강남분양권프리미엄, 7페이지

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[부동산시장 온기] 경기 남부 분양권 시장 '훈풍'… 수천만원 '웃돈'

최근 분양한 아파트 또한 향후 1년간 분양권 전매제한임에도 불구하고 프리미엄이 붙어 있다. 지난달 분양한 '위례 아이파크 1차'는 저층과 대형 평형은 1000만~2000만원, 가장 인기를 끌었던 87㎡A를 비롯해 소형 고층에는 3000만~4000만원씩 프리미엄이 형성됐다. 송파구 장지동 인근 B공인 관계자는 "위례신도시 분양 가격이 강남권 아파트 전세가 정도로...

2013-10-08 07:48
[부동산 포트폴리오를 바꿔라]年 6~8%대 ‘안정적 임대수익’ 노려라

가을 분양시장의 관심사는 래미안 잠원과 논현 경복, 신반포한신1차, 역삼자이 등 강남 재건축시장이다. 다만 주변시세와 비교해 객관적으로 싸지 않은 분양가가 책정될 것으로 보여 실수요자 위주의 접근이 필요하다. 이밖에 위례신도시와 강서 마곡지구, 지방 혁신도시 물량이 주목할 만하다. 분양시장은 과거처럼 프리미엄이 붙지 않는데다 형성된다고 해도 분양권전...

2013-10-02 11:08
[르포]견본주택마다 '인파몰려'…수도권 분양 활기 되찾나

일반적인 재건축 아파트와 다르게 분양권 전매제한이 없고 지난 4.1부동산대책을 통해 양도세까지 5년간 감면 받을 수 있기 때문이다. 그는 "강남권 재건축 아파트들의 경우 일반적으로 조합원이 좋은 동ㆍ호수를 선점하는 것과 달리 한 동을 통째로 일반분양할 정도로 로열층 물량이 적어 많은 투자자들이 몰릴 것으로 예상된다"고 말했다. #서울 강남...

2013-09-09 08:29
[미리보는 조간경제지] 박근혜 대통령-시진핑 주석 정상회담 外

국토부, 보상비 3조 절감…하남감일·성남 고등도 축소 - 판교·위례 분양권 억대 프리미엄 - 뉴타운 내 재건축 용적률 300%까지 - 층간소음 '뚝' 에너지효율은 '쑥' ■한국경제 △1면 -‘기업 총수’ 겨눈 일감몰아주기法 -4대 중증질환 치료비 2016년 모두 건보 적용 -경남.광주銀 내달 15일 매각 착수 -‘절세 금융상품’ 대폭 줄인다 △2면(굿모닝) -이공계...

2013-06-26 20:27
[데스크 칼럼] 송광섭 사회부장 "부동산의 고통… 極相을 위한 과정인가"

운이 좋은 최초계약자는 분양가의 2배에 가까운 시세차익에다 억대가 넘는 양도소득세를 한푼도 내지 않는 횡재를 하게 됐다. 당시만 해도 아파트 모델하우스는 축제(?)의 장이었다. 돈이 될 것이라는 모델하우스 주변에는 떴다방들이 장사진을 이룰 정도였다. "프리미엄 얹어주고 분양권 되삽니다"라는 문귀를 내걸고 호객행위 하는 일도 예사였고...

2012-08-23 11:44
9~11월 입주 아파트 3만7935가구

다음달 말에는 한국토지주택공사(LH)가 서울 강남보금자리주택지구 A2블록에 건설한 전용 85㎡ 이하 912가구가 처음으로 입주한다. 또 최근 분양권 프리미엄 하락으로 몸살을 앓고 있는 인천 영종하늘도시에는 우미린(1680가구), 한라비발디(1365가구), 한양수자인(1304가구) 등 대규모 아파트가 추가로 입주한다. 10월에는 고양 삼송지구 호반베르디움...

