이투데이 스페셜리포트 [ 레고랜드 악몽 소환할까 ] 끝없는 부동산 PF 여진…연체율 폭등 속 부실 위기 괜찮나 부동산 PF 대출 연체율 3.56% 증권사 연체율 20% 돌파…저축은행도 PF 부실 우려↑ PF 사업장 10곳 중 1곳은 구조조정 대상 ‘부실등급’ PF 사업장 13.5조 경·공매 부담도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 시작된 지 만 2년이 돼가지만, 정상화까지 넘어야 할 산은 여전히 ‘첩첩산중’이다. 금융당국이 PF 부실 사업장에 대한 구조조정을 본격화하며 정상화에 발 벗고 나섰으나, 비은행권을 중심으로 우려가 식지 않아 갈 길이 멀다. 26일 금융당국에 따르면 올해 2분기(6월 말) 기준 금융권 부동산 PF 대출 연 2024-09-26 16:14 부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려를 해소하기 위한 금융당국의 적극적인 개입이 한창이지만, 이에 대한 우려의 목소리도 적지 않다. 부실 PF 사업장을 정상화하기 위해서는 규제가 불가피하다는 금융당국의 입장과 달리, 급격히 늘어난 규제가 부동산 금융에 부작용을 일으킬 것이란 경고가 나온다. 29일 금융감독원에 따르면 앞서 금융당국은 5월 부동산 PF 사업장에 대한 사업성 평가기준 개선방안을 내놓았다. 주요 내용은 △평가대상 확대 △평가등급 세분화 △평가기준 구체화 △사후관리 기준 마련이다. 특히 본 PF와 브릿지론만 평가하던 2024-09-29 11:31 중소형사 부동산PF 부실 우려 커진다…다올투자증권 건전성 부실 1위[레고랜드 악몽 소환할까③] 자본 대비 순요주의이하 비율 20% 넘는 중소형사 수두룩 신평사 “마지노선 최하단 비율 15%로 BB등급 분류” 최근 총력을 다 한 결과 브릿지론으로 들어갔던 건을 3번째 연장하는데 가까스로 성공했다. 부동산 가격이 피크일 때 들어갔던 건들이 대부분인 만큼 부동산 가격이 오르지 않는 이상 빠져나오기 쉽지 않은 상태다.(증권사 부동산PF 관계자) 국내 부동산 경기에 찬바람이 계속되면서 증권사들의 부동산 재무 건전성이 악화되고 있다. 부동산 경기 상승기에 들어갔던 프로젝트파이낸싱(PF) 사업건들에 대해 충당금 확보 등 출구전략에 나서 2024-10-01 09:00 [ 새마을금고, 더 나빠졌다 ] 6개월 새 불어난 부실채권만 16.4조…'제2 뱅크런' 올 수도[새마을금고, 더 나빠졌다上] 부실채권 잔액 전년말 대비 57% 급증 60년 만의 회장 직선제, 정부와 중앙회 차원 혁신안 효과 없어 관리감독 체제 정비 최소 1년 소요 올해 상반기 지역 단위 금고가 내준 전체 대출 중 회수가 불투명한 부실채권(고정이하여신) 잔액이 16조3500억 원에 달하는 것으로 집계됐다. 당장 빌려준 돈을 받지 못해 건전성이 악화된 금고가 늘어나면서 6개월 새 6조 원 가량 불어났다. 연체율이 10%를 넘어선 단위 금고도 전년말보다 세 배 가까이 증가했다. 지난해 11월 ‘경영혁신’을 외친 후 정부와 새마을금고중앙회가 경영혁신안을 이행하 2024-09-30 05:00 연체율 10% 넘는 부실 금고 220곳…반년 새 2.8배 ↑[새마을금고, 더 나빠졌다上] 전국 새마을금고 1278곳 전수조사 연체율 12% 초과도 124곳 2.6배 늘어 6개월 새 양호->부실 150곳 반년 만에 부실 위험 등급 추락 금고 10곳 중 6~7곳 건전성 악화 전국 1280여개 새마을금고 중 올해 상반기 기준 연체율을 10% 넘긴 ‘부실’금고가 220곳에 달하는 것으로 조사됐다. 