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  • '미혼 청년 특공·일반 추첨제 20%' 등 공공주택 50만 가구 공급안 마련
    '미혼 청년 특공·일반 추첨제 20%' 등 공공주택 50만 가구 공급안 마련
    청년과 무주택 서민을 위한 공공주택 50만 가구 공급계획의 후속 조치로 차질 없는 공공주택 공급을 위한 세부 공급방안이 마련된다. 국토교통부는 공공분양주택 유형별(나눔형․선택형․일반형) 공급모델, 입주자격 및 입주자 선정방식 등을 규정한 공공주택특별법 등 관련법 개정안을 28일부터 입법예고 및 행정예고 한다고 밝혔다. 먼저 나눔형 주택(25만 가구)...
    2022-11-28 11:00
  • 내년 청약 문턱 넓어진다…추첨제 확대에 '서울·1주택자'도 기대 만발
    내년 청약 문턱 넓어진다…추첨제 확대에 '서울·1주택자'도 기대 만발
    부동산 투기과열지구 내 전용면적 84㎡형에도 추첨제 물량이 할당돼 가점이 낮은 무주택자는 물론, 1주택자도 청약 기회를 노릴 수 있게 됐기 때문이다. 그동안 서울을 포함한 투기과열지구에선 전용 84㎡형에 추첨제 물량이 배정되지 않았다. 이에 1인 가구나 고소득 신혼부부 등 청약가점제 ‘사각지대’에 놓인 일부 계층의 불만이 끊이지 않았다. 하지만...
    2022-11-22 18:08
  • DL건설, ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 18일 견본주택 개관
    DL건설, ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 18일 견본주택 개관
    또한, 추첨제 물량이 전체 물량의 60%로 비교적 많은 만큼 청약 가점이 낮은 수요자에게도 좋은 기회가 될 전망이다. 중도금 대출의 경우 규제 해제 후 60%로 늘어났으며, 중도금 대출 보증도 추가로 가능해 가구당 2건까지 가능하다. 주거 환경도 좋다. e편한세상 죽전 프리미어포레는 용인시에서 추진 중인 ‘용인시 죽전70호 근린공원 민간공원 특례사업’으로...
    2022-11-18 11:12
  • 둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    하지만 일각에서 기대했던 청약 추첨제는 적용되지 않을 전망이다. 국토부는 다음 달 투기과열지구 내 100% 가점제로 운영하던 기존 제도를 ‘전용 60㎡ 이하’는 ‘가점 40%·추첨 60%’로, ‘전용 60㎡ 초과∼85㎡ 미만’은 ‘가점 70%·추첨 30%’로 바꾸기로 했다. 다만 이는 관련 법령 개정 이후 입주자 모집공고를 내는 단지부터 적용하기 때문에 예상대로 25일 공고를...
    2022-11-16 16:59
  • 수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    수도권 줍줍도 ‘외면’…미계약 일 년간 3배 ↑
    무순위 청약은 일반청약 완료 후 부적격 당첨이나 계약 포기로 계약이 취소되거나 해제된 물량에 대해 청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 청약통장이 필요 없고 100% 추첨제로 뽑아 이른바 ‘줍줍’으로 불린다. 무순위 청약으로 나온 미계약분은 애초 공급 시점의 분양가로 다시 공급되는 경우가 많아 집값 상승기에는 주변 시세보다...
    2022-11-13 09:20
  • ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’ 11일 견본주택 개관
    ‘원주혁신도시 유승한내들 더스카이’ 11일 견본주택 개관
    비규제지역 분양 단지인 만큼 거주지 제한 없는 전국 청약이 가능하며, 전용 85㎡ 초과인 전 세대에 청약 가점과 관계없이 100% 추첨제가 적용된다. 단지는 우수한 주거환경을 갖췄다. 단지 바로 앞에 원주천이 있어서 원주천 영구 조망권을 누릴 수 있다. 이와 함께 약 10㎞ 길이의 산책로와 운동기구 등을 갖춘 원주천 수변공원이 근처에 있다. 단지 주변으로...
    2022-11-10 09:41
  • 이달 5만2678가구 분양 전년 比 53%↑…청년층 청약 기회 확대
    이달 5만2678가구 분양 전년 比 53%↑…청년층 청약 기회 확대
    투기과열지구 내 1~2인 청년 가구의 수요가 많은 중소형 평형(60㎡ 이하, 60m² 초과 ~85㎡ 이하)에 추첨제를 신설해 미혼 청년들의 당첨 기회를 확대하고, 3~4인 중장년층 수요가 많은 대형 평형(85㎡ 초과)에는 가점제를 확대한다. 이달 전국에서 공급하는 5만2678가구 중 2만7000가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기가 1만7548가구로 가장 많은 공급이...
