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  • 국토부 "강남4구 등 집값 빠르게 안정…풍선효과 없어"
    국토부 "강남4구 등 집값 빠르게 안정…풍선효과 없어"
    국토부는 30일 한국감정원 주간 아파트 가격 동향 자료를 담은 설명자료에서 그간 집값 상승을 선도했던 강남4구 주간 매매가격 변동률이 작년 6월 둘째 주 이후 33주 만에 하락 전환했다고 강조했다. 서울 주간 변동률도 0.02%로 작년 8월 셋째 주 이후 최저치를 기록했다. 특히 그간 집값 상승을 견인한 15억 원 이상 초고가 주택이 대책 발표 이후 하락세를...
    2020-01-30 15:27
  • 뛰는 전셋값에.. '학세권' 찾아 월세 오피스텔도 불사
    뛰는 전셋값에.. '학세권' 찾아 월세 오피스텔도 불사
    정부의 초고강도 규제에도 불구하고 강남 등 '학세권'을 중심으로 아파트 전세가격이 급등하고 있다. 그나마 아파트 전세 매물을 구하기는 하늘의 별따기다. 이에 수요자들은 오피스텔로 발걸음을 돌리고 있다. 24일 국토교통부에 따르면 작년 12월 서울 전월세 거래량은 5만1995건으로 전년 동월 대비 15.2% 증가했다. 특히 강남 4구 전월세 거래량은 1만2835건으로...
    2020-01-24 08:00
  • 상승세 꺾인 서울 아파트값… 4주째 오름폭 둔화
    상승세 꺾인 서울 아파트값… 4주째 오름폭 둔화
    강남4구(0.26%→0.15%)는 주요 학군지역 위주로 매물 부족 현상 지속됐지만 상승폭은 축소됐다. 강동구(0.01%)도 신규 입주 물량 부담에 상승폭이 위축됐다. 전국적으로 보면 아파트 매매가격은 전주보다 올랐다. 서울은 상승폭이 줄었지만 수도권(0.11%→0.13%)과 지방(0.04%→0.05%)의 상승폭이 모두 커진 영향이다. 시도별로는 대전(0.36%), 경기(0.18...
    2020-01-16 16:11
  • 12·16대책 한 달, 국토부 "서울 집값 상승세 둔화…시장 과열시 추가대책"
    12·16대책 한 달, 국토부 "서울 집값 상승세 둔화…시장 과열시 추가대책"
    국토부에 따르면 15억 원 초과 아파트의 가격 변동률은 작년 12월 셋째주 0.40%에서 12월 넷째주 0.60%로 소폭 올랐으나 12월 다섯째주는 -0.08%를 기록하며 하락세로 바뀌었다. 같은 기간 서울의 주택 가격 변동률은 0.10%에서 0.20%로 올랐다가 0.08%로 내렸고, 서울 중에서도 강남4구는 0.14%에서 0.33%로 올랐다가 0.07%로 낮아지는 등 상승세가 꺾였다. 다만...
    2020-01-14 16:48
  • 올해 입주물량 5만채 또 줄어...내년엔 23만가구로 급감
    올해 입주물량 5만채 또 줄어...내년엔 23만가구로 급감
    2018년 45만9030가구의 새 아파트 공급 이후 2년 연속 감소세다. 서울은 4만2047가구로 작년과 비슷한 수준을 유지한다. 다만 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 입주물량은 1만2023가구로 작년(1만6223가구) 대비 4000가구 이상 줄어들 것으로 보인다. 서울에서 올해 입주 물량이 1000가구가 넘지 못하는 곳도 금천(68가구)·관악(519가구)·동대문(299가구)·종로(58가구)...
    2020-01-14 16:13
  • 12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    강남 4구(강남·서초·송파·강동구)의 재건축 아파트값 상승률을 보면 강동구가 0.29%로 가장 많이 올랐다. 강남·서초구는 변동 없었다. 송파구만 유일하게 하락 전환하며 -0.28%를 나타냈다. 송파구도 작년 8월 30일(-0.12%) 이후 처음으로 값이 마이너스로 떨어진 것이다. 부동산114는 12·16 대책으로 투자 심리가 위축되면서 상승률이 둔화한 것으로...
    2020-01-10 14:58
  • 12.16 대책 약발? 서울 아파트값 3주 연속 주춤...전세시장도 '숨고르기'
    12.16 대책 약발? 서울 아파트값 3주 연속 주춤...전세시장도 '숨고르기'
    9일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 지난주(0.08%)대비 소폭 줄어든 0.07%의 상승률을 보였다. 강북 14개구는 0.07% 올랐다. 강북(0.09%)·성북구(0.08%)가 뉴타운 및 역세권 중심 수요로, 마포구(0.09%)는 그동안 상승폭이 낮았던 성산· 염리동 위주로 가격이 상승했다. 강남 11개구도 같은 오름폭을 보였다. 12·16 대책 이후 강남4구(강남...
