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LH, 부실 PF사업장 매입?…"사업성, 수익성도 검토할 것"

한국토지주택공사(LH)가 건설업계가 보유한 토지를 매입할 때 해당 토지의 향후 사업성과 수익성 역시 주요 판단 기준이 될 전망이다. 매입에 쓰이는 예산이 한정돼 있는 만큼 활용이 어려운 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장은 매입 대상에서 제외될 가능성이 높아 보인다. LH는 9일 오후 LH경기남부지역본부에서 '건설업계 보유토지 매입 관련 설명회'를 열었다....

2024-04-09 16:27
노후주거지 정비시계 빨라진다…정부-지자체 '패스트트랙' 구축

정부-서울시 주택협의체, 시·도 정비협의체 등을 통해 수시로 소통하며 지자체의 요청사항을 적극적으로 제도에 반영해 나갈 예정이다. 정부와 서울시의 경우 재개발·재건축 임대주택 인수가격 현실화를 함께 추진한 바 있다. 서울시가 정부에 건의한 내용을 정부가 즉시 수용해 3월 28일 발표한 '건설경기 회복 지원방안'에 임대주택 인수가격 상향 방안을 반영한 것이다.

2024-04-09 11:00
LH, 오산 세교2지구에 근린상업·주택용지 공급

추진으로 경기남부권 최대 반도체 메가클러스터의 중심지로 주목받고 있다. 2022년 4월 개통된 필봉터널 덕분에 오산에서 동탄까지 10분 내 도착이 가능해졌으며, SRT, GTX 동탄역 이용도 가능해졌다. 또한, 오산역 분당선 연장 및 동탄트램 건설 기본계획 확정으로 더욱 편리한 교통 환경이 조성될 전망이다. 이번에 공급하는 근린상업용지는 건폐율 70...

2024-04-09 09:49
4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'

이어 3월에는 경기 안산시 고잔9구역을 재건축하는 '한화포레나 안산고잔 2차'가 평균 10.65대 1의 1순위 경쟁률을 기록하는 등 많은 관심을 받았다. 업계는 이러한 수도권 정비사업으로의 청약 쏠림이 계속될 것이라는 전망을 내놓고 있다. 고금리 등으로 불안한 시장 상황이 계속되면서 안정성 높은 아파트 선호 현상이 짙어지고 있기 때문이다. 권일...

2024-04-08 17:41
어깨 무거운 현대ENG, 신사업 수익률이 '과제'[비상장건설사 실적 돋보기①]

현대엔지니어링은 우수한 플랜트 설계 기술을 보유하고 있지만 건설이 경기에 민감한 산업인 점을 고려하면 높은 몸값으로 연결되긴 어렵다. 성공적인 IPO를 위해 신사업의 매출 창출력이 뒷받침돼야 하는 이유다. 현대엔지니어링의 실적이 중요한 이유는 여기서 그치지 않는다. 2대 주주인 정의선 현대차그룹 회장(11.7%)·정몽구 명예회장(4.7%) 등 오너 일가가...

2024-04-08 17:00
'로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수

업계에선 폭발적으로 많은 수요자들이 몰릴 것으로 전망했다. 올해 우수한 입지에 풀린 '줍줍' 청약이 높은 경쟁률을 기록했다는 이유에서다. 일례로 이달 1일 무순위 청약을 받은 경기 고양시 덕양구 덕은동 'DMC한강자이더헤리티지' 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약에는 4894명이 접수해 평균 경쟁률 4894대 1을 기록했다. 이 단지는 올해 1월...

2024-04-07 13:41
김포·검단 서울 직결 교통 호재 줄줄이…부동산 시장도 '들썩'

이런 분위기는 추진 중인 교통망이 완성되는 시점까지 지속 것으로 전망된다. 교통망 구축에 짧게는 2~3년, 길면 5년 이상 걸린다. 건설사들은 해당 지역에서 분양에 나설 채비를 하고 있다. 우미건설은 이달 김포시 북변 3구역 재개발을 통해 조성하는 '김포 북변 우미린 파크리브'를 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 13개 동 총 1200가구 규모다. 이중...

