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총선 이후 상승가도? 서울 아파트값, 3주 연속 상승세 …전국 아파트값 낙폭 축소

서울 아파트값이 3주 연속 올랐다. 전국 기준으로도 전주 대비 낙폭이 줄어 상승 전환을 눈앞에 뒀다. 전셋값은 전국에서 지난주와 같은 수준의 오름세를 지속했다. 11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 상승을 기록했다. 지난주 0.02%에서 0.01%포인트(p) 더 올라 오름세를 유지했다. 전국...

2024-04-11 14:00
김포·검단 서울 직결 교통 호재 줄줄이…부동산 시장도 '들썩'

김포시는 GTX-D, 서울 5호선 연장안이 이어지면서 아파트값이 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원 아파트 매매가격지수를 보면 김포시의 2월 아파트 매맷값은 0.18포인트 상승했다. 오름세를 보인 것은 4개월 만이다. 김포시 아파트 매매가격지수는 2022년 5월부터 내림세를 지속하다 지난해 10월 0.01포인트 올랐지만 이후 다시 하락세였다. 인천 검단 신도시는...

2024-04-07 10:52
아파트값 조정 끝?…서울 2주 연속 ‘상승’ㆍ전국 낙폭 ‘축소’

다만, 약세는 이어진 만큼 전국 아파트값 내림세는 이번 주까지 19주 연속 이어졌다. 수도권은 이번 주 –0.01%, 지방은 –0.04%로 각각 전주 대비 0.02%p와 0.01%p씩 낙폭이 줄었다. 서울 내 지역별로는 대부분 지역에서 상승세를 보였다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구와 강남구는 지난주 보합(0.0%)에서 이번 주 각각 0.04%와 0.01% 상승으로...

2024-04-04 14:00
서울 아파트값, 17주 만에 상승 전환…수도권·지방 낙폭은 ‘확대’

이에 전국 아파트값 내림세는 이번 주까지 18주 연속 이어졌다. 수도권은 이번 주 –0.03%, 지방은 –0.05%로 모두 전주 대비 낙폭이 0.01%p씩 증가했다. 서울 내 지역별로는 대부분 지역은 지난주에 이어 상승세를 보였다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구와 강남구는 이번주 보합을 기록했고, 송파구는 0.05% 상승을 나타냈다. 다만, 강동구는 지난주...

2024-03-28 14:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “당장 서울 강동구 쪽은 하반기까지 전셋값이 휘청일 것”이라며 “1만 가구가 입주하는 상황은 지역 전세시장에 장기적으로 큰 영향을 줄 것이고, 잠실 등 일부 강남권까지 영향을 미칠 전망”이라고 말했다. 그러면서 “다만, 빌라 전세 수요 급감으로 아파트 전세 수요가 부쩍 늘어서 서울 전체 아파트 전셋값이 하락할...

2024-03-27 18:00
"경제 전문가" vs "민생 전문가"…'한강벨트 최전선' 서울 중성동갑

2010년대 하반기부터 성수동 등의 고가 주상복합아파트가 들어섰고, 왕십리·행당동 등 뉴타운 아파트값이 크게 올랐던 상황에서 부동산 이슈가 불거지면서 보수세가 강해졌다는 분석이 나온다. 여당인 국민의힘에서는 윤희숙 전 의원이 출사표를 던졌다. 윤 전 의원은 서울대 경제학과 89학번으로 미국 컬럼비아대에서 경제학박사 학위를 받고 KDI...

2024-03-21 14:27
서울 아파트값, 16주 만에 하락 멈췄다…전국 아파트값 낙폭 축소

전국 아파트값 변동률은 -0.03%로 집계됐다. 지난주 –0.05% 대비 0.02포인트(p) 낙폭을 만회했지만, 내림세는 이번 주까지 17주 연속 이어졌다. 수도권은 이번 주 –0.02%, 지방은 –0.04%로 모두 전주 대비 낙폭이 축소됐다. 서울 내 지역별로는 대부분 지역에서 보합 또는 상승세가 포착됐다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구)는 이번 주 모두 상승 전환에 성공했다....

2024-03-21 14:00
밸류업 밥상 차리자 ‘자산 재평가’ 숟가락 얹는 기업 나온다

강남 본사와 2021년 666억 원 신사옥의 장부가와 취득 시점을 고려했을 때 밸류에이션 재평가 효과를 볼 것”이라고 했다. 오로라의 지난해 3분기 말 기준 투자부동산의 장부가치는 1243억 원이다. 자산총계는 5229억 원, 시가총액은 770억 원으로 현재도 PBR이 0.5배인 자산가치 대비 주가가 저평가를 받는 상태다. 자체 캐릭터 '유후와 친구들' 외에도 '신비아파트...

2024-03-20 16:31
부동산 한파 속 나 홀로 봄(?)…서울 대형아파트 가격 99% 회복

강북 14개 구의 대형 아파트는 22억5930만 원, 강남 11개 구는 31억2551만 원으로 각각 2022년 11월 가격의 99.8%, 98.4%까지 올라왔다. 전국 아파트값이 내림세를 지속하고 있는 것과 대조적이다. 한국부동산원 아파트값 동향에 따르면 3월 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트값은 0.05% 하락하면서 16주 연속 뒷걸음질했다. 서울도 15주째 내리막이다. 서울 아파트...

2024-03-20 13:59
“열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지

서울 아파트값이 상승 반전 조짐을 보이자, 강남지역 보류지 수요가 늘면서 일찌감치 가격을 올려 부른 것이다. 지난해에 이어 올해 초까지만 하더라도 재건축 조합들이 시세보다 저렴한 수준으로 입찰에 나선 것과 비교하면 최근 상황이 급반전한 모습이다. 18일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포동 개포주공1단지 재건축(디에이치 퍼스티어 아이파크)...

