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  • 서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가
    서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가
    주요 오피스 빌딩 거래는 CBD(중구·종로)에선 콘코디언 빌딩(약 6292억 원)과 한국은행 소유 소공동별관(약 1400억 원), 동화빌딩(약 2632억 원) 등으로 나타났다. GBD(강남·서초·송파)에선 현대차가 SK디앤디 보유 스케일타워 수익증권(지분 50%)을 2532억 원에 매입했다. 판교 알파돔타워(7284억 원) 거래도 이뤄졌다. 최근 국제 오피스 시장은 위험도가 상승하고 있다....
    2023-07-21 10:16
  • 5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    GBD(강남·서초구)에서는 19건이 거래돼 전월 대비 58.3% 늘었다. CBD(종로·중구)는 82.1% 하락한 5건의 거래에 그쳤다. 사무실 거래와 달리 빌딩 거래는 전월 대비 줄었다. 5월 거래된 서울 오피스 빌딩은 6건으로 전월 9건보다 3건 감소했다. 거래액은 947억 원으로 전월과 비교해 70.2% 하락했다. 서울 오피스 공실률은 안정적 흐름을 유지하고 있다. 부동산플래닛...
    2023-07-20 09:24
  • 해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    다른 나라의 주요 도시 사무실이 100개 중 10개 이상 비어있지만, 서울은 100개 중 1개 정도만 공실로 남아 있고 그중에서도 강남은 1개도 안 된다는 의미다. 서울의 공실률은 2020년 1분기 7.5%에서 그해 3·4분기 11.3% 높아졌다가 지속해서 떨어졌다. 2020년 하반기 파크원 오피스 타워, 삼일빌딩, 여의도우체국 신사옥 등이 신규 공급되면서 공실률을 끌어올렸지만...
    2023-07-17 06:00
  • 삼성전자, 전 세계 랜드마크서 새 갤럭시 시리즈 광고한다
    삼성전자, 전 세계 랜드마크서 새 갤럭시 시리즈 광고한다
    강남 일대를 가득 채운 해당 캠페인은 ‘갤럭시 Z 시리즈’의 접히는 폼팩터를 재미있게 표현하며 시민들의 눈길을 끌었다. 캠페인 영상은 일반적인 빌딩 외관을 다소 평범하게 보여주다가 빌딩 외관이 ‘갤럭시 Z 플립’처럼 반으로 접히는 모습을 보여준다. 이후 개성 넘치는 캐릭터들이 등장해 신나는 몸짓으로 ‘조인 더 플립 사이드’ 캐치프레이즈와 함께...
    2023-07-16 09:50
  • [2023 금융대전] "금융위기설 극복 가능…투자 끈 놓지 말아야"
    [2023 금융대전] "금융위기설 극복 가능…투자 끈 놓지 말아야"
    황준석 연금형부동산연구소장의 ‘강남 빌딩, 신흥 슈퍼리치 레벨업’ 강연은 단연 주목을 끌었다. ‘강남불패’라는 말을 언급한 황 소장은 자신의 강남 빌딩에 대한 건축, 매입, 임대 경험을 바탕으로 어떻게 해야 성공할 수 있는지에 대해 설명했다. 그는 “3년 전만 해도 강남 빌딩과 관련한 기사가 많이 쏟아졌고, 유튜브에서 각종 강남 빌딩 투자를 통해 수십억...
    2023-07-13 17:55
  • [2023 금융대전] "비트코인 수익률 -86%, 복구 방법이 있을까요?" 고민상담 쏟아져
    [2023 금융대전] "비트코인 수익률 -86%, 복구 방법이 있을까요?" 고민상담 쏟아져
    강남빌딩에 관심이 있어 상담을 받았다는 김 씨는 매봉역 근처에 빌딩을 매수하려는 계획이 있다. 그는 “전문가에게 제 조건과 상황을 제시했더니 자세히 확인 후 연락을 주기로 했다”라며 “주식은 많이 해봤지만 채권은 생소했는데 설명을 충분히 해줬고 금융뿐만 아니라 우리가 일상에서도 활용을 많이하는 부분에 대해서 상담해줘서 유익하고 좋았다”고 만족해...
    2023-07-13 16:44
  • 5월 서울 상업·업무용 빌딩 거래 재반등…'꼬마빌딩'이 상승 견인해
    5월 서울 상업·업무용 빌딩 거래 재반등…'꼬마빌딩'이 상승 견인해
    거래금액에서도 소형빌딩이 8237억 원으로 높은 비중을 차지했다. 권역별로 살펴보면 GBD(강남구, 서초구)가 2461억 원으로, 3대 주요 권역 중 가장 많았다. 이어 CBD(종로구, 중구) 971억 원, YBD(영등포구, 마포구) 964억 원 순으로 나타났다. 그 외 권역에서는 3841억 원 규모의 거래가 발생했다. 자치구별로 살펴보면 종로구에서 16건의 거래가 발생하며 가장 많았다....