    2020-01-09 14:00
  • 보유세 부담 커진 다주택자들 “월세로 돌려 세금 내자”
    보유세 부담 커진 다주택자들 “월세로 돌려 세금 내자”
    월세 계약이 바닥을 쳤던 9월(24.9%)과 비교하면 4%P 넘게 차이 난다. 임대 수요가 많은 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)와 양천구 목동에선 월세 비중이 더 높았다. 지난달 이들 지역에서 신고된 아파트 임대 계약(3280건) 중 33.8%(1106건)가 월세 계약이었다. 전월에 강남4구와 목동에서 신고된 임대 계약 3258건 가운데 월세 비중은 30.0%(977건)였다. 특히 반전세...
    2020-01-08 06:50
  • 서울 아파트값 ‘숨 고르기’…2주 연속 상승폭 축소
    서울 아파트값 ‘숨 고르기’…2주 연속 상승폭 축소
    강남4구는 인기 학군지역 수요 등으로 여전히 매물품귀 현상을 보이고 있다. 강남구(0.49%)는 대치·도곡동, 서초구(0.31%)는 반포·서초·방배동, 송파구(0.25%)는 잠실·문정·가락동 위주로 상승했다. 양천구(0.61%)는 학군수요 및 방학이사철 영향이 큰 목·신정동 위주로 올랐다. 전국 아파트 매매가격은 0.09% 오르며 지난주보다 상승폭이 축소됐다. 수도권(0....
    2020-01-02 16:19
  • 박선호 국토부 차관 “12·16 대책 후 집값 상승폭 둔화”
    박선호 국토부 차관 “12·16 대책 후 집값 상승폭 둔화”
    02%)의 절반 수준인 0.01%를 기록했다고 밝혔다. 감정원은 “세금·대출 등 규제가 총망라된 12·16 대책 영향에 매수심리가 위축되면서 시장 관망세가 확산되고 있다”고 분석했다. 최근 급등세를 보였던 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)의 아파트 매매가격 상승폭은 지난주 0.33%에서 0.10%로 크게 줄었다.
    2019-12-26 15:43
  • 12ㆍ16 대책에 서울 아파트값 상승률 ‘반토막’…전세값은 더 뛰어
    12ㆍ16 대책에 서울 아파트값 상승률 ‘반토막’…전세값은 더 뛰어
    강남4구는 학군수요 증가와 매물 품귀현상에 대치·도곡·역삼동 뿐만 아니라 자곡동 등 외곽지역까지 상승세를 보였다. 양천구(0.56%)는 주요 학군지역인 목동 신시가지와 인근 신축 단지 위주로 전셋값이 상승했다. 전국 아파트 매매가격은 지난주(0.11%)와 비슷한 0.10% 상승률을 보였다. 수도권(0.18%→0.14%)은 상승폭이 줄어든 반면 지방(0.06%)은...
    2019-12-26 14:27
  • 서울 아파트값 상승폭 확대… 25주 연속 올라
    서울 아파트값 상승폭 확대… 25주 연속 올라
    19일 한국감정원에 따르면 12월 셋째주(16일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.20% 오르며 지난 주(0.17%)보다 상승폭을 더 키웠다. 강북 14개구는 0.09% 올랐다. 마포구(0.19%)가 공덕·상수동 신축 위주로 크게 올랐고, 용산구도 0.18%의 높은 상승률을 보였다. 강남 11개구는 0.30% 뛰었다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 0.33% 오르며 지난 주(0.25%)보다...
    2019-12-19 14:46
  • [12.16 부동산 대책] 분양가 상한제 확대 지정…"서울 집값 더 뛸라" 우려
    [12.16 부동산 대책] 분양가 상한제 확대 지정…"서울 집값 더 뛸라" 우려
    이날 정부가 발표한 12ㆍ16대책에 따르면 민간택지 분양가 상한제 대상지역은 서울 강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구 등 강남4구와 ‘마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동구), 영등포ㆍ동작ㆍ양천ㆍ서대문ㆍ중ㆍ광진구 등 13개 구의 전체 동과 강서ㆍ노원ㆍ동대문ㆍ성북ㆍ은평구 등 서울 5개 구 내 37개 동으로 추가 확대됐다. 과천ㆍ광명ㆍ하남시의 총 13개 동도 상한제 대상에 포함했다....
