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  • 수도권 오피스텔 전세가율 역대 최대…‘깡통전세’ 위험↑
    수도권 오피스텔 전세가율 역대 최대…‘깡통전세’ 위험↑
    오피스텔은 주로 입지가 좋은 곳에 들어서는 만큼, 전세수요가 증가하면서 전세가율이 오른 것으로 풀이된다. 특히 아파트 전셋값에 부담을 느낀 수요자들이 오피스텔 임대차 시장으로 이동하면서 오피스텔 전셋값을 밀어 올렸다. KB부동산에 따르면 지난달 수도권 오피스텔 평균 전셋값은 △서울 2억3416만 원 △경기 2억1746만 원 △인천 1억3902만 원 순으로...
    2022-07-05 17:00
  • ‘8월 전세 대란’ 기우였나…“매물은 늘고, 가격은 내려간다”
    ‘8월 전세 대란’ 기우였나…“매물은 늘고, 가격은 내려간다”
    2년 전 계약갱신청구권과 5% 전‧월세 상한제를 적용해 재계약한 전세가 8월부터 순차적으로 만료된다. 이에 따라 집주인들이 4년 치 인상분을 임대료에 선 반영하면서 전셋값이 급등해 이른바 ‘전세 대란’이 올 것이라는 우려의 목소리가 나왔다. 그러나 전세 대란의 우려가 가장 컸던 서울에서도 아파트 전세 매물이 늘어나고 수요와 가격은 떨어지면서, 수도권...
    2022-06-28 16:58
  • 경남 아파트 매매거래 증가세...신규 공급 아파트 '관심'
    경남 아파트 매매거래 증가세...신규 공급 아파트 '관심'
    또 해당 지역은 전세가율(매매가 대비 전셋값)도 66.5%로 전국 평균(55%)보다 높아 갭투자자들이 몰렸다. 부동산 빅데이터 업체 아실 통계에 따르면 지난해 7월 이후 갭투자 매매 증가지역 1위에 김해시(1644건)가 이름을 올렸다. 창원시 성산구는 8위 양산시는 23위 등으로 상위권이다. 이런 가운데 김해와 창원 등 경남 일대에 아파트 분양 시작돼 투자자의 관심이...
    2022-06-22 14:58
  • 우크라이나 향하는 서유럽 3인방의 속내
    우크라이나 향하는 서유럽 3인방의 속내
    돈바스 전세가 러시아에 유리하게 돌아가고 있다는 평가가 나오는 상황에서 3인방의 우크라이나행이 어떤 결과를 이끌어낼지 주목된다. 우크라이나는 돈바스 요충지인 세베로도네츠크에서 러시아군에 포위돼 수세에 몰리고 있다. 러시아군은 세베로도네츠크와 주변 지역을 연결한 다리 세 곳을 모두 파괴해 우크라이나군 보급로를 차단시켰다. 그래도 우크라이나는...
    2022-06-16 17:10
  • “월세 내기 무섭네”…5월 전국 주택 월세 0.16% 올라
    “월세 내기 무섭네”…5월 전국 주택 월세 0.16% 올라
    부동산원은 “서울은 높은 전세가 부담과 전세대출금리 인상 등으로 월세 수요 증가하며, 경기(0.27%)는 시흥과 평택시 등 저평가 인식 있거나 주거 여건이 양호한 지역 위주로 올랐다”며 “인천(0.16%)은 교육 및 교통환경 양호한 미추홀과 연수구 주요 단지 위주로 상승했다”고 말했다. 지방은 지난달 0.15% 올라 4월(0.14%)보다 0.01%포인트(p) 더 올랐다....
    2022-06-15 14:00
  • “러시아, 세베로도네츠크 다리 파괴...민간인 대피 차단”
    “러시아, 세베로도네츠크 다리 파괴...민간인 대피 차단”
    젤렌스키 우크라이나 대통령은 화상 연설에서 “러시아군이 돈바스로 남은 병력의 배치를 시도하고 있다”고 전했다. 우크라이나 동부 돈바스의 전세가 러시아군에 기울고 있는 상황에서 우크라이나는 추가 무기 지원을 요청하고 있다. 미국 전쟁연구소는 우크라이나군이 소련 무기와 탄약을 사용하고 있기 때문에 서방의 지속적인 지원이 필요하다고 설명했다.
    2022-06-13 09:30
  • [이법저법] 전세사기 당한 것 같아요…어떻게 하죠?
    [이법저법] 전세사기 당한 것 같아요…어떻게 하죠?
