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올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화

쌍용씨앤이는 공개매수에 따른 자금부담으로 오는 1분기는 미배당 정책을 실시하고, 2분기부터 재무상황 등을 고려해 배당을 재결정할 예정이다. 국내 건설 산업은 부동산 경기의 둔화로 올해 사업환경도 험난할 것으로 전망된다. 한국신용평가는 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 부동산 건설 경기가 저하세"라며 "내수 경기 부진은 주택...

2024-03-13 14:22
'기획부동산·알박기 투기'…국세청 부동산 탈루자 96명 세무조사

재개발 지역의 무허가 건물을 투기하면서 양도차익을 신고하지 않거나 취득 자금이 불분명한 32명도 조사 대상이다. 무허 건물은 등기가 되지 않아 거래 현황 파악이 어렵다는 점을 악용한 것이다. 국세청은 국토교통부와 지자체, 법원 등과 자료를 공유해 무허가 주택 거래 현황과 신고 행태를 파악했다. 부동산 거래 과정에 회계상 손실이 누적된 부실 법인 등을...

2024-03-13 14:02
주택 거래량 둔화세라는데…주담대, 역대 2월 중 세 번째 증가폭 커

한은, 13일 ‘2024년 2월중 금융시장 동향’ 발표은행 주담대, 4조7000억 증가…역대 2월 중 세 번째 증가폭 커은행 가계대출, 1100조 돌파…3년 만에 1000조→1100조 전환은행 기업대출, 통계 작성 이후 역대 2월 중 두 번째로 증가 지난달 주택담보대출이 역대 2월 가운데 세 번째로 크게 증가한 것으로 나타났다. 아파트 거래량이 둔화 흐름을 보이고 있다는...

2024-03-13 12:00
평택고덕서 패키지형 공모사업 최초 추진…“민간 주택공급 활성화”

국토부는 “고금리, 공사비 상승, 부동산 경기 침체 등으로 민간의 주택공급 역할이 위축된 상황에서 패키지형 공모사업을 통해 민간의 자금 부담을 완화해 참여를 활성화해 주택공급은 확대하고 공급시기는 단축할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 이에 국토부는 패키지형 공모사업 본격적인 추진에 앞서 평택 고덕국제화신도시에서 5월부터 시범사업을 추진할...

2024-03-13 11:00
'PF 방어' 위해 차입금 늘린 건설사들, 미분양에 발목 잡히나

이익 축소에 따른 현금흐름 저하, 분양선수금 감소에 따른 운전자본 부담으로 인한 현금 부족분을 외부자금에 의존하고 있는 것으로 한기평은 해석했다. 다만 롯데건설이 지난해 1조 원 이상을 상환하면서 합산 총 차입금 규모는 전년(22조1000억 원) 대비 줄어든 21조5000억 원(동부건설 제외)을 기록했다. 늘어난 재무부담이 반영되면서 합산 부채비율은 전년 말...

2024-03-12 16:51
‘야성적 충동’ 살아난다…다시 불붙은 글로벌 기업 사냥

주가 신기록 日 기업, 적극적 M&A대규모 M&A로 시장 지표까지 영향주가 및 지배구조 취약 기업이 표적디즈니, 행동주의 펀드 공격에 맞서 미국과 일본 증시가 유례없는 호황을 맞은 가운데 자금 사정이 좋아진 주요 기업이 대규모 인수ㆍ합병(M&A)에 나서고 있다. 일부 행동주의 펀드는 막대한 자금력을 앞세워 공격적인 기업사냥도 시작했다. 12일...

2024-03-12 14:26
[마감 후] 멈추지 않는 전세 사기 피해자의 절규

전세 사기 피해주택 협의매수 대책에 관해서도 실효성이 없다는 평가가 나온다. 대상인 소위 '깨끗한 주택'이 많지 않을 것이란 점에서다. 다가구주택 전세 사기 피해자들이 전세 사기 특별법 사각지대에 있다는 문제도 여전히 남아 있다. 전세 사기 피해자들은 누구보다 절박할 수밖에 없고 그런 만큼 한시라도 빠른 도움이 절실하다. 모든 생활의 출발인 주거가 심각한...

