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  • 서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑
    서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑
    강남권과 비강남권 구분 없이 오르면서 금천구(0.75%), 동작구(0.72%), 노원구(0.72%), 강북구(0.69%), 강남구(0.64%)의 상승이 높게 나타났다. 하락한 지역은 없이 대부분 지역에서 상승했다. 경기도 아파트 전세가격 변동률은 2주 전 대비 0.33%를 기록했다. 경기에서는 안산 단원구(0.65%), 광명(0.63%), 김포(0.61%), 성남 분당구(0.59%), 고양 덕양구(0.56%) 등이...
    2020-10-08 15:37
  • 추석 연휴 기간 아파트 매매가격ㆍ전셋값 상승 폭 축소
    추석 연휴 기간 아파트 매매가격ㆍ전셋값 상승 폭 축소
    수도권에선 인천 아파트값 상승률이 0.12%에서 0.13%로 높아졌지만 서울은 0.01%P(0.09%→0.08%), 경기는 0.02%P(0.19%→-0.17%) 낮아졌다. 다만 서울에선 강남권이나 노원구 등 교육 여건이 좋은 지역을 중심으로 전셋값 오름세가 평균보다 가팔랐다. 비수도권에선 매매 시장과 마찬가지로 세종이 두드러졌다. 세종 아파트값 상승률은 1.43%에서 1.39%로 둔화됐음에도...
    2020-10-08 14:05
  • [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    십 수년째 끌어온 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트 등 강남권 주요 재건축 단지들의 정비사업이 본격화하면서 이들 단지는 물론 인근 아파트 매매값과 월셋값까지 급등한다는 소식이다. 재건축 사업이 완료된 일부 단지에선 시세가 3.3㎡당 2억 원을 돌파했다니 놀라울 따름이다. 강남3구(강남·서초·송파구)의 평균 아파트값이 3.3㎡당 1억 원을...
    2020-10-05 05:10
  • 미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’
    미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’
    서울의 25개 중 3.3㎡당 2000만 원이 넘는 자치구는 강남권을 비롯해 17곳에 이른다. KB부동산 통계로 9월 서울의 아파트 평균 매매가격은 10억312만 원으로 집계됐다. 1년 새 19.3%(1억6261만 원)가 뛰면서 처음으로 10억 원을 넘어선 것이다. 국토위 소속 국민의힘 김상훈 의원은 “부동산 시장 전체를 투기로 간주해 규제로만 옥죈 정치의 결과”라며 “정부의 설익은...
    2020-09-28 15:24
  • 서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.5% ↑ …성동ㆍ노원ㆍ은평구 0.9%대 '급등'
    서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.5% ↑ …성동ㆍ노원ㆍ은평구 0.9%대 '급등'
    서울의 아파트 전세가격 상승세가 5주째 이어지고 있다. 이사철 매물 품귀로 강남권과 비강남권 구분 없이 높은 오름세를 지속 중이다. 성동구와 노원구, 은평구는 일주일간 0.9% 넘게 급등했다. KB부동산이 24일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 전셋값은 지난주보다 0.25% 올랐다. 5주 연속 0.2%대 상승률이다. 서울은 0.5...
    2020-09-24 16:08
  • [사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발
    그러나 서울 강남지역 아파트 공급 확대의 관건인 공공재건축은 벌써 실패 우려가 크다. 시장에 파급효과가 큰 강남권 재건축 단지들이 외면하고 있다. 공공재건축으로 용적률이 높아져도 개발이익을 정부가 기부채납으로 환수해 공공임대 및 공공분양으로 활용하겠다는 방안에 거부감이 크다. 정부 주택 공급계획의 차질도 불가피해 보인다. 이런 식으로 집값과...
    2020-09-23 17:38
  • [사설] 아파트 거래절벽에 가격 급등, 시장왜곡 심각
    강남권뿐만 아니라 비강남권에서도 신고가 거래가 속출하고 있다. 동작구 흑석동, 광진구 광장동, 마포구 아현동 등에서 전용 59㎡대 아파트가 14억∼15억 원대로 거래된 사례가 신고됐다. 전셋값도 따라 오르고 있다. 이들 지역 같은 면적대 전세 시세는 8억 원을 훌쩍 넘고 있다. 거래가 두절되면서 드물게 매매되는 아파트가 비싼 값에 거래되고, 이것이...