    그런데 어느 날 전세가가 매매가보다 높은 이른바 ‘깡통전세’가 신축 빌라에서 많다는 뉴스를 봤습니다. 자꾸 불안한 마음이 드는데 저도 전세 사기당한 걸까요? 전세 사기 피해에 대한 불안감이 커지고 있습니다. 전세 사기를 당했는지 어떻게 확인하면 좋을까요. “사실 전세 사기도 깡통전세나 중복으로 계약해 찰나의 순간에 팔아버리는 중복계약 등 다양한...
    2022-06-11 13:00
  • 우크라이나 전쟁 100일...러시아가 불붙인 '핵 위기' 시대
    우크라이나 전쟁 100일...러시아가 불붙인 '핵 위기' 시대
    세베로도네츠크는 우크라이나군의 보급로가 지나가는 전략적 요충지로, 러시아가 이 곳을 장악할 경우 돈바스 전세가 러시아에 기울 가능성이 크다. 러시아는 수도 키이우 진격 실패 요인을 반영해 세베로도네츠크를 포위한 뒤 무차별 포격을 가하는 방식을 쓰고 있다. 미국 싱크탱크 전쟁연구소(ISW)는 “러시아군이 점령 목표 지역의 경제적 생존 능력을 파괴하는...
    2022-06-03 17:41
  • 오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    세입자 역시 전세대출 금리가 오르고 은행이 대출 문턱을 높이자 월세 또는 반전세로 새로 계약을 맺고 있다. 오피스텔 전세가율도 근래 최고 수준으로 치솟아 자칫 전셋값이 매매가격을 웃도는 깡통전세가 등장할 수 있다는 우려가 나온다. 부동산원 기준 지난달 전국 오피스텔 전세가율은 84.7%로 집계됐다. 지난해 줄곧 84.5% 내외에 머물렀던 오피스텔 전세가율은...
    2022-05-25 17:00
  • 서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    지역과 면적, 유형별로 세분된 데이터와 함께 전세 신고자료, 실거래가 비교를 통한 지역별 전세가율을 공개한다. 이를 통해 깡통전세 위험도 파악할 수 있을 전망이다. 아울러 등록 민간임대 부활 등 임대차 시장 활성화도 추진한다. 2020년 7·10 부동산대책으로 폐지된 단기 민간 임대를 부활시켜 급감한 임대차 물량 공급을 확대하고 민간등록 임대사업자에겐...
    2022-05-11 11:15
  • LH, 공공전세주택 579가구 입주자 모집 실시
    LH, 공공전세주택 579가구 입주자 모집 실시
    공공전세주택은 전세대책의 일환으로 지난해부터 새로 공급된 주택이다. 시중 전세가의 80∼90% 수준의 임대보증금을 납부하면 월 임대료 없이 최대 6년간 안정적으로 거주할 수 있다. 이번 공급호수는 총 579가구로 서울·인천·경기 등 수도권에서 491가구, 부산·대구·대전 등 지방권에서 88가구가 공급된다. 가구별 실사용 면적은 56∼116㎡이며...
    2022-04-28 10:14
  • 불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    지난달 아파트 전세가율 66.2%보증금 제때 못받는 세입자 늘어"보유세 부담·금리 인상 등 영향" 최근 금융기관이 전세자금대출을 재개하며 전세 수요가 늘고 있지만, 전세가율이 오르고 보증 사고도 증가하는 등 전세시장이 불안한 모습을 보이고 있다. 19일 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가...
    2022-04-19 14:43
  • [종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"
    [종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"
    그는 "임대차 3법의 경우, 긍정적 효과에도 불구하고 신규 전세가 불안 등 일부 문제도 제기돼 정책적 보완 노력을 기울인 바 있다"며 "차기 정부에서 문제점 추가 보완 및 제도 안착이 이루어지기를 기대한다"고 말했다. 부동산 시장 거래질서를 교란하는 불법·탈법·불공정 행위에 대해선 "무주택·실수요자들의 박탈감을 감안해 '끝까지...
    2022-04-13 09:25
  • “전세자금대출 10년간 157조 늘어…전세가 상승 영향”
    “전세자금대출 10년간 157조 늘어…전세가 상승 영향”
    KB금융지주 경영연구소 보고서 “2016년 이후 가파르게 늘어”“대출 쉬워 전세가 상승 부담 덜어…전세가격 상승 요인 작용”“DSR에 전세자금대출 포함 등으로 유동성 확대 부작용 줄여야” 전세자금대출이 전세가격 상승에 영향을 줬다는 분석이 나왔다. KB금융지주 경영연구소가 10일 발표한 ‘전세자금대출 증가에 따른 시장 변화 점검’에 따르면...