특히 이들 금고의 68%는 지난해 말 ‘우수~보통(연체율 10% 미만)’ 등급을 받았던 것으로 확인돼 반년 만에 자산건전성이 크게 악화된 것으로 나타났다. 지난해 7월 뱅크런(대규모 예금 인출) 사태와 불법대출 등 금융사고, 부동산 2024-09-30 05:00 부실채권비율 당국 권고치 넘은 곳 '수두룩'[새마을금고, 더 나빠졌다上] 전국 새마을금고 1278곳 전수조사 부실채권 비율 권고치 8% 넘는 곳 수두룩 연체율 25% 넘는 곳도 등장 특히 부산과 경기 지역은 빨간 불 올해 상반기 기준 연체율이 25.22%에 달하는 부산 A 금고는 전체 대출에서 기업대출이 차지하는 비중이 84.29%에 달했다. 이 금고의 부실채권 비율은 26.66%로 금융당국 권고치(8% 이하)의 세 배가 넘었다. 경기 B 금고의 연체율은 21.82%였다. 이 금고의 기업대출 비중은 90.07%로 나타났다. 부실채권 비율(21.60%)도 높았다. 부동산시장 호황기 개발 관련 기업투자에 2024-09-30 05:00 [ 규제 버퍼링에 울상짓는 혁신기업 ] 혁신기업, 출발부터 규제 '핸디캡'...법·제도·정치 '첩첩산중' [규제 버퍼링에 울상짓는 혁신기업①] “세계는 4차 산업혁명의 길목에 와 있다.” 2016년 1월 클라우스 슈밥 세계경제포럼(WEF·다보스포럼) 회장은 인류의 다음 행선지를 이렇게 안내했다. 신기술 융합으로 새로운 비즈니스가 출현할 것이라는 기대감이자, 승자독식 생태계에 대한 경고이기도 했다. 예견은 적중했다. 이제 막 진입한 4차 산업혁명 길목에서 선두그룹과 쫓는 자의 기술·산업 격차는 이미 압도적이다. ‘초격차’ 시대가 온 것이다. 규제투성이라는 ‘핸디캡’을 안고 뛰는 한국은 제도 부실과 정치 실종까지 더해 경쟁에서 밀려나고 있다. 4차 산업혁명은 그야말로 무궁무 2024-09-25 05:00 “약배달 서비스, 일본으로 갔어요”…규제 발목에 해외로 눈 돌린다 [규제 버퍼링에 울상짓는 혁신기업 ②] AI·로봇 등 혁신기업, 규제에 해외로 눈 돌려 스타트업 규제 애로…“법·제도 현실에 맞춰야” 글로벌 100대 유니콘 중 17곳 사업 불가 #. 스타트업 '콥틱'은 국내에서 대면으로 안경 맞춤형 사전 예약제 서비스(브리즘)를 선보였다. 이후 기술력이 축적돼 오프라인과 온라인으로 안경을 동시에 판매하려는 사업 확장을 꾀했다. 특히 국제전자제품박람회(CES 2022)에 참여해 인공지능(AI)을 통해 모바일 애플리케이션으로 얼굴형을 분석해 맞춤형 안경을 제작·판매하는 시스템을 개발했다. 하지만 국내에서는 오프라인 안경점에서만 안경을 판 2024-09-25 05:00 “첨단산업 육성에 지자체 지원 필수” [규제 버퍼링에 울상짓는 혁신기업 ③] 서울AI허브·핀테크랩·로봇친화도시까지 활발 공간··네트워킹 지원…市 차원 ‘규제혁신 간담회’ 혁신기업의 둥지 틀기와 인큐베이팅에 지방자치단체의 도움이 큰 힘이 되고 있다. 24일 서울시에 따르면 시는 첨단산업 육성을 위해 서울AI허브, 여의도핀테크랩 등 여러 인프라를 구축하고 기업들의 애로사항을 듣는 자리를 마련하고 있다. 인공지능(AI) 분야 전문지원 기관 ‘서울AI허브’는 기업에 사무공간을 제공할 뿐만 아니라 네트워킹 강화를 위해 힘쓰고 있는 곳으로 꼽힌다. 2017년 개관한 서울AI허브는 설립 이래 입주기업 100개 이상, 2024-09-25 05:00 [ 실패한 인구정책 ] 고장 난 건 앞바퀴인데, 뒷바퀴만 수리했다 [실패한 인구정책] 최근 10여 년간 저출산의 주된 원인은 미혼·만혼 인구 증가와 가임여성 서울 쏠림인 것으로 나타났다. 