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  • 글로벌 집값 하락세 본격화될까?…금리 치솟자 매수세 실종
    글로벌 집값 하락세 본격화될까?…금리 치솟자 매수세 실종
    블룸버그는 변동금리로 주택담보대출을 받은 채무자가 많은 국가일수록 충격이 클 수 있다고 경고했다. 금리가 오르면 여기에 맞물려 상승하는 이자 부담 때문에 주택 매수 의향을 거둬들일 수 있고, 기존 소유주도 매각을 고려해야 할 상황이 되는 경우가 많아질 수밖에 없어서다. 국제신용평가사 피치가 5월 발간한 보고서에 따르면 호주에서는 2020년 신규...
    2022-09-12 21:49
  • 지난달 집주인에 떼인 보증금 1089억…월 기준 최대
    지난달 집주인에 떼인 보증금 1089억…월 기준 최대
    세입자에게 상습적으로 보증금을 돌려주지 않아 관리 대상에 오른 악성 임대인(집중관리 다주택 채무자)은 7월 말 기준 개인과 법인을 포함해 총 203명이다. 지난해 5월(108명) 100명을 넘은 데 이어 1년 2개월 만에 200명대를 넘어섰다. 전체 악성 임대인 203명이 떼먹은 보증금 약 7275억 원 중 HUG가 회수한 액수는 14% 수준인 약 1018억 원에 불과하다. 특히...
    2022-09-12 10:46
  • 캠코-SBI저축은행, 하우스푸어 등 취약·연체차주 재기 지원 업무협약 체결
    캠코-SBI저축은행, 하우스푸어 등 취약·연체차주 재기 지원 업무협약 체결
    캠코 관계자는 "이번 협약을 통해 고금리·고물가 등 최근 악화된 경제 환경으로 어려움이 가중된 취약·연체차주의 주거 안정과 신속한 정상 경제활동 복귀에 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 한편, 캠코는 자체 채무자를 대상으로 한 채무 상환유예와 개인연체채권 매입펀드를 통한 금융회사 연체채권 매입을 올해 12월말까지 연장했다.
    2022-09-07 16:34
  • "커지는 가계대출 미상환 위험…신용생명보험으로 대비해야"
    "커지는 가계대출 미상환 위험…신용생명보험으로 대비해야"
    신용생명보험이란 금융기관에서 신용대출 또는 담보대출을 받은 채무자가 상해 또는 질병으로 사망 또는 이로 인한 장해상태가 발생하거나 장기입원상태 등 대출금을 상환할 수 있는 능력이 상실된 경우, 보험회사가 채무자를 대신해 채무잔액을 은행 등 채권자에게 상환할 수 있도록 고안된 상품이다. 활성화를 위해 선결돼야 하는 문제는 △판매규제 △은행의 소극적...
    2022-09-06 15:30
  • 압류신청서에 쓴 청구금액보다 늘어난 이자…대법 “배당받을 수 있어”
    압류신청서에 쓴 청구금액보다 늘어난 이자…대법 “배당받을 수 있어”
    재판부는 금액을 신청일 무렵까지의 확정금액으로 기재한 것은 제3채무자 배려를 위한 집행 실무 요구에 따른 것에 불과하다고 봤다. 이후 발생하는 등의 나머지 부대 채권에 관한 우선변제권을 확정적으로 포기하려는 의사로 볼 수 없다는 취지다. 대법원 관계자는 “근저당권자가 물상대위에 의해 채권압류명령 등을 신청하면서 이자 등을 신청일 무렵까지의...
    2022-09-06 12:00
  • [추창근 칼럼] 한국 은행산업 官治와 자율 사이
    [추창근 칼럼] 한국 은행산업 官治와 자율 사이
    새로운 정권 출범 때마다 되풀이되는, 빚 못 갚는 사람들의 채무를 탕감해주는 조치가 대표적이다. 시장의 자율성을 강조해온 윤석열 정부도 마찬가지다. 부실 채무자들에 재기의 기회와 신용회복의 디딤돌을 마련해 준다는 명분이다. 시장원칙에 어긋나고 상식적이지 않으며 채무자들의 도덕적 해이(모럴해저드)에 대한 논란이 많다. 그럼에도 이런 정책이 집행되고...
    2022-09-06 05:00
  • 500만원 못 갚아서 채무불이행자 된 20대, 10명 중 4명
    500만원 못 갚아서 채무불이행자 된 20대, 10명 중 4명
    20대 채무 불이행자 중 상당수는 상대적으로 소액의 빚으로 채무 불이행자로 등록돼 신용 불이익을 받는 셈이다. 20대 채무자 중 법원에 개인회생을 신청하는 수도 늘어나고 있다. 진 의원이 대법원으로부터 제출받은 개인회생 신청자 현황 자료에 따르면 올해 1∼5월 중 접수된 20대 개인회생 신청자 수는 총 5241명이었다. 20대 개인회생 신청자 수는...
