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  • 광진ㆍ마포 등 지난해 서울 7개구 전세가율 사상 '최저'
    광진ㆍ마포 등 지난해 서울 7개구 전세가율 사상 '최저'
    KB국민은행과 부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난달 서울의 아파트 전세가율은 56.5%다. 2013년 4월 이후 6년 8개월 만에 가장 낮은 수치다. 전세가율은 주택 매매가격과 전셋값의 비율을 말한다. 전세가율이 낮으면 매매가격과 전셋값이 차이가 크다는 의미다. 그만큼 전세를 끼고 집을 사서 시세 차익을 노리는 '갭투자'가 어려워진다. 서울의 아파트...
    2020-01-15 10:08
  • '금천구의 반란'… 신안산선 호재 입고 '집값 꼴찌' 탈출 눈앞
    '금천구의 반란'… 신안산선 호재 입고 '집값 꼴찌' 탈출 눈앞
    KB국민은행과 부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 지난해 금천구의 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡ 기준 9월 1891만9000원에서 12월 1983만5000원으로 8.29% 올랐다. 서울 시내 25개 자치구 가운데 상승률이 송파구(8.55%)와 광진구(8.44%) 다음으로 높다. 실거래 가격도 오름세다. 금천구 독산동 ‘금천롯데캐슬 골드파크 1차’ 전용면적 59㎡형은 지난해 연말...
    2020-01-08 11:26
  • 지난해 집값 가장 많이 오른 지역은 '대전 유성구'
    지난해 집값 가장 많이 오른 지역은 '대전 유성구'
    부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 전국 시ㆍ군ㆍ구 중 지난해 아파트 매매가격이 가장 크게 오른 지역은 대전 유성구였다. 유성구의 평균 아파트 매매가격은 3.3㎡ 기준으로 1월 1103만7000원에서 12월 1281만3000원으로 16.1% 상승했다. 대전 중구(15.6%)와 서구(14.1%)도 각각 아파트값 상승률 2위와 4위에 올랐다. 대전 중구의 아파트 가격은 지난해...
    2020-01-02 10:40
  • '조정대상지역' 족쇄 벗은 부산 수영구 '광역시 대장구' 굳혔다
    '조정대상지역' 족쇄 벗은 부산 수영구 '광역시 대장구' 굳혔다
    부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 지난달 수영구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 1599만3000원이다. 5대 광역시 자치구 가운데 가장 아파트값이 비쌌다. 수영구 아파트값은 지난달부터 두 달째 광역시 자치구 1위 자리를 지키고 있다. 지난달 가격(1565만2000원)과 비교해도 2.18% 높아졌다. 8~9월 광역시 아파트값 1위 자리를 차지했던 대구 수성구의 3.3...
    2019-12-26 09:44
  • [종합] 현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑
    [종합] 현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑
    18일 부동산 큐레이션 업체 ‘경제만랩’에 따르면 문재인 정부 출범 후 올 10월까지 전국 민간 아파트 분양가격은 평균 20.8% 상승했다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월만 해도 3.3㎡당 평균 분양가가 984만 원이었지만 올 10월엔 1189만 원까지 뛰었다. 분양가가 가장 많이 오른 지역은 대구였다. 대구의 평균 분양가는 29개월 동안 38.6%(3.3㎡ 기준 1049만 원→1453만...
    2019-12-18 13:28
  • 현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑
    현 정부 들어 민간아파트 분양가 20.8% 올랐다…대구 39%ㆍ서울 26%↑
    18일 부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 문재인 정부 출범 후 올 10월까지 전국 민간 아파트 분양가격은 평균 20.8% 상승했다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월만 해도 3.3㎡당 평균 분양가가 984만 원이었지만 올 10월엔 1189만 원까지 뛰었다. 분양가가 가장 많이 오른 지역은 대구였다. 대구의 평균 분양가는 29개월 동안 38.6%(3.3㎡ 기준 1049만 원→1453만...
    2019-12-18 10:18
  • 들썩이는 청량리역...'마지막 키' 미주아파트도 '재건축' 초읽기
    들썩이는 청량리역...'마지막 키' 미주아파트도 '재건축' 초읽기
    이익이 별로 안 된다며, 정비구역으로 지정되면 준주거지역으로 용도지역을 변경할 것을 구상하고 있다. 준주거지역으로 용도지역이 바뀌면 용적률이 최고 500%까지 올라간다. 오대열 경제만랩 팀장은 “청량리 일대 집값은 교통 등 장점에 비해 오랫동안 저평가된 부분이 크다”며 “일시적으로 조정장을 맞더라도 곧 다시 상승세를 탈 가능성이 크다”고 말했다.
