개포동재건축 검색결과, 10페이지

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과천에 옮겨붙은 재건축 불길… 일부 가구 3.3㎡ 당 분양가 3천만원 돌파

서초구와 서울 사당이 인접해 ‘준강남’으로 불리고, 최근엔 서초 반포동와 강남 개포동처럼 재건축 사업이 활기를 띄면서 관심이 집중됐다. 특히 이번 단지의 경우 4호선 과천역 3번출구 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 2·4호선의 환승역인 사당역까지 약 12분, 2호선 신분당선 환승역인 강남역까지는 20분대에 이동이 가능하다. 다만 일각에서는 낮은...

2018-01-24 10:00
국내 최대 리모델링 ‘대치2단지’...재건축 주장 소유주들 “검토라도 해보자”

또한 재건축할 경우 개포동 12번지에 함께 속한 SH대치1단지, 삼익대청 등 아파트 및 여러 개인이 단지 내 상가, 교회, 유치원 등의 대지지분을 가지고 있어 이를 분할하는데 비용과 시간이 막대하게 든다고 주장했다. 전학수 대치2단지 리모델링 조합장은 “2015년 재건축 시행을 검토했을 때 대치2단지의 여러 특성상 지금의 리모델링 사업안처럼 평수를 늘리면...

2018-01-17 10:00
‘똘똘한 한 채’가 이끈 서울 아파트값 상승…8·2 대책 이전 수준 회복

송파는 재건축과 일반아파트 가격이 일제히 상승했다. 잠실주공5단지, 우성1·2·3차가 1000만~6000만원, 방이동 올림픽선수기자촌, 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 1000만~7500만원 가량 상승했다. 강남은 개포동 주공1단지, 압구정동 구현대1차 등이 2500만원에서 많게는 1억원 가량 상승했다. 신도시는 분당, 판교, 위례 등 강남권 접근이 좋은 지역 아파트...

2018-01-13 10:00
대책 나올수록 ‘강남 조급증’만 키웠다

부동산114는 압구정동 신현대, 한양3차, 개포동 주공1단지 등 강남구 아파트 중에 최근 한 주 사이 1억5000만 원 오른 곳도 있다고 밝혔다. 전문가들은 집값 안정화를 위한 정부의 규제들이 오히려 강남 집값 상승을 부추겼다고 진단한다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 강남 집값 급등 원인에 대해 “다주택자 양도세 중과에 따른 ‘똘똘한 한 채’ 열풍과...

2018-01-09 10:41
2008년 금융위기 이후 이후, 새해 첫 주 서울 아파트 최대 상승폭

강남은 재건축 아파트와 일반 아파트 모두 거래 매물은 적은 가운데 일부 아파트가 거래가 되면 호가가 오르는 등의 상황이 반복되며, 압구정동 신현대, 한양3차, 개포동 주공1단지 등이 적게는 500만원에서 최대 1억5000만원까지 상승했다. 송파는 재건축 이슈와 지하철 9호선 노선 연장 등의 영향으로 송파동 삼익, 신천동 진주, 문정동 올림픽훼밀리타운...

2018-01-06 10:00
올해 정비사업 분양물량 5만6000여 가구 '역대 최대'

GS건설은 강남구 개포동 개포주공4단지를 재건축하는 개포그랑자이를 오는 7월 분양한다. 전용면적 43~114㎡ 281가구. 분당선 개포동역, 대모산입구역 등이 가까운 역세권 단지다. 대치동 학원가로 접근성이 높고, 삼성동 및 SETEC 등의 개발호재가 있다. 현대건설 컨소시움(GS건설, 현대엔지니어링)은 강남구 일원동 개포8단지 공무원아파트를...

2018-01-03 14:04
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

동별로는 개포주공1∼7단지 등 재건축 추진 단지가 강세를 보여 개포동 시세가 3.3㎡당 5412만 원으로 전국에서 가장 높았다. 김규정 위원도 “서울 강남권 재건축 단지를 장기 투자용으로 저점에 매수해야 한다”고 조언했다. 전문가들은 또 서울 및 수도권에서 저평가된 지역으로 여의도를 비롯해 용산·광진·동작·관악·강동·수서·성동구, 경기 광명과 하남 등...