기혼여성의 출산 감소는 2010년대 들어 완화했지만, 이후에도 정부의 정책적 대응은 기혼여성 출산을 늘리는 데만 집중됐다. 앞바퀴가 고장 났는데, 뒷바퀴를 고친 격이다. 22일 본지가 가임여성 수, 출생아 수, 혼인 건수, 생애미혼율, 성·연령대별 인구이동, 시·도별 결혼적령기 성비 등 자체 수집·추출한 10개 인구지표와 제1~4차 저출산·고령사회 기본계획상 아동·청년·여성·기혼 가정을 대상으로 한 383개 정책과제를 연계·분석한 2024-09-23 06:00 혼인 감소에 소극적…가임여성 서울 쏠림은 '외면' [실패한 인구정책] 2016년 이후 급격한 합계출산율 감소의 주된 원인은 혼인 지연·감소다. 본지가 22일 통계청 인구동향조사 마이크로데이터를 분석한 결과, 초혼 여성 중 30세 이상 비중은 2000년 10.5%에 불과했으나 2005년 20.5%, 2010년 32.3%, 2015년 45.3%, 2020년 50.1%로 상승했다. 2022년에는 55.6%까지 높아졌다. 2000년 1.7%에 불과했던 35세 이상 비중도 2020년(14.2%) 두 자릿수를 기록한 데 이어 2022년에는 16.2%까지 올랐다. 늦은 혼인은 임신 가능성을 낮춘다. 지난해 연령 2024-09-23 06:00 효과 본 정책만 재탕…'저출산 무관' 정책도 다수 [실패한 인구정책] 2006년 수립된 제1차 저출산·고령사회 기본계획부터 2020년 수립된 제4차 저출산·고령사회 기본계획까지 공통된 특징은 ‘출산 감소’에 대응한 정책과제의 과도한 비중이다. 제1차 기본계획에선 107개 과제 중 63개(58.9%), 제2차 기본계획에선 104개 과제 중 62개(59.6%), 제3차 기본계획에선 56개 중 33개(58.9%), 제3차 기본계획 수정본과 제4차 기본계획에선 116개 과제 중 56개(58.6%)가 공공 보육시설 확충, 자녀 양육가정 주거 지원(임대주택 공급, 특별공급, 융자 등), 보육·교육비용 지원(현 2024-09-23 06:00 [ 불안과 양극화 ] 불안한 미래…SK·LG 현금흐름 악화 삼성 현대차는 든든한 곳간 두 달 앞으로 다가온 미국 대선과 현실화한 빅컷(금리 0.5%포인트 인하), 인공지능(AI) 거품론, 전기차 캐즘(일시적 수요 둔화), 중국발 공급 과잉까지 국내 주력 산업 전반에 안개가 한 가득이다. 이에 기업들도 현금 곳간 채우기에 나서고 있다. 그러나 삼성·SK·현대차·LG 등 10대 그룹 중 절반은 현금 사정이 악화하는 것으로 파악됐다. 22일 금융정보업체 에프앤가이드 및 국내 3대 신용평가사 자료를 보면, 10대 그룹(금융계열사 제외)의 올해 2분기 말 기준 잉여현금흐름(FCF) 합산액은 -7조6886억 원이다. 잉여현금흐 2024-09-22 17:20 삼성·LG M&A vs 대한해운 한샘 "부동산·자산 다 판다" 롯데그룹은 ‘유동성 확보’에 총력을 쏟고 있다. 롯데쇼핑은 최근 인도 현지 법인 2개를 모두 청산했다. 롯데는 올해 상반기 중국 청두에서 운영하던 현지 법인을 매각했다. 롯데손해보험도 매물로 내놨다. 최근 우리금융지주가 본입찰에 참여하지 않으면서 상시 매각으로 전환했다. 대한해운은 재무구조 개선 및 유동성 확보를 위해 6308억 원 규모의 초대형 원유운반선(VLCC) 4척을 사우디아라비아 선주에게 양도하기로 했다. KB증권은 이번 매각을 통해 대한해운이 총 2697억 원 규모의 유형자산 처분이익을 얻을 것으로 예상했다. 