    2023-07-13 16:12
  • [2023 금융대전] 황준석 연금형부동산연구소장 "강남불패, 입지 선정 8의 법칙을 기억하라"
    [2023 금융대전] 황준석 연금형부동산연구소장 "강남불패, 입지 선정 8의 법칙을 기억하라"
    "강남 빌딩으로 돈을 벌려고 하면 입지 선정이 가장 중요하다. 8의 법칙만 기억하면 강남 빌딩을 구매해 반드시 성공할 수 있다." 황준석 연금형부동산연구소장은 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '2023 대한민국 금융대전'에서 '강남 빌딩, 신흥 수퍼 리치 레벨업'을 주제로 나선 강연에서 이같이 밝혔다. 황 소장은 강남에서만 2015년부터 건물을...
    2023-07-13 11:51
  • [포토] 발표하는 황준석 연금형부동산연구소 대표
    [포토] 발표하는 황준석 연금형부동산연구소 대표
    황준석 연금형부동산연구소 대표(강남건축 대표)가 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 ‘제10회 대한민국 금융대전’에서 강남 빌딩, 신흥 수퍼 리치 레벨을 주제로 발표를 하고 있다. 이투데이가 ‘풍족한 미래를 위한 성공투자법’을 주제로 개최한 대한민국 금융대전은 재테크에 관심있는 일반인들을 대상으로 금융 지식과 전략적인 투자 방법을 제공하여...
    2023-07-13 11:49
  • [오늘의 주요공시] 삼성전자·LG전자·ISC·메디톡스 등
    [오늘의 주요공시] 삼성전자·LG전자·ISC·메디톡스 등
    ISC 최대주주 헬리오스 제1호 사모투자합자회사 외 2인, SKC 외 1인에 보통주식 653만7780주 및 교환사채 양도 계약 체결…3651억 원 규모 △ 이화공영, 신사동 00빌딩 신축공사 계약 수주…198억 원 규모 △ 메디톡스, 제조판매중지 명령 및 품목허가 등 취소 소송 1심 승소 △ 서울옥션, 서울시 강남구 신사동 토지 및 건물 양수 결정…양수 금액 345억 원
    2023-07-07 18:05
  • [2023 금융대전] 황준석 연금형부동산연구소 대표 '부동산, 신흥 수퍼 리치 레벨업' 강연
    [2023 금융대전] 황준석 연금형부동산연구소 대표 '부동산, 신흥 수퍼 리치 레벨업' 강연
    강남빌딩 선정, 신축, 리모델링, 민원 대응, 준공, 시설관리, 임대관리 전과정을 실무 운영하고 있다. 황 대표는 이날 행사에서 '부동산, 신흥 수퍼 리치 레벨업'을 주제로 부동산 실전 투자 전략을 소개한다. 4월 하나금융경영연구소가 발간한 '대한민국 웰스 리포트'에 따르면 부동산 시장 침체에도 금융자산 10억 원 이상을 보유한 부자들은 여전히 부동산...
    2023-07-06 10:30
  • '제10회 대한민국 금융대전' 7월 13일 개최…'풍족한 미래를 위한 성공투자법' 공유
    '제10회 대한민국 금융대전' 7월 13일 개최…'풍족한 미래를 위한 성공투자법' 공유
    8년간 강남 빌딩 39개 등을 매입하고 39개 동 신축, 400개 호실 임대 관리 등을 해온 황준석 연금형부동산연구소·강남건축 대표가 '부동산, 신흥 수퍼 리치 레벨업'을 주제로 부동산 실전 투자 전략을 소개한다. 4월 하나금융경영연구소가 발간한 '대한민국 웰스 리포트'에 따르면 부동산 시장 침체에도 금융자산 10억 원 이상을 보유한 부자들은 여전히 부동산 투자를...
    2023-06-29 17:24
  • 이다해, 빌딩 매각해 6년만에 200억 차익
    이다해, 빌딩 매각해 6년만에 200억 차익
    배우 이다해가 지난해 자신의 회사 명의로 소유 중이던 강남 논현동 소재 빌딩을 매각해 200억 원의 시세차익을 본 것으로 알려졌다. 27일 머니투데이에 따르면 이다해는 지난해 8월 소유 중이던 서울 강남구 논현동 학동로 일대 빌딩을 240억 원에 매각했다. 해당 건물은 지하 1층~지상 4층, 토지면적 271.9㎡(약 82평), 연면적 922.31㎡(279평) 규모다. 이다해는...
    2023-06-27 16:48
  • [종합] 도쿄 ‘재개발‧도로 지하화’ 본 오세훈…서울시 도심정책 바뀌나
    [종합] 도쿄 ‘재개발‧도로 지하화’ 본 오세훈…서울시 도심정책 바뀌나
    특히 세운지구를 서울의 대표적인 도심 녹지 공간으로 키우면서 현대차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC)를 비롯한 강남 일대 등 서울 도심 전체에 공공기여를 통해 공원과 녹지공간을 조성할 예정이다. 도쿄역-항거 내 ‘마루노우치 지구’…“日 대표 보행 중심 공간” 도쿄역과 황거(皇居) 사이에 있는 마루노우치 지구는 1980년대부터 재개발 사업을 검토해 숱한 논의를...