2012-08-15 21:16
[신도시 아파트 거래 '꽁꽁']'천당 아래 분당' 옛말…반토막 났어도 사는 이가 없다

인근의 양촌면 일성트루엘 152㎡역시 분양가 5억 2342만원보다 8000만원 가까이 마이너스 프리미엄이 붙은 4억 4500만원이 시세다. ◇ 부동산시장 회복 기대 난망 = 향후 전망도 밝지않다. 수도권 미분양 아파트 적체 현상이 해소되지 않은 데다 하반기에 보금자리주택은 물론 신도시 입주분양 예정물량도 적지 않기 때문이다. 국토해양부에 따르면 지난 6월기준...

2012-08-02 08:41
[데스크 칼럼]‘부동산’특단의 대책의 필요하다

김포한강신도시와 영종신도시에서는 아파트 분양권을 3년전 분양 때 보다 5000만원 낮춰 팔려고 내놔도 어느 누구 하나 관심 갖는 사람이 없다고 한다. 경매시장도 썰렁하긴 마찬가지다. 특히 강남아파트의 랜드마크 라고 할 수 있는 대치동 은마아파트가 최근 경매에 나와 두 번이나 유찰되는 현상까지 나타나고 있다. 전용면적 84㎡ 아파트는 감정가...

2012-06-21 09:22
[강남 부동산시장 대해부]새 아파트 희소가치 ‘高高’…분양시장은 ‘전쟁중

고분양가 논란이 있었지만 분양권 가격 이하로 내려가지 않고 있다”고 말했다. 지난 4월 분양한 방배동 롯데캐슬 아르떼 역시 사정이 비슷하다. 당시 평균 경쟁률 1.66대1을 기록한 이 단지는 일부 타입에서 프리미엄이 1000만원 정도 붙은 상태다. 최근 3년간 신규 공급이 끊겼던 방배동에서 공급된 새 아파트라 더 인기를 모으고 있다. L공인 중개업소 관계자는...

2012-06-07 09:02
수도권 전매제한 단축…"수혜단지 선점하라"

3㎡당 200여만원 저렴하게 공급돼 분양권 프리미엄도 기대된다. 현대산업개발은 부천시 약대주공2단지를 재건축한 ‘부천약대 아이파크’를 9월에 분양한다. 총1613가구 중 425가구를 일반공급하며 전용면적 59~176㎡로 구성된다. 지하철 7호선 연장선이 인근에 들어설 계획으로 개통되면 강남 접근성이 수월해질 전망이다. 동부건설은 인천시 계양구 귤현동에...

2011-09-19 16:36
수도권 신도시 분양 프리미엄 ‘명암’ 엇갈려

실제로 이달 30일께 첫 입주(한양수자인 214가구)가 시작되는 광교신도시는 부동산 한파에도 분양권 가격이 강세를 보이고 있다. 단지별로 최고 1억원의 프리미엄까지 붙은 상태다. 광교 이던하우스(12월 입주 예정, 700가구)를 공급한 한화건설 관계자도 “분양가는 3억원대 후반이었는데 지금은 웃돈이 9000만원까지 붙어 4억원대 후반에서 시세가 형성됐다”고 전했다....

2011-07-26 07:49
SK D&D, '용산 큐브(QV)' 13일 견본주택 오픈

계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제가 적용되며 분양권 전매가 가능하고 DTI 대출 규제를 받지 않는다. 용산 큐브는 고급 주상복합 밀집지역인 용산 문배복합업무지구에 속해 있으며 용산국제업무단지와도 가까워 향후 후광효과에 따른 프리미엄을 기대할 수 있다. 주변 주거환경도 쾌적하다. 효창공원이 500m 반경 안에 있으며 인근에 여의도 2배 규모인 용산...

2011-06-09 11:47
광교신도시, 역세권 아파트 ‘극동스타클래스’ 특별분양!

또한 계약즉시 분양권 전매가 가능하다. 특히, 이 아파트는 용인시 최초로 민간아파트 분양가 상한제가 적용돼 용인 성복, 상현은 물론 광교신도시에 비해 분양가가 저렴하다. 극동 스타클래스와 접한 광교신도시는 경기도를 대표하는 명품 신도시로 전체 부지의 31%가 특별계획구역으로 지정돼 있으며 국제설계공모를 통해 조성되고 있는 신도시이다. 신도시...

2011-05-11 12:56
광교신도시, 신대역 극동스타클래스 선착순 특별분양!

