유 예비후보는 이 일대 6만7000㎡의 토지에 101층 초고층 랜드마크 타워를 건립하겠다고 정책 공약을 발표했다.
하지만 토양오염정화작업을 마무리 짓지 못한 상황인 데다 예비우선시행자 선정이 지연되고 있어 초고층 랜드마크 타워 건립은 섣부르다는 지적이다. 현재 국방부는 제1113공병단 용지 토양오염정화작업을 진행 중으로, 내년 12월까지 작업이 예정돼 있다....
현재 1기 신도시 평균 용적률은 169~266% 수준으로, 용적률 완화 시 50층 내외의 초고층 단지를 만들 수 있다. 이외에도 안전진단 완화나 재건축초과이익환수제 개편 등도 담길 것으로 보인다.
아울러 고양시에서는 12일 ‘고양시 도시계획조례 일부개정안’이 가결 처리되면서 리모델링 규제도 대폭 완화될 전망이다. 2종 일반주거지역의 경우 용적률 상한이...
해체공사 착공식…부지 2만8000㎡'서울숲'과 연계 전략적 부지 조성초고층빌딩·대형상업시설 가능성
서울 성동구 삼표산업 레미콘 공장이 44년 만에 철거된다. 서울시와 삼표산업은 6월 공장 이전 마감시한을 코앞에 두고 100차례 이상 협상을 거쳐 철거 합의에 성공했다. 해당 부지는 앞으로 2040 서울도시기본계획에 따라 도시경쟁력 강화를 위한 전략 부지로 활용될...
국내 초고층 전망타워가 될 청라시티타워의 시공사 선정도 다음 달 마무리 수순에 들어간다. 특수목적법인(SPC) 청라시티타워는 시공사 우선협상대상자로 정한 포스코건설과 계약 체결을 위한 협상을 진행하고 있다.
청라시티타워는 청라국제도시 호수공원 중심부에 있는 3만3000㎡ 부지에 지하 2층~지상 30층, 높이 448ｍ 규모의 초고층 전망타워와 복합시설을...
‘타임테라스’는 화성 동탄 신도시의 랜드마크인 초고층 주상복합 메타폴리스단지 내에 위치한다. 지하 5층~지상 5층(A블럭), 지하 4층~지상6층(B블럭)으로 연면적 약 14만2000m² 규모로 조성된다. 동탄 한복판에 자리하고 있을 뿐만 아니라, 가장 큰 공원인 센트럴파크와도 걷고 싶은 거리로 직접 연결돼 접근성이 뛰어나다.
쇼핑몰 전체 인테리어 컨셉은 ‘내추럴, 모던...
용적률 상향과 함께 층수 제한마저 없어지면 초고층 아파트를 통한 서울 내 대규모 공급이 가능할 전망이다.
재건축 정밀안전진단 문턱도 낮아진다. 안전진단은 정비사업 최대 난관으로 평가받는다. 재건축 안전진단은 예비안전진단 이후 총 두 차례 시행된다. 예비진단 이후 정밀안전진단은 현재 구조안전성 50%와 건축 마감 및 설비 노후도 25%, 주거환경 15...
35층 규제가 2040 서울플랜을 통해 폐지되면서 조만간 한강변에 50층 이상 초고층 아파트가 들어선 모습을 볼 수 있을 전망이다.
이 밖에 서울형 용도지역체계인 비욘드 조닝(Beyond Zoning) 개념을 도입한 것도 흥미롭다. 도시를 주거와 공업, 녹지, 상업 등 획일적으로 규제하는 대신 자율성과 유연성을 강조해 시대 흐름에 맞는 토지이용을 할 수 있도록 했다....
이처럼 대선 이후 누가 당선되든 정비사업에 속도가 붙고, 초고층 아파트가 지어질 것이란 전망이 커지면서 재건축 아파트 단지는 신고가를 경신하며 몸값을 높이고 있다. 지난달 서초구 반포동 '반포주공 1단지' 전용 140㎡형은 종전 거래가 65억 원에서 1억 원 비싼 66억 원에 신고가를 경신했다. 같은 달 강남구 압구정동 '현대7차' 전용 144㎡형은 1년 2개월 만에...
끌어올려, 우리 소방행정시스템과 화재 안전도를 세계 최고 그룹에 진입시키겠다는 비전을 발표한 바 있다.
‘소방발전 4.0시대 핵심추진 과제’에 따르면 소방청은 대형드론 및 소방로봇 등 4차산업 기술을 화재진압과 인명구조에 도입하고, 초고층이나 터널 화재 등 실제 상황을 구현하기 어려운 분야는 메타버스와 같은 가상현실 프로그램을 적극 활용할 예정이다.
규제 근거는 ‘무분별한 초고층 건물 난립 방지’입니다. 2030 서울플랜에는 층수 제한과 관련해 “기성 시가지 내 무분별한 초고층 건물의 난립을 방지하고, 도시경관 및 도시 공간 구조를 고려한 계획적인 높이관리가 이뤄질 수 있도록 중심지 위계별 최고층수를 차등관리한다”고 명시했습니다.
서울은 한강을 중심으로 아파트 단지가 밀집해 있고 문화유산이...
적용해온 층고 규제를 없애기로 하고, 토지의 주요 용도를 규정하는 ‘용도지역’ 제도 개편과 도시철도 지상 구간의 지하화를 추진하는 등의 내용을 담은 ‘2040 서울도시기본계획’을 3일 발표했다.
재건축 사업의 발목을 잡았던 높이 제한 규제가 사라지면서 초고층 아파트들이 속속 등장하고, 주요 정비사업에도 탄력이 붙을 것으로 업계는 예상하고 있다.