2018-01-02 11:00
강남구 아파트값 제일 많이 오른 동네는 세곡동...3.3㎡당 500만 원 ↑

세곡동의 한 중개업소 대표는 “개포동 등의 재건축 단지 주민들이 가깝고 가격도 낮은 편인 세곡동 아파트로 이주하는 흐름이 있었다”며 “최근 수서역세권개발사업이 착착 진행되고 있고 세곡동에 지하철역이 들어선다는 얘기도 있어 관심이 모이고 있다”고 설명했다. 한편 8·2대책 이후 강남구에서 가장 높은 상승률을 기록한 동네는 대치동으로...

2017-12-26 10:49
아파트 가격 서울↑ 경기도↓… 커지는 서울과 서울 밖 온도차

강남은 재건축 이주를 앞두고 있는 개포동 주공1단지가 2000만~4000만원 가량 올랐다. 대치동 은마도 이달 말 재건축안 심의의 기대감으로 1500만~2000만원 상승했다. 경기ㆍ인천은 △오산(-0.35%) △화성(-0.06%) △시흥(-0.03%) △수원(-0.03%) △군포(-0.03%) 등 입주물량이 집중된 지역을 중심으로 매매가격이 하향 조정됐다. 신도시에서는 △판교(0.10%) △광교...

2017-12-23 10:00
재건축 강세에 강남구 아파트 3.3㎡당 4000만원 돌파…개포는 5412만원

업계는 재건축·재개발 호재와 함께 내년 재건축초과이익환수 시행 등 정부 규제로 한동안 서울 아파트 공급이 감소할 것으로 예상되면서 이들 지역 아파트에 자금이 몰린 것으로 보고 있다. 동별로는 강남구 개포동의 시세가 3.3㎡당 5412만 원으로 전국에서 가장 높았고, 강남구 압구정동(5274만 원), 서초구 반포동(5158만 원) 등 3곳이 역대...

2017-12-20 15:20
관망 끝났다… 강남 집값 반등 기미 '꿈틀'

개포동의 주공1단지 전용 35㎡ 가구는 이달 12억5000만 원에 거래돼 역시 최고가를 경신했다. 7월의 10억5000만 원에서 약 2억 원가량 올랐다. 대치동의 ‘선경2차’ 아파트도 이달 들어 최고가를 경신한 가격인 26억5000만 원에 거래됐는데, 7월 최고가였던 25억7000만 원에 비해 8000만 원 정도가 상승했다. 이 같은 강남권 아파트 재반등 조짐은 6일 서울시 도계위를...

2017-09-29 10:18
[주목!이곳] 낮아진 분양가에 학군·최첨단 시스템…'래미안 강남 포레스트' 제2의 로또청약 되나

'래미안 강남 포레스트'는 삼성물산이 지난해 내놓은 '래미안 블레스티지'(개포주공 2단지)와 '래미안 루체하임'(일원현대아파트 재건축)에 이어 개포개발지구에 세 번째로 선보이는 단지로 지하철 3호선 매봉역과 분당선 구룡역 등을 이용할 수 있고, 삼성물산이 자체 개발한 최첨단 음성인식 기술 'Hi-래미안'이 처음으로 적용된다. 'Hi-래미안'은...

2017-09-12 15:00
실수요자 몰리며 주말 견본주택 13만 인파 ‘북새통’

11일 삼성물산에 따르면 서울 강남구 개포동에 들어설 개포시영 재건축 단지 '래미안 강남포레스트'의 견본주택에는 지난 8일 개관 이후 사흘간 1만5천여명이 다녀갔다. 이 단지가 들어설 서울 강남구는 투기과열지구 및 투기지역으로 지정돼 대출에 제약이 큰 데다 삼성물산은 중도금 대출 알선 계획이 정해진 바 없다고 밝혔지만 이 단지는 3.3㎡당 평균...