2024-03-18 16:06
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

2월 기준 전국 아파트값이 0.21% 하락한 것으로 나타났다. 지난해 12월 –0.15%에 이어 올해 1월 –0.20%를 기록한 뒤 석 달 연속 내림세를 기록했다. 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.05% 올라 1월에 이어 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 하락했다. 수도권 아파트값은...

2024-03-15 14:00
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

다만, 서울 아파트값은 전주(-0.02%) 대비 0.01%포인트(p) 상승한 –0.01%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 상승 전환한 지역과 약세를 보이는 지역이 혼재했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구와 강남구는 이번 주 하락했다. 서초구는 전주(0.0%) 보합에서 이번 주 0.01%p 하락해 –0.01%를 기록했다. 강남구는 지난주와 같은 수준인 –0.01%로 집계됐다....

2024-03-14 14:00
“쓰레기, 태울 생각보다 줄일 생각해야죠”...박강수 마포구청장

환경본부과랑 상가, 아파트, 단독주택 쓰레기를 다 가져다 해봤더니 역시 70% 재활용 가능했다니까요.” ‘쓰레기 종량제’ 정책이 도입된 지 30년. 그런데도 쓰레기 분리배출이 저조한 이유에 대해 박 구청장은 “딱지 떼고 과태료 내니까 교통질서가 유지되는 것과 같다”고 했다. “쓰레기 봉투 가격이 10리터 250원, 20리터 490원이예요. 쇼핑백 봉투를 하나 사도 500...

2024-03-13 05:00
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

이 비중은 지난해 5월 최고 28.6%까지 치솟았는데 당시 서울의 부동산원 ‘월간 아파트 매매가격지수’는 지난 2021년 12월 0.25% 상승 이후 29개월 만에 0.01% 상승 전환한 시점과 일치한다. 다만 서울 내 지역별로는 지방 투자자의 선호도는 극명하게 갈렸다. 특히 강남 4구(서초·강남·송파·강동구)를 중심으로는 지난해 1월보다 올해 1월 지방 투자자 비중이 늘어난...

2024-03-10 15:14
학교·학원가 품은 ‘안심학군’ 분양 단지는?…서울 강동·안양 동안구 ‘눈길’

9일 KB부동산 통계에 따르면, 지난달 기준으로 서울 강남에서도 교육여건이 우수한 대치동 아파트값은 평균 가격 29억6000만 원을 기록했다. 이는 인근 도곡동(26억2000만 원)과 역삼동(20억 원), 개포동(23억 원), 일원동(20억8000만 원) 등에 비해 높은 수준이다. 강남구 내부에서도 학군지로 손꼽히는 대치동 일대 몸값이 가장 비싼 셈이다. 교육 여건이 좋은 지역은...

2024-03-09 07:00
전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'

서울 아파트값도 지난주와 같은 수준인 –0.02%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 대부분의 자치구에서 약세를 보였다. 하지만, 강남 3구(서초‧강남‧송파구)는 모두 전주 대비 회복세를 기록했다. 이번 주 서초구는 전주(-0.04%)보다 0.04%포인트(p) 올라 보합 전환했다. 강남구는 지난주보다 0.01%p 오른 –0.01%로 집계됐다. 송파구도 지난주보다 0.02%p 더 오른 0.03...

2024-03-07 14:00
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

올해 누적 기준으로 서울 아파트 매맷값은 0.33% 내렸지만 전셋값은 0.57% 상승했다. 이는 대전(0.63%)에 이어 전국에서 두 번째로 큰 전셋값 누적 상승률이다. 실제로 주요 핵심지에선 전세 신고가도 포착됐다. 이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 ‘도곡렉슬’ 전용면적 59㎡형은 지난달 22일 신고가인 10억 원에 전세 계약서를 썼다. 이...

2024-03-04 17:57
전국 아파트값 14주 연속 내림세…2주 내리 0.05% 하락

오금·송파동 주요 단지 위주로 아파트값 상승세가 지속된 영향이다. 하지만 강남구는 -0.02%, 서초구 -0.04%로 하락세가 이어졌다. 금천구는 -0.05%, 동작구는 0.00%로 집계됐다. 동작구는 정비사업 기대감 등에 따라 보합 전환했다. 성동구는 -0.04%, 마포구는 -0.02%인 반면 용산구는 0.00%로 보합 전환했다. 은평구는 -0.06%, 도봉구는 -0.05%로 나타났다....

2024-02-29 14:00
“규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’

서울 강남구 ‘개포프레지던스자이’ 전용 59㎡형 입주권은 지난 18일 18억4000만 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난달 10일 17억5000만 원에 팔린 것과 비교하면 9000만 원 올랐다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “특례대출 확대와 분상제 실거주 의무 유예 등으로 아파트와 분양권 거래량이 늘어나는 효과가 있고, 당분간 지속할 것”이라며 “본격적인...

2024-02-28 06:00
서울 아파트값 6주째 제자리…강남 재건축도 정체

서울 아파트값이 1월 중순 이후 변동 폭 없이 보합세에 머무르고 있다. 서울 강남 4구 재건축 단지도 두 달째 가격 정체 흐름이다. 23일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 6주 연속 보합세(0.00%)를 보였다. 재건축과 일반 아파트도 별다른 가격 변동이 없었고, 신도시와 경기·인천도 보합을 기록했다. 서울은 동대문(-0.02%)과 성북(-0.02%)이 하락한...

2024-02-23 17:05

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