    2019-12-16 16:34
  • 정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    서울에선 25개구 가운데 집값 상승률이 높은 강남4구와 마용성(마포·용산·성동구)을 포함한 13개구 전체 동(272곳)과 정비사업 이슈가 있는 노원·동대문 등 5개구 37개 동, 경기도에선 과천, 하남, 광명 등 3개 시 13개 동으로 대상 지역이 부쩍 늘어난다. 또한 평형과 관련 없이 분양가 상한제 대상 주택이나 투기과열지구 내 주택에 당첨되면 10년간...
    2019-12-16 15:28
  • 서울 아파트값 24주 연속 상승…악재에도 상승폭 확대
    서울 아파트값 24주 연속 상승…악재에도 상승폭 확대
    서울 아파트 매매가격은 0.17% 상승했다. 지난 주보다 0.04%포인트 확대된 수치다. 강북 14개 구는 0.09% 올랐다. 마포구(0.16%)는 대흥·아현동 신축과 공덕·상암동 대단지 상승이 영향을 미쳤다. 광진구(0.11%)는 구의·광장동 위주로 가격이 뛰었다. 용산은 0.18% 오르며 강북권에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 강남 11개 구는 0.24% 뛰었다. 강남 4구(강남...
    2019-12-12 14:13
  • ‘집값은 집주인 맘대로'… 서울 주택시장 불안 부추기는 ‘호가’
    ‘집값은 집주인 맘대로'… 서울 주택시장 불안 부추기는 ‘호가’
    한국감정원의 ‘11월 전국 주택가격 동향조사’ 결과에 따르면 지난달 서울 아파트값은 0.69% 상승하며 전달(0.60%)보다 오름폭이 확대됐다. 강남4구의 경우 전달 대비 0.76% 상승했는데 특히, 강남구의 경우 0.87% 오르며 최대 상승률을 기록했다. 전문가들은 집값 상승세가 더 이어질 것이라고 보고 있다. 권대중 명지대 교수는 “정부가 시장 가격을 통제하면서...
    2019-12-11 07:00
  • 상승폭 더 커진 서울 아파트값…양천·강남구 전세·매매 모두 강세
    상승폭 더 커진 서울 아파트값…양천·강남구 전세·매매 모두 강세
    5일 한국감정원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.13% 오르며 지난주보다 상승폭이 더 확대됐다. 강북 14개구는 0.07%, 강남 11개 구는 0.18% 상승했다. 강북에서는 마포구 (0.10%)와 성동구(0.09%) 등이 기존 아파트의 갭 메우기에 힘입어 강세를 나타냈다. 강남에서는 강남4구(서초·강남·송파·강동구)의 상승폭이 지난주 0.18%에서...
    2019-12-05 14:00
  • 올해 지방 큰손 인기 지역 ‘송파구’…강남·노원 뒤이어
    올해 지방 큰손 인기 지역 ‘송파구’…강남·노원 뒤이어
    이 기간 서울의 아파트 중위매매가격은 7억8467만 원(11월 기준)으로 8억 원에 육박했다. 특히 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 가운데 강남ㆍ서초ㆍ송파구의 아파트 중위매매가격은 10억 원을 웃돌았다. 지난달 기준으로 강남구 15억3500만 원, 서초구 14억2750만 원, 송파구 11억3000만 원으로 각각 나타났다. 서울 아파트 가격은 이미 오를 만큼 올랐다는 시각이...
    2019-12-04 07:00
  • 거침없는 집값 상승세… 서울 아파트 매매값 22주 연속 올라
    거침없는 집값 상승세… 서울 아파트 매매값 22주 연속 올라
    학군이 양호한 목동 신시가지 아파트 위주로 가격이 뛴 영향이다. 강남4구는 0.15% 올랐고, 이 중 서초구를 제외한 3개 구가 일제히 상승폭이 확대됐다. 전국 아파트 매매가격은 0.09% 상승했다. 수도권이 0.13%, 지방이 0.03% 올랐다. 시도별로는 대전(0.36%), 울산(0.24%), 부산(0.17%), 경기(0.15%) 등이 강세를 보였다. 강원(-0.11%), 경북(-0.08%), 전북(-0.06%), 제주(-0.04...
    2019-11-28 14:42
  • 수도권 분양, 같은 지역 다른 규제…"청약 조건 꼼꼼히 살피세요"
    수도권 분양, 같은 지역 다른 규제…"청약 조건 꼼꼼히 살피세요"
    현재 서울은 청약과열지역 외 투기과열지구로 지정돼 있고, 이 중 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)와 강서ㆍ노원ㆍ동대문ㆍ동작ㆍ마포ㆍ성동 등 11개 지역은 투기지역으로도 지정돼 있다. 기존 주택에 대출이 있으면 대출 자체가 불가능하지만 기존 주택을 2년 이내에 처분한다고 약정할 경우에는 대출이 가능하다. 분양 관계자는 “용어 자체도 어렵지만, 규제와...
    2019-11-26 14:35
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