2024-04-07 10:52
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

계속될 전망이다”고 말했다. 이런 가운데 중소형 평형 공급을 준비 중인 단지로는 먼저 ‘운암자이포레나 퍼스티체’가 있다. GS건설과 한화 건설부문은 이달 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축 사업을 통해 이 단지를 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~109㎡, 총 3214가구 중 전용 59~84㎡를 일반분양한다. 롯데건설은 경기도 광명시 광명 9R구역 주택...

2024-04-06 07:00
총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?

광명에서는 롯데건설이 4월, 경기도 광명시 광명9R구역 주택재개발을 통해 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양할 예정이다. 단지는 총 1509가구의 매머드급 대단지로 조성된다. 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양된다. 인근 가산디지털단지역은 GTX-D 노선이 예정돼 있다. 여기에 GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정되면서 수혜를 입을 것으로 보인다....

2024-04-05 14:08
"유튜버" "서울편입"..."심상정" 도전 받는 경기 고양갑 [배틀필드410]

경기 고양갑은 이전부터 보수 정당에는 '험지'로 분류되는 진보 강세 지역이다. 2012년 치러진 19대 총선부터 21대 총선까지 4선의 심상정 녹색정의당 원내대표가 이 지역에서 내리 당선됐으며, 2000년 이후 18대 총선을 제외하면 보수 정당 후보들이 모두 패배했다. 다만, 거세진 '정권 심판론'과 국민의힘에서 고양시를 서울에 편입하겠다는 공약이 나오면서 최근...

2024-04-04 18:14
계절가전 강자 신일ㆍ파세코, 불황에 실적 악화…타개 전략은?

건설시장의 부진과 소비 부진의 영향이 컸다. 파세코는 올해 경기 불확실성으로 내실을 다지는 데에 집중할 것으로 보인다. 특히 내수 부분에서 자사 온라인몰과 홈쇼핑 등 B2C(기업 소비자 간 거래) 채널을 강화할 방침이다. 빌트인 가전 사업의 강점을 살리면서 틈새시장을 공략하고, 세트 판매 등을 통한 시장 확대에 주력할 예정이다.

2024-04-04 15:54
3월에도 체감 건설경기 '한파' 지속…지방 건설사 부진 여전

4월 건설경기실사 종합전망지수는 2024년 3월(73.5)보다 8.1p 상승한 81.6으로 전망됐다. 지난달 28일 정부가 발표한 '건설경기 회복 지원 방안'에 대한 기대가 일부 반영된 결과로 판단된다. 다만 예상처럼 실제로 4월에 지수가 80선을 회복할지는 미지수다. 지난 2월에도 3월 전망치가 8.0p 상승할 것으로 전망됐지만 실제로는 1.5p 상승에 그쳤기 때문이다.

2024-04-04 11:27
‘연륜’ 박윤국 VS ‘열정’ 김용태, 포천·가평 격돌

그는 △가평 GTX-B, 포천 GTX-C 서울 30분 출퇴근 시대 △가평·포천 광역교통망 조기 구축 △스마트 콤팩트 시티 건설 등을 공약으로 내세웠다. 노인, 농민, 소상공인, 신혼부부, 군인 등을 대상으로 한 계층별 맞춤형 공약도 발표했다. 최근에는 GTX 추가 노선안에 대해 환영 의사를 밝혔다. 박 후보는 “포천-강남 30분 생활권을 완성할 경기도의 GTX-G 노선 추진 계획을...

2024-04-02 17:24
롯데건설, 광주 최대 민간공원 특례사업 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양

광주역부터 광주시청까지 이어지는 이 노선이 개통되면, 광주 주요 도심으로 이동이 한층 더 수월해질 것으로 전망된다. 중앙공원 1지구 인근 광주월드컵경기장에는 롯데아울렛과 롯데마트 등이 함께 조성돼 있다. 이밖에 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구와의 거리도 가깝다. 학군으로는 1BL 인근에 화정남초, 성진초, 광덕중, 광덕고 등이 가깝다. 2BL...