    2022-04-10 10:50
  • ‘골 때리는 그녀들’ 원더우먼, 개벤져스에 3-1 승리…슈퍼리그 진출 팀은?
    ‘골 때리는 그녀들’ 원더우먼, 개벤져스에 3-1 승리…슈퍼리그 진출 팀은?
    전세가 반전된 것은 그때부터였다. 개벤져스의 골문을 노리던 송소희는 전반 6분 김희정이 킥인에서 올린 공을 그대로 받아 중거리 슛으로 연결하며 역전 골을 터트렸다. 해당 골은 송소희의 시즌 일곱 번째 골로 오나미와 득점 공동 선두로 등극했다. 위기에 몰린 개벤져스는 더욱 맹렬하게 원더우먼을 몰아붙였다. 하지만 원더우먼은 필사적으로 골문을 사수하며...
    2022-04-06 22:33
  • [통계로 본 서울 2030] 주택·직업·가족 때문에 서울 엑소더스
    [통계로 본 서울 2030] 주택·직업·가족 때문에 서울 엑소더스
    서울 아파트 매매가와 전세가가 최근 3년간 대폭 상승했다. 문재인 정부 출범 후 서울 30평 아파트값은 평균 6억7000만 원(109%) 올랐다는 시민단체 분석까지 나왔다. 사회생활을 하는 다른 세대에 비해 소득이 낮고 자산 축적 기간이 짧은 2030세대는 서울 집 마련이 어렵다고 판단하고 다른 지역으로 눈길을 돌린 것이다. 내 집 마련 목적이거나 부모님이...
    2022-04-06 16:36
  • [우크라이나 침공] 덫으로 변한 ‘푸틴 철옹성’...러시아 쿠데타 가능할까
    [우크라이나 침공] 덫으로 변한 ‘푸틴 철옹성’...러시아 쿠데타 가능할까
    러시아군의 전세가 약해진 틈을 타 우크라이나군은 역공에 나서 일부 지역 탈환을 시도 중이다. 블루베이에셋매니지먼트의 수석 신흥시장 전략가인 티모시 애쉬는 “전술·전략 천재로서 푸틴의 이미지가 너덜너덜해졌다”고 말했다. 전문가들은 우크라이나 전쟁 결과와 서방의 대러 제재로 경제까지 벼랑 끝에 내몰린 상황에서 푸틴이 권력을 유지할 수 있을지...
    2022-03-31 10:45
  • [중국은 지금] 러시아의 우크라이나 침공과 중국 경제
    [중국은 지금] 러시아의 우크라이나 침공과 중국 경제
    그 후 전세가 역전되어 연합군이 북한 지역 깊숙이 진격하면서 북한이라는 완충지대가 손상될 위기에 처하게 되자 참전을 결정하였다. 그들이 말하는 항미원조(抗美援朝)의 시작이다. 1979년 중국은 베트남을 침공하였다. 베트남이 친중 국가였던 캄보디아를 공격하자 동남아가 그들의 관할구역임을 보여주기 위해서였다. 당시 베트남은 중국이 아닌 러시아 편이었다....
    2022-03-30 05:00
  • 리파인, 권리조사 시장 점유율 1위…차기정부 부동산 정책 수혜주 - 하나금융투자
    리파인, 권리조사 시장 점유율 1위…차기정부 부동산 정책 수혜주 - 하나금융투자
    김규상 연구원은 “매매 하락ㆍ전세 상승세, ‘깡통전세’는 리파인이 보호한다”며 “깡통전세란 전세가 체결된 주택의 가치가 하락하거나 전세가격이 올라 매매가격를 초과하게 될 경우, 임대인이 임차인이게 보증금을 반환하지 못하는 상황”이라고 말했다. 그는 “권리조사는 이런 위험으로부터 임차인와 대출기관을 보호하는 필수 업무로, 폭발적 수요가 증가할...
    2022-03-23 08:29
  • 대선 이후 신규 전세 거래 ‘꿈틀’…대출규제 완화 영향
    대선 이후 신규 전세 거래 ‘꿈틀’…대출규제 완화 영향
    그러나 대출규제가 완화되고 전세대출이 본격적으로 원활해지면 전세가격이 다시 불안해질 가능성도 제기된다. 오른 전세금을 마련하지 못해 ‘주거 상향 이동’을 포기했던 수요가 되살아나면서 가격이 오를 수 있다는 이유에서다. 이런 가운데 전세와 달리 월세는 계속해서 강세를 보인다. 최근 급전세가 나와 있지만, 집주인들이 시세대로 전세 재계약을...
    2022-03-22 14:51
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