    2022-09-04 09:36
  • 깡통전세 피해액 올해만 ‘4300억’…정부, 사업자 등록 말소 등 강력 대응
    깡통전세 피해액 올해만 ‘4300억’…정부, 사업자 등록 말소 등 강력 대응
    부정 이익을 빈틈없이 회수하기 위해 악성 채무자로부터 채권을 집중적으로 회수하기 위한 HUG 내 전담조직도 운영한다. 공인중개사 등 시장 참여자들이 전세 사기 의심 매물을 자발적으로 신고할 수 있도록 독려하는 제도 마련에도 나선다. 공인중개사 등이 전세 사기 의심 매물 등을 발견해 지자체에 신고하면 포상금 지급 등을 계획하고 있다. 전세가율이 높은...
    2022-09-01 16:00
  • “손실보전금, 코로나 불 다 꺼졌는데, 소방차 부른 격…한국형 ‘PPP’ 필요”
    “손실보전금, 코로나 불 다 꺼졌는데, 소방차 부른 격…한국형 ‘PPP’ 필요”
    박재성 중소벤처기업연구원 연구위원은 이어진 토론에서 “채무자는 적당한 상환 금액에 대해 상환 가능성에 대한 동기부여가 되어야 성실 상환이 이뤄진다”면서 “적극적인 채무 탕감에 대한 정책 논의가 이뤄지는 건 고무적이고 맞는 정책 방향이라고 생각한다”고 밝혔다. 실제로 중기중앙회가 지난 1일~5일 중소기업, 소상공인 400개사 대상으로 설문조사...
    2022-08-31 14:41
  • 금융위, 은행에 특별대손준비금 적립요구권 도입
    금융위, 은행에 특별대손준비금 적립요구권 도입
    다중채무자에 대한 충당금 기준 상향을 추진한다. 금융기관 5~6곳에 대출을 받은 차주에 대해선 충당금 요적립률의 130%를 적립하고, 7곳 이상일 경우 그 비율을 150%로 적용한다. 저축은행, 상호금융에 적용 중인 건설업·부동산업에 대한 여신한도 규제를 여전사에 대해서도 확대 적용한다. 여전사에는 부동산PF 대출채권 및 채무보증에 대해서만 여신성 자산의 30% 이내...
    2022-08-31 10:51
  • 소공연 “새출발기금 환영…성실 채무자 위한 재정지원은 아쉬워”
    소공연 “새출발기금 환영…성실 채무자 위한 재정지원은 아쉬워”
    소상공인연합회 “새출발기금 환영한다”“성실 채무자 위한 세심한 지원 정책 필요” 금융위원회가 오는 10월부터 소상공인 채무조정 프로그램인 ‘새출발기금’을 시행한다고 밝힌 가운데, 소상공인연합회가 이를 환영하는 논평을 29일 발표했다. 소공연은 이날 논평을 통해 “환영의 뜻을 밝히는 바”라면서 “코로나19의 긴 터널을 버텨온 소상공인이...
    2022-08-29 17:30
  • [사설] 전세사기 심각한 反사회 범죄, 엄벌과 제도개선을
    악성 채무자로 전세보증보험 가입이 금지된 어떤 임대사업자는 다른 사람 명의로 200여 명과 임대차 계약을 맺은 뒤 보증금 550억 원을 돌려주지 않았다. 이런 형태의 전세 사기는 내 집 없는 약자들을 갈취한다는 점에서 악질적이다. 서민들의 주거안정을 위협하고 재산 피해를 입히는 심각한 반(反)사회적 범죄이기도 하다. 윤석열 대통령도 지난달 “전세 사기 같은...
    2022-08-29 05:00
  • [채권투자시대]②개인 채권 10조 시대....전문가들이 말하는 “채권투자는 정말 안전한가”
    [채권투자시대]②개인 채권 10조 시대....전문가들이 말하는 “채권투자는 정말 안전한가”
    채무자가 부도하게 되면 손해를 입을 수 있다. 투기 등급으로 여겨지는 BBB이하 등급은 경계가 필요하다. 또 만기가 길어질수록 리스크가 커지는 만큼 만기 3년 정도 이상부터는 유의해야 한다. 한 금융투자업계 관계자는 “신용도가 낮은 채권의 경우 지금 현재로써는 파악하기 어려운 신용위험이 있다는 점을 유념해야 한다”며 “만기가 길어지거나 신용등급이...
