양가는 3.3㎡당 최고 2700만 원으로 이보다 비싸다. 이번 분양가는 추정치에 불과해 2년 뒤 본청약 시점에 확정될 최종 분양가는 더 높게...
    2021-07-17 06:00
  • [3기 신도시 분양가 논란] 성남 복정1 분양가, 인천·남양주 2배
    [3기 신도시 분양가 논란] 성남 복정1 분양가, 인천·남양주 2배
    인천 계양신도시(1050가구), 경기 남양주 진접2지구(1535가구), 성남 복정1지구(1026가구), 의왕 청계2지구(304가구), 위례신도시(418가구) 등이다. 분양가는 인천 계양신도시의 경우 3.3㎡당 약 1400만 원 수준으로 전용 59㎡는 3억5600만 원, 전용 84㎡는 4억9400만 원 선이다. 남양주 진접2지구는 3.3㎡당 약 1300만 원 수준으로 공급된다. 또 성남 복정1지구와...
    2021-07-17 06:00
  • 참여연대 "계양신도시 분양가 비싸"…3기 신도시 분양실태 분석
    참여연대 "계양신도시 분양가 비싸"…3기 신도시 분양실태 분석
    또 "3기 신도시 3개 지구(인천 계양·고양 창릉·하남 교산)에서 공급하는 주택 중 40%에 해당하는 3만6418호를 민간에 매각해 분양하면 민간 건설사는 최대 3조9537억 원, 개인 분양자는 최대 8조2524억 원의 개발이익을 얻게 될 것"이라고 추산했다. 이에 참여연대는 공공택지의 절반 이상을 민간건설사에 매각해 비싼 민간분양주택으로 공급하는 것은...
    2021-07-16 16:33
  • “청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'
    “청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'
    교통 계획으로는 김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을 잇는 S-BRT가 예정돼 있다. 총 1만7000가구 공급 중 이번 사전청약으로 나오는 물량은 1050가구다. 공공분양으로 709가구, 신혼희망타운으로 341가구가 사전청약 물량으로 잡혔다. 남양주 진접2지구는 별내‧왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지 특징을 갖추고 있다. 수도권 제1순환고속도로...
    2021-07-16 13:25
  • 주변 시세보다 싸다? 3기 신도시 사전청약 '고분양가' 논란
    주변 시세보다 싸다? 3기 신도시 사전청약 '고분양가' 논란
    사전청약 대상엔 3기 신도시인 인천 계양지구 1100가구도 포함됐다. 국토부와 LH는 연말까지 하남 교산, 남양주 대장, 부천 대장, 고양 창릉 등 다른 3기 신도시에서도 사전청약을 이어갈 계획이다. 국토부는 사전청약이 흥행하면 집값 상승세를 진정시키는 데 기여할 수 있을 것으로 기대한다. 주택 매입 수요 일부를 흡수할 수 있어서다. 민간 아파트 2200만...
    2021-07-15 16:28
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