    2022-11-07 08:44
  • [인포그래픽] ‘7000만원으로 5억짜리 집 마련하기’…한눈에 보는 공공분양 자격·청약
    [인포그래픽] ‘7000만원으로 5억짜리 집 마련하기’…한눈에 보는 공공분양 자격·청약
    15%, 신혼부부 25%, 생애 최초 20%, 다자녀 10%, 기관추천 15%, 노부모 5%, 일반공급 10% (청년층 비중 60%) 일반형(15만 호)신혼부부 20%, 생애 최초 20%, 다자녀 10%, 기관추천 15%, 노부모 5%, 일반공급 30% (청년층 비중 40%) ◇주요 개편 내용 1. 미혼 청년 특별공급 신설 2. 나눔형·선택형 청년층 공급 비율 및 일반형 일반공급 비율 확대 3. 일반공급의 20% 추첨제 도입
    2022-10-27 16:36
  • 국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”
    국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”
    이에 국토부는 새로운 공공분양 공급유형인 선택형･나눔형에 미혼 청년을 위한 특별공급을 신설하고 일반형에는 추첨제를 도입한다. 근로 기간이 긴 청년을 배려하되 부모 자산이 일정수준을 초과하면 청약 기회를 제한하는 방안도 마련한다. 상대적으로 자금마련이 수월한 무주택 4050 계층을 위해 일반형은 일반공급 비율을 확대(15→30%)하고 선택형에도...
    2022-10-26 11:30
  • 청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    추첨제 물량을 20%까지 적용해 청년층 당첨 기회를 넓히고, 장년층의 주택 구입 대기 수요를 고려했다. 공공분양 주택에 맞춘 전용 모기지 지원도 시행된다. 나눔형은 최대 5억 원 한도, 40년 만기로 저금리에 고정금리(최대 3%) 대출을 지원한다. 선택형은 입주 때 보증금의 80%까지 최저 1.7% 고정금리로 전세대출을 내준다. 이후 분양 때 40년 만기 고정 저리 모기지를...
    2022-10-26 11:30
  • “청약통장 이자, 낮아도 너무 낮아”…가입자 수 급감
    “청약통장 이자, 낮아도 너무 낮아”…가입자 수 급감
    다만 국토교통부가 청년 등의 내 집 마련을 돕기 위해 추첨제 물량을 늘리고 청약통장 이자도 소폭 상향 조정하기로 한 만큼 내달부터는 청약통장 가입자 수 감소세가 진정 기미를 보일지 지켜봐야 한다. 통장 유형별로는 종합저축 가입자 수가 8월 2700만3542명에서 지난달 2696만9838명으로 3만3704명 감소했다. 신규 가입이 중단된 청약저축·청약부금·청약예금...
    2022-10-25 13:47
  • 민간분양 경쟁률ㆍ평균 가점↓…"실수요자는 틈새청약 기회"
    민간분양 경쟁률ㆍ평균 가점↓…"실수요자는 틈새청약 기회"
    여 연구원은 "올해는 청약 경쟁이 치열하지 않을 뿐만 아니라 가점이 높은 통장 사용도 현저히 줄면서 당첨 기회가 예년보다 커졌다"며 "가점이 낮은 수요는 추첨제 비중이 높은 전용 85㎡ 초과 주택형이나 중소 단지, 비교적 선호도가 낮은 평면을 선택하는 것이 틈새 청약에 유리할 수 있다"고 말했다.
    2022-10-12 09:54
  • 중흥토건, ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’ 7일 견본주택 개관
    중흥토건, ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’ 7일 견본주택 개관
    비규제지역 수혜에 따른 투자가치도 높다. 익산시는 비규제지역으로 주택 유무와 관계없이 청약통장 가입 후 6개월 이상 일정 예치금만 충족하면 청약 1순위 자격이 주어진다. 또한 전용 59㎡(임대)와 전용 99㎡는 100%, 전용 74~84㎡는 60% 추첨제로 공급되기 때문에 청약 가점이 낮더라도 누구나 당첨될 수 있다. 분양권 전매도 자유롭다.
