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검색결과 총555건

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매매가 오르고 전세 내린 세종… ‘전국 유일’ 이유는?

16일 한국감정원 통계에 따르면 올해 1월부터 이달 첫째 주까지 세종특별자치시의 아파트 매매가는 4.49%가 상승했다. 반면 전세가는 -11.13%의 하락을 보였다. 이 같은 세종의 매매가와 전세가의 상반된 움직임은 올해 전국에서 찾아볼 수 없는 수준의 기현상이다. 전세가와 매매가는 해당 지역의 부동산 시장의 흐름을 따라가는 경우가 많아 등락을 함께하는 것이...

2017-11-16 10:53
서울 아파트 ‘반전세’ 거래 1년 새 반토막

준전세는 한국감정원이 2015년 8월 ‘전국주택가격동향조사 통계 변경’을 통해 도입한 개념이다. 보증금이 월세의 240배를 초과하는 월세를 의미한다. 준전세는 전세난 시기에 전세금 상승분을 세입자가 월세로 지급하면서 통용됐다. 저금리 기조에 목돈을 굴리기 어려운 집주인은 선호하는 반면, 세입자는 매달 월세를 내야 해 부담이 크다. 이에 준전세...

2017-11-08 14:07
돌아오는 ‘왕서방’…상가,임대료 상승 기대감↑, 부동산 투자는 ‘글쎄’

실제 한국감정원 통계에 따르면 압구정은 3분기 중대형상가 공실률이 16.6%로 전 분기보다 3.5% 상승했다. 서울의 중심인 명동 역시 한한령(限韓令)의 직격탄을 맞은 상권이다. 명동의 3분기 중대형상가 임대료는 전 분기보다 2.4% 감소한 ㎡당 27만 원이다. 명동의 한 중개업자는 “한한령 이후 화장품매장은 점포를 많이 내놨다”며 “아직 변화가 체감되진 않지만 다들...

2017-11-03 14:42
"꽁꽁 얼어붙었다"…부동산은 이미 한겨울

3일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 지난달 30일 기준 아파트 매매가격은 지난주와 변동이 없는 것으로 나타났다. 전국 주간 아파트값이 상승에서 보합으로 바뀐 것은 올해 2월 마지막 주 이후 34주 만이다. 상승세가 가팔랐던 세종도 약 7개월 만에 하락세로 돌아섰고 울산 및 경상권도 조선업 등 지역경기 침체와 신규 입주물량 공급 부담...

2017-11-03 13:43
9월 기준 주택종합 전월세전환율 6.4%…아파트는 ‘동일’ 非아파트는 ‘하락’

3일 한국감정원이 9월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.4%로 2개월 연속 동일한 수치를 기록하고 있다. 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.3%, 단독주택 7.9% 순으로 나타났고 지역별로는 수도권 5.9%, 지방 7.6%로 나타났다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면...

2017-11-03 09:24
분양가 상한제가 온다… 분당서 ‘로또 청약’ 나오나?

한국감정원의 통계에 따르면 분당구는 지난 석 달간 4.27%의 상승세를 보였는데, 이는 경기지역의 물가 상승률이었던 0.86%의 두 배를 훨씬 상회하는 값이다. 만약 분양가 상한제가 본격 적용되는 단지가 나올 경우 해당 지역에서는 낮아진 분양가로 인해 시세 차익을 기대하는 수요자가 몰리는 이른바 ‘로또 청약’ 열풍이 재현될 수도 있다. 분양가 상한제가 적용된...

2017-11-02 11:23
서울, 다세대·다가구 투자 “살아있네”…8개월 만에 아파트 거래 추월

한국감정원의 통계에 따르면 7월에 비해 9월 매매량은 아파트가 35.04% 줄어든 반면 단독주택은 8.11%, 다세대·연립주택은 4.65% 감소한 데 그쳤다. 아파트와 주택을 같이 취급하는 한 중개업자는 “아파트 거래량이 완전 ‘멘붕’이라면 주택 거래는 ‘보통’”이라고 시장 분위기를 전했다. 주택 매수는 실수요 서민층이 주를 이룬다는 것이 현장의 설명이다....

