주택청약, 9페이지

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이자 감당 힘들고 폐업 폭증…건설업 '4월 위기설' 다시 고조

주택시장이 침체한 데다 고금리와 원자재 가격 상승 등으로 자금 사정이 나아질 기미를 찾기 힘들어서다. 부도 업체까지 속출하면서 22대 총선이 끝난 뒤 중소·중견업체가 대거 무너질 수 있다는 '4월 위기설'도 고개를 들고 있다. 20일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 들어 총 5곳의 건설업체가 부도를 냈다. 지난해 같은 기간 2곳에서 두 배 이상 증가한...

2024-02-20 14:20
청년주택드림 청약통장 출시…연 4.5% 금리ㆍ분양대금 80% 저리 대출 혜택

국토교통부는 무주택 청년의 주택 구입과 자산 형성을 지원하는 청년주택드림 청약통장을 21일 출시한다고 20일 밝혔다. 이 통장은 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 상품이다. 기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시했다. 19~34세 이하 청년 중 연...

2024-02-20 11:00
분상제 아파트 '실거주 의무 3년 유예' 여야 합의…29일 본회의 통과 전망

19일 연합뉴스 등에 따르면, 여야는 실거주 의무를 유예하는 내용의 주택법 개정안 처리를 위한 국회 국토교통위원회 법안소위원회 개최에 합의했다. 오는 21일 오전 열리는 국토법안소위에서 주택법 개정안이 논의된다. 여야는 실거주 의무가 시작되는 시점을 지금의 '최초 입주 가능일'에서 '최초 입주 후 3년 이내'로 완화하기로 의견을 모았다. 입주 전 한 번은...

2024-02-19 22:44
'초·중·고' 모두 품은 아파트 강세…올해 분양 어디?

18일 분양업계에 따르면 주택시장에서 초·중·고교가 모두 가까운 단지들에 대한 선호가 높아지고 있다. 초·중·고교가 모두 가까우면 자녀들이 초등학교 입학부터 고등학교 졸업까지 오랜 기간 안전하게 통학할 수 있다. 학교가 몰린 지역은 면학 분위기도 비교적 우수해 30·40세대가 집을 고를 때 가장 선호하는 입지이기도 하다. 또한 교육시설이 집적된 지역...

2024-02-18 16:25
주택시장 불황에도 2000가구 이상 '매머드급' 대단지 강세…비결은?

17일 한국부동산원 K-apt 공동주택관리정보시스템에 따르면 지난해 11월 기준 전국 1000가구 이상 대단지의 공용관리비는 전용면적 기준 1㎡당 1193원으로 집계됐다. △150∼299가구 1432원 △300∼499가구 1282원 △500∼999가구 1217원 등 단지 규모가 클수록 관리비가 낮아지는 모습을 보였다. 이처럼 대단지는 소규모 단지 대비 관리비가 낮다. 또 다양한...

2024-02-17 07:00
GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

또 동탄호수공원역(가칭ㆍ예정)을 이용할 수 있는 ‘동탄레이크파크 자연&e편한세상’의 경우 국민주택은 평균 101.32대 1, 민영주택은 376.99대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 업계 관계자는 “GTX에 이어 인동선 추진의 시너지 효과가 더해지며 수혜지역의 아파트를 중심으로 집값이 큰 폭으로 오르고 있는 상황”이라며 “교통 호재의 경우 계획발표, 착공...

2024-02-17 07:00
[분양 캘린더] 2월 셋째 주 '경희궁유보라' 등 전국 3072가구 분양

◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 셋째 주에는 전국 5개 단지에서 3072가구(일반분양 2961가구)가 분양한다. 상대적으로 분양이 적은 설 연휴에 비해 분양이 증가한 모습이다. 2월 둘째 주에는 전국 461가구만 분양했다. 경기 수원시 영통구 영통동 '영통자이센트럴파크', 경기 성남시 분당구 대장동 '판교TH212', 광주 북구 삼각동...

2024-02-17 07:00
고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?

업계 관계자는 “요즘 같은 부동산 침체기에 가격 이점 여부가 수요자들에게 가장 중요한 내 집 마련 고려 요소가 될 수 있고, 청약 성적도 크게 좌우할 것으로 예상된다”며 “만약 분양가상한제 주택의 실거주 의무가 유예된다면 분상제 아파트의 관심은 더욱 높아질 것”이라고 말했다. 이런 가운데 성남시와 성남도시개발공사, 금호건설은 민간건설시공...

2024-02-16 09:37
청약 단지 셋 중 둘은 미달…2월 분양 시장도 한파

청약 시장의 지금 같은 상황은 앞으로도 상당 기간 이어질 것으로 전망된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "기존 주택시장 위축이 풀리면 분양시장도 좋아질 수 있는데 상반기 내에는 쉽지 않을 것으로 보인다"며 "금리 인하 시기 등을 고려할 때 10월 정도는 돼야 분위기 변화가 나타날 수 있을 것"이라고 말했다. 다만, 공사비 상승 등에 따라...

2024-02-15 14:43
"일단 버티자"…건설업계, 외형 확장 대신 내실 다지기

최근 2~3년 새 치솟은 공사비 탓에 주요 건설사의 주택부문 원가율은 90%를 웃도는 상황이고 이에 따라 수익성도 악화했다. 삼성물산과 현대건설, 대우건설, DL이앤씨는 모두 지난해 매출이 증가했지만, 영업이익률이 하락했다. 청약 시장 분위기가 악화하고 있는 것도 건설사들이 몸을 사리는 이유다. 다른 건설사 관계자는 "부동산 시장이 전반적으로...