    2019-12-10 06:50
  • 광진구, 마포 집값 제쳤다…올해 서울 집값 상승률 1위
    광진구, 마포 집값 제쳤다…올해 서울 집값 상승률 1위
    4일 부동산 큐레이션 업체 ‘경제만랩’에 따르면 지난달 광진구의 평균 아파트 매매가격은 3.3㎡당 3562만4000원이다. 올 1월(3220만5000원)보다 10.6% 올랐다. 서울 시내 자치구 25개 구 중 가장 높은 상승률이다. 집값 상승세가 이어지면서 광진구는 용산구(4329만1000원), 성동구(3570만3000원)에 이어 강북에서 세 번째로 집값이 비싼 지역이 됐다. 기존에 3위...
    2019-12-04 10:08
  • 지난달 광주서 거래된 주택 15%, 서울 사람이 사들였다
    지난달 광주서 거래된 주택 15%, 서울 사람이 사들였다
    8% 올랐다. 부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'의 오대열 리서치팀장은 “광주의 경우 최근 부동산 규제에 가로막힌 서울과 비교해 상대적으로 규제가 자유롭다는 장점이 있다"며 "서울 거주자들의 원정 투자 수요가 증가하고 있는 추세이며 그 중에서도 광주의 핵심지역인 남구 봉선동에 대한 관심이 커지고 있다”고 말했다.
    2019-11-27 09:32
  • 서울에서 집 산 20대, 평균 3.1억 빚 내서 4.8억 집 샀다
    서울에서 집 산 20대, 평균 3.1억 빚 내서 4.8억 집 샀다
    강남과 비(非)강남의 격차는 갈수록 벌어지고 있다. 부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 올해 5월 3.3㎡당 5802만 원이었던 강남구 아파트 평균 매매가격은 지난달엔 6324만 원으로 8.99% 올랐다. 전국에서 가장 높은 상승률로, 서울의 평균 매매가격 상승률(4.98%)보다도 4%포인트(P) 넘게 높다.
    2019-11-20 14:07
  • 김현미 “강남이 좋습니까” 이후, 강남북 집값 3.3㎡당 100만원 더 벌어졌다
    김현미 “강남이 좋습니까” 이후, 강남북 집값 3.3㎡당 100만원 더 벌어졌다
    부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 김 장관 발언 당시 3.3㎡당 5802만 원이었던 강남구 아파트 평균 매매가격은 지난달엔 6324만 원으로 8.99% 올랐다. 전국에서 가장 높은 상승률로, 서울의 평균 매매가격 상승률(4.98%)보다도 4%포인트(P) 넘게 높다. 실제 강남구 역삼동 역삼푸르지오 전용면적 84㎡형은 5월만 해도 실거래 가격이 17억 원이었지만...
    2019-11-20 10:21
  • 우후죽순 지식산업센터… 다섯 곳 중 한 곳은 '공실'
    우후죽순 지식산업센터… 다섯 곳 중 한 곳은 '공실'
    부동산 큐레이션 업체인 경제만랩의 오대열 리서치팀장은 “역대 최저 수준의 기준금리와 정부의 강력한 부동산 규제에 더해 취득세 및 재산세 등 세제 감면 혜택까지 3년 연장되면서 지식산업센터가 많은 이들로부터 높은 관심을 얻고 있다”고 설명했다. 몇 년 전부터는 투자 잠재력에 주목한 대형 건설업체들도 잇따라 지식산업센터 사업에 뛰어들었다. 문제는 A...
    2019-11-14 06:40
  • 점점 커지는 지식산업센터… 평균 연면적 10년 만에 최대
    점점 커지는 지식산업센터… 평균 연면적 10년 만에 최대
    부동산 큐레이션 업체 ‘경제만랩’에 따르면 올해 당국의 승인을 받은 지식산업센터는 10월까지 134곳이다. 지난해 전체 승인 건수(115곳)보다도 19건 많다. 지식산업센터의 인기가 높아지면서 공급량이 늘었기 때문이다. 지식산업센터는 다른 수익형 부동산보다 임대료가 저렴해 수요자 사이에서 인기가 좋아지고 있다. 지난해 지식산업센터의 평균 임대료는...