2017-09-11 09:46
[금주의 분양캘린더] 9월 둘째 주, ‘래미안 강남포레스트’ 등 9520가구 분양

서울 강남구 개포동 래미안강남포레스트 = 개포동 656번지 일대에서 개포시영을 재건축하는 이 단지는 지하철 3호선 매봉역과 분당선 구룡역을 이용할 수 있다. 인근 녹지에는 달터공원·양재천·도곡공원·양재시민의숲이, 교육시설에는 구룡초등학교·개포중학교·경기여자고등학교·국립국악고등학교 등이 있다. 1순위 청약은 14일, 2순위는 16일 진행한다....

2017-09-09 10:00
개포주공1단지 초과이익환수제 벗어났다

재건축사업을 추친중인 서울 강남구 개포동의 개포주공1단지가 내년부터 적용되는 초과이익환수제의 적용을 피했다. 5일 부동산업계에 따르면 개포주공1단지 재건축조합은 지난 4일 관리처분인가 신청서를 제출했다. 해당 시각은 구청 업무시간이 종료된 시점이어서 신청서는 5일 오전 9시에 접수됐다. 재건축으로 인한 이익 일부를 세금으로 내야하는...

2017-09-06 08:41
서울 가을분양 9월에 3182가구… 강남권 분양가는 몸 낮출듯

이후 서울 분양시장에서는 개포동 개포시영 재건축하는 ‘래미안 강남포레스트’와 ‘한양수자인 사가정 파크’가 8일 본격적으로 분양시장에 나오며 바통을 이어받는다. 서초 센트럴 아이파크를 비롯해 가재울뉴타운5구역을 재개발하는 ‘래미안 DMC 루센티아’, 항동지구 5블록에 들어서는 ‘항동 한양수자인 와이즈파크’, 서대문구 홍은6구역 주택을...

2017-09-04 10:41
[금주의 분양캘린더] 9월 첫째 주, ‘신반포센트럴자이’ 등 전국 8249가구 분양

◇견본주택 개관(10곳) 서울 강남구 개포동 ‘래미안강남포레스트’ = 삼성물산은 서울 강남구 개포동 656번지에 개포시영을 재건축해 ‘래미안강남포레스트’를 선보인다. 지하 3층~지상 35층, 31개 동, 전용 59~136㎡, 총 2296가구 규모이며 이 중 208가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 매봉역과 분당선 구룡역을 이용할 수 있다. 단지는 달터공원과 접해 있고...

2017-09-02 10:00
서울 과천 등 투기과열지구 연내 2만7000가구 분양…"1순위 자격·대출규모 등 확인해야"

주요 단지는 서울 서초구 잠원동 신반포6차를 재건축하는 '신반포센트럴자이'를 비롯해 강남구 개포동 개포시영 재건축하는 '래미안 강남 포레스트', '개포8단지 재건축'(일원동 개포8단지 재건축), '고덕 아르테온'(강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축) 등이다. 강북권에서는 '마포그랑자이'(마포구 염리동 염리3구역 재개발), '당산 아이파크 퍼스티어'(영등포구...

2017-08-30 16:53
“소나기 피하고 보자” 강남 재건축 속도 조절… 대형단지 4곳 분양 한두 달씩 미뤄

삼성물산이 개포동의 개포시영아파트를 재건축하는 2296가구의 ‘래미안 강남 포레스트’는 8월 마지막 주 실시하려던 분양일정을 오는 9월로 미뤘다. 이 단지는 당초 3.3㎡당 4500만~4600만 원의 분양가가 책정될 예정이었다. 하지만 최근 시세가 하향 조정됨에 따라 조합과 시공사는 3.3㎡ 분양가를 300만 원 가량 낮추는 방안에 대해 논의하고 있다. GS건설이...

2017-08-25 10:17
분양가 상한제 확대 앞두고…건설사 ‘노심초사’

분양가상한제가 확대될 경우 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 강남 재건축 분양가도 일정부분 떨어질 가능성이 크다. 실제로 2015년 4월 민간택지의 분양가상한제가 사라진 후 강남권을 중심으로 3.3㎡당 4000만 원이 넘는 초고분양가 단지가 연이어 나타났다. 지난해에만 △잠원동 ‘신반포 자이’(4290만 원) △개포동 ‘디에이치 아너힐즈’(4137만 원) △잠원동...

2017-08-10 10:44

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