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  • “키움·미래·삼성證” 기업 밸류업, 기대되는 저PBR 증권주는?…부동산PF는 리스크
    “키움·미래·삼성證” 기업 밸류업, 기대되는 저PBR 증권주는?…부동산PF는 리스크
    증권사의 주요 역할이 자금 중개자에서 자금 공급자로 전환되면서다. 자본 활용 비즈니스(Book-biz)의 확대에 따른 불확실성과 우호적인 영업환경 속 레버리지 활용 과정에서 발생하는 소극적인 주주환원 정책도 저PBR 상태에 머무르는 한계로 작용했다. 임희연 신한투자증권 연구원은 증권사들의 자본에 대해 충분한 가치를 부여하기 어려운 이유로 "특히...
    2024-01-31 08:43
  • 부동산 PF리스크에 충격, 유동화증권 발행 ‘뚝’
    부동산 PF리스크에 충격, 유동화증권 발행 ‘뚝’
    등의 대출채권을 유동화하고, ABCP, ABSTB 등 상품으로 만들어 발행한 비중이 줄어들었다는 것은 부동산 개발사업을 진행하는 시행사들과 기업들의 자금 조달 능력이 떨어졌다는 의미다. 유동화증권 시장에 현금이 떨어지면서, 기업들이 발행대신 현금 상환에 나섰다고 볼 수 있다. 부동산 시장 연착륙을 위한 정부의 정책적 노력에도 공사비 상승, 브릿지론...
    2024-01-31 07:00
  • [Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"
    [Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"
    은행 전세대출 상품보다 금리가 낮은 버팀목 전세자금대출 등 저금리 정책금융상품과 지방자치단체 등과 협약을 체결한 금융회사만 취급할 수 있는 지역 연계 전세대출 등은 대출 갈아타기 서비스 이용대상에서 제외된다. Q. 월세 보증금 대출을 받은 사람도 전세대출 갈아타기 서비스를 이용할 수 있나? 그렇다. 전세, 월세 등 임차 계약의 형태와 상관없이...
    2024-01-30 15:51
  • 중기부, “은행과 협력해 중소기업 구조개선 지원 확대”
    중기부, “은행과 협력해 중소기업 구조개선 지원 확대”
    또 다양한 상황에 놓인 기업을 폭넓게 지원하기 위해 정책자금 대출 보유의무, 자산규모 등 지원 요건을 완화한다. 불필요한 조건을 폐지해 성장잠재력을 중심으로 지원한다. 다수 금융기관이 공동 지원을 결정한 기업은 구조개선계획 수립 의무를 면제해서 지원 결정까지 소요기간을 최소 1개월에서 2주로 단축한다. 오기웅 차관은 “혁신역량을 갖춘 기업이...
    2024-01-30 15:30
  • 서울시, 역세권ㆍ병원 일대에 시세의 반값으로 ‘어르신 안심주택’ 공급한다
    서울시, 역세권ㆍ병원 일대에 시세의 반값으로 ‘어르신 안심주택’ 공급한다
    아울러 건설자금 대출도 최대 240억 원까지 저리로 지원하며 이자 차액도 2% 지원(대출금리 3.5% 이상 시)한다. 서울시는 내달부터 컨설팅 지원과 시범대상지 모집에 들어갈 예정이다. 이어 3월 말까지 조례·운영기준 등을 마련하고, 4월부터 행정절차에 들어가 이르면 2027년에는 서울 시내 첫 ‘어르신 안심주택’ 입주가 이뤄질 수 있도록 추진할 계획이다. 한병용...
    2024-01-30 13:14
  • 대박 난 주담대 이어 전세대출도 내일부터 모바일로 환승
    대박 난 주담대 이어 전세대출도 내일부터 모바일로 환승
    또, 은행 전세대출 상품에 비해 금리가 낮은 버팀목 전세자금대출 등 저금리 정책금융상품, 지자체와 금융회사 간 협약 체결을 통해 취급된 특정 지역의 청년·신혼부부 주거지원 협약 전세대출 등도 갈아탈 수 없다. 신진창 금융위 금융산업국장은 이날 브리핑에서 전세대출 갈아타기 서비스 개시에 따른 전반적인 대출 금리 인하 효과를 기대한다고 밝혔다. 신...
    2024-01-30 12:00
  • “재형저축 부활, 예금보호한도 1억까지”…與 서민·소상공인 공약 제시
    “재형저축 부활, 예금보호한도 1억까지”…與 서민·소상공인 공약 제시
    홍석철 공약개발본부 총괄공동본부장은 “소상공인의 고금리 부담을 덜기 위해 그동안 소진공 정책자금과 신용보증기금의 대환 보증 프로그램으로 지원해 왔다”며 “앞으로는 목표를 두 배로 상향하고 상환 기간 역시 두 배로 연장해서 소상공인의 대출 금리 부담과 원리금 상환 부담을 크게 완화시키겠다”고 했다. 코로나19 사태 당시 소상공인·자영업자 맞춤형...