    2020-09-20 17:43
  • 서울 전셋값 상승률 5년만에 최고치…올 들어 8월까지 5.9%↑
    서울 전셋값 상승률 5년만에 최고치…올 들어 8월까지 5.9%↑
    2015년에도 이 기간에만 서울 아파트 전셋값이 3.5% 올랐다. 현재 서울 전세시장은 임대차법 개정으로 계약갱신청구권이 도입되면서 신규 계약보다는 재계약이 늘고 있다. 서울 강남권이나 용산, 3기 신도시 등에서 1순위 청약 자격을 얻으려는 수요가 전세시장으로 향하면서 전셋집 얻기 경쟁은 더 치열해졌다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "유통되는 전세...
    2020-09-17 11:16
  • 문재인 정부서 더 벌어진 강남·북 집값 격차
    문재인 정부서 더 벌어진 강남·북 집값 격차
    올 2월엔 강남ㆍ북 간 아파트값 차이가 사상 최대치인 1277만 원까지 커졌다. 두 지역 모두 문재인 정부 들어 집값이 상승했지만 강남권엔 강남구 삼성동 영동대로 광역복합환승센터 개발과 현대자동차 글로벌비즈니스센터 건립, 송파구 잠실동 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 개발 등이 겹치면서 상승세가 더 가팔랐다. 서울시와 국토교통부는 이 같은 격차를...
    2020-09-16 09:37
  • 재건축 막히니… 강남권 리모델링 '불쑥'
    재건축 막히니… 강남권 리모델링 '불쑥'
    ◇안전진단 등 기준 덜 까다롭고 내력벽 철거 허용 땐 확산 기대 강남권 아파트 단지들이 리모델링 사업에 눈독을 들이는 건 재건축 사업에 비해 추진 과정이 비교적 덜 까다로워서다. 리모델링은 허용 연한이 15년으로 30년인 재건축에 비해 짧다. 안전진단 기준도 재건축은 D등급 이하를 받아야 하지만 리모델링은 B등급인 경우 수직증축, C등급이면 수평증축을 할...
    2020-09-15 05:20
  • '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    반포동과 강남구 개포동 등의 저층 재건축 대상 아파트나 삼성동 아이파크 등 초고가 펜트하우스를 제외하고 3.3㎡당 1억 원에 거래된 것은 아크로 리버파크가 처음이다. 신반포1차 아파트를 재건축한 아크로 리버파크는 2016년 준공 이후 한강변의 초고가 신축 아파트로 자리 잡았다. 최근 강남권 아파트 재건축 사업 지연으로 희소성이 부각되면서 투자...
    2020-09-13 16:25
  • 경기도 유입 막힌 법인·외국인 자금, 서울 집값 들쑤시나
    경기도 유입 막힌 법인·외국인 자금, 서울 집값 들쑤시나
    국세청에 따르면 2017년부터 올해 5월까지 외국인의 국내 아파트 취득 거래는 2만3167건, 7조6726억 원 규모다. 이 중 서울은 4473건, 3조2725억 원으로 전국에서 가장 많았다. 강남권을 보면 강남구 517건(6678억 원), 서초구는 391건(4392억 원), 송파구 244건(2406억 원)에 달했다. 서울 다음으로는 경기도(1만93건, 2조7483억 원)와 인천(2674건, 6254억 원) 순으로 외국인 아파트...
    2020-09-04 13:56
  • 서울 아파트 전셋값 상승세 둔화…매매값은 보합
    서울 아파트 전셋값 상승세 둔화…매매값은 보합
    강동구(0.17%)와 서초구ㆍ강남구ㆍ송파구(각 0.13%) 등 강남권에선 여전히 전셋값 상승률이 가파르다. 서울 외곽에선 지역별로 전세시장 온도 차가 나타났다. 인천에선 신축 아파트가 많은 연수구와 서구, 미추홀구 등에서 전셋값이 오르면서 전셋값 변동률이 0.6%에서 0.13%로 상승했다. 매물 부족 현상이 장기화하고 있는 경기지역 전셋값 상승률은 서울이나...
    2020-09-03 16:28
  • 코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    강남구 대치동 H공인 관계자는 "거래허가제에 묶이면서 가뜩이나 거래가 없었는데 최근에는 전무한 상황"이라며 "가격도 조금씩 떨어져 은마아파트 31평의 경우 22억 원대에서 호가가 형성되고 있지만 사겠다는 사람이 없다"고 말했다. 강남권뿐 아니라 '마용성'(마포·용산·성동구) 등지에서도 거래가 잠잠한 모습이다. 마포구 아현동 R공인...