2024-02-13 16:14
"전세계약 만료 2개월 전 갱신 거절 통보해야 전세보험 보상 가능"

전세금보장신용보험은 임대차 계약기간의 2분의 1이 경과하기 전까지 청약은 가능하나, 임차주택의 매매시세가 보증금의 일정수준(예 110%) 이하로 하락한 경우에는 보험에 가입할 수 없으니 유의해야 한다. 이밖에도 전세금보장신용보험 계약자는 보험기간 중 임차주택에 계속 거주해 우선변제권을 유지한 경우가 아니면 보상을 받지 못할 수 있다. 아울러 보증보험은...

2024-02-13 10:40
워라밸 완성하는 '직주근접' 단지 인기 고공행진

주택시장이 실거주 수요자 중심으로 재편되면서 출퇴근이 편리한 단지가 인기를 얻고 있기 때문이다. 11일 분양업계에 따르면 직주근접 단지에 대한 수요자들의 선호가 높아지고 있다. 직주근접은 최근 분양시장의 핵심 키워드로 자리하고 있다. ‘워라밸’ 문화의 확산으로, 주거지에서 직장까지의 거리가 짧으면 짧을수록 시간 활용에 대한 효용성이 더욱...

2024-02-11 08:00
내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망

부동산업계 관계자는 "공급자는 공사원가 인플레이션으로 분양가를 높일 수밖에 없는 상황이고 소비자는 금리 인상으로 주택 구매에 부담을 느끼게 되면서 분양물량이 크게 줄었다"며 "계속된 분양 감소로 내후년에도 입주물량이 증가하기는 어려운 상황이라 물량 감소가 큰 지역의 신축 단지 희소성이 높아질 수 있다"고 말했다....

2024-02-11 08:00
[분양 캘린더] 2월 둘째 주 ‘반고개역푸르지오’ 등 전국 461가구 분양

◇청약 단지(3곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 둘째 주에는 전국 3개 단지에서 461가구(일반분양 446가구)가 분양한다. 설 연휴가 끼어가는 만큼 분양도 쉬어가는 모양새다. 서울 서대문구 ‘반석블레스포레’와 대구 서구 ‘반고개역푸르지오’, 울산 남구 ‘e편한세상 번영로리더스포레’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(16곳) 총 16개...

2024-02-10 08:00
쏠쏠한 우리 아이 세뱃돈, 어디서 굴려볼까

우리은행에는 주택청약종합저축, 적금, 입출금통장으로 구성된 ‘우리아이행복 패키지’도 있다. 주택청약종합저축이나 적금에 가입하는 자녀가 조건을 충족할 경우 주택청약종합저축에는 2만 원, 적금에는 1만 원의 금융바우처를 제공한다. NH농협은행의 ‘NH착한어린이적금’은 NH착한어린이통장을 가입한 만 13세 이하 개인에 한해 1인 1계좌씩 가입할 수...

2024-02-10 08:00
[주간증시전망] 저PBR 테마 강세 지속…미 소비자물가지수 발표 주목

주요 주택가격 지수는 높은 하방 경직성을 보여주고 있어 소비자물가지수 역시 현재 수준을 유지할 가능성도 있다. 이 경우 기준금리 조기 인하 기대감도 낮아질 수 있다. 다음 주에도 기업공개(IPO) 종목들의 청약이 이어진다. 케이웨더와 이에이트, 코셈은 14일 청약에 돌입한다. 케이웨더는 희망밴드 상단을 초과한 7000원에 공모가를 확정했다. 22일...

2024-02-09 09:00
"고급화로 불황 뚫자"…건설사 분양시장 '고급화 전략' 대세로

수요자의 주택 선택 기준으로 자리 잡았음을 뜻한다. 실제로 지난해 8월 입주를 시작한 서울 동대문구 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65′는 부대시설로 가구 지열냉난방시스템을 도입하는 등 차별화를 시도했다. 이에 2019년 분양 당시 1만9754건의 1순위 청약통장이 몰리는 등 인기를 끌었다. 여기에 이 단지는 식자재·급식 전문업체 CJ프레시웨이와 손잡고 조ㆍ중식...

2024-02-09 08:00
메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?

박 위원은 "현재 서울은 주택 보급률이 13년 만에 최저 수준까지 내려온 상황으로, 향후 청약을 통한 당첨기회가 줄어들 것으로 예상되는 상황"이라며 "이에 따라 기존의 통용되던 분양가에 따른 옥석 가리기가 서울 시장에선 희미해질 가능성이 높다"고 분석했다. 이어 "이번 메이플자이, 포제스한강 등 초고가 아파트의 흥행은...

2024-02-06 18:21
"주택 아닌 곳에서 가스 폭발 사고, 화재보험 보상 안 됩니다"

다만 주택화재 보험은 폭발, 파열도 보상한다. 보험사는 화재담보와 폭발·파열 담보를 구분해 판매하고 있으며, 가입자는 보장범위를 선택하여 추가로 가입이 가능하다. 금감원 관계자는 "폭발 위험이 있는 가스 등을 취급하는 음식점 등은 '구내 폭발, 파열 손해 특약'등을 가입하는 것이 좋다"고 당부했다. 또한, 화재보험 대상 보험목적물이 누락되지 않도록...

2024-02-06 06:00
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 중외공원’ 6일 1순위 청약 진행

청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별ㆍ면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 광주 또는 전남 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 가구주나 가구원 모두 1순위 청약을 할 수 있다. 전매제한은 6개월이다. 7일에는 2순위 청약을 받고, 이어서 15일 2블록, 16일 3블록의 당첨자를 발표한다. 정당 계약은 27일부터 29일까지다. 견본주택은 광주 서구 상무대로 667번지에...

2024-02-05 16:01

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