    2019-11-13 12:53
  • “아파트 너무 비싸” 경기권으로 ‘탈서울’…그중 김포가 제일
    “아파트 너무 비싸” 경기권으로 ‘탈서울’…그중 김포가 제일
    25일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩에 따르면 지난해 서울 거주자가 경기도 아파트 6만5000여채를 매입했다. 지역별로 김포시(7175건), 남양주시(6932건), 용인시(6924건), 고양시(6262건) 순으로 서울 거주자가 아파트를 많이 사들였다. 서울 거주자가 많이 이전하는 지역들은 대부분 서울 접근성이 우수하거나 교통 개발이 이뤄지고 있는 곳으로 분석된다....
    2019-09-25 14:26
  • 시장이 "강북 우선 투자" 외쳐도…강남·강북 아파트값 격차 더 커져
    시장이 "강북 우선 투자" 외쳐도…강남·강북 아파트값 격차 더 커져
    18일 부동산 큐레이션서비스 경제만랩이 KB부동산의 주택 가격 동향을 살펴본 결과에 따르면 올해 8월 서울 강남권(한강 이남지역)과 강북권(한강 이북지역)의 아파트 중위가격은 4억6300여만 원 차이가 났다. 박원순 시장이 3선에 성공한 지난해 6월보다 2000만 원 이상 벌어진 것이다. 지난해 6월에만 해도 강북권 아파트 중위가격은 5억1500만 원이었지만 올해...
    2019-09-18 09:58
  • 분양가 상한제에 함박 웃음 ‘분양권’···거래 가장 많은 단지는?
    분양가 상한제에 함박 웃음 ‘분양권’···거래 가장 많은 단지는?
    오대열 경제만랩 리서치팀장은 “분양가 상한제로 집중 타격을 맞은 강남권 일부 재건축 단지들은 매수세가 위축되고 있지만 신축 아파트나 분양권의 경우 새 아파트 희소성이 부각되면서 가격 상승세가 가파르다”며 “분양가 상한제가 기존 계획대로 10월에 시행된다면 신축 아파트값은 더 뛸 수도 있다”고 말했다.
    2019-09-17 06:15
  • 추석 이후 서울 입주 아파트, 분양권 웃돈만 ‘3억 원’
    추석 이후 서울 입주 아파트, 분양권 웃돈만 ‘3억 원’
    11일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩이 국토교통부 실거래가와 각 아파트 입주자모집공고를 살펴본 결과에 따르면 이달 30일 입주하는 서울 아파트 3곳의 전용면적 84㎡의 평균 분양권 가격이 9억 원으로 나타났다. 이는 기존 평균 분양가격보다 약 3억 원 오른 값이다. 분양가 대비 웃돈이 가장 많이 붙은 곳은 서울 강동구 고덕동에 들어서는 ‘고덕 그라시움’...
    2019-09-11 10:29
  • 악성 미분양에 몸살 않는 지방...‘대·대·광’은 “딴세상 얘기”
    악성 미분양에 몸살 않는 지방...‘대·대·광’은 “딴세상 얘기”
    4일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩이 국토교통부의 미분양 주택 현황을 분석한 결과에 따르면 지난해 7월 전국 준공 후 미분양 물량은 1만3889가구 수준이었지만 올해 7월에는 1만9094가구로 지난해보다 37.48%나 늘었다. 특히 주택 수요가 풍부한 서울에서도 악성 미분양 물량이 많아졌다. 지난해 7월까지도 악성 미분양 물량이 22가구에 불과했지만, 올해...
    2019-09-04 09:48
  • 헬리오시티 입주폭탄 우려?…송파구 전셋값이 가장 많이 올랐다
    헬리오시티 입주폭탄 우려?…송파구 전셋값이 가장 많이 올랐다
    28일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩이 KB부동산의 주택가격 동향 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월 3.3㎡당 서울 아파트 평균 전세가격은 1770만9000원이었지만 7월에는 1756만 원으로 0.84% 하락했다. 하지만 전셋값 약세 전망이 많았던 송파구의 3.3㎡당 아파트 전세가격은 1월 1987만8000원에서 7월 2009만9000원으로 1.11% 올라 서울에서 가장 높은...
    2019-08-28 09:57
  • 올 상반기 경기도 아파트 증여 거래 9826건…역대 최다
    올 상반기 경기도 아파트 증여 거래 9826건…역대 최다
    14일 경제만랩이 한국감정원 아파트 거래량을 조사한 결과에 따르면 올해 상반기 경기도 아파트 증여건수는 총 9826건으로 관련 통계가 작성된 2006년 이후 가장 많았다. 지역별로는 안양시에서 아파트 증여 증가율이 가장 높았다. 지난해 상반기 153건에 불과했던 증여건수는 올해 상반기 710건으로 전년보다 4배 넘게 늘었다. 수원시도 같은 기간 394건...
    2019-08-14 11:37
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