    2024-01-30 11:47
  • 기업 구조조정 ‘큰 손’ 강석훈, 정공법 리더십[금융 안전판 국책은행②]
    기업 구조조정 ‘큰 손’ 강석훈, 정공법 리더십[금융 안전판 국책은행②]
    한국산업은행법에 따르면 산은은 산업의 개발·육성, 사회기반시설의 확충, 지역개발, 금융시장 안정 및 지속가능한 성장 촉진 등에 필요한 자금을 공급·관리하기 위해 설립됐다. 설립 이후 정책금융과 기업 대출 등을 담당하는 역할을 이행하며 위기에 놓인 산업계에 ‘구조조정 큰 손’ 역할을 톡톡히 하고 있다. 2022년 7월 강 회장 취임 이후 산은은 대우조선해양을...
    2024-01-30 05:00
  • [찐코노미] '최저 1%대' 신생아 특례대출 받아 노려볼 만한 단지는?
    [찐코노미] '최저 1%대' 신생아 특례대출 받아 노려볼 만한 단지는?
    최저 1%대 금리로 주택 구입 자금을 빌려주는 대출 상품인데요. 신청 첫날인 오늘(29일) 신청자가 한꺼번에 몰리면서 사이트 접속까지 1시간 이상이 걸리는 등 혼란을 빚고 있죠.. 이번 정책이 저출산 정책에 도움이 될지, 그리고 이번 대출을 활용해 주목할 만한 단지는 어디가 있을지 찐코노미에서 살펴봤습니다.
    2024-01-29 16:28
  • 소진공, 29일부터 저신용 소상공인에 정책자금 공급
    소진공, 29일부터 저신용 소상공인에 정책자금 공급
    다만, 세금체납, 연체, 휴폐업, 융자제외업종, 사업장,자가주택 권리침해, 자기자본 전액잠식, 부채비율 및 차입금 과다 등 소상공인정책자금 직접대출 제한대상에 해당 시 신청이 불가하다. 법인사업자의 경우 법인 및 대표이사에 대한 책임경영심사를 별도로 실시해 결격요건 확인 및 평가결과 미흡 시 대출이 제한된다. 신청 접수는 29일 오전 9시부터...
    2024-01-29 09:39
  • "중기 위기 극복 최우선" 김성태 IBK기업은행장의 튼튼한 리더십[금융 안전판 국책은행①]
    "중기 위기 극복 최우선" 김성태 IBK기업은행장의 튼튼한 리더십[금융 안전판 국책은행①]
    김성태 기업은행장은 취임 2년차를 맞아 실적 성장과 중소기업 대출 확대를 통해 정책금융기관으로서의 역할을 제대로 수행해 나가겠다고 강조했다. 기업은행은 김 행장 취임 1년 차인 지난해 3분기 기준 누적 당기순이익이 2조1220억 원으로, 전년 동기(1조9244억 원) 대비 10.3% 증가했다. 4분기에는 상생금융 비용이 반영돼 년보다 순이익이 줄어들 것으로...
    2024-01-29 05:00
  • [유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요
    [유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요
    ‘당장 내 대출한도에 어떤 영향을 미칠지’뿐만 아니라 좀 더 넓은 시각에서 바라볼 필요도 있습니다. 결국, 금융안정이 이뤄져야 부채상환 부담의 급격한 상승 등 '내가 맞닥뜨릴 혹시 모를 위험'도 줄어들기 때문입니다. 또, 스트레스 DSR 도입에 따라 자금이 필요한 이가 충분한 대출을 받지 못하는 부작용은 없는지 등도 지켜볼 필요가 있습니다.
    2024-01-28 14:54
  • 금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"
    금융硏 "국내 부동산 PF, 시공사 의존도 높아…양호한 기업까지 위험 증폭"
    이어 "우리나라 PF는 시행사의 낮은 자본력, 본 PF 대금으로 브릿지론 상환, 수분양자 자금의 공사비로의 사용, 시공사의 신용도 의존 등 구조적 문제로 부동산 경기 하락 시 부실이 발생하기 쉽다"고 덧붙였다. 끝으로 그는 "정책당국은 시장참여자들의 인센티브를 잘 이해하고 보다 장기적인 관점에서 PF 시장구조를 개선해 나갈 필요가 있다"고 했다.