강성진·손민 2024-09-22 17:20 대기업도 신용강등 못 피해 갔다…석화·건설·이차전지·유통 하반기도 '캄캄' 신평 3사 상하향배율 2020년 0.5배→올해 0.41배 악화 전망 ‘부정적’ 기업 40여 곳…하반기 등급 하향 우려↑ 그룹사 내 건설, 제2금융권, 석유화학, 유통 부진 장기화 조달금리 상승으로 PF·개인사업자 건전성 부채 상승 ‘위로는 막혔고 아래는 뚫렸다’ 우리 기업의 신용등급 얘기다. 올해 등급이 오른 곳은 34곳에 불과했고, 하락한 곳은 82곳에 달했다. 22일 본지가 올해 들어 이날까지 국내 신용평가 3사(한국기업평가·한국신용평가·NICE신용평가)의 기업(금융 포함) 장기 신용등급을 분석한 결과, 기업들의 신용등급 평균 2024-09-22 17:20 [ 美 빅컷과 경기불안 ] 금리인하 사이클 시대 개막…‘IT·바이오’의 시간 [美 빅컷과 경기불안] 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 0.5%포인트 낮추는 ‘빅컷’을 단행하자, 국내 증시가 신중한 모습을 보이며 보합권에서 움직이고 있다. 통상 기준금리 인하는 주식시장에 유동성을 공급하지만, 미국이 경기의 침체 혹은 연착륙 여부가 중요한 변수로 떠올라서다. 당분간 시장은 연방공개시장위원회(FOMC) 여파와 일본은행(BOJ) 결정에 주목하며 숨 고르기에 돌입할 것으로 전망된다. 19일 코스피지수는 미국의 기준금리 인하 소식에 0.75% 상승 출발했다가 하락전환하며, 지수 방향성을 저울질하는 모습을 보이고 있다. 앞서 뉴욕 2024-09-19 12:53 빅컷에도 달러 변동성 주의보…환헤지·환노출 갈팡질팡 달러인덱스, 금리 인하 발표에 하락하다 반등 약달러 전망에 환헤지형 베팅…수익률 하락중 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 ‘빅컷(기준금리 0.5%포인트 인하)’을 단행했지만, 빅컷이 약달러 현상으로 이어지지 않을 수 있다는 전망이 제시됐다. 이에 달러 상품에 투자 시 달러 가치 변동 전략을 채택하는 과정에서 투자자 혼란이 가중될 수 있다는 우려가 나온다. 19일 금융투자업계에 따르면 이날 오후 1시 54분 기준 뉴욕 외환시장에서 유로화·엔화 등 6개 주요 통화 대비 달러 가치를 보여주는 달러인덱스(DXY)는 전장보다 0.42% 오 2024-09-19 14:44 美 연준, 4년 6개월 만에 금리 인하…연이은 日 금정위 주목 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 4년 반만에 금리 인하를 단행하면서 글로벌 경기에 미칠 영향에 이목이 집중되고 있다. 시장은 ‘빅컷(기준금리 50bp 인하)’에도 경기 침체 우려를 쉬이 지우지 못하는 가운데, 이어지는 BOJ(일본은행)의 결정으로 발생할 수 있는 ‘엔 캐리 트레이드’ 청산 물량에 의한 경기 변동성 확대를 경계하고 있다. 18일(현지시간) 오후 2시 미 연준은 연방공개시장위원회(FOMC)를 열고 기준금리 50bp(bp=0.01%) 인하를 결정했다. 2020년 3월 이후 4년 6개월 만의 인하였다. 연준이 공개한 점 2024-09-19 14:52 919293949596979899100 많이 본 뉴스 01 일본-스웨덴 1-1 무승부…한국 32강행 빨간불 [북중미 월드컵] 02 [노트북 너머] 한화오션 수주전, 이미 국가전이다 03 한국, 3위팀 중 순위는…치열한 32강행 경쟁 [북중미 월드컵] 04 한국 32강 확률 하루 만에 급락⋯오늘 변수 3가지 [북중미 월드컵] 05 단독 똑같은 시술에 4천번 보험금 청구?