    2020-09-01 16:33
  • 임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값
    28일 부동산114에 따르면 이번주(8월 28일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.13% 상승했다. 강남권과 비강남권 구분 없이 전반적으로 전세 물건이 귀해 전 주(0.11%) 대비 오름폭이 더 커졌다. 금천구(0.50%)의 오름폭이 가장 컸고, △강동(0.30%) △노원(0.25%) △송파(0.18%) △성북(0.17%) △도봉(0.16%) 순으로 올랐다. 금천구에선 시흥동 남서울힐스테이트가 1000만...
    2020-08-28 13:22
  • 변곡점에 선 서울 주택시장...아파트값 향방은?
    변곡점에 선 서울 주택시장...아파트값 향방은?
    그 사이 강남 아파트값은 이미 상승세를 멈췄다. 고강도 규제가 담긴 정부의 잇따른 대책에 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 서울 아파트값이 변곡점에 선 게 아니냐는 목소리가 나온다. 그러나 60주 연속 치솟는 전셋값과 30대의 추격매수, 풍부한 유동성 등 집값을 자극하는 요인들에 가격이 쉽게 진정되기 어려울 것이라는 신중론도 여전하다. 실제 서울 외곽...
    2020-08-23 18:00
  • 멀어지는 '내집 마련 꿈'… 서울 소형 아파트값도 평균 4억원 돌파
    멀어지는 '내집 마련 꿈'… 서울 소형 아파트값도 평균 4억원 돌파
    강남권 고가 아파트의 소형 아파트의 오름세도 반영됐다. 현재 수직 증축 리모델링을 추진 중인 강남구 개포동 삼익대청 39.5㎡형은 이달 초 11억1000만 원에 거래됐다. 이달 통계에선 중소형(40∼62.8㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격도 7억18만 원을 기록하며 처음으로 7억 원을 넘어섰다. 노원구 상계동에선 상계주공3차 58㎡가 이달 7억1000만 원에 신고가를...
    2020-07-29 11:02
  • 7‧10 대책 이후 ‘노도강’ 아파트값 급등세 지속
    7‧10 대책 이후 ‘노도강’ 아파트값 급등세 지속
    9억 원 이하 중저가 아파트가 밀집한 비강남권 지역으로 꼽히는 이른바 ‘노도강’에 투자 수요가 몰리면서 나타나는 현상이란 분석이다. 24일 KB부동산에 따르면 이번 주 강북구 아파트값은 1.38% 올랐다. 서울에서 가장 큰 상승률이다. 이 기간 도봉구는 1.16% 오르며 뒤를 이었다. 노원구도 0.88% 뛰면서 노도강 지역이 차례로 주간 변동률 상위 구에 이름을 올렸다....
    2020-07-25 08:00
  • 건드리면 뛰는 집값…“손 놓을 수도 없고” 깊어지는 정부 고민
    건드리면 뛰는 집값…“손 놓을 수도 없고” 깊어지는 정부 고민
    12·16 대책 효과로 강남지역 아파트 가격이 크게 떨어졌던 지난 4월(17억7000만 원)과 비교하면 4억 원 넘게 상승했다. 지난 5월 20억8000만 원 거래됐던 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 81㎡형도 최근 호가가 22억~23억 원으로 치솟았다. 잠실동 J공인 관계자는 "잠실주공5단지에서도 잠실역 주변은 40층 이상 재건축하는 방안이 고려되고 있지만 전체...
    2020-07-23 15:47
  • 당첨만 되면 수억 차익… 박 터지는 '신혼 특공'
    당첨만 되면 수억 차익… 박 터지는 '신혼 특공'
    강남권 신규 단지에서 특공을 찾기 어렵거나, 나오더라도 초소형에 불과한 이유다. 디에이치 퍼스티어 아이파크도 특공 물량도 전용 34㎡A, B형 뿐이었다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "방이 하나만 있는 초소형 면적에 강북 30평대 아파트값을 넘어서지만 집값 상승 기대감과 투자 가치가 크다는 판단에 일단 잡고 보자는 심리가 강하게 작용했을...
    2020-07-21 15:20
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