    2024-01-28 13:42
  • 중소기업 27% 설 자금 사정 '곤란'..."판매·매출 부진"
    중소기업 27% 설 자금 사정 '곤란'..."판매·매출 부진"
    추문갑 중기중앙회 경제정책본부장은 “작년에 이어 올해도 중소기업은 자금조달의 가장 큰 애로 요인으로 고금리를 꼽았다. 판매·매출 부진과 고금리 장기화로 금융부담이 가중된 중소기업을 위해 저금리 대환대출 활성화, 대출만기 연장 등 체감 가능한 지원이 확대돼야 한다”며 소상공인의 경제활력이 회복될 수 있도록 정책기관과 금융권의 적극적인...
    2024-01-28 12:00
  • 용인특례시, 시민 10명 중 9명 “용인 생활 전반적으로 만족해요”
    용인특례시, 시민 10명 중 9명 “용인 생활 전반적으로 만족해요”
    지원정책을 펴기 위해 가장 필요한 것 가운데 1위는 ‘월세 및 전세자금 대출이자 지원 확대’(54.7%)였다. 시 관계자는 “시민이 필요로 하는 정책 수요를 파악하고 효과적인 대책을 마련하기 위해 사회조사를 했다”라며 “조사 결과에서 확인된 시민들의 의견을 면밀하게 분석해 시정에 반영해 나갈 것”이라고 말했다. 이번 조사는 지난해 9월 1일부터...
    2024-01-26 14:17
  • [종합]가계부채 주범 찍힌 특례보금자리론…정책모기지 받기 어려워졌다
    [종합]가계부채 주범 찍힌 특례보금자리론…정책모기지 받기 어려워졌다
    당시 김주현 금융위원장은 50년 만기 주택담보대출을 가계부채 급증의 원인으로 꼬집으며 정책금융상품은 '나이 제한' 등을 들어 상식적이라고 언급했다. 하지만 신혼부부는 이에 해당하지 않는 사실이 드러났고, 50년 만기 보금자리론을 이용하는 40~60대가 803건이나 된 사실이 확인됐다. 이에 이번에 재출시된 보금자리론에서는 40년 만기 상품 이용 시...
    2024-01-25 16:08
  • 개편 보금자리론 30일 출시…금리 연 4.2~4.5%
    개편 보금자리론 30일 출시…금리 연 4.2~4.5%
    연간 10조 원 공급을 기본으로, 시장 자금수요와 정책자금 집행상황을 고려해 전체적인 정책모기지가 과거 10년간 평균 수준인 40조 원 내외로 공급되도록 관리할 방침이다. 지원요건은 특례 이전의 보금자리 수준을 적용하되, 신혼부부와 다자녀, 전세사기 피해자 등에는 완화된 요건을 적용한다. 부부합산 연소득 7000만 원 이하, 주택가격 6억 원 이하가 기본 지원...
    2024-01-25 12:00
  • IBK기업은행, 서천 특화시장 화재 피해 복구 위해 특별 금융지원
    IBK기업은행, 서천 특화시장 화재 피해 복구 위해 특별 금융지원
    충남도청, 충남신용보증재단 및 소상공인진흥공단과의 협업을 통해 저리의 정책자금도 지원한다. 화재로 피해를 입은 개인고객에게는 개인당 최대 3000만 원의 긴급생계안정자금을 지원하고, 대출금리를 최대 1.0%p까지 감면해 준다. 기존 보유 여신에 대한 만기연장 및 원리금 상환유예도 할 계획이다. 예금해지 시 특별 중도해지이율을 제공하고, 신용카드 사용...
    2024-01-25 10:15
  • 저축은행ㆍ새마을금고 '대출 한파'…가계도 기업도 안 빌리거나 못 빌리거나
    저축은행ㆍ새마을금고 '대출 한파'…가계도 기업도 안 빌리거나 못 빌리거나
    한은은 "이는 주택매매 관련 자금수요 등으로 인한 주택담보대출 확대가 은행을 중심으로 이뤄지고 있기 때문"이라며 "비은행주택담보대출은 정책모기지론으로의 대환, 지방 주택시장 회복 지연 등의 영향으로 감소세를 이어갔다"고 판단했다. 또 비은행업권에서 기업대출 증가율이 큰 폭으로 둔화됐는데 이는 비은행업권이 기업대출...
    2024-01-25 05:00
  • 금융당국, 서천시장 화재 피해 가계·중기 금융지원…긴급금융대응반 구성
    금융당국, 서천시장 화재 피해 가계·중기 금융지원…긴급금융대응반 구성
    화재 피해 소상공인·중소기업에는 △긴급경영안정자금 지원 △기존 대출 만기연장, 상환유예 △연체채무에 대한 채무조정 등의 지원을 하기로 했다. KDB산업은행, IBK기업은행 등 정책금융기관과 은행권, 상호금융권은 피해기업·소상공인에 대해 복구소요자금·긴급운영자금을 지원한다. 신용보증기금은 피해기업·소상공인이 금융권에 복구자금 대출을 신청하는 경우...
    2024-01-24 17:38
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