2024-03-11 06:00
박상우 장관 공언했지만…진도 안나가는 공사비 해법

발주처인 한국토지주택공사(LH)와의 공사비 협상이 이뤄지지 않았다는 이유에서다. 대보건설 측은 공사비 750억 원 현장에서 300억 원 인상의 손해가 예상된다고 공사중단 배경을 설명했다. 민간 정비사업은 이미 지난 해부터 본격적으로 공사비 갈등이 본격화되고 있지만 뚜렷한 해법을 찾지 못한채 분쟁 현장만 늘어나고 있다. 이처럼 상황이 악화일로를 걷고...

2024-03-10 14:05
S&P “미래·한국투자증권 신용등급 전망 ‘안정적→부정적’ 하향 조정”

S&P는 "국내 부동산 시장이 2년 이내에 크게 반등하기는 어렵다고 판단한다"며 "지난해 국내 실질주택가격은 약 10% 하락했다. 과거 몇 년 동안 이어진 저금리 기조 속에서 부동산 가격이 크게 상승하였고 여전히 높은 수준임을 고려할 때 정부가 적극적으로 부동산 시장 부양에 나설 가능성은 낮아 보인다"고 짚었다. 미래에셋증권은 국내외...

2024-03-08 11:28
국토부ㆍ건설업계, PF 연착륙 ‘맞손’…건설경기 보완ㆍ공사비 현실화 방안 논의

이날 서울 강남구 건설회관에서 열린 첫 번째 릴레이 간담회는 ‘건설산업’ 부문으로 지난 1월 10일 대통령 주재로 열린 두 번째 민생토론회에서 발표한 ‘주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’의 후속 조치다. 이날 간담회에는 업계 공공기관 및 유관 단체가 참석해 함께 건설산업 활력 회복과 PF 연착륙을 위한 지원방안을 논의할 예정이다. 건설산업연구원에선...

2024-03-08 11:00
LH, ‘부채비율·신도시 조성’ 두 마리 토끼 잡는다…중장기 재무관리·전망 분석 돌입

한국토지주택공사(LH)가 부채비율 관리와 주택공급 ‘두 마리’ 토끼 잡기에 나섰다. 지난달 이한준 LH 사장이 “LH 특성 반영한 재무구조를 찾겠다”고 발언한 뒤 LH가 본격적인 신도시 주택 공급과 부채비율 관리에 앞서 재무관리 복안 찾기에 나선 것으로 해석된다. 7일 조달청 나라장터에 따르면 LH는 전날 ‘중장기 재무관리계획 수립과 재무전망 분석’ 용역을...

2024-03-07 15:00
김승남 "농어촌 청년에 1000만원 기본대출·1억원 저리대출 지원"

그는 "최근 농어촌에서 나고 자란 청년들이 일자리 등 새로운 기회를 찾아 대도시로 떠나고 있다"며 "정부가 농촌인구 유지를 위해 귀농어·귀촌인들에게는 농업창업자금·귀농주택구입자금대출 등 많은 지원을 해주고 있지만 농어촌 청년 지원은 상대적으로 미비하다"고 지적했다. 이어 "농어촌은 양질의 일자리가 많지 않아 전체...

2024-03-07 13:54
“대출도 집값도 부담”…서울 청년층 생애 첫 주택 매수세 ‘뚝’, 경기는 ‘반사효과’

아울러 상대적으로 자금 여력이 부족한 청년층의 주택담보대출 문턱이 새해 대폭 좁아진 것도 서울 내 매수세 감소에 영향을 미쳤다. 지난해 소득 제한 없이 9억 이하 아파트에 대출해준 특례보금자리론은 지난 1월 말 시행된 보금자리론으로 대체됐다. 하지만 보금자리론은 연소득 7000만 원에 주택가격 기준도 6억 원으로 대폭 낮아졌다. 신생아 특례대출도 2년...