    2023-06-26 15:22
  • 도쿄 녹지 도심재개발 본 오세훈 “높이 완화·용적률 인센티브로 서울 도심부 ‘대개조’할 것”
    도쿄 녹지 도심재개발 본 오세훈 “높이 완화·용적률 인센티브로 서울 도심부 ‘대개조’할 것”
    빌딩 옆 숲길을 통해 시민들이 즐길 수 있는 도심 속 오아시스 같은 공간을 만든 셈이다. 서울 내 ‘세운지구’ 대표적 녹지 공간으로…“조직 개편할 것” 오 시장은 ‘세운지구’를 서울의 마루노우치 지구 같은 대표적인 공간으로 키우겠다는 의지도 다졌다. 오 시장은 “세운지구를 시작으로 강남 등 서울 시내에 건물을 허물고 새로 짓는 공간은 모두 다 이 같은...
    2023-06-26 14:00
  • 강남 한복판서 벌어지는 프리미엄 버거 전쟁…파이브가이즈 참전
    강남 한복판서 벌어지는 프리미엄 버거 전쟁…파이브가이즈 참전
    쉐이크쉑 1호점의 이전 점포로 현재 유력한 곳은 서초구 서초동 삼영빌딩이다. 이곳은 강남역 10번 출구 인근으로 도보 2분 거리다. 쉐이크쉑이 맞은 편으로 이동할 경우 쉐이크쉑, 슈퍼두퍼, 파이브가이즈가 하나의 라인에서 경쟁을 벌이게 된다. 쉐이크쉑은 미국 뉴욕을 대표하는 프리미엄 버거 브랜드로 2016년 SPC가 국내에 들고 들어왔다. 론칭 당시 세트 기준 1만...
    2023-06-22 16:18
  • 마스턴투자운용, 신사 신축 오피스 빌딩에 국내 신진 작가 작품 전시 공간 마련
    마스턴투자운용, 신사 신축 오피스 빌딩에 국내 신진 작가 작품 전시 공간 마련
    마스턴투자운용이 ESG 경영 차원에서 강남 업무지구(GBD) 주요 입지 오피스 빌딩인 ‘도산 150’에 국내 신진 작가들의 작품을 전시하는 사이버 갤러리를 조성했다고 19일 밝혔다. 마스턴투자운용은 도산 150 지하 1층과 1층을 연결해 가상현실(VR) 미디어 아트 등을 전시하는 ‘폭포의 벽’ 사이버 갤러리를 조성했다. 사이버 갤러리는 대형 전광판을 통해 작품을...
    2023-06-19 15:35
  • SK디앤디, 국내 해상풍력 선도업체...향후 성장성 가속화
    SK디앤디, 국내 해상풍력 선도업체...향후 성장성 가속화
    아울러 그는 “동사는 4월 26일 현대차와 타이거대체일반사모부동산투자신탁 318호 수익증권 보유분(전체 50%) 매매계약을 체결했다”면서 “이는 강남구 역삼동에 위치한 오피스 빌딩으로 계약금액은 2532억 원이며 해당 거래는 오는 6월 30일 종결될 예정으로 해당 금액에서 올해 수익증권 매각완료시점의 장부가액을 차감한 금액이 2분기 영업수익과...
    2023-06-19 08:05
  • "숨 고르는 빌딩 거래 시장"…4월 서울 빌딩 거래량 전월비 1.6% ↓
    "숨 고르는 빌딩 거래 시장"…4월 서울 빌딩 거래량 전월비 1.6% ↓
    4월 서울시 상업·업무용빌딩 매매거래금액은 총 1조5221억 원으로, 전월 대비 32.3% 증가했다. 매매금액 단위가 큰 거래가 이뤄졌기 때문으로 해석된다. 주요 권역별로 살펴보면 4월 GBD(강남구, 서초구)와 CBD(종로구, 중구) 거래량은 각각 29건, 25건으로 집계됐다. 전월과 비교하면 20.8%, 47.1% 올랐다. 같은 기간 매매거래 금액 역시 GBD가 4877억 원으로 57.1...
    2023-06-15 09:19
  • 마스턴투자운용 “서울 오피스 시장 전망 밝아…CBD에 좋은 투자 기회”
    마스턴투자운용 “서울 오피스 시장 전망 밝아…CBD에 좋은 투자 기회”
    그는 “특히 CBD가 우량 임차인 입주 및 GTX 개통 등 확정된 입지적 호재가 많아 좋은 투자 기회가 될 수 있다”며 “CBD는 노후 건물이 많고, 강남권으로부터 접근성이 상대적으로 떨어져 여의도 업무지구(YBD), 강남 업무지구(GBD) 대비 공실률이 높고 임대료 상승률이 낮았으나 노후 빌딩들이 차례로 재건축 또는 리모델링돼 주요 대기업 및 금융 지주사 입주가...
    2023-06-13 15:16
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