    2022-10-06 10:34
  • 부동산 규제 풀린 지방, 4만2000가구 분양 물량 풀린다
    부동산 규제 풀린 지방, 4만2000가구 분양 물량 풀린다
    특히 비규제지역의 추첨제 비율은 전용 85㎡ 이하 60~100%, 전용 85㎡ 초과 100%로 청약 가점이 낮은 청약자도 당첨 기회를 얻을 수 있다. 규제 완화 호재에 앞으로 지방에서 분양할 주요 단지에도 관심이 쏠린다. DL건설은 경남 사천시 용현면 ‘e편한세상 사천 스카이마리나’와 충남 홍성군 월산리 ‘e편한세상 홍성 더센트럴’을 분양할 예정이다....
    2022-10-01 10:00
  • 부동산 규제 '족쇄' 풀린 지방, 내 집 기회 노리는 실수요자는 호재?
    부동산 규제 '족쇄' 풀린 지방, 내 집 기회 노리는 실수요자는 호재?
    특히 비규제지역의 추첨제 비율은 전용 85㎡ 이하 60~100%, 전용 85㎡ 초과 100%로 가점 낮은 수요자들의 당첨 가능성도 커진다. 대출 한도도 오른다. 9억 원 이하 주택의 주택담보대출은 LTV(담보인정비율) 50%에서 70%로 상향 조정된다. 다주택자의 취득세 및 양도세 중과 부담도 줄어든다. 분양권 전매 제한 기간도 계약 직후 또는 6개월 이내로 줄어들어...
    2022-09-24 07:00
  • 민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    민간청약 찬바람에 인천도 된서리…896가구 청약에 27가구만 신청
    추첨제로 선발해 통상적으로 경쟁률이 높은 생애최초의 경우도 227가구 모집에 단 14건 접수에 그치면서 식어버린 분위기를 반영하고 있다. 같은 달 인근 지역에서 분양에 나선 ‘영종하늘도시 A41BL 한신더휴’ 역시 대거 분양 미달 물량이 나왔다. 이 단지는 전체 342가구를 모집했는데 159명만 청약 통장을 던지면서 절반 이상이 미달했다. 민간 사전청약...
    2022-09-20 15:38
  • “소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대
    “소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대
    서울 소형, 청약 경쟁률 '43대 1'거래 건수도 1~7월의 60% 차지정부, 청년·신혼부부 기회 확대소형 구간 신설, 절반 추첨제로 부동산 시장 침체가 계속되고 있는 가운데 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 인기는 늘고 있다. 가격대가 상대적으로 낮아 금리 인상과 대출 규제 등 금융 부담을 덜 받을 뿐만 아니라 주 수요층인 1~2인 가구가 늘어나고 있기 때문이다....
    2022-09-15 17:00
  • 가을 분양시장 개막…비규제지역 2만4000여 가구 ‘분양 쇄도’
    가을 분양시장 개막…비규제지역 2만4000여 가구 ‘분양 쇄도’
    추첨제 물량도 상대적으로 많아 청약 가점이 낮은 수요자들에게 좋은 기회가 되고 있다. 실제로 조정대상지역의 경우 전용면적 85㎡형 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급되는 반면, 비규제지역은 전용 85㎡형 이하 물량의 60%를 추첨제로 공급한다. 여기에 지난 7월 다주택자의 종부세 중과 폐지 등 다주택자 관련 세금 규제가 완화되면서 투자...
    2022-09-10 14:00
  • DL이앤씨 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 견본주택 개관
    DL이앤씨 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 견본주택 개관
    특히 전용 84㎡는 60%, 전용 99㎡와 전용 115㎡는 100% 추첨제로 공급되기 때문에 청약 가점이 낮더라도 누구나 당첨될 수 있다. 단지가 들어서는 주촌면 선지리 일대는 다양한 개발호재들이 계획돼 있다. 김해시가 발표한 ‘2035 김해도시기본계획’ 자료에 따르면 단지와 바로 인접한 주촌선천지구는 장유, 진영을 잇는 도시개발의 주축으로 포함돼 향후 일대를...
    2022-09-02 11:09
  • [분양특집] ‘e편한세상 주촌 더프리미어’, 비규제·추첨제 이점 누린다
    [분양특집] ‘e편한세상 주촌 더프리미어’, 비규제·추첨제 이점 누린다
    특히 전용 84㎡는 60%, 전용 99㎡와 전용 115㎡는 100% 추첨제로 공급되기 때문에 청약 가점이 낮더라도 누구나 당첨될 수 있다. 단지가 들어서는 주촌면 선지리 일대는 다양한 개발호재들이 계획돼 있다. 김해시가 발표한 ‘2035 김해도시기본계획’ 자료에 따르면 단지와 바로 인접한 주촌선천지구는 장유, 진영을 잇는 도시개발의 주축으로 포함돼 향후 일대를...
    2022-08-26 06:00
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