…대법 "보험금 환수·계약 무효" 06 속보 코스피 급락에 매도 사이드카 발동 07 속보 코스피, 급락에 서킷브레이커 발동⋯올해 다섯번째 08 코스피, 올해 5번째 서킷브레이커 발동⋯삼전ㆍSK하닉 9%↓ 09 [특징주] SK스퀘어, SK하이닉스 하락에 7% 급락 10 삼성전자, ‘갤럭시 S26’로 에이전틱 AI 시대 선언 [히트상품] 최신 영상 부동산 과세 정상화 예고 "보유세 증세 만병통치약?" 세금 보다 '이게' 문제입니다 I 집땅지성 I 김인만, 정보현 위원 마켓 최신 뉴스 코스피, 장중 8%대↓⋯‘삼전닉스’ 급락에 올해 5번째 서킷브레이커 발동 'MBK vs 메리츠' 홈플러스 2000억 DIP 공방…본질은 '구조적 한계'와 '배임 리스크' 충돌 코스피, 올해 5번째 서킷브레이커 발동⋯삼전ㆍSK하닉 9%↓ 속보 코스피, 급락에 서킷브레이커 발동⋯올해 다섯번째 속보 코스피 급락에 매도 사이드카 발동 “피지컬 AI 시대 왔다”…스카이인텔리전스, 합성데이터 매출로 시장성 입증 [특징주] 한국콜마, 5%대 강세⋯선케어 호조ㆍ美 규제 완화 수혜 기대감↑ [특징주] 삼성SDS, AI 데이터센터 투자 관측에 장 초반 4%대 강세 코스피, 장 초반 3% 하락해 8600선⋯삼전닉스 3%대 약세 케이엠제약, 나노그래핀 소재 특허 등록…탈모 케어 브랜드 '제로시피' 기술력 강화 뉴스발전소 "보유세·양도세 동시 인상, 매물 나오겠나"⋯부동산 증세 카드에 '효과 의문' [정치대학] 내가 저장한 뉴스 모아보기 내가 구독한 기자 전체보기 한 컷 다시 마주선 최태원·노소영, 재산분할 파기환송심 2차 변론 출석 [포토] 마켓 뉴스 특징주 투자전략 한국콜마, 5%대 강세⋯선케어 호조ㆍ美 규제 완화 수혜 기대감↑ 삼성SDS, AI 데이터센터 투자 관측에 장 초반 4%대 강세 SK스퀘어, SK하이닉스 하락에 7% 급락 금호건설, 호남 삼전ㆍSK하닉 공장 기대에 장 초반 24%대 강세 5000억원 규모 유증…LIG D&A, 장 초반 약세 무너지는 유럽 안보 협력체, ‘종전’ 맞는 중동…글로벌 안보 공백에 K-방산 몸값↑ 코스피 질주 속 종목별 희비…신고가 1508개·신저가 1763개 스몰인사이트리서치 “두산테스나, AIㆍ북미 고객사 확보…종합 테스트 솔루션 기업으로 체질 개선” "조정 와도 매수 기회"…골드만삭스, 코스피 목표 1만2000으로 또 올렸다 올해 대형 로봇주 평균 155% 급등…'젠슨 황 효과'에 하반기 기대감 커진다 오늘의 상승종목 06.26 13:56 실시간 코스피 코스닥 1.금호전기 195 2.금호건설 1,530 3.금호건설우 4,600 4.광주신세계 10,100 5.삼호개발 675 1.삼기 423 2.남화산업 1,130 3.남화토건 1,540 4.앱튼 296 5.뉴인텍 334 실시간 암호화폐 시세 종목 현재가(원) 변동률 비트코인 90,800,000 -2.18% 이더리움 2,348,000 -5.02% 비트코인 캐시 290,500 -0.99% 리플 1,559 -4.65% 솔라나 103,200 -0.29% 에이다 215 -4.87% 트론 490 -1.41% 스텔라루멘 264 -7.04% 비트코인에스브이 16,200 -2.88% 체인링크 10,890 -3.63% 샌드박스 69.73 -7.92% * 24시간 변동률 기준