2024-04-02 13:44
희비 엇갈리는 중국 경제…제조업 회복세지만 부동산 어두워

이는 종전 0~5% 감소에서 전망치를 더 낮춘 것이다. 부동산 침체가 장기화하면서 기업들의 어려움도 커지고 있다. 매출 기준 중국 최대 주택 건설업체였던 비구이위안(영문명 컨트리가든)은 최근 복잡한 채무 조정 작업으로 인해 시간이 더 필요하다며 연례 실적 발표 마감일을 맞추지 못할 것이라고 깜짝 발표했다. 한때 부동산 개발 상장사 가운데 가장 컸던 완커는...

2024-04-01 15:59
[뉴욕인사이트] 2분기 시작, 고용 지표ㆍ연준 위원들 연설 주목

주목할 전망이다. 지난주 3대 지수는 일제히 상승했다. 특히 다우지수와 S&P500지수는 나란히 사상 최고치를 경신했다. 범위를 1분기로 넓혀보면 다우지수는 이 기간 7.4% 상승했고 S&P500지수와 나스닥지수는 각각 9.1%, 10.2% 올랐다. S&P500지수는 2019년 이후 5년 만에 가장 좋은 1분기를 기록했다. 시장은 인공지능(AI) 열풍과 미국의 꾸준한 경기 회복세...

2024-04-01 08:10
“청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'

대방건설은 2512가구 규모의 경기 '북수원 이목지구 디에트르 더 리체'를, 우미건설은 김포시 북변3구역 재개발 구역에 1200가구(일반분양 831가구) 규모의 '김포 북변 우미린 파크리브'를 공급한다. 전문가들은 최근 개선된 청약 제도를 활용하려는 예비청약자가 늘어날 것으로 전망하고 있다. 정부는 지난달 25일 이후 입주자모집공고를 낸 청약 단지부터 부부간...

2024-03-31 17:11
2분기 제조업 회복 기대감↑...경기전망 약 3년만 최고치

반면 철강(92), 정유·석유화학(97)은 중국 내수 부진 및 공급 확대로 업황 부진이 지속되면서 경기전망 회복이 제한됐다. 비금속광물(90)은 전방 산업인 건설업 위축에 더해 유가, 연료비 인상 등 제조원가 부담으로 지수가 기준치를 밑돌았다. 기준치 이하로 하락한 조선업(95)은 홍해 리스크 장기화뿐 아니라 인력난, 중소 조선사 실적저하 등이 하락요인으로...

2024-03-31 12:00
“올해 건설사 수익성, 미분양·미수금 관건…비금융권 차입금 주목”

건설사 유동성 경색은 금융권이 아닌, 비금융권 차입금 미상환에서 발생할 것으로 전망된다. 대표적으로 PF 신용보강, 매입채무 미지급 등이다. 매입채무는 향후 건설사가 거래처에 갚아야 하는 돈으로 건설 경기가 악화하거나 자금회전율이 떨어질 때 증가한다. 건설사는 재무제표 특성상 공사미수금, 재고자산 회수 불확실성 등 미래 현금흐름의 반영에도 한계가...

2024-03-28 19:38
'큰 손' 1000만 시니어 잡아라…분양형 실버타운 재도입에 건설업계 '함박웃음'

이밖에 대우건설도 경기 의왕시 의왕백운밸리 일원에 시니어를 위한 실버타운 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트’를 선보였다. 올해 주택사업본부 전략 과제 역시 시니어 상품 개발로 선정했다. 한 대형건설사 관계자는 "기존 실버타운 및 시니어주택은 임대형으로만 가능해 사업성이 높지 않았는데, 최근 정부가 실버타운 활성화 방안 대책으로...

2024-03-28 17:27

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