2017-11-02 11:16
3분기 상업부동산, 오피스는 공실 ‘감소’ 상가는 ‘증가’

중국인 관광객 감소에도 불구하고 내국인 관광객 증가, 인구 유입 등이 동시에 영향을 미치면서 상권 및 유형 별로 차별화되는 모습을 보였다. 한편 상업용부동산 임대동향조사 정보는 매분기 조사ㆍ발표하고 있으며 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 국토교통통계누리, 통계청 국가통계포털, 한국감정원 부동산정보 앱(app)을 통해 확인할 수 있다.

2017-10-25 11:00
1인가구 늘며 ‘수도권 소형’ 오피스텔 뜬다

국토교통부와 한국감정원에 따르면 오피스텔 거래량 역시 상승하는 추세다. 첫 통계가 발표된 2017년 1월 1만625건을 시작으로 6월 1만4934건, 7월 1만7908건을 기록했다. 특히 지난 8월에는 1만9671건으로 조사를 시작한 이래 최대 거래량을 기록했다. 전국 오피스텔의 임대수익률은 전년 3분기의 5.28%에서 0.09%p 하락한 5.19%를 기록했다. 특히 전용면적 20㎡이하...

2017-10-18 15:24
[2017 국감] 한국감정원 ‘임대동향조사’, 표본 수 부족에 부실 통계 지적

이원욱 더불어민주당 의원은 16일 한국감정원에 대한 국정감사에서 임대동향조사의 통계 부실을 지적하며 “최근 문제가 되고 있는 젠트리피케이션 예방책을 세우기 위해서는 표본 수 확대 등 통계를 강화해야 한다”고 주장했다. 이 의원에 따르면 현재 임대동향조사 상권 수는 핵심 상권 위주 전국 232개로 소상공인시장진흥공단 상권(1189개), 전통시장(1536개) 등에...

2017-10-16 11:18
‘소득은 제자린데…’ 내 집 마련 부담 5년 만에 최고

K-HAI는 한국은행이 발표하는 주택담보대출 가중평균금리, 한국감정원이 집계하는 아파트 시세, 통계청이 발표하는 2인 이상 도시근로자의 최근 1년 평균 소득을 따져 산출한다. 주택담보대출 원리금 상환에 가구 소득의 25%를 부담하는 것을 기준치 100으로 삼았다. 금리·집값이 상승하거나 소득이 줄어들면 지수가 높아진다. 1년 전과 비교해 전국...

2017-10-06 09:37
서울 가까워진 강원도, 가격 상승도 '쑥쑥'

한국감정원의 주간 아파트 통계에 따르면 9월 마지막 주를 기준으로 강원도의 아파트 매매가는 0.10% 상승을 기록했다. 이는 17개 시도 중 0.12%가 상승한 전남에 이어 두 번째로 높은 수치다. 9월까지 아파트 매매가 누계 상승도 17개 시도 중 세종(4.56%), 서울(3.12%)에 이어 세 번째로 높은 2.61%의 상승률을 보였다. 강원도의 9월 한달간 전국 주택 매매가격은 0.33...

2017-10-05 09:00
경남 ‘진주·사천’ 아파트값 상승폭, 부산 제쳤다

14일 한국감정원 부동산 통계에 따르면 2015년 8월대비 올해 8월 기준 2년간 경상도 지역에서 아파트 매매가가 오른 지역은 진주(11.28%), 사천(10.52%), 문경(5.41%), 밀양(3.9%), 양산(2.37%)뿐이었다. 그 중 진주와 사천의 매매가 상승률은 같은 기간 울산(1.01%)은 물론 부산지역 평균 변동률인 8.59%을 웃돌았다. 대구와 울산, 경북등 대부분의 영남권 지역이 2015년 11월...