2023년 준공을 앞두고 있으며 지상 42층, 220m 높이의 연면적 14만1668.98m²(약 4만2855평) 초고층 프리미엄 오피스 빌딩으로 사학연금공단이 시행하고 삼성물산이 시공을 맡았다.
준공 후 대표적인 여의도의 랜드마크 빌딩이 될 것으로 기대되는 사학연금서울회관 건물은 설계 단계에서부터 자체 전기 소비량 중 일정부분을 친환경에너지 발전을 통해 충당할 계획을...
그런 만큼 시장에서는 한강변 재건축을 앞둔 단지들도 사업지 일부를 준주거지역으로 변경하는 등 다양한 설계안을 통해 초고층 아파트로 지어질 수 있는 길이 열린 것으로 평가한다.
다만 35층 높이 제한이 폐지되면 서울 내 아파트값이 내림세로 돌아선 상황에서 주택시장을 다시 자극할 수 있다는 우려가 나온다. 최근 집값이 하향 안정화 추세에 접어들었단...
화정 아이파크처럼 도심 속 초고층 건물을 철거한 사례가 극히 드물기 때문이다.
다만 전체 철거 후 재시공 여부는 정밀 안전진단 결과에 달렸다. 안전진단 결과 전체 철거가 아닌 201동만 재시공으로 결론나면 나머지 7개 동은 존치될 수도 있다. 201동 철거 후 재시공에만 최대 3년 정도가 소요될 것이라는 관측이다.
화정 아이파크는 각 단지가 600가구에 못 미쳐...
그 결과 현재 한강변 아파트 가운데 가장 높은 용산구 이촌동 '래미안 첼리투스'(56층), 성동구 성수동 1가 '트리마제'(47층) 등이 속속 초고층 아파트로 거듭났다.
하지만 서울시는 고(故) 박원순 전 시장 시절 '서울시 스카이라인 관리 원칙'을 마련해 제3종 일반주거지역은 35층 이하로, 한강 수변 연접부는 15층 이하로 층높이를 제한했다. 박 전 시장이 세상을...
그 결과 현재 한강변 아파트 가운데 가장 높은 용산구 이촌동 '래미안 첼리투스'(56층), 성동구 성수동1가 '트리마제'(47층) 등이 속속 초고층 아파트로 거듭났다.
하지만 서울시는 고(故) 박원순 전 시장 시절인 2013년 '서울시 스카이라인 관리 원칙'을 마련해 제3종 일반주거지역은 35층 이하로, 한강 수변 연접부는 15층 이하로 층고를 제한하기 시작했다. 또...
서울 성동구에 있는 초고층 주상복합건물인 아크로서울포레스트에서 진동이 느껴졌다는 신고가 접수돼 국토부가 긴급점검에 나선 가운데 이 건물을 지은 DL이앤씨가 급락했다.
21일 DL이앤씨는 전일 대비 9500원(7.69%) 하락한 11만4000원에 거래를 마감했다. 장 한때 9% 넘게 떨어지기도 했으나 개인 투자자들의 ‘사자’가 이어지면서 낙폭을 일부 회복했다.
소방 당국에...
서울 성동구 초고층 주상복합 건물에서 진동이 느껴졌다는 신고가 접수돼 당국이 긴급 안전 점검에 나섰다.
21일 소방당국에 따르면 전날 오후 4시 29분께 “아크로서울포레스트 디타워(D Tower) 건물이 위아래로 흔들거리고 진동을 두 번 느꼈다”는 신고가 들어왔다.
이후 소방이 출동해 점검에 나섰지만, 특이사항을 찾지 못해 철수했다. 당시 건물 지하에 있는...
2015년 국내 최초 AI 주차관제를 선보인 파킹클라우드는 123층 롯데월드타워, 101층 해운대엘시티 등 초고층 빌딩과 이마트, 홈플러스, 스타벅스, KT, 교보타워, 여의도IFC, 영등포타임스퀘어 등 전국 4800곳에 아이파킹존을 구축했다. 하루 주차량은 경부고속도로 교통량(100만 대)보다 많은 120만 대다.
파킹클라우드는 2015년 세계 최초로 주차장에서도 하이패스처럼...
A씨는 지난해 7월 부산 해운대구 한 아파트 옥상에서 1.8㎞ 떨어진 초고층 엘시티(LCT) 건물을 향해 드론을 띄운 뒤 성관계를 가지던 남녀 등 4명을 촬영한 혐의로 재판에 넘겨졌다.
수사 및 재판 과정에서 A씨는 “나의 의도와는 상관없이 그들의 사생활이 찍혔다”라고 주장했으나, 저장된 메모리카드에는 5분 만에 나체의 남녀 4명이 차례로 찍힌 것이 확인됐다.
A씨의...
![[윤석열 당선] 정비사업 규제 완화 약속에 수도권 재건축 사업 '봄바람' 예고](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1718883.jpg)
![[기자수첩] 관심만큼 아쉬운 '2040 서울플랜'](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1707092.jpg)
![[이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1724511.jpg)
![[특징주] 서울시, 재건축 재개발 ‘35층 룰’ 폐지에 관련주 상승세](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1724183.jpg)
![[내일날씨] 전국 대체로 맑아…낮 최고 30도](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2017624.jpg)
![[ENG/SUB]하이브는 무늬만 멀티레이블 경영? K레이블의 실태](https://i.ytimg.com/vi/tfOw9IwpNME/mqdefault.jpg)
![[컬처콕] "하이브는 무늬만 멀티레이블 경영"…민희진 폭로로 드러난 K레이블의 실체](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2017886.jpg)
![코랄빛으로 돌아온 '2024 명동 페스티벌' [포토로그]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2017781.jpg)