하지만 다산신도시는 위례나 하남미사강변 신도시에 묻혀 크게 주목받지 못했다. 상대적으로 브랜드 아파트가 없고 중심상권 접근성이 부족하다는 점이 단점으로 작용했던 탓이다. 하지만 이곳은 투자자들 사이에서도 조용히 강한 투자처로 입소문을 얻고 있다.
실제로 지난해 수도권 분양 시장에서 가장 높은 청약 성적을 보인 곳은 다산신도시와 위례신도시였다....
별내~갈매~하남미사 ~위례신도시를 잇는 수도권 남북발전축의 핵심입지에 위치한다. 여기에 교통망이 잘 갖춰져 있어 서울 및 수도권으로의 접근성도 매우 좋다. 실제로 지하철 8호선 연장선 별내선이 개통되면(2022년 다산역 예정) 잠실, 강남 방향으로 30분대에 진입할 수 있으며 중앙선 도농역을 이용하면 청량리, 왕십리역까지 20분대, 서울시청역까지 40분...
6월에도 장마와 무더위를 피해 건설사들의 신규 분양이 이어질 계획이다. 수도권에서는 ‘하남 미사 신안인스빌’, ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0’ 등 공공택지개발지구를 중심으로 청약자들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 지방에서는 부산 ‘시청역비스타동원’, 세종 ‘세종신동아파밀리에4차’ 등이 공급된다.
지방에서는 광주 광산구 ‘하남3지구모아엘가더퍼스트’ 703가구, 부산 연제구 ‘시청역비스타동원’ 740가구, 충남 천안시 ‘천안불당아리스타팰리스’(오피스텔 728실) 등 3938가구를 공급한다.
서울 강남구 일원동 ‘래미안루체하임’ = 삼성물산이 서울 강남구 일원동 일원현대아파트를 재건축해 ‘래미안루체하임’을 분양한다. 지하 3층~지상...
경기에서는 고양 향동지구 계룡리슈빌(969가구), 향동지구 호반베르디움1차(970가구), 하남 미사강변도시 미사강변 호반 써밋플레이스(846가구), 남양주 다산신도시 한양수자인2차(291가구), 화성시 동탄2신도시 힐스테이트동탄(1479가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
지방에서는 세종시 2-2생활권 트리쉐이드(386가구), 부산 연제구 시청역 비스타 동원...
A32블록에 ‘하남미사 신안인스빌’을 분양할 예정이다.
부산에서는 동원개발이 6월 부산 연제구 연산동 1432-2번지 일원에서 ‘시청역 비스타 동원’ 740가구를 분양한다.
또한 세종시에서는 6월 중견건설사들의 분양이 잇따를 예정이다. 대방건설은 세종시 3-2생활권 H1블록에서 총 548가구 규모의 '세종시 3-2생활권 대방노블랜드 2차'를 공급하고 EG건설은 세종시...
물건 인근으로 덕풍공원, 하남SD병원, 하남문화예술회관하남시청 등이 인접해 있다. 덕풍초, 동부초, 신장초, 남한중, 동부중 등이 가깝다. 최초감정가 2억5400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억7780만원이다. 입찰은 6월 13일 성남지원 경매 7계. 2016-1603.
◇인천 남동구 서창동 561-1 서창자이 = 102동 23층 2301호가 경매에 나왔다....
15일 부동산114에 따르면 수도권에서는 경기 평택시 '소사벌더샵' 817가구, 하남시 'e편한세상시티미사' 554가구 등 모두 4703가구가 분양된다. 지방에서는 광주 북구 '신일곡골드클래스' 327가구, 부산 동구 'e편한세상미사' 939가구(일반분양 721가구) 등 4317가구가 공급을 앞두고 있다.
◇광주 북구 '신일곡골드클래스' = 보광건설은 광주 북구 삼각동 752-53 번지...
4일 부동산114에 따르면 이달 7일에서 11일까지 수도권에서는 경기 하남시 ‘e편한세상미사’ 652가구, 안산시 ‘고잔롯데캐슬골드파크’ 1005가구(일반분양 224가구) 등 2197가구가 분양된다. 지방에서는 전남 나주시 ‘광주전남혁신도시(국민임대A-4 B/L)’ 814가구, 충남 홍성군 ‘홍성남장(국민임대 3 B/L)’ 356가구 등 1170가구가 공급된다.
◇경기 하남시...
◇중부고속도로를 따라 용인·광주로 = 중부고속도로는 경기도 하남에서 대전까지 연결된 도로로 수도권와 충청권을 잇는다. 이 라이에선 지난해 용인과 광주가 활발한 분양을 기어갔다.
동원개발은 용인시 처인구 역북동 용인 역북도시개발사업지구 A블록에 ‘용인역북 명지대역 동원로얄듀크’를 분양 중이다. 경전철 명지대역을 도보로 이용이 가능하며...
단지 인근으로 창우파출소, 하남소방서, 창우동우체국, 새희망공원, 하남시 벤처센터, 하남시청, 신장도서관, 신장2동 주민센터, 검단산, 검단산 등산로 등이 인접해 있다. 교육시설로는 하남초등학교, 창우초등학교, 하남중학교, 하남경영고등학교, 한국애니메이션고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억6500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매...
단지가 들어서는 다산신도시는 구리~도농~호평 동서발전축과 별내~갈매~하남미사~위례신도시로 이어지는 남북 발전충 가운데 위치한다. 지하철 8호선 연장선인 별내선이 오는 2022년 개통예정돼 잠실역까지 30분내 도달이 가능하다. 현재는 중앙선 도농역을 이용해 서울시청역까지 40분 내외로 진입할 수 있다.
단지는 전 가구 남향 위주로 배치됐다. 단지...
이 단지가 들어서는 다산신도시는 구리~도농~호평 동서발전축과 별내~갈매~하남미사~위례신도시로 이어지는 남북 발전충 가운데 위치한다. 지하철 8호선 연장선인 별내선이 오는 2022년 개통예정돼 잠실역까지 30분내 도달이 가능하다. 현재는 중앙선 도농역을 이용해 서울시청역까지 40분 내외로 진입할 수 있다.
다산신도시 B-6블록은 개통예정인 다산역(가칭)...
경기도시공사가 남양주 다산신도시를 제2의 광교신도시로 개발하는 이유는 지리적 위치가 구리~도농~호평으로 이어진 도서 발전축과 별내~갈내~하남미사~위례신도시를 잇는 남북 발전축의 핵심지로서 발전 가능성이 높기 때문이다.
수도권 동부지역은 뛰어난 입지에도 수도권 서·남부 지역에 비해 개발이 미흡해 상대적으로 저평가를 받아 왔다.
특히 남양주...
또한 주변 하남 미사지구와, 구리 갈매지구, 다산∙별내신도시, 양정역세권 개발 등 일대 도시환경 개선이 활발하게 이뤄져 후광효과도 기대된다.
특히 가운지구의 경우 이미 풍부하게 갖춰진 생활 인프라를 이용할 수 있어 주변 개발 호재와 함께 기존 도심으로서의 위상이 더욱 강화될 것으로 전망된다.
가운지구 리슈빌S 인근에는 이마트(도농점), 롯데백화점...