또한 계약즉시 분양권 전매가 가능하다. 특히, 이 아파트는 용인시 최초로 민간아파트 분양가 상한제가 적용돼 용인 성복, 상현은 물론 광교신도시에 비해 분양가가 저렴하다. 극동 스타클래스와 접한 광교신도시는 경기도를 대표하는 명품 신도시로 전체 부지의 31%가 특별계획구역으로 지정돼 있으며 국제설계공모를 통해 조성되고 있는 신도시이다. 신도시...

2011-05-09 12:52
광교신도시, 역세권 극동스타클래스 선착순 특별분양!

또한 계약즉시 분양권 전매가 가능하다. 특히, 이 아파트는 용인시 최초로 민간아파트 분양가 상한제가 적용돼 용인 성복, 상현은 물론 광교신도시에 비해 분양가가 저렴하다. 극동 스타클래스와 접한 광교신도시는 경기도를 대표하는 명품 신도시로 전체 부지의 31%가 특별계획구역으로 지정돼 있으며 국제설계공모를 통해 조성되고 있는 신도시이다. 신도시...

2011-05-06 13:06
광교신도시, 신대역 극동스타클래스 선착순 특별분양!

또한 계약즉시 분양권 전매가 가능하다. 특히, 이 아파트는 용인시 최초로 민간아파트 분양가 상한제가 적용돼 용인 성복, 상현은 물론 광교신도시에 비해 분양가가 저렴하다. 극동 스타클래스와 접한 광교신도시는 경기도를 대표하는 명품 신도시로 전체 부지의 31%가 특별계획구역으로 지정돼 있으며 국제설계공모를 통해 조성되고 있는 신도시이다....

2011-05-04 13:03
광교신도시, 역세권 극동아파트 선착순 특별분양!

또한 계약즉시 분양권 전매가 가능하다. 특히, 이 아파트는 용인시 최초로 민간아파트 분양가 상한제가 적용돼 용인 성복, 상현은 물론 광교신도시에 비해 분양가가 저렴하다. 극동 스타클래스와 접한 광교신도시는 경기도를 대표하는 명품 신도시로 전체 부지의 31%가 특별계획구역으로 지정돼 있으며 국제설계공모를 통해 조성되고 있는 신도시이다....

2011-05-02 12:56
수원 광교신도시, 극동아파트 선착순 특별분양!

또한 계약즉시 분양권 전매가 가능하다. 특히, 이 아파트는 용인시 최초로 민간아파트 분양가 상한제가 적용돼 용인 성복, 상현은 물론 광교신도시에 비해 분양가가 저렴하다. 극동 스타클래스와 접한 광교신도시는 경기도를 대표하는 명품 신도시로 전체 부지의 31%가 특별계획구역으로 지정돼 있으며 국제설계공모를 통해 조성되고 있는 신도시이다. 신도시...

2011-04-29 13:03
무료이벤트, “용인 롯데캐슬” 상담만 받아도 1등급 지리산 한우 무료증정행사!

매매나 전세를 막론하고 30평형대는 매물이 없다 보니 분양권은 프리미엄까지 붙고 있는 실정이다”고 설명했다. 이에 따라 용인의 중소형 아파트가 희소가치 부각으로 소비자들에게 각광받고 있다. `신동백 롯데캐슬 에코`는 지하 3층, 지상 17~40층 아파트 26개동에 2,770가구로 구성되는 대규모 단지(총26개동에 2,770가구)이다. 계약금은 5%이고 1,2차 중도금은...

2011-02-18 12:41
[2011 경제 大전망]41.9% “주택가격 보합세”

‘주택시장이 회복되고 있다’는 기대감이 조금씩 살아나고 있지만 수도권 아파트의 거래량 증가, 전국 미분양 아파트의 감소, 부산 등 일부 지역의 분양권 프리미엄 형성, 강남 재건축 시장의 회복신호 등은 일시적 현상에 불과하다는 경계론을 상쇄하긴 힘들다고 판단한 것으로 분석된다. 최근 지방 부동산 시장의 호조는 2007년 이후 신규 공급이 중단되면서...

2010-12-13 11:05

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