    2022-08-28 16:14
  • 기준금리 올해 0.50%p 더 오른다… 막다른 길에 몰린 대출자들
    기준금리 올해 0.50%p 더 오른다… 막다른 길에 몰린 대출자들
    끌어모아 주택구매)족, 빚투(빚으로 투자)족 등은 막다른 길로 내몰릴 가능성까지 우려된다. 은행권 관계자는 "금리 인상으로 수신금리가 올라 혜택을 보는 쪽은 자산가들 뿐"이라며 "다중채무자, 2030세대, 자영업자 등 취약계층과 영끌족, 빚투족의 원리금 상환 부담은 더 커질 수밖에 없어 양극화가 심화될 수도 있다"고 설명했다.
    2022-08-28 10:48
  • [종합] 한은 기준금리 인상에 시중은행 수신금리 즉각 인상
    [종합] 한은 기준금리 인상에 시중은행 수신금리 즉각 인상
    결국, 다중채무자, 2030세대, 자영업자 등 취약계층과 '영끌'(영혼까지 끌어모아 주택구매)족, '빚투'(빚으로 투자)족의 원리금 상환 부담은 더 커질 수밖에 없다. 한은의 ‘가계신용(빚)’ 통계에 따르면 올해 6월 말 기준 가계대출은 모두 1757조9000억 원에 달한다. 가계대출 잔액 가운데 기준금리 조정에 영향을 받는 변동금리 비중은 78.1%다. 이를 종합하면...
    2022-08-25 16:22
  • 국토부, '전세사기 의심정보' 1만4000여 건 경찰청과 공유
    국토부, '전세사기 의심정보' 1만4000여 건 경찰청과 공유
    주요 내용을 살펴보면, HUG가 임차인에게 보증금을 대위변제한 이후에도 채무를 장기 미상환 중인 집중관리 채무자 정보 3353건(임대인 총 200명, 대위변제액 총 6925억 원)을 적발했다. 이 중 2111건(임대인 총 26명, 대위변제액 총 4507억 원)에 대해서는 경찰에 직접 수사를 의뢰했다. 또 다수의 주택을 소유하고 있으면서 보증가입 의무 등을 위반해 과태료 최대...
    2022-08-24 10:00
  • “양육비 끊겨 암담했는데…여가부 긴급지원에 숨통”
    “양육비 끊겨 암담했는데…여가부 긴급지원에 숨통”
    여가부는 운전면허 100일간 정지, 출국 6개월간 금지를 관련 부처에 요청하고, 홈페이지에 양육비 채무자의 실명을 공개 중이다. 이달부터는 출국금지 요청 요건을 양육비 채무액 5000만 원에서 3000만 원으로 낮추고, 양육비를 3회(약 3개월) 이상 지급하지 않은 경우도 포함한다. 이와 관련해 행정제재 신청 과정을 단순화하고, 강제성을 지속할 필요가 있다는...
    2022-08-23 18:25
  • 이준석 자필 탄원서 유출에 격앙...“가처분 결과 부담 많은 듯”
    이준석 자필 탄원서 유출에 격앙...“가처분 결과 부담 많은 듯”
    이어 “사건기록은 채무자측 대리인이 열람 가능하고 그거 캡춰해서 본인들이 유출한 것 아닌 것 처럼 PDF 하나 만들고 언론인들에게 돌리고 있는데, PDF에는 Metadata라는 것이 있다”며 “까보니까 10시 59분 49초에 누군가가 MacOS에서 PDF 뽑아냈다. ‘열람용’이라고 뒤에 나오는 것 보면 확실하다. 그리고 위아래에 누가 열람했는지는 이미지 크롭해서 잘라내고”라고...
    2022-08-23 13:53
  • 새출발기금, 채무보다 재산 많으면 원금 감면 없다…기금 이력도 신용평가 반영
    새출발기금, 채무보다 재산 많으면 원금 감면 없다…기금 이력도 신용평가 반영
    이에 변제호 과장은 “채무조정된 금리 수준이 2금융권 측면에서 볼때 조달금리보다 낮게 정해지면 대부분의 채무자가 부실 우려가 돼 새출발기금을 신청하면 2금융권의 경우 매각할 수밖에 없다”라며 “채권을 시장가격으로 매각한다고 해도 일정한 디스카운트가 들어가는 만큼 손실이 발생하는 것을 우려하는 것으로 이해한다”고 말했다. 이어 “부실 우려 차주로...
    2022-08-18 17:04
  • 이준석, 윤 대통령 겨냥 “국민도 속고, 나도 속았다”
    이준석, 윤 대통령 겨냥 “국민도 속고, 나도 속았다”
    이 전 대표는 당 비대위 효력을 정지해달라며 낸 가처분 신청 사건의 심문에 대해선 “법리상 당연히 인용돼야 한다고 본다”고 말했다. 그러면서 “전국위(전국위원회)의 결과가 어차피 다시 해도 똑같을 것이라고 채무자 쪽은 주장했다”며 “제가 보전받을 실익이 없다는 치졸한 논리”라고 강조했다.
    2022-08-18 15:26
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