2017-09-14 14:30
7월 기준 주택종합 전월세전환율 6.4%···서울 7개월만에 하락 전환

8일 한국감정원이 올해 7월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.4%로 6월 대비 하락한 가운데 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.5%, 단독주택 8.1% 순으로 나타났고 지역별로는 수도권 5.9%, 지방 7.7%로 집계됐다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해...

2017-09-08 10:43
부산, 강원, 세종··· 최근 2년 매매가 상승폭 ‘최고’, 분양도 훈풍 이어갈까?

21일 한국감정원 전국주택가격동향조사 통계자료에 따르면 2년간 서울과 제주도를 제외한 지방도시 13개 시도 지역의 아파트 매매가 상승률을 분석한 결과, 가장 높은 지역으로 부산광역시가 꼽혔다. 부산시는 2년 사이에 아파트값이 8.37% 올라 1위를 기록했다. 뒤를 이어 강원도가 5.17%, 세종특별시가 4.09%를 기록하며 2, 3위를 차지했다. 부동산 업계에서는 부산...

2017-08-21 10:41
[8.2 부동산대책] 효과 무색했던 참여정부 '8ㆍ31대책'과 닮은꼴?

당시 한국감정원의 통계에 따르면 대책 발표 두 달 후인 10월 한 달만 집값이 0.13%의 하락을 기록했을 뿐, 지속적인 상승세를 기록했다. 대책이 발표되고 2년 후에는 서울과 경기 주택시장 가격이 20% 넘게 상승하는 등 시장 과열이 절정에 다다르기도 했다. 이에 따라 전문가들은 정부의 강경한 태도로 단기적인 충격 효과가 있겠지만, 장기적으로 정책의 효과가...

2017-08-04 15:44
6월 기준 주택종합 전월세전환율 6.5%···2012년 이후 처음으로 상승

한국감정원이 2017년 6월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.5%로 지난 5월 대비 상승한 것으로 나타났다. 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.5%, 단독주택 8.2% 순으로 나타났고 지역별로는 수도권 5.9%, 지방 7.7%로 집계됐다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로서 이 비율이 높으면...

2017-08-04 10:46
2분기 상업용부동산…공실률ㆍ투자수익률 동반 상승

3%로 나타났다. 중국인 관광객이 주로 찾는 서울의 명동과 강남, 제주 등의 시장임대료의 변동을 나타내는 임대가격지수는 관광객 감소로 인해 모두 하락했다. 상업용부동산 임대동향조사 정보는 매분기 조사·발표하고 있으며, 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 국토교통통계누리, 통계청 국가통계포털, 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.

2017-07-26 11:00
한국감정원, 젠트리피케이션 방지 위한 업무협약 체결

이번 협약으로 한국감정원은 그동안 축적한 부동산 조사·통계 전문역량을 바탕으로 성수동 지속가능발전구역(서울숲길, 방송대길, 상원길)의 상가 임대료와 젠트리피케이션 실태를 조사한다. 이와 함께 성동구가 선도적으로 실시중인 건물주·임차인·지자체 상생협약, 대규모상가 등 입점제한 조례, 공공안심상가 공급 등의 제도효과를 분석·검토하고 성동구의...

2017-07-19 17:12
한국감정원, 공동주택 실거래가격지수 통합한 공동주택 통합 지수 공표

이번 통합 공표를 위해 지난 해 11월 공동주택 통합 매매 실거래가격지수에 대한 통계청 컨설팅을 완료했고 그 결과를 바탕으로 한국감정원에서 시범산정 등을 거쳐 새로운 공동주택 통합 실거래가격지수 통계를 생산하게 됐다. 공동주택 통합 실거래가격지수는 전국, 수도권, 지방 등의 대권역으로 나눠 작성되며 수도권의 경우 서울, 인천, 경기지역으로 다시...

2017-07-17 15:02

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