2024-03-06 16:26
LH 등 10개 공공기관, 내달부터 사업 자금집행 본격화

한국토지주택공사(LH), 한국전력 등 주요 공공기관들이 내달부터 본격적인 사업착수와 자금집행을 가속화한다. 김윤상 기획재정부 2차관은 6일 예금보험공사에서 공공기관 투자·집행 점검회의를 주재하고, 주요 공공기관의 상반기 신속집행 추진 현황 점검 및 집행실적을 제고하기 위한 향후계획을 논의했다. 회의에 참석한 LH, 한전, 한국수력원자력...

2024-03-06 15:00
1년 새 은행채 곤두박질, 정치권 압박까지…대출금리 더 떨어진다

주담대·신용대출 금리 동반하락가계대출 늘땐 금융당국 압박은행권 "악순환 고리" 피로감 1년 새 은행채가 수직 하락하면서 주택담보대출 혼합형(고정) 금리가 연 4% 중반에서 연 3%선 까지 떨어졌다. 4·10 총선을 한 달 앞두고 정치권에서 은행의 대출금리를 강제로 끌어내리는 이른바 ‘금융 포퓰리즘’ 정책을 쏟아내면서 대출금리는 당분간 더 떨어질...

2024-03-06 05:00
한승구 신임 건설협회장 "부동산 규제 완화, 적정 공사비 지급 대책 확보할 것"

한 회장은 이날 "최근 건설산업은 일감, 자금, 수익 세 가지가 없는 '삼무(三無)'의 위기에 직면했을 뿐만 아니라 처벌 만능주의 규제에 짓눌리고 부정적인 프레임에 둘러싸여 '퇴행산업'으로까지 치부되는 상황에 이르렀다"고 위기의식을 드러냈다. 이승찬 계룡건설 회장은 "건설업계는 '지진이 났다'고 표현할 만큼 어려운 상황으로, 협회가 제도적인...

2024-03-05 16:22
정부, 청년 주거난 해결 위한 ‘뉴:홈’ 등 11만 가구 공급 ‘박차’

신생아 특례 대출은 출산 2년 내 무주택 가구에 1.6~3.3% 금리로 주택 자금 대출을 지원한다. 추가 출산 시 추가 금리 우대(신생아 1명당 0.2%p)를 적용한다. 맞벌이 부부가 청약 및 각종 청년정책 수혜에 불이익이 없도록, 결혼 시 발생하는 불이익을 개선하고 이익을 확대한다. 관련 청약제도 역시 개선돼 올해부터 시행된다. 이 밖에 수도권 지역에 4개의 연합 기숙사를...

2024-03-05 14:58
HUG, 보증 여력 확보 위해 정부서 4조원 현물 출자 받는다

주택도시보증공사(HUG)가 보증 여력 확보를 위해 정부로부터 4조 원의 현물 출자를 받는다. 4일 연합뉴스에 따르면 HUG는 지난달 29일 열린 이사회에서 국토교통부를 대상으로 4조 원 규모의 제3자배정 유상증자를 결의했다고 밝혔다. 국토부가 보유한 한국도로공사 주식 3억5964만7546주를 현물 출자하고, HUG는 주당 5000원에 8억 주를 신주 발행하는...

2024-03-04 20:23
5대 은행, 주담대 한달새 2.7조 늘었다…가계대출 10개월 연속 증가

시중은행 관계자는 “은행들이 선제적으로 금리를 올렸고, 스트레스 DSR 시행으로 3월에는 증가폭이 더 줄어들 것으로 전망된다”면서 “주택시장 불확실성이 지속하면서 올해 중순이나 말까지는 투자 목적의 주택 구매 수요가 크지 않을 것”이라고 설명했다. 전세자금 대출과 신용대출 잔액도 감소했다. 전세자금 대출 잔액은 지난달 말 기준...

2024-03-04 16:42
중도상환수수료 제도 개선…"실제 발생하는 필수 비용만 반영된다"

실제로 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출의 경우 고정금리에 대한 중도상환수수료는 1.4%, 변동금리 시 1.2%로 모두 동일했다. 신용대출도 0.6~0.8%로 은행별 큰 차이가 없었다. 특히 다수 은행은 모바일 가입 시에도 창구 가입과 중도상환수수료를 동일하게 운영해 이에 대한 지적이 이어졌다. 이에 금융당국은 대출금 중도상환 시 